Die 10 einfachsten Orte, um ein Haus in Amerika zu kaufen

Es ist nie einfach, einen neuen Wohnort zu finden, besonders wenn Sie zum ersten Mal ein Hausjäger sind. Gute Nachrichten: Realtor.com führte eine umfassende Studie durch und ermittelte anhand von Faktoren wie Erschwinglichkeit, verfügbarem Inventar und Community-Angeboten die zehn am einfachsten zu kaufenden Standorte in den USA.

Sind Sie bereit, mehr darüber zu erfahren, welche Städte in Amerika den Kauf eines Hauses zum Kinderspiel machen? Wir haben einige Immobilienexperten gebeten, die Ergebnisse von Realtor.com abzuwägen, und hier ist, was sie zu sagen hatten.

Laut Realtor.com gibt es in Amerika keinen besseren Ort, um ein Haus zu kaufen als Cape Coral, Florida. Zusammen mit preisgünstigen Wohnungen (die mittleren Listenpreise liegen bei etwa 325.045 USD) und vielen verfügbaren Lagerbeständen Die Stadt beherbergt mehr als 400 Meilen Kanäle an Floridas Südwestküste, was sie zu einem beliebten Urlaub macht Ziel. "Cape Coral ist eine junge Stadt am Wasser mit schnellem Wachstum und starkem Potenzial sowie Erschwinglichkeit in einem tropischer Lebensstil, umgeben von reichlich natürlicher Schönheit, Wassersport und Erholung, was schwer zu erreichen ist schlagen,"

Sie lieben die Idee, in einer Metropolregion zu leben, möchten aber nicht die Hektik einer Großstadt? Bridgeport, Connecticut, liegt nur eine Autostunde von New York City entfernt und bietet zahlreiche günstige Starterhäuser. "Bridgeport verzeichnet einen wachsenden Käufertrend, da es kostengünstiger als New York ist", erklärt er Irene Ferreira, ein Immobilienmakler bei Coldwell Banker Residential Brokerage in Fairfield, Connecticut. "Es gibt ein Geschäfts- und Kunstviertel in der Innenstadt, das Hochhäuser, Eigentumswohnungen und renovierte Fabriken umfasst andere Renovierungsprojekte sowie eine Mischung aus lokalen Geschäfts- und Einfamilienhäusern in Vorstädten Nachbarschaften. "

Die Hafenstadt Charleston, South Carolina, ist voller südländischem Charme und Kopfsteinpflasterstraßen und verfügt über eine florierende Tourismuswirtschaft, die den Kauf einer Immobilie dort zum Kinderspiel macht. "Der Immobilienmarkt in Charleston bietet eine große Auswahl an Immobilienpreisspannen sowohl für neue als auch für bestehende Häuser und wird durch großartiges Wetter abgerundet", sagt Broker Associate Mickey Rakes von Charlestons Coldwell Banker Residential Brokerage. "Charleston verfügt über einen dynamischen Immobilienmarkt und eine lebhafte Wirtschaft sowie eine große professionelle Basis erfahrener Immobilienexperten, die den Käufer von Eigenheimen während des Prozesses beraten."

Ähnlich wie in Charleston gibt es in Virginia Beach viele Starterhäuser zu fairen Preisen in einer warmen, lockeren Gemeinde. "Diese junge Stadt erstreckt sich über 300 Quadratkilometer und bietet eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten für mehrere Generationen von Käufern und Lebensstilen", sagt Dorcas Helfant-Browning, Hauptmakler bei Coldwell Banker Professional Realtors in Norfolk, Virginia. "Niedrige Steuern, niedrige Kriminalitätsraten, großartige Schulen, reichlich öffentliche Parks und Erholungszentren, verschiedene kulturelle Einrichtungen, führende Gesundheitsdienstleister und ein starkes und wachsendes Angebot an Beschäftigungsmöglichkeiten existieren."

Nachrichtenalarm: Nevadaner zahlen keine staatlichen Einkommenssteuern. Wenn Sie also auf dem Markt nach einem erschwinglichen Ort suchen, um ein Haus mit viel Großstadtattraktivität zu kaufen, sind Sie in Las Vegas genau richtig. "Jeder Einwohner von Las Vegas wird Ihnen sagen, dass die Stadt mehr zu bieten hat als das Leben auf dem Strip", sagt er Molly Hamrick, COO & Präsident von Coldwell Banker Premier in Las Vegas. "Obwohl wir erstklassiges Essen und Unterhaltung genießen, gibt es im Tal viele erschwingliche Viertel, in denen Sie nur wenige Minuten von der Erholung im Freien entfernt sind. Alles in allem ist es nicht nur einfacher, ein Haus zu kaufen, sondern unser lokaler Lebensstil macht Las Vegas die Entscheidung, hier zu kaufen, leicht. "

Ob Sie es glauben oder nicht, die Stadt, die niemals schläft, ist laut Realtor.coms Forschung der sechstleichteste Ort, um ein Haus zu kaufen. "Der Immobilienmarkt in New York City war 2019 mit Lagerbeständen gefüllt, zu Rekordpreisen und einem echten Mangel an Käufern", erklärt der Makler Ted Karagannis von Warburg Realty. "Angesichts der derzeit so niedrigen Zinssätze und der Tatsache, dass jeden Tag mehr Produkte auf den Markt kommen, ist NYC genau das Richtige für Sie. Ob Sie ein Studio oder eine millionenschwere Wohnung am Himmel suchen - nutzen Sie den Moment! "

Dank eines erschwinglichen Immobilienmarktes mit Inventar, Baton Rouge, steht Louisiana auf Platz sieben der Liste der einfachen Orte, an denen Realtor.com ein Haus kaufen kann. Nach Ihnen ForschungDer mittlere Listenpreis für ein Haus in Baton Rouge beträgt 239.950 USD - mehr als 100.000 USD weniger als der landesweite Durchschnittspreis von 356.345 USD. Zusätzlich stehen pro 1.000 Eigentumswohnungen in Baton Rouge 19 zum Kauf zur Verfügung, verglichen mit dem nationalen Durchschnitt von 16 Anzeigen pro tausend Eigentumswohnungen.

In der Immobilienwelt bedeutet Neubau mehr Inventar zur Auswahl, weshalb Des Moines, Iowa, als einer der einfachsten Orte gilt, um 2020 ein Haus zu kaufen. "Wir haben nicht wie andere Regionen des Landes unter dem wirtschaftlichen Abschwung gelitten, der unsere Erholung viel schneller und einfacher gemacht hat." Erika Hansenerklärt ein Agent bei Coldwell Banker Mid-America. "Wir haben eine Menge Neubauten in gut durchdachten Stadtteilen mit Parks, Wegen und einem sich entwickelnden Bildungssystem in der gesamten Metro. Grundsteuern tragen auch dazu bei, dass unsere Erschwinglichkeit wünschenswert bleibt. "

Es ist wahr, dass in Texas alles größer ist, aber laut Realtor.com ist es auch dort einfacher, Immobilien zu kaufen. "Houston ist ein großartiger Ort, um ein Haus zu kaufen, und viele Faktoren machen Houston für Hausbesitzer attraktiv, wie zum Beispiel keinen Staat Einkommenssteuer, ein warmes Klima, günstige Bedingungen für die Gründung eines Unternehmens und niedrigere Lebenshaltungskosten als in anderen Großstädten. " erklärt Katie Day ein Immobilienmakler bei Coldwell Banker Realty in Houston. "Wir haben viele Neubauten in der ganzen Stadt und in den Vororten. Viele Bauherren bauen erschwingliche Häuser (insbesondere in den Vororten oder außerhalb der Innenstadt), die sich hervorragend für Erstkäufer eignen. "

Während Honolulu, Hawaii möglicherweise nicht der günstigste Ort auf der Liste von Realtor.com ist - die durchschnittliche Medianliste Der Preis beträgt 655.050 USD - eine solide Menge an verfügbaren Wohnungen zum Kauf macht es sicherlich einfacher, ein Haus zu kaufen Dort. "Ein Faktor, der den Kauf von Eigenheimen in Honolulu erleichtert, ist das ausreichende Inventar innerhalb der Käuferkriterien, aber nicht das übermäßige Inventar, wenn zu viel zu sehen ist", sagt er Kalama Kim, Hauptmakler bei Coldwell Banker Pacific Properties in Kapolei, Hawaii. "Eine Vielzahl von Neubauhäusern ist ebenfalls verfügbar, sodass Käufer diese neuen Häuser kaufen können durch einen optimierten Prozess, der viele der für den Wiederverkauf verwendeten Inspektionen und Schritte eliminiert Transaktionen. Darüber hinaus können viele Stadtteile auf der ganzen Insel über das USDA keine Anzahlungsdarlehensprogramme erhalten. "