So erhalten Sie eine Genehmigung zum Bau eines Hauses

Eine Baugenehmigung ist Voraussetzung für jede Person, die ein Haus bauen möchte. Genehmigungen teilen Nachbarn, Stadtbeamten und örtlichen Fachleuten mit, dass Sie auf legale und sichere Weise bauen und planen, an allen erforderlichen Inspektionen teilzunehmen. Wenn Sie ein Haus ohne Erlaubnis bauen, können Geldstrafen verhängt werden. Schlimmer noch, Sie müssen möglicherweise die Struktur abbauen und auf legale Weise von vorne beginnen.

Wenn sich professionelle Bauunternehmer für Baugenehmigungen anmelden, übernehmen sie die größte rechtliche Verantwortung. Daher ist es in ihrem besten Interesse, sicherzustellen, dass der Job dem Code entspricht. Erfahrene Bauunternehmer sind mit der Funktionsweise des Baugenehmigungsverfahrens bestens vertraut. Sie sammeln alle erforderlichen Dokumente und füllen die erforderlichen Unterlagen aus. Sie werden auch mit der Bauabteilung zusammenarbeiten, um sicherzustellen, dass diese effizient gehandhabt wird.

Wenn Sie die Genehmigungen selbst bearbeiten, gelten Sie als Bauherr. Als Verantwortlicher des Projekts liegt es an Ihnen, jeden Aspekt des Jobs zu überwachen. Wenn Sie dies tun, verlieren Sie einen Teil des Rechtsschutzes, der mit der Einstellung einer anderen Person zur Überwachung des Projekts verbunden ist. Wenn Sie dies wählen, vermeiden Sie am besten Auftragnehmer, die zögern, Genehmigungen zu bearbeiten, oder die Ihnen mitteilen, dass sie nicht erforderlich sind.

Baugenehmigungen halten alle ehrlich. Wenn ein Bauprojekt den örtlichen Gesundheits- und Sicherheitsgesetzen entspricht, bedeutet dies ein sicheres Zuhause und Eigentum. Der Bau eines Hauses nach Code gewährleistet eine robuste und sichere Konstruktion. Es ist weniger wahrscheinlich, dass Rohre platzen, und es gibt keine schlechten elektrischen Arbeiten, die Brände verursachen könnten. Außerdem ist es schwierig, ein Haus zu verkaufen, ohne dass eine Genehmigung vorliegt.

Bei Baugenehmigungen ist Geduld gefragt. Es braucht Zeit, um jeden Aspekt des Projekts zu untersuchen und sicherzustellen, dass sie den Anforderungen entsprechen. Bei einigen Formularen kann es zwischen einer Woche und mehr als sechs Wochen dauern, und alle Wartezeiten hängen von der Gemeinde und der Art der Genehmigung ab. Je komplexer ein Bauprojekt ist, desto länger dauert die Erteilung der Genehmigung. Die meisten Bauabteilungen bearbeiten Genehmigungsanfragen in der Reihenfolge, in der sie eingegangen sind.

Die Kosten für eine Baugenehmigung variieren je nach Standort sowie Größe und Umfang des Projekts. Die Genehmigungen reichen von 100 bis zu Tausenden von Dollar. Die Kosten hängen normalerweise vom geschätzten Wert des abgeschlossenen Projekts ab. Wenn alles gut geht und es keinen Rückstand an Anfragen gibt, haben Sie Ihre Genehmigung wahrscheinlich innerhalb eines Monats.

Sie müssen der Bauabteilung einen beschreibenden Umfang Ihres Projekts zur Verfügung stellen. Stellen Sie sicher, dass Sie detaillierte Pläne und Konstruktionszeichnungen beifügen. Weitere Anforderungen sind Einzelheiten zu Sanitär- und Elektroarbeiten. Ihr Auftragnehmer muss außerdem eine staatliche Lizenznummer vorlegen. Je nachdem, wo Sie wohnen, sind möglicherweise andere Unterlagen erforderlich. Beispielsweise müssen Sie möglicherweise geologische Untersuchungen, Versicherungsnachweise und Immobilienkarten zur Verfügung stellen. Wenden Sie sich an Ihre örtliche Bauabteilung, um eine Liste der erforderlichen Dokumente zu erhalten.

Ihre lokalen Regierungsstellen haben eine Abteilung, die die Baugenehmigungen bearbeitet. Sie oder Ihr Auftragnehmer können einen Antrag jederzeit abholen und nach Belieben zurücksenden. Wenn Sie bereit sind, bringen Sie die Anwendung und alle Unterlagen zur Bauabteilung. Nach einem Überprüfungszeitraum wird jemand anrufen, um Ihnen den Status Ihrer Genehmigung mitzuteilen. Der Vorgang kann einige Wochen dauern, daher ist es am besten, geduldig zu sein. Wenn die Genehmigungen vorliegen, können Sie die Gebühren bezahlen und mit der Arbeit beginnen. Nach Abschluss der verschiedenen Arbeitsschritte werden Inspektoren vorbeikommen, um sicherzustellen, dass alles dem Code entspricht.

Baugenehmigungen scheinen ein langwieriger Prozess zu sein, aber sie sind besser als die Alternative: Sie riskieren, gegen Gesetze und Vorschriften zu verstoßen, was zu Geldstrafen und langen Verzögerungen beim Bau führt. Wenn es um das Haus Ihrer Familie geht, möchten Sie, dass alles auf legale und sichere Weise erledigt wird.