Was macht ein Haus unbewohnbar?

Mieter haben Rechte, und Vermieter müssen sicherstellen, dass ein Haus sicher ist und alle Geräte funktionsfähig sind. Während die Mieter die Vermieter über alle Reparaturen informieren sollten, die durchgeführt werden müssen, haben die Mieter das Recht zu gehen, wenn sie sich weigern, das Problem zu beheben.

Ungesunde Lebensbedingungen können ein Haus oder eine Wohnung für Mieter unbewohnbar machen und sich auf ihr tägliches Leben oder das allgemeine Wohlbefinden auswirken. Zum Beispiel kann ein Befall von Kakerlaken einen Lebensraum aufgrund des von ihnen ausgehenden Gesundheitsrisikos unbewohnbar machen. Laut der Allianz für gesundes Zuhause tragen Kakerlaken Krankheiten und Keime und verbreiten 33 Arten von Bakterien. Andere mögliche Gesundheitsrisiken in einem Haus oder einer Wohnung sind Schimmel, Asbest oder abblätternde Farbe.

Nach dem kalifornischen Mietergesetz können defekte Geräte auch ein Haus unbewohnbar machen. Damit ein Haus für Mieter sicher und lebenswert bleibt, ist es wichtig, dass alle Geräte funktionsfähig bleiben. Geräte, die mit einem Haus geliefert wurden, einschließlich Öfen und Kühlschränken, müssen für Mieter arbeiten, um Lebensmittel zu lagern und zu kochen. Eine ineffiziente Heizung oder Klimaanlage, die bei extremen Wetterbedingungen nicht die richtige Heizung oder Kühlung bietet, kann auch ein Haus unbewohnbar machen.

Geräte im Haus müssen nicht nur einwandfrei funktionieren, sondern auch die Umgebung außerhalb des Hauses muss gut gepflegt sein, damit sie bewohnbar sind. Laut USLegal.com kann die Umwelt auch ein Zuhause unbewohnbar machen. Zum Beispiel kann ein zerbrochenes Sicherheitstor oder ein fehlendes Fenster, das nicht repariert wird, eine Familie zum Auszug zwingen. Kriminelle Aktivitäten in einer Nachbarschaft wie Einbrüche, Drogen und Bandengewalt können ein Haus ebenfalls unbewohnbar machen.

Für Menschen, die unter unbewohnbaren Bedingungen leben, stehen verschiedene Optionen zur Verfügung. Das Gesetz erlaubt es denen, die in einem unbewohnbaren Haus leben, auszuziehen, ohne einen Vermieter zu benachrichtigen. Wenn das Problem weniger schwerwiegend ist, können Mieter auch verlangen, dass der Vermieter das Problem behebt und ein Gerät repariert oder die Probleme rechtzeitig behebt. Weitere Optionen sind das Anrufen von Gesundheitsinspektoren, um eine Bewertung der Lebensbedingungen vorzunehmen oder die Reparaturen durchzuführen und dem Vermieter die Arbeit in Rechnung zu stellen.