Bauvorschriften für Garagen in Michigan

Vor Beginn eines Bauprojekts sollten sich Hausbesitzer an die örtliche Bauabteilung wenden und sich nach Baugenehmigungen erkundigen. Für Neubauten, Ergänzungen und größere Renovierungen ist in der Regel eine Baugenehmigung erforderlich. Zusätzlich zur Baugenehmigung sind möglicherweise Einzelgenehmigungen für bauliche, elektrische, sanitäre und mechanische Arbeiten erforderlich. Der Bundesstaat Michigan legt allgemeine Bauvorschriften fest, erlaubt es den Kommunen jedoch auch, Mindest- und Höchstanforderungen nach eigenem Ermessen festzulegen.

Michigan benötigt eine Baugenehmigung für den Garagenbau. Hausbesitzer können Genehmigungen unabhängig erhalten oder einen lizenzierten Bauunternehmer im Bundesstaat Michigan beauftragen, der alle Anträge stellt. Dem ausgefüllten Antrag ist eine unveränderte Kopie der versiegelten Hypothekenerhebung, drei Sätze von Bauplänen und drei vollständige Lagepläne beizufügen.

Eine Baugenehmigung bleibt gültig, solange der Arbeitsfortschritt und die erforderlichen Inspektionen durchgeführt werden. Wenn die genehmigten Arbeiten nicht abgeschlossen, abgebrochen oder innerhalb von 180 Tagen nach Erteilung ausgesetzt werden, wird die Genehmigung ungültig. Wenn innerhalb von 180 Tagen nach Erteilung der Genehmigung oder einer vorherigen Inspektion keine Inspektionen angefordert und durchgeführt werden, wird die Genehmigung geschlossen und ist nicht erstattungsfähig.

Bis ein Hauptgebäude errichtet ist, darf keine Struktur auf dem Grundstück oder der Parzelle errichtet werden. Eine Garage, die strukturell mit dem Hauptgebäude verbunden werden soll, kann nur im Hinter- oder Seitenhof errichtet werden. Eine nach vorne gerichtete Garage muss mindestens 5 Fuß von der Gebäudefassade entfernt sein. Ein einzelnes Garagentor darf eine Höhe von 8 Fuß oder eine Breite von 8 Fuß nicht überschreiten. Ein fester Pfosten von mindestens 2 Fuß muss zwei Garagentore trennen. Die gesamte Garagenöffnung darf 50 Prozent der gesamten linearen Fassade des Gebäudes nicht überschreiten.

Nicht befestigte Rahmengaragen mit einer Gesamtfläche von 600 Quadratfuß oder weniger sollten auf einer mindestens 4 Zoll dicken Betonplatte mit einer 24 Zoll großen Rattenwand gebaut werden. Mauerwerksgaragen über 600 Quadratfuß müssen auf einem Fundament oder Fundament von mindestens 12 Zoll ruhen, das sich mindestens 42 Zoll unter dem fertigen Grad auf ungestörten Boden erstreckt. Beton, der im Garagenbau verwendet wird, muss nach 28 Tagen eine Mindestdruckfestigkeit von 3.500 Pfund pro Quadratzoll aufweisen. Fertige Garagenböden müssen die richtige Neigung haben, um Oberflächenwasser auszuscheiden.

Miss Dig System Inc. ist Michigans Unternehmen für Ausgrabungssicherheit und Schadensverhütung. Das Gesetz 53 des Michigan Public Act 1974 verlangt, dass "jeder, der an der Planung oder Durchführung von Ausgrabungen jeglicher Art beteiligt ist oder dafür verantwortlich ist, z. Sortieren, Abreißen, Kultivieren, Schnecken, Sprengen oder Bohren, um eine Vorankündigung von mindestens drei vollen Arbeitstagen bis MISS DIG unter 800-482-7171. "Das Versäumnis, Miss Dig vor Beginn des Garagenbaus zu kontaktieren, ist ein Verbrechen im Bundesstaat Michigan. Der Beginn der Arbeiten vor dem von Miss Dig festgelegten gesetzlichen Startdatum kann zum Verlust der gesetzlich gewährten Rechte der Hausbesitzer führen.