Wie beschädigt eine Flut ein Haus?

Eine typische Hausbesitzer-Versicherung deckt Ihr Eigentum gegen Wasserschäden ab, nicht jedoch gegen Hochwasserschäden - und wenn Sie nicht wissen, dass sie anders sind, sind Sie nicht allein. Aber selbst Hausbesitzer, die den Unterschied kennen, zögern oft, eine Hochwasserversicherung abzuschließen, weil sie die Wahrscheinlichkeit einer Überschwemmung für gering halten, aber laut der nationale Koordinationsstelle der Vereinigten Staaten für Katastrophenhilfe (FEMA) sind Hochwasserschäden häufig, wobei jährlich über 100 große Hochwasserereignisse in der Hälfte der Fälle auftreten in den letzten 25 Jahren und 99 Prozent der US-Bundesstaaten erlebten dabei mindestens eine Überschwemmung Zeitraum. Das National Flood Insurance Program (NFIP) berichtet, dass Häuser in Risikogebieten a eine von vier Chancen während einer 30-jährigen Hypothek Hochwasserschäden zu erleiden.

Im Gegensatz zu a Lauffeuer oder ein Erdbeben, eine Flut erscheint nicht immer katastrophal, wenn sie sich entwickelt, es sei denn, sie ist Teil eines anderen katastrophalen Ereignisses wie eines Hurrikans. Wasser kann fast heimlich aufsteigen, und die Gefahr ist möglicherweise nicht sofort erkennbar, aber der daraus resultierende Schaden ist oft weitaus schlimmer, als ein Hausbesitzer erwarten kann. Wasser ist der Lebensspender - nicht nur für Menschen, sondern für unzählige mikroskopisch kleine Organismen, die Krankheiten verursachen, und sie gedeihen nach einer Flut. Schmutziges Wasser ist auch ein ausgezeichneter Stromleiter, und

Bei durchschnittlichen Kosten von rund 700 USD pro Jahr ist eine Hochwasserversicherung eine gute Investition für jeden Hausbesitzer, und Hypothekenbanken benötigen sie normalerweise, bevor sie eine Immobilie in einem Hochwassergebiet finanzieren. Aufgrund der großen Schäden, die eine Überschwemmung verursachen kann, ist die Reinigung teuer und dauert lange, und für einen Großteil dieser Zeit ist das Haus im Grunde unbewohnbar. Eine Überschwemmung kann auch wichtige Infrastrukturen außerhalb des Hauses beschädigen. Wenn eine größere Überschwemmung auftritt, können Sie dies nicht erwarten viel Hilfe von den Nachbarn, weil der Schaden weit verbreitet ist und sie mit der gleichen Situation fertig werden.

Trinkgeld

Hochwasserschaden vs. Wasserschaden

Die meisten Hausbesitzer-Versicherungen decken Wasserschäden ab, und das ist einer der Hauptgründe, warum Hausbesitzer sie kaufen. Wenn Sie jedoch das Kleingedruckte lesen, werden Sie wahrscheinlich feststellen, dass Sie im Falle einer Überschwemmung allein sind. Offensichtlich werden Hochwasserschäden durch Wasser verursacht, aber Versicherungsunternehmen betrachten Hochwasserschäden und Wasserschäden als zwei verschiedene Dinge, und der Unterschied ist nicht immer klar. Eine verlängerte Dachleck Dies führt zu stehendem Wasser auf dem Dachboden und kann von der Versicherungsgesellschaft, die die Police Ihres Hausbesitzers ausgestellt hat, als Überschwemmung angesehen werden. Wenn Sie dagegen eine Hochwasserversicherung haben, kann das Unternehmen, das diese ausgestellt hat, einen Wasserschaden in Betracht ziehen.

Nach den meisten Definitionen wird eine Überschwemmung durch Wasser verursacht, das aus einer Naturkatastrophe stammt, wie z. B. einem Hurrikan, einer Periode starken Regens oder ein anderes Ereignis, während Wasserschäden durch ein relativ kleines Ereignis verursacht werden, wie z. B. ein Leck in der Rohrleitung oder eine überlaufende Waschmaschine. Die NFIP definiert eine Überschwemmung als teilweise oder vollständige Überschwemmung von zwei oder mehr Morgen normalerweise trockenem Land oder zwei oder mehr Grundstücken, von denen eines dem Versicherungsnehmer gehört. Nach dieser Definition entstehen Schäden durch Rohrleitungen oder Dachlecks oder überlaufende Waschmaschinen stehendes Wasser würde nicht als Hochwasserschaden angesehen, aber es ist eine Grauzone, die mit Ihrer Versicherung geklärt werden sollte Unternehmen.

Eine Überschwemmung verursacht strukturelle Schäden

Wenn eine Überschwemmung schnell eintritt, wie z. B. eine Sturzflut, kann die bloße Kraft des fließenden Wassers das Fundament, das Abstellgleis und die Wände Ihres Hauses beschädigen. Der strukturelle Schaden wird schlimmer, je länger stehendes Wasser im Gebäude verbleibt, da Holz und Trockenbau zunehmend werden gefährdet, und selbst nachdem das Hochwasser zurückgegangen ist, bleibt das Holz lange Zeit durchnässt, es sei denn, es werden besondere Anstrengungen unternommen, um zu trocknen es. Alle Trockenbauwände, die mit dem Wasser in Kontakt kommen, müssen ersetzt werden, und möglicherweise muss auch ein Teil des Holzes ersetzt werden.

Selbst Hochwasser, das sich nicht über die Erdoberfläche erhebt, kann das Fundament eines Gebäudes beschädigen, indem es einen hydrostatischen Druck erzeugt, der stark genug ist, um Riss die Grundlage. Das Schadenspotential steigt, je länger der Grundwasserspiegel ungewöhnlich hoch bleibt. Der Druck kann groß genug sein, um Betonplattenfundamente sowie Außenterrassen und Gehwege anzuheben, und das kann er auch Fundamente für Pfosten-Balken-Fundamente und Deckpfosten untergraben, Schwimmbäder knacken und Zäune, Nebengebäude und beschädigen Strommasten.

Elektrischer Schaden bei einer Überschwemmung

Während reines Wasser ein schlechter Stromleiter ist, ist Hochwasser voller Elektrolyte, die es zu einem guten elektrischen Leiter machen. Dies macht es gefährlich, nach einer Flut ohne elektrisch isoliertes Gerät zu Ihrem Haus zurückzukehren, es sei denn, das Versorgungsunternehmen hat den Strom abgeschaltet (den es normalerweise hat). Salzwasser ist besonders gefährlich, aber das gesamte Hochwasser enthält gelöste Ionen. Abgesehen von der Gefahr eines Stromschlags korrodieren sie alle elektrische Ausrüstung mit dem das Wasser in Kontakt kommt. Elektrische Steckdosen, Schalter und Unterbrecherplatten sind alle anfällig, und selbst nach dem Trocknen können sie Lichtbögen verursachen (im Wesentlichen eine unkontrollierbarer elektrischer Strom, der jemanden verletzen kann), wenn die Stromversorgung wiederhergestellt wird, so dass er normalerweise nach dem Eintauchen ersetzt werden muss Hochwasser.

Geräte und HLK-Geräte

Elektrogeräte und HLK-Komponenten sind genauso korrosionsanfällig wie das elektrische System des Hauses und sollten niemals betrieben werden, bevor sie nicht von einem Elektriker oder HLK-Fachmann überprüft wurden. Viele enthalten empfindliche elektronische Steuerungen, die nach dem Eintauchen in Wasser wahrscheinlich ohnehin nicht funktionieren. Diejenigen, die noch funktionieren, können jedoch überhitzen oder Lichtbögen verursachen. In den meisten Fällen ist es am besten, hochwassergeschädigte Geräte wegzuwerfen und HLK-Ausrüstung und ersetzen Sie sie, aber in einigen Fällen, wie dem Ofen oder dem zentralen Luftsystem, kann es praktischer sein, sie nach Möglichkeit zu reparieren.

Gasgeräte, die nicht anfällig für elektrische Schäden sind, können häufig geborgen werden, stellen jedoch eine andere Gefahr dar. Wenn das Haus überflutet wird, können sie sich bewegen, und wenn die Bewegung zu einem Rohrbruch oder einem Rohrbruch führt, besteht Explosionsgefahr. Wenn die Stromversorgung immer noch eingeschaltet ist, ist dies ein weiterer Grund, das Einschalten von Lichtschaltern zu vermeiden. Wenn Sie zum ersten Mal in Ihr Haus zurückkehren, sollten Sie keine Feuerzeuge oder andere offene Flammen verwenden. Wenn es dunkel ist, verwenden Sie ein helles Taschenlampe oder Scheinwerfer um Ihnen zu helfen, zu sehen. Da der Warmwasserbereiter mit Wasser gefüllt ist und sich normalerweise im Keller oder im ersten Stock befindet, ist es das Gerät, bei dem Sie besonders vorsichtig sein sollten.

Schimmelwachstum nach einer Flut

Zu den schädlichsten Folgen einer Flut gehören Mehltau und Schimmelwachstum Nehmen Sie sich Zeit, um sich zu einem Problem zu entwickeln, aber nicht viel Zeit, da sichtbare Kolonien 24 bis 48 Stunden nach dem Absinken des Hochwassers und dem Aussetzen der Oberflächen an die Luft auftreten können. Wenn diese Option nicht aktiviert ist, füllen die Kolonien die Luft mit Sporen und verursachen allergische Reaktionen. Eine professionelle Schimmelreinigung ist fast immer erforderlich. Die Grenze der Environmental Protection Agency für die DIY-Reinigung liegt bei 10 Quadratfuß, und nach einer Überschwemmung ist mit Sicherheit mehr Wachstum zu verzeichnen. (Es ist auch ungewöhnlich, dass die Hochwasserversicherung die Selbstreinigung abdeckt.)

Luftentfeuchter und Ventilatoren müssen eingesetzt werden, um das Haus so gründlich wie möglich zu trocknen und weitere Schäden zu vermeiden. Kontaminierte Wandbretter, Teppiche, Dämmstoffe und Polstermöbel müssen weggeworfen werden, Fußleisten müssen entsorgt werden zum Reinigen zu entfernen oder wegzuwerfen und nicht poröse Oberflächen müssen mit einer Bleichlösung desinfiziert werden oder ein Bleichmittelersatz. Schimmel muss oft sein physisch entfernt von porösen Oberflächen wie Holz, Fliesen und Beton, mit Seife und Wasser, weil Bleichmittel eine hohe Oberflächenspannung haben, die verhindert, dass es in die Poren eindringt und die Wurzeln der Sporen abtötet. Die Reinigung wird durch Verunreinigungen in jeglichem Rohabwasser erschwert, das in das Haus floss.

Bei ausgeschaltetem Gerät kühlt der Kühlschrank nicht mehr ab, sodass auch die darin enthaltenen Lebensmittel schimmeln und weggeworfen werden müssen. Wenn das Hochwasser hoch genug war, um die Isolierung des Kühlschranks zu berühren, muss es ebenfalls entsorgt werden. Andernfalls muss es gereinigt und desinfiziert werden.

Hochwasserschäden an Sanitär- und Kläranlagen

Manchmal sind undichte oder beschädigte Armaturen die Ursache für Überschwemmungen, und es versteht sich von selbst, dass diese Armaturen repariert oder ersetzt werden müssen. Vorrichtungen, die in Hochwasser getaucht waren, aber noch funktionieren, können geborgen werden, müssen jedoch möglicherweise zerlegt und desinfiziert werden, um Schimmel abzutöten. Abflüsse, die sich bei einer Überschwemmung wieder ansammeln, normalisieren sich häufig wieder, nachdem das Wasser zurückgegangen ist. Eine oder mehrere können jedoch durch Verunreinigungen im Hochwasser blockiert werden und müssen gereinigt werden. Der hydrostatische Druck einer Flut kann unterirdisches Wasser und Abwasserleitungen beschädigen, und normalerweise ist ein Fachmann erforderlich, um die Unterbrechungen zu lokalisieren und zu reparieren.

EIN Abwassersystem kann während einer Überschwemmung ernsthafte Schäden erleiden, aber meistens ist es das Entwässerungsfeld und nicht der Tank, der den Schaden erleidet. Der Tank ist versiegelt und unterirdisch, und obwohl er sich mit Schlick füllen kann und gepumpt werden muss, besteht die gleiche Chance, dass dies nicht der Fall ist. Wenn das Hochwasser genügend Schlick auf dem Entwässerungsfeld ablagert, um es zu blockieren, besteht die einzige Lösung darin, das Entwässerungsfeld an einen anderen Ort zu verlegen. Das ist eine große, teure Sache, und Sie werden wissen, dass es notwendig ist, wenn stehendes Wasser auf dem Feld bleibt, nachdem das Hochwasser zurückgegangen ist, und Sie Abwassergerüche riechen können.

Emotionaler und wirtschaftlicher Schaden

Hochwasserschaden umfasst mehr als nur den physischen Schaden an Ihrem Eigentum. Emotionaler Schaden ist unvermeidlich und kann von langer Dauer sein, wenn man bedenkt, dass es oft Jahre dauert, bis nach einer schweren Katastrophe das Leben eines ausgeglichenen Kiels wiederhergestellt ist. Die Menschen spüren Angst, Furcht, Depression und sogar Wut, und dies beeinflusst die persönlichen Beziehungen und die spirituelle Einstellung. Diese Gefühle können die notwendige Aufräumarbeit noch schwieriger machen. Aus diesem Grund nehmen Organisationen, die auf Katastrophen reagieren, einschließlich der FEMA und des Roten Kreuzes, routinemäßig Fachkräfte für psychische Gesundheit in ihre Reaktionsteams auf.

Der Verlust von Leben ist eine echte Möglichkeit während einer großen Flut, und die Zurückgebliebenen müssen damit fertig werden. Wenn Sie Katastrophen wie die große Hungersnot in China nicht mit einbeziehen, die vermeidbar waren, haben Überschwemmungen wie die Überschwemmung des Jangtse 1931 mehr Todesfälle verursacht als jede andere Art von Naturkatastrophe. In den Vereinigten Staaten sind Sturzfluten der häufigste wetterbedingte Killer, bei dem Menschen und Tiere gleichermaßen ums Leben kommen.

Darüber hinaus kann eine große Katastrophe die Betroffenen finanziell belasten, insbesondere wenn kein angemessener Versicherungsschutz besteht. Überschwemmungen verursachten allein in den USA im Jahr 2011 Sachschäden in Höhe von 8,5 Milliarden US-Dollar, und staatliche Hilfsprogramme können nicht alle persönlichen Verluste ausgleichen. Die gute Nachricht ist, dass es einen einfachen Weg gibt, finanziellen Ruin zu verhindern, und das ist das Budget für Überschwemmungen Versicherung, damit Sie aufräumen und wieder aufbauen können, anstatt gezwungen zu sein, die Überreste Ihres Eigentums zu verkaufen und bewegen.