So messen Sie Eigenschaftslinien
Dinge, die du brauchen wirst
Zugang zu Grundbucheinträgen
100-Fuß-Vermessungsband
Metalldetektor
Schaufel
Holzpfähle
Kleiner Vorschlaghammer
Rolle rosa Plastikband
Trinkgeld
Wenn alles andere fehlschlägt, beauftragen Sie einen professionellen Landvermesser, der die Messung für Sie durchführt. Sie zahlen mehrere hundert Dollar, aber wenn Ihre Immobilie komplizierte Winkel oder Erweiterungen aufweist, lohnt sich die Investition. Dies gilt insbesondere, wenn die Immobilie sehr alt ist und seit mehreren Jahrzehnten nicht mehr vermessen wurde.
Warnung
Aufgrund der ungenauen Art und Weise, wie Immobilien in den USA gesetzlich beschrieben werden, wird der Bericht eines professionellen Vermessers eher als Expertenmeinung als als Tatsache betrachtet. Es ist eine "beste Vermutung" der Grenzen Ihres Eigentums. Während es vor Gericht angefochten werden kann, ist es die einzige Meinung, die Hypothekengeber akzeptieren und Versicherungsunternehmen versichern.
Die meisten Menschen haben eine allgemeine Vorstellung von den Grenzen ihres Eigentums. Wenn Sie jedoch die Immobilie verkaufen oder etwas in der Nähe Ihrer Grundstücksgrenze platzieren möchten, reicht eine allgemeine Idee nicht aus. Sie müssen genau wissen, wo sich Ihre Grundstücksgrenzen befinden, bevor Sie beginnen. Streitigkeiten über Immobiliengrenzen sind in den USA weit verbreitet und ihre Beilegung vor Gericht oft recht kostspielig. Glücklicherweise ist es mit den richtigen Werkzeugen einfach, Ihre Grundstücksgrenzen zu finden und zu messen.
Schritt 1
Gehen Sie durch das Grundstück, um zu sehen, ob die Grenzlinien deutlich sichtbar sind. Einige Eigenschaften haben Grenzpole an den Ecken oder eine andere Art von visueller Markierung.
Schritt 2
Suchen Sie nach den Begrenzungsstiften der Eigenschaft. Wenn das Grundstück keine visuellen Grenzindikatoren hat, hat wahrscheinlich ein früherer Vermesser an den vier Ecken des Grundstücks dicke Metallstifte in den Boden getrieben. Die Stifte werden einige Zentimeter unter der Erdoberfläche angebracht, sodass Sie einen Metalldetektor verwenden müssen, um sie zu finden.
Schritt 3
Graben Sie in den Boden, um die Stiftköpfe freizulegen, aber entfernen Sie sie nicht vom Boden. Markieren Sie die Stelle jedes Metallstifts mit einem Holzpfahl. Binden Sie ein kurzes Stück rosa Plastikband an die Oberseite des Pfahls und ersetzen Sie den Schmutz, den Sie entfernt haben.
Schritt 4
Messen Sie den Abstand von Einsatz zu Einsatz mit dem Maßband Ihres Vermessers. Stellen Sie sicher, dass Sie die gemessenen Entfernungen aufzeichnen.
Schritt 5
Wenn Sie die Stecknadeln nicht finden können, konsultieren Sie Ihre Urkunde oder suchen Sie bei Ihrem örtlichen Landbüro nach Eigentumsunterlagen. Einige Aufzeichnungen enthalten frühere Umfragen, Zeichnungen oder rechtliche Beschreibungen.
Schritt 6
Lesen Sie die Beschreibungen, wo sich das Haus auf dem Grundstück in Bezug auf die Grundstücksgrenzen befindet. Zum Beispiel könnte es lauten: "Die nordwestliche Ecke der Struktur befindet sich genau 10 Meter von der nordwestlichen Ecke des Grundstücks entfernt." Viele Büros werden gegen eine geringe Gebühr Kopien dieser Aufzeichnungen anfertigen.
Schritt 7
Messen Sie die Grenzen der Immobilie anhand der Beschreibungen. Beginnen Sie mit einem Maßband von der Struktur und messen Sie nach außen bis zur beschriebenen Grenze. Markieren Sie die Grenzen mit Holzpfählen. Wenn Sie alle Grenzen festgelegt haben, messen Sie den Abstand zwischen den einzelnen Einsätzen.