Mieten eines Küchenumbauunternehmens: Eine Anleitung

Nach jahrelangem Sparen und Sparen, um sich eine neue Küche leisten zu können, ist es endlich Zeit, sich umzusehen und den Umbau der Küche in Angriff zu nehmen. Dies ist eine aufregende Zeit, aber es ist wichtig, dass Sie etwas mehr Geduld finden und sich die Zeit nehmen, nur die besten Umgestalter einzustellen. Ein schlechter Bauunternehmer kann Ihre Traumküche schnell in einen Albtraum verwandeln. Daher ist es wichtig, mit Bedacht zu wählen.

Die Auswahl des richtigen Auftragnehmers mag wie eine entmutigende Aufgabe erscheinen, aber es ist eigentlich ziemlich einfach, wenn Sie wissen, wie. Die erste Regel ist, immer deinem Bauch zu vertrauen. Wenn jemand zwielichtig erscheint, ist er es wahrscheinlich. Sobald jemand die Darmkontrolle bestanden hat, gibt es jedoch eine Reihe von methodischeren und objektiveren Methoden, um potenzielle Umgestalter zu bewerten.

Wenn Sie pleite gehen und Ihre Küche komplett renovieren möchten, ist ein Generalunternehmer die beste Wahl. Sie können auch ein Unternehmen für den Umbau von Küchen beauftragen, das sich ausschließlich auf die Renovierung von Küchen konzentriert. Abhängig vom Umfang Ihres Umbauprojekts sollten Sie jedoch einen Spezialisten in Betracht ziehen.

Wenn Sie zum Beispiel mit dem größten Teil Ihrer Küche zufrieden sind, aber neue Arbeitsplatten möchten, suchen Sie einen Hersteller / Installateur der Arbeitsplatte auf. Gleiches gilt für neue kundenspezifische Schränke oder Fußböden. Wenn Sie nur einen oder zwei Aspekte Ihrer Küche ändern, ziehen Sie einen Auftragnehmer in Betracht, dessen Fokus auf den Bereichen liegt, die Sie ändern möchten.

Wenn Sie sich für eine Art von Remodeling-Service entschieden haben, erstellen Sie eine kurze Liste potenzieller Installateure. Sprechen Sie zunächst mit vertrauenswürdigen Freunden, Familienmitgliedern, Nachbarn und Mitarbeitern, um herauszufinden, ob sie jemanden empfehlen können. Denken Sie daran, Websites wie HomeAdvisor und Angie's List auf Empfehlungen zu überprüfen.

Beginnen Sie nach dem Sammeln einiger Namen mit dem Graben. Überprüfen Sie die Unternehmenswebsite jedes Auftragnehmers, um Bewertungen zu lesen und festzustellen, über welche Anmeldeinformationen er verfügt. Wenn Ihr Bundesstaat eine Lizenz für Auftragnehmer benötigt, veröffentlichen die meisten Auftragnehmer ihre Lizenznummer und ihre beruflichen Zugehörigkeiten direkt auf ihrer Website. Lesen Sie so viele Bewertungen des Auftragnehmers wie möglich und überprüfen Sie deren Bewertungen bei Ihrem örtlichen Better Business Bureau. Beschränken Sie Ihre Liste anhand der gefundenen Bewertungen und Informationen auf einige Heimwerkerunternehmen oder Auftragnehmer, mit denen Sie anhand der gesammelten Informationen sprechen möchten

Nachdem Sie das Feld etwas eingeengt haben, ist es Zeit, es weiter zu kürzen. Rufen Sie die von Ihnen ausgewählten Unternehmen am Telefon an und stellen Sie ihnen einige vorläufige Fragen. Finden Sie heraus, wie lange sie schon im Geschäft sind, wie viele Küchenprojekte sie im letzten Jahr bearbeitet haben und welche Arten von Versicherungen sie haben.

Finden Sie heraus, welche Zahlungsbedingungen der Auftragnehmer anbietet und welche Materialmarken das Unternehmen verwendet. Fragen Sie, ob das Unternehmen bereit ist, Referenzen bereitzustellen und Ihnen ein Projekt zu zeigen, an dem es gerade arbeitet. Wenn Sie noch kein professionelles Design haben, finden Sie heraus, ob das Vertragsunternehmen professionelle Küchendesigner beschäftigt, die Ihnen helfen, den besten Plan für Ihre individuelle Küche zu formulieren.

Wenn Sie mit einigen Auftragnehmern telefoniert haben, wählen Sie drei aus, die Sie nach Schätzungen fragen möchten. Küchenmagie und andere Experten empfehlen, nur drei Schätzungen zu erhalten, da das Erhalten von mehr den Prozess einfach verwirren und die Auswahl einer erschweren kann.

Rufen Sie die drei von Ihnen ausgewählten Auftragnehmer an und vereinbaren Sie einen Termin, zu dem sie Ihre Küche besichtigen können. Erwarten Sie vom Auftragnehmer einige Messungen und stellen Sie Ihnen während Ihres Besuchs viele Fragen, um eine möglichst genaue Schätzung zu erhalten. Obwohl sie Ihre Fragen gründlich beantworten sollten, wird ein guter Bauunternehmer auch viel zuhören, damit er genau bestimmen kann, was Sie wollen.

Wenn es einige Funktionen gibt, ohne die Sie nicht leben können, informieren Sie Ihren Auftragnehmer, während er bei Ihnen zu Hause ist. Haben Sie sich in einen bestimmten Wasserhahn oder Backsplash verliebt? Möchten Sie unbedingt eine Kücheninsel oder einen eingebauten Geschirrspüler? Informieren Sie Ihre potenziellen Auftragnehmer für Küchenumbau und geben Sie ihnen Bilder, Teilenummern und andere Details, die Sie teilen können. Dies wird dazu beitragen, Ihre Schätzung genauer zu machen.

Fragen Sie nach Referenzen und der Möglichkeit, sich ein aktuelles Projekt anzusehen, während Sie Ihren Kostenvoranschlag erhalten. Dies gibt Ihnen Zeit, die Referenzen zu überprüfen, während der Auftragnehmer den Kostenvoranschlag in den nächsten Tagen erstellt.

Leider fragen viele Hausbesitzer Heimwerkerunternehmen nach Referenzen, kommen aber nie dazu, sie tatsächlich zu überprüfen. Es ist wichtig, dass Sie diesen entscheidenden Schritt nicht überspringen. Es kann Ihnen viel über einen Auftragnehmer erzählen, bevor Sie ihn einstellen. Einige Dinge zu fragen sind:

• Haben die Mitarbeiter des Unternehmens ihren Arbeitsbereich sauber gehalten und nach sich selbst aufgeräumt?
  
• Waren die Arbeitsteams pünktlich und respektvoll gegenüber Ihrem Zuhause?
  
• War die Handwerkskunst zufriedenstellend?
  
• Wie leicht konnten Probleme gelöst werden?
  
• Wurden die Arbeiten termingerecht abgeschlossen?
  

Es ist auch wichtig zu fragen, wann die Hausrenovierung der Referenz abgeschlossen wurde. Auftragnehmer sind nur so gut wie ihre jüngsten Arbeiten. Ein Unternehmen, das vor fünf Jahren hervorragende Arbeit geleistet hat, ist heute vielleicht nicht mehr so ​​gut. Stellen Sie sicher, dass Ihr Auftragnehmer Ihnen keine alten Referenzen aus einer besseren Zeit in der Unternehmensgeschichte gibt.

Vergleichen Sie nach Überprüfung der Referenzen die erhaltenen Schätzungen. Denken Sie daran, die Details genau zu betrachten. Eine Schätzung könnte beispielsweise etwas höher sein, könnte aber eine bessere Marke neuer Geräte enthalten. Ein anderer empfiehlt möglicherweise, alte Schränke zu überarbeiten, anstatt neue Schränke zu installieren. Wählen Sie einen Auftragnehmer, der viele Details in der Schätzung enthält, am besten zu verstehen scheint, was Sie wollen, und einen fairen Preis bietet.

Denken Sie jedoch daran, dass nichts in Stein gemeißelt ist, bis Sie auf der gepunkteten Linie unterschreiben. Sobald Sie den besten Küchenumbauer für Ihren Job ausgewählt haben, müssen Sie einen Vertrag abschließen, um ihn einzustellen. Machen Sie den Vertrag so detailliert wie möglich, damit Sie beide wissen, was Sie erwartet.

Der Vertrag sollte die Zahlungsbedingungen, den Umfang der Arbeiten und die Details Ihres Umbauprojekts klar umreißen. Überprüfen Sie, ob alle folgenden Elemente enthalten sind:

• Kontaktinformationen für das Unternehmen
  
• Das Start- und Enddatum des Umbaus sowie gegebenenfalls Strafen für verspätete Fertigstellung
  
• Eine Liste aller erforderlichen Materialien und der Auswahl, die Sie in Bezug auf Farben und Oberflächen getroffen haben
  
• Wie mit Konflikten und Veränderungen umgegangen werden soll
  
• Namen von Subunternehmern, die Ihr Generalunternehmer für Trockenbau, Möbel, Arbeitsplatten und andere Spezialinstallationen anstellt
  
• Garantieinformationen
  
• Eine Besenklausel, die genau beschreibt, wer unvorhergesehene Probleme wie kaputte Rohrleitungen beseitigt
  
• Eine Kündigungsklausel, die angibt, wer den Vertrag unter welchen Umständen beenden kann.
  

Der schwierige Teil ist möglicherweise vorbei, sobald Sie Ihren Auftragnehmer eingestellt haben, aber Ihre Arbeit ist noch nicht erledigt. Es ist wichtig, dass Sie alles tun, damit Ihr Küchenumbau reibungslos verläuft. Wenn Sie Ihrem Auftragnehmer keinen Schlüssel geben, stellen Sie sicher, dass Sie zu Hause sind, um die Arbeitsgruppe wie geplant einzulassen. Es ist auch wichtig, sich zur Verfügung zu stellen, um alle Fragen zu beantworten, die während des Projekts auftauchen.

Möglicherweise müssen Sie auch weitere Entscheidungen treffen. Während der Renovierungsarbeiten tauchen Dinge auf, die manchmal den Plan ändern. Es ist beispielsweise möglich, dass die von Ihnen ausgewählte Bodenfliese nicht mehr hergestellt wurde und Sie eine neue auswählen müssen. Vielleicht verbieten die Bauvorschriften, den neuen Ofen genau dort zu platzieren, wo Sie ihn haben möchten.

Während es wichtig ist, sicherzustellen, dass Sie für Ihr Geld das bekommen, was Sie wollen, sollten Sie verstehen, dass einige der Fehler, die Ihr Umbau treffen könnte, nicht jedermanns Schuld sind. Stehen Sie fest auf den Dingen, die Ihnen wirklich wichtig sind, aber wählen Sie Ihre Schlachten sorgfältig aus und verstehen Sie, dass einige Änderungen unvermeidlich sind.

Arbeitsteams, die zu Ihnen nach Hause geschickt werden, um Ihre Küche umzubauen, sind da, um einen Job zu erledigen. Sie sind keine Gäste. Sie müssen sicher kein Bett für sie ablehnen oder sie zum Abendessen einladen. Es tut jedoch nie weh, sich ein wenig bei ihnen beliebt zu machen.

Stellen Sie sicher, dass Sie guten Morgen und gute Nacht sagen, anstatt die Arbeiter zu ignorieren, als wären sie Hausangestellte. Lassen Sie die Crew Ihr Badezimmer benutzen, wenn die Natur ruft, da sie noch lange bei Ihnen zu Hause sein wird. Es tut auch nicht weh, gelegentlich Morgenkaffee und Donuts anzubieten.

Ein professionelles Arbeitsteam wird die Arbeit nach besten Kräften erledigen, egal was passiert. Wir sind alle eher bereit, für jemanden, den wir mögen, die Extrameile zu gehen. Sie können also die Räder mit der Ihrer Küche zugewiesenen Crew ein wenig einfetten. Schweben Sie jedoch nicht, da dies die Arbeit verlangsamt, wenn die Crew um Sie herum arbeiten muss.

Leider gibt es schlechte Auftragnehmer für den Küchenumbau, daher müssen Sie wissen, wie Sie sie erkennen können. Wenn ein Auftragnehmer Sie jemals auffordert, für einen Auftrag bar oder vollständig zu zahlen, bevor der Auftrag erledigt ist, führen Sie den Vorgang so schnell wie möglich in die andere Richtung aus. Seien Sie auch äußerst niedrigen Schätzungen gegenüber misstrauisch. Einige Abweichungen zwischen den Schätzungen sind normal, aber wenn ein Unternehmen ohne offensichtlichen Grund deutlich niedriger abschneidet als die anderen, stimmt wahrscheinlich etwas nicht.

Überraschenderweise kann eine schnelle Planung Ihres Projekts auch als rote Fahne dienen. Sie freuen sich wahrscheinlich darauf, so schnell wie möglich mit Ihrer Küche zu beginnen, aber gute Auftragnehmer werden schnell gebucht. Wenn ein Auftragnehmer nächste Woche beginnen kann, fragen Sie sich warum.

Vermeiden Sie auch unerfahrene Auftragnehmer. Küchen und Bäder erfordern einen Auftragnehmer, der sowohl für die Installation von Sanitär- und Elektroinstallationen als auch für die Installation von Geräten zuständig ist. Jemand, der normalerweise Keller wasserdicht macht oder Hartholzböden im Wohnzimmer verlegt, verfügt möglicherweise nicht über alle Fähigkeiten, die eine Küche benötigt, selbst wenn sie in anderen Dingen fantastisch sind.