Ein Leitfaden für Hausbesitzer zum Verlassen von Windows

Hausbesitzer, die mehr Wohnraum aus ihren Häusern herausholen möchten, schauen oft auf ihre unfertige Keller um den Raum für ein Heimkino, ein Heimbüro oder sogar ein zusätzliches Schlafzimmer zu finden. Dies ist eine gute Strategie, da der Umbau des Untergeschosses wahrscheinlich erheblich weniger kostet als der Bau eines zusätzlichen Gebäudes, um den neuen Raum bereitzustellen.

Keller sind jedoch eine Herausforderung. Viele Keller sind völlig unterirdisch, und ihre einzigen Licht- und Lüftungsquellen sind kleine Fenster, die sich nahe der Oberseite der Kellerwand befinden. Der International Residential Code (IRC) von 2018 besagt jedoch, dass alle bewohnbaren Räume eine sekundäre haben müssen Mittel des Ausgangs. Mit anderen Worten, es muss ein sekundäres Fenster oder eine sekundäre Tür vorhanden sein, die im Falle eines Brandes oder eines anderen Notfalls als Flucht dienen kann. Diese winzigen Kellerfenster sind nicht geeignet. Ein neues Fitnessstudio im Keller benötigt also ein Ausgangsfenster sowie jeden Kellerraum, der als Schlafzimmer genutzt wird. Beachten Sie jedoch, dass das IRC einfach ein

Das IRC hat spezielle Anforderungen an Mindeststandards für Ausgangsfenster. Die Abmessungen sind so konzipiert, dass eine Person durch das Fenster entkommen kann und Feuerwehrleute und anderes Notfallpersonal einsteigen können. Die hier aufgeführten Mindestwerte gelten für freien Raum, wenn das Fenster geöffnet ist. Sie beziehen sich nicht auf die Abmessungen des Fensterrahmens. Hersteller, die Austrittsfenster verkaufen, listen die freien Netzöffnungen für ihre Produkte auf.

• Das Fenster muss eine Mindestöffnung von 5,7 Quadratfuß haben.
• Die Öffnung muss mindestens 20 Zoll breit und 24 Zoll hoch sein.
• Der Boden des Fensters darf nicht höher als 44 Zoll vom Kellergeschoss sein.
• Personen im Keller müssen in der Lage sein, das Fenster ohne Werkzeug oder Schlüssel zu öffnen.

Es ist wichtig zu beachten, dass die oben aufgeführten Abmessungen Mindestwerte sind. Die Installation größerer Fenster sorgt für mehr Licht und Belüftung im Keller und erleichtert das Entkommen.

Weil sich das Austrittsfenster unterhalb der Note befindet und zusätzlich eine Öffnung in der Betonfundamentwand wird es notwendig sein, einen freien Bereich um die Außenseite des zu graben Fenster.

• Das Fenster gut in die sich das Fenster öffnet, muss eine horizontale Mindestfläche von 9 Quadratfuß haben.
  
• Der Abstand zwischen dem Fenster und der gegenüberliegenden Wand des Brunnens darf nicht weniger als 36 Zoll betragen.
  
• Wenn der Brunnen tiefer als 44 Zoll ist, muss eine fest angebrachte Leiter vorhanden sein, die mindestens 3 Zoll von der Wand des Brunnens absteht.
  
• Die Sprossen der Leiter müssen mindestens 30 cm breit sein und der Abstand zwischen den Sprossen darf 18 cm nicht überschreiten.
  

Für eine ordnungsgemäße Entwässerung sollte der Brunnen in das Fundamententwässerungssystem des Hauses eingebunden oder auf gut entwässerndem Boden installiert werden.

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, um die Anforderungen des Austrittsfensters zu erfüllen. Eine besteht darin, ein benutzerdefiniertes System zu erstellen, das die Fensterinstallation und den Brunnen enthält. Einige Leute bauen Holz- oder Steinstützmauern, um den Brunnen zu bilden, aber es gibt Unternehmen, die Austrittsfenstersätze verkaufen, die das Fenster und den Brunnen enthalten. Die Kits sind in verschiedenen Ausführungen und Preisklassen erhältlich. Die Vertiefungen können aus verzinktem Stahl, Glasfaser oder Polycarbonat bestehen. Einige Brunnen sehen aus wie Naturstein wie Granit oder Sandstein. Hersteller können lokalen Vertragspartnern empfehlen, das System zu installieren.

Egress Window Kits werden normalerweise mit einer durchscheinenden Abdeckung für den Brunnen geliefert, die verhindert, dass sich Blätter und andere Rückstände im Inneren ansammeln. Sie bieten auch eine Sicherheitsfunktion, die verhindert, dass Personen in den Brunnen fallen. Wie bei den Ausgangsfenstern sollten die Abdeckungen von innen ohne Verwendung von Werkzeugen oder Schlüsseln bedienbar sein.

Obwohl die Ausgangsbestimmungen die Kosten für einen Kellerumbau erhöhen, sollen sie ein gewisses Maß an Sicherheit für die Personen im Haus bieten. Ignorieren Sie diese wichtige Regelung nicht, wenn der Code dies erfordert.