Kann ein gemeinsames Fachwerk in ein Dachbinder umgewandelt werden?

Obwohl die Umbauten von Stadthaus-Lofts in den letzten Jahren sehr beliebt geworden sind, ist der Prozess der Umwandlung eines gemeinsamen Fachwerks in ein Dachgeschossfachwerk nicht so einfach, wie es sich anhört. Laut der Nationwide Building Society kann das Hinzufügen eines Loft-Umbaus zu Ihrem Haus den Wert einer durchschnittlichen Immobilie um mehr als 54.000 USD erhöhen. Egal, ob Sie zusätzlichen Wohnraum suchen oder mehr Wert für Ihr Haus schaffen möchten, der Umbau Ihrer Fachwerksparren ist eine großartige Möglichkeit, Ihren Dachbodenraum optimal zu gestalten.

Das Fachwerkdach verfügt über ein W-förmiges Trägersystem, das in dreieckigen Abschnitten angeordnet ist, um die Dachfestigkeit zu maximieren. Das Fachwerkdach wird normalerweise für kostengünstige Materialien und Produktionsgebühren ausgewählt und eliminiert aufgrund seines großen Rahmens potenziellen Wohnraum. Auf der anderen Seite bieten Dachbinder viel offenen Dachbodenraum am Boden, indem sie Holz in der Mitte des Fachwerks entfernen. Das Problem ist, dass zum Umbau des Lofts die gesamte Fachwerkstruktur ersetzt werden muss. Dies kann nicht nur die Stabilität Ihres Daches gefährden, sondern erfordert manchmal eine Baugenehmigung. Da die W-förmigen Traversen durch ihre diagonale Aussteifung die Boden- und Deckenstruktur des Dachbodens stützen, lassen sie keinen offenen Dachboden unter dem Dach zu. Da das Entfernen eindeutig keine sichere Option ist, ist es wichtig, sie durch horizontale Stahlträger zu ersetzen, die eine ausreichende strukturelle Festigkeit für die gesamte Konstruktion bieten.

Dachumbauten sind jetzt möglich, indem die Fachwerksparren durch A-förmige Fachwerke oder horizontale Träger ersetzt werden, die wiederum zusätzlichen Platz schaffen. Die Rolle des horizontalen Trägers besteht darin, das Fachwerk zusammenzubinden und die Last zu tragen, die sonst von der Stütze und dem vertikalen Holz, auch als Königspfosten bekannt, getragen würde. Auf diese Weise stärken Sie nicht nur das Dach, sondern behalten auch seine dreieckige Festigkeit bei, indem Sie den Dreiecksrahmen zum unteren Ende zurückschieben. Durch Ersetzen der Standard-W-förmigen Traversen durch Stahlträger über die gesamte Länge des Bodens können Sie einen viel größeren und funktionaleren Dachbodenraum für das Haus schaffen. Der Loft-Umbauprozess für Fachwerksparren ist eine kostengünstige Methode, um Ihrem Eigentum mehr Volumen und Wert zu verleihen, vorausgesetzt, Sie verstoßen nicht gegen die Bauvorschriften in Ihrer Region.

Während Sie auf der Suche nach Informationen zu Fachwerken sind, werden Sie wahrscheinlich auf einige Missverständnisse zwischen Rahmen und Fachwerken stoßen. Eine beliebte ist, dass die Rahmung kostengünstiger ist als Traversen. Diese Aussage ist falsch. Die genauen Häuser wurden zu unterschiedlichen Zeiten mit beiden Methoden nahe beieinander gebaut. Jedes Mal, wenn eines der Häuser gebaut wurde, waren Traversen die budgetfreundlichste Option. Ein weiterer Grund ist, dass Sie möglicherweise einige Quellen finden, die darauf hinweisen, dass Stick-Framing schneller ist als Traversen. Glücklicherweise sind Traversen schneller und wurden immer beim Vergleich von Häusern verwendet, die nebeneinander gebaut wurden.