Bad umgestalten Sanitär: Ein Hausbesitzer-Leitfaden

Neben der Küche ist das Badezimmer der Raum, in dem Armaturen die größte Rolle spielen Bad Sanitär Sanitär ist vielleicht das wichtigste Element, wenn dieser Raum einen großen durchläuft Umbaujob. Die Klempnerarbeiten, die im Allgemeinen die Dienste eines professionellen Klempners erfordern, machen die Umgestaltung von Badezimmern zu so teuren Räumen.

Das Verständnis der Komplexität von Sanitärinstallationen im Badezimmer ist für das Verständnis des Gesamtbildes von entscheidender Bedeutung Kosten des Projekts, und dieses Wissen ist wichtig, um Wege zu finden, um Ihr Badezimmer zu schonen umgestalten.

Jeder träumt gerne, wenn es um die Planung eines neuen Badezimmers geht, aber die schlimme Realität ist, dass Ihr Badezimmer umso teurer ist, je verträumter Ihre Wünsche sind. Relativ einfache Sanitärinstallationen für Badezimmer bedeuten ein ziemlich erschwingliches Projekt, während die Kosten schnell steigen, wenn die Sanitärarbeiten kompliziert sind.

In einem Badezimmer, in dem neue Armaturen lediglich an denselben Orten wie die alten installiert werden, können die Klempnerarbeiten nur ein paar hundert Dollar an Klempnergebühren kosten. Im Gegensatz dazu kann in einem erweiterten Badezimmer mit luxuriösen Armaturen, die in einem erweiterten Layout bewegt werden, die Sanitärinstallation des Badezimmers buchstäblich Zehntausende von Dollar kosten.

Die meisten Angebote für Sanitärarbeiten umfassen die Kosten für die Armaturen selbst, und das Qualitätsniveau der Armaturen spielt eine große Rolle bei der Bestimmung der Gesamtkosten für die Sanierung der Badezimmer. Grundlegende, wartungsfähige Armaturen - obwohl sie immer noch einen beachtlichen Teil der gesamten Sanitärkosten ausmachen - kosten in der Regel etwa ein Drittel oder weniger als Luxusarmaturen.

Zum Beispiel kann ein perfekt zu wartender Spülenhahn weniger als 100 US-Dollar kosten, während es Designer-Wasserhähne gibt, die über 500 US-Dollar kosten. Wenn Sie sich die Gesamtkosten Ihres Badezimmers ansehen, können Sie zu dem Schluss kommen, dass eine 800-Dollar-Toilette sich wirklich nicht lohnt, wenn eine 200-Dollar-Toilette so ziemlich die gleiche Funktion erfüllt. Dies hängt wirklich von Ihrem Geschmack und Budget ab.

Versuchen Sie zunächst, während Sie sich noch in der Planungsphase Ihres Projekts befinden, festzustellen, ob für die Sanierung Ihres Badezimmers alte Wasserversorgungs- und Abflussrohre durch neue Materialien ersetzt werden müssen. Dies kann die Kosten Ihrer Sanitärarbeiten erheblich erhöhen. In älteren Häusern, die nicht modernisiert wurden, finden Sie möglicherweise Rohrleitungen aus verzinktem Stahl oder Gusseisen. Da diese anfällig für Korrosion sind, ist es fast sicher, dass diese Rohre kurz vor dem Ende ihrer Lebensdauer stehen und ersetzt werden müssen. Dies könnte sogar ein guter Zeitpunkt sein, um den ganzen Weg zu gehen und die Rohrleitungen im ganzen Haus ersetzen zu lassen, da sie alle von geliehener Zeit leben.

Das Problem ist weniger eindeutig, wenn Sie Kupferrohre haben. Früher als Goldstandard für Sanitärinstallationen angesehen, haben Kupferrohre auch eine begrenzte Lebensdauer, die im Allgemeinen als 20 bis 50 Jahre angesehen wird. Danach kann Kupfer Lochlecks entwickeln. Die meisten Installateure raten, dass es eine gute Idee ist, das Sanitär bei einem Umbau des Badezimmers auszutauschen, wenn es älter als 20 Jahre ist. Das Ersatzmaterial der Wahl ist jetzt ein flexibler PEX-Schlauch, der sehr einfach und kostengünstiger zu installieren ist als Kupfer.

Die einfachste und billigste Sanitärinstallation für Badezimmer ist, wenn Sie einfach vorhandene Armaturen an ihren aktuellen Standorten austauschen und alte Sanitärrohre nicht ersetzen müssen. Dies kann immer noch Teil eines umfassenden Umbaus des Badezimmers sein, bei dem alle Schränke, Wände und Bodenbeläge ausgetauscht werden, die Installationskosten jedoch stark reduziert, wenn das Projekt nichts weiter beinhaltet als das Entfernen und Ersetzen der alten Toilette, des Waschbeckens und des Wasserhahns oder der Dusche oder Badewanne in derselben Standort. Dies kann nicht mehr als einen Tag oder so der Zeit eines Klempners umfassen. Darüber hinaus können erfahrene Heimwerker diese Art von Arbeit möglicherweise selbst erledigen. Sanitärinstallationen sind immer noch ein erheblicher Kostenfaktor des Projekts, aber ohne professionelle Arbeit zu bezahlen, können Sie Tausende von Dollar sparen.

In den meisten Fällen müssen bei einem größeren Umbau des Badezimmers alte Rohre entfernt und neue Rohrleitungen installiert werden. Heutzutage bedeutet dies normalerweise die Installation von flexiblen PEX-Schläuchen für die Wasserversorgung und PVC-Rohren für die Abflussleitungen. PEX (steht für "vernetztes Polyethylen") ist ein flexibler Schlauch, der sich krümmen und biegen kann, ohne Bögen und andere Armaturen zu installieren. Dies macht es zu einem Favoriten unter professionellen Klempnern und einer zunehmenden Anzahl von Heimwerkern, da es die Arbeitszeit erheblich verkürzen kann.

Ein größerer Umbau ist der logische Zeitpunkt, um alte Rohre auszutauschen, da die Wände und Bodenflächen häufig ohnehin ausgetauscht werden und der Zugang zu den Rohrleitungen einfach ist. Einige erfahrene Heimwerker sind dazu in der Lage, aber für diese Art von Ersatzarbeiten ist häufig ein professioneller Klempner erforderlich, der eine Baugenehmigung für die Arbeiten beantragt. Diese Art des Austauschs beinhaltet auch die Überprüfung der Arbeiten durch einen Bauinspektor.

Der teuerste Umbau des Badezimmers - aber derjenige, der die dramatischsten Ergebnisse liefert - ist einer, bei dem die vorhandenen Armaturen innerhalb der Anordnung des Badezimmers verschoben werden. Dies tritt am häufigsten während eines größeren Ausbaus auf, wenn ein Badezimmer tatsächlich zu einem Nebenraum erweitert wird oder wenn ein Badezimmer zu einem größeren Raum hinzugefügt wird.

Die Sanierung des Badezimmers ist ein wesentlicher Bestandteil eines sehr teuren Gesamtumbauprojekts. Die Installation in einem solchen Projekt kann das vollständige Ausnehmen eines vorhandenen Badezimmers und aller seiner Rohre und Armaturen umfassen, oder es kann auftreten, wenn in einem neu eingerahmten Badezimmer von vorne begonnen wird. Solche Luxusbäder können bis zu 50.000 US-Dollar kosten, wovon die Sanitärkomponente bis zu 20.000 US-Dollar kosten kann.

Wenn Sie sich die Details ansehen, wird es einfacher zu verstehen, wie viel die Installation in solchen Projekten kostet. Der Klempner reißt möglicherweise alte Rohre heraus und verlegt viele Fuß neuer Rohre vom Hauptablauf und den Hauptwasserversorgungsleitungen zu jedem Gerätestandort. Anschließend werden Abschlussarmaturen wie Wasserhahn- und Toilettenstutzen installiert, Abflussduschwannen mit installierten Ablaufarmaturen an Ort und Stelle gemörtelt und ein Toilettenflansch im Boden montiert. Der Klempner führt eine Durchgangsprüfung mit dem Bauinspektor der Stadt durch und arbeitet dann mit dem Hausbesitzer zusammen, um alle Einrichtungen für das Projekt auszuwählen.

Der Klempner bestellt dann die Armaturen, holt sie beim Einzelhändler oder Sanitärzulieferer ab und wartet, bis die meisten Tischler- und Abschlussarbeiten des Badezimmers abgeschlossen sind. Erst jetzt kehrt der Klempner zurück, um das Waschbecken und den Wasserhahn, die Badewanne und das Duschventil sowie die Toilette zu installieren und anzuschließen. Er kann dann die endgültige Überprüfung mit dem Inspektor durchführen, bevor er Ihnen die endgültige Zahlung in Rechnung stellt.

Es ist wichtig, dass die Sanitärinstallationen des Badezimmers den Richtlinien des Codes entsprechen. Für jedes andere Projekt als einen sehr einfachen Austausch von Vorrichtungen an ihrem aktuellen Standort bedeutet dies dass eine Baugenehmigung für die Sanitärarbeiten gesichert werden muss (sie kostet in der Regel rund 75 USD oder mehr damit). Dies ist eine andere Genehmigung als die gesamte Baugenehmigung, und ein Teil des Prozesses ist für Ihren Klempner (oder Sie, wenn Sie der Heimwerker sind), um das Stadtinspektionsbüro anzurufen und eine Inspektion an der richtigen Stelle zu veranlassen Zeit.

Abhängig von Ihrem Standort sind mindestens eine und manchmal zwei Sanitärinspektionen erforderlich. Die erste tritt beim Schruppen auf, wenn die Rohrleitungen installiert wurden, die Wand- und Bodenflächen jedoch noch nicht fertig sind. Zu diesem Zeitpunkt kann der Inspektor die Rohrleitungen leicht erkennen und überprüfen, ob sie korrekt installiert sind. Normalerweise erfolgt nach Abschluss des Auftrags auch eine zweite Inspektion, wenn die Vorrichtungen installiert sind und in Betrieb sind. Manchmal wird auf diese zweite Inspektion verzichtet, insbesondere wenn die Arbeit von einem professionellen Klempner ausgeführt wird und der Inspektor mit der Arbeit dieses Klempners vertraut ist.

Die Ermittlung der Kosten für Sanitärarbeiten für einen Badezimmerumbau kann sehr schwierig sein, da diese Kosten anfallen auf unterschiedliche Weise geschätzt, und die von Klempnern berechneten Preise können selbst in derselben Gemeinde stark variieren. Wenn Sie mit einem Generalunternehmer für den Umbau des Badezimmers zusammenarbeiten, sind die Kosten für die Sanitärarbeiten häufig im Gesamtangebot für das Projekt enthalten. Einige Auftragnehmer erledigen einen Großteil der Klempnerarbeiten selbst und beauftragen einen professionellen Klempner nur mit den wichtigsten Elementen des Auftrags.

Wenn Sie die meiste Arbeit an einem Badezimmer selbst umbauen, aber einen Klempner als Subunternehmer beauftragen, um die Klempnerarbeiten dort zu erledigen Es gibt mehrere Richtlinien, die Sie verwenden können und die auf gängigen Methoden basieren, die von professionellen Installateuren verwendet werden, um die Kosten für die Installation zu schätzen. a Badezimmer:

• Einige Installateure bieten auf der Grundlage der Kosten pro Armatur für die Sanitärarbeiten. Die Anzahl der verwendeten Geräte variiert im Allgemeinen zwischen 600 und 1.600 US-Dollar pro Gerät, je nachdem, ob Sie Low-End-Grundgeräte, Geräte mittlerer Qualität oder Geräte mit Luxusqualität auswählen.
  
• Wenn die Armaturen innerhalb des Badezimmerlayouts um mehr als ein paar Meter verschoben werden, können Sie davon ausgehen, dass der Klempner das Gebot erhöht, manchmal um 500 bis 1.000 US-Dollar pro Armatur. Das Verschieben von Armaturen im Badezimmerlayout kann zu erheblichen zusätzlichen Arbeiten führen, einschließlich Änderungen am Rahmen und Bohren neuer Zugangslöcher zum Verlegen von Rohren.
  
• Wenn für den Auftrag alte Rohrleitungen ausgetauscht werden müssen, bieten die Installateure den Auftrag manchmal auf der Grundlage der Quadratmeterzahl des Badezimmers an. Im Durchschnitt kostet der Betrieb neuer Rohre zwischen 800 und 1.000 US-Dollar, wenn die Rohre zu den vorhandenen Standorten verlegt werden, kostet aber mehr als 2.000 USD, wenn die Armaturen im Badezimmer bewegt werden oder wenn sich die Rohre an schwierigen Stellen befinden, z. B. unter einer Betonplatte. Beachten Sie, dass diese Kosten sind und dazu auf die Grundgebühr pro Gerät für die Sanitärarbeiten.
  
• Einige Klempner bevorzugen es, für ihre Arbeit stündlich zu arbeiten, aber die Arbeitskosten können stark variieren. Nach Statistiken von HomeAdvisor, Die Arbeitsentgelte für Klempner liegen zwischen etwa 40 USD pro Stunde und etwa 200 USD pro Stunde, abhängig von der Erfahrung des Klempners und der Art des betriebenen Geschäfts. Ein unabhängiger Klempnergeselle berechnet normalerweise zwischen 45 und 65 US-Dollar pro Stunde, während ein Klempnermeister, der mit einem großen Unternehmen verbunden ist, wesentlich mehr verlangen kann.

Nationale Statistiken besagen, dass ein durchschnittlich großes Badezimmer mit mittelgroßen Armaturen mit einer wesentlichen Änderung des Layouts, einschließlich des Austauschs von Rohren, durchschnittlich 13.600 USD für die Sanitärarbeiten kostet. Dies klingt zwar nach viel Geld, aber denken Sie daran, dass dies die Kosten für die Armaturen umfasst, die einen großen Teil der Kosten eines Badezimmers ausmachen. In einem großen Luxusbadezimmer mit luxuriösen Armaturen wie einer Whirlpool-Badewanne, einer Dusche und zwei Waschbecken sind Kosten für Installationsarbeiten von fast 20.000 USD oder mehr keine Seltenheit.

Bei den extremsten Umbauprojekten für Badezimmer kann all diese Arbeit leicht 40 oder 50 Stunden Arbeit eines Klempners in verschiedenen Abständen in Anspruch nehmen Intervalle im Verlauf des Umbaus des Badezimmers, daher ist es nicht verwunderlich, dass solch große Sanitärinstallationen im Bad viele tausend kosten können Dollar.

Kann eine solche Arbeit von einem Heimwerker erledigt werden? Es ist sicherlich möglich für einen Heimwerker mit hervorragenden Fähigkeiten und einem Verständnis für Sanitär. Die DIY-Kosteneinsparungen sind möglicherweise etwas geringer als bei anderen Heimwerkerprojekten, da die Kosten für die Armaturen eine so große Komponente darstellen. Die meisten Heimwerker berichten jedoch, dass sie die Kosten etwa halbieren, indem sie die Arbeit selbst erledigen.

Heimwerkerarbeiten sind mit eigenen Kosten verbunden. Fast alle Heimwerker werden viel länger brauchen als ein professioneller Klempner, um die Arbeit abzuschließen, und Klempnerarbeiten sind keineswegs leicht zu beherrschen. Denken Sie daran, dass die Kosten für eine schlechte Installation hoch sein können, wenn die Rohre irgendwo auf der Straße ausfallen. DIY Sanitär ist nicht etwas, das versucht werden sollte, es sei denn, Sie sind sehr erfahren und zuversichtlich in Ihre Fähigkeiten. Viele Heimwerker schließen ein solches Projekt ab, indem sie beschließen, es nie wieder zu tun.