Wie man eine Küche umgestaltet

Egal, ob Sie planen, Ihr Haus zu verkaufen und den Wiederverkaufswert steigern möchten oder nur eine neue Küche wünschen Das ist attraktiver und funktionaler. Ein Küchenumbau ist eine großartige Gelegenheit, um die Lebensqualität Ihrer Küche zu verbessern Platz. Dieses Heimwerkerprojekt kann sehr umfangreich sein und kostet Sie viele Zehntausende von Dollar, um das gesamte Projekt vollständig zu renovieren Raum, oder es kann einigermaßen klein sein und ein paar tausend Dollar kosten, um Schränke neu zu gestalten und neuen Edelstahl zu installieren Haushaltsgeräte. Unabhängig davon, wie involviert das Projekt ist, sind die grundlegenden Schritte dieselben.

Sie wissen vielleicht, dass Ihre aktuelle Küche hässlich, veraltet ist oder einfach nicht so funktioniert, wie Sie es möchten, aber Sie können keine Änderungen vornehmen, bis Sie wissen, wie Sie die Dinge verbessern möchten. Schreiben Sie zunächst auf, was Sie ändern müssen - auch wenn Sie noch nicht wissen, wie Sie es ändern möchten.

Schauen Sie sich dann Zeitschriften, Pinterest, Websites für Wohndesign und mehr an, um zu sehen, welche Funktionen Sie in einer Traumküche wünschen, auch wenn sie für Ihr Zuhause oder Ihr Budget nicht ganz praktisch sind. Denken Sie an alle Aspekte einer Küche, einschließlich Layout, Aufkantung, Arbeitsplatten, Schränke, Geräte, Spüle, Farbe, Leuchten usw.

Während Sie darüber phantasieren, was Sie würden im Idealfall Wenn Sie in Ihrer Küche umgestalten möchten, achten Sie darauf, was Sie absolut berücksichtigen Muss Veränderung. Fragen Sie, was derzeit nicht funktioniert, was hinzugefügt werden muss, was entfernt werden muss und welche klebrigen Punkte vorhanden sind, z. B. ein Waschbecken, das zu weit von Ihrem Herd entfernt ist. Wenn Sie die Küche vor dem Verkauf umbauen, sollten Sie überlegen, welche Änderungen den Gesamtwert Ihres Hauses am wahrscheinlichsten erhöhen. Erstellen Sie eine Zielliste, in der definiert wird, welche Posten vom Budget abgedeckt werden müssen und welche Posten Sie je nach verfügbarem Geld nehmen oder verlassen können.

Es versteht sich von selbst, dass Umbauten teuer sein können, insbesondere wenn Sie den gesamten Raum renovieren, Wände abreißen oder in einen anderen Raum expandieren. Es kann auch leicht zu unerwarteten Kosten kommen, egal ob Sie die Arbeit als DIY-Projekt erledigen oder mit Fachleuten zusammenarbeiten. Deshalb ist es so wichtig, ein Budget zu erstellen.

Das Budget für den Küchenumbau kann sehr unterschiedlich sein. Kostengünstige Renovierungsarbeiten kosten nur 4.000 US-Dollar, und große Projekte für den Umbau von Küchen in der Oberklasse kosten manchmal mehr als 75.000 US-Dollar. Die durchschnittlichen Kosten für den Umbau einer Küche betragen 24.173 US-Dollar, was ungefähr 150 US-Dollar pro Quadratfuß entspricht. Im Allgemeinen sollten die meisten Menschen damit rechnen, dass ihr Budget für den Umbau der Küche zwischen 5 und 15 Prozent des Gesamtbudgets des Hauses beträgt Wert, der ungefähr dem maximalen Aufwand entspricht, den Sie bereit sein sollten zu investieren, um die beste Kapitalrendite für Sie zu erzielen Bemühungen.

Wenn Sie wissen, was Sie sich für Ihre Renovierung leisten können, verbringen Sie viel Zeit damit, die Kosten für Ihre unverzichtbaren Änderungen und Ihre wichtigsten optionalen Verbesserungen zu untersuchen. Gehen Sie auf die hohe Seite Ihrer geschätzten Kosten, damit Sie etwas Spielraum haben und sich ein Kissen von 20 Prozent Ihres Budgets lassen, um unerwartete Ausgaben zu decken.

Wenn Sie überlegen, den DIY-Weg zu gehen, schauen Sie zuerst nach, wie Sie jedes Projekt durchführen, um zu entscheiden, ob es wirklich etwas ist, das Sie sind bis zu tun und die finanziellen Überraschungen zu begrenzen - wie nicht zu bemerken, dass Sie Stromkreise hinzufügen oder Abfluss bewegen müssen Linien. Denken Sie daran, dass Sie wahrscheinlich einen Elektriker für die meisten Elektroarbeiten beauftragen möchten, und während grundlegende Sanitärarbeiten einfach genug sind, wenn Sie eine neue Wasserleitung bewegen oder hinzufügen oder dies tun müssen irgendein Wenn Sie mit Gasleitungen arbeiten, benötigen Sie wahrscheinlich auch einen Klempner.

Wenn es um Profis geht, sollten Sie einen professionellen Küchenplaner und / oder einen Generalunternehmer beauftragen. Ein Küchenplaner hilft Ihnen bei der Erstellung eines Grundrisses und berechnet möglicherweise zwischen 100 und 200 US-Dollar pro Stunde. Dies sollte ungefähr 4 Prozent Ihres Gesamtbudgets ausmachen, kann jedoch bis zu 10 Prozent betragen, wenn Sie eng mit einem vor Ort zertifizierten Fachmann zusammenarbeiten.

Auftragnehmer koordinieren die Erstellung und Umsetzung Ihrer Umbaupläne und können Kosten verursachen zwischen $ 3.500 und $ 6.000, was im Allgemeinen zwischen 15 und 25 Prozent der Gesamtkosten der Projekt. Die meisten Küchenumbauprojekte dauern etwa neun Monate, mit sechs Monaten Planung und drei Monaten Vertragsarbeit. Wenn Sie das Projekt schneller vorantreiben möchten, müssen Sie damit rechnen, dass Sie entsprechend mehr bezahlen.

Ein geldsparender Tipp: Neue Küchenschränke sind eine der größten Ausgaben für Renovierungsbudgets. Wenn Sie es also versuchen Sparen Sie ein wenig Geld und Sie sind zufrieden mit der Position und Größe Ihrer Schränke Schränke. Dies kann Ihnen ein völlig neues Aussehen verleihen, ohne Ihr Budget zu sprengen.

Erstellen Sie Ihre Pläne

Wenn Sie sich entschieden haben, Ihre eigenen Grundrisse selbst zu erstellen, anstatt mit einem professionellen Küchendesigner zusammenzuarbeiten, entwerfen Sie zunächst eine "Arbeit" Dreieck. "Dies ist ein theoretisches Dreieck, das Herd, Spüle und Kühlschrank verbindet. Dies sind die drei Hauptarbeitsbereiche in der Küche. Um beim Kochen effizient zu sein, sollte jedes Bein des Dreiecks 4 bis 9 Fuß lang sein und die Summe aller Seiten sollte weniger als 26 Fuß betragen. Außerdem sollten die Beine nicht länger als 30 cm von einer Kücheninsel durchschnitten werden, und es sollten keine größeren Verkehrsflächen durch das Dreieck verlaufen. Sobald Sie herausgefunden haben, wie diese Schlüsselkomponenten angeordnet werden, müssen Sie sich auf die Arbeitsbereiche konzentrieren.

Bauen Sie den Kühlschrankbereich in eine Lebensmittelaufbewahrungszone aus, in der der Großteil Ihrer nicht verderblichen Güter normalerweise in einer Speisekammer aufbewahrt wird. Erweitern Sie Ihren Spülenbereich auf eine Reinigungszone, in der sich Ihre Reinigungsprodukte, Mülleimer und Geschirrspüler befinden. Planen Sie eine Lebensmittelzubereitungszone so, dass sie sich irgendwo in der Nähe der Mitte des Dreiecks befindet, wo Sie sich problemlos von der Spüle, dem Bereich und der Lebensmittellagerungszone entfernen können. In dieser Zone können Schneidebretter, Messer und Kleingeräte wie Standmixer und Küchenmaschinen aufbewahrt werden. Planen Sie auf einer anderen Seite des Dreiecks eine Kochzone, in der sich nicht nur Ihr Herd, sondern auch Ihre Töpfe und Pfannen sowie Kleingeräte wie Mikrowelle und / oder Toaster befinden.

Viele moderne Küchen werden für andere Aktivitäten als das Kochen verwendet. Denken Sie also über alle Möglichkeiten nach, wie Sie Ihre Küche derzeit nutzen. Möglicherweise möchten Sie andere Zonen einschließen, z.

• Essen: Auch wenn Sie einen formellen Essbereich haben, können Sie es wünschen. einen Raum zu haben, in dem Sie informelle Snacks oder Mahlzeiten essen können, ob es ein ist. Essecke in der Ecke oder eine Kücheninsel mit Sitzgelegenheiten im Barbereich.
  
• Unterhaltsam: Diese Zonen sind besonders beliebt für diese. mit offenen Küchen, aber selbst wenn Sie eine traditionelle Küche haben, können Sie. Ich möchte eine Bar, eine Gesprächszone mit Liegestühlen und einen Wein. Schrank oder ein kleiner Fernseher. Dies kann viele davon haben oder auch nicht. Elemente als Essbereich.
  
• Arbeiten / Kommunizieren: In der heutigen Welt der Tablets und Smartphones ist es immer häufiger, dass Menschen ihre Arbeit mitbringen. überall und für Familien, um visuell und nicht mündlich zu kommunizieren. Ein Arbeiten / Kommunizieren. Zone kann nichts weiter als eine Ladestation mit einem Notizblock für enthalten. Familiennachrichten oder eine vollständige Geschäftseinrichtung mit einem Dropdown-Computertisch und einem Drucker.

Stellen Sie Fachleute ein und erhalten Sie Genehmigungen

Wenn Sie mit einem Auftragnehmer zusammenarbeiten, ist es jetzt an der Zeit, einen zu mieten. Sie müssen entscheiden, ob Sie einen Generalunternehmer (oder Küchenumbauer) oder eine Reihe von Subunternehmern beauftragen möchten. Ein Generalunternehmer ist in der Regel die beste Option, wenn Sie keine Heimwerkerarbeiten planen, da der Auftragnehmer alle Aspekte der Arbeit erledigen kann Prozess, einschließlich der Arbeit an den Plänen, der Einstellung von Subunternehmern, der Bereitstellung von Materialien, der Überwachung der Arbeitnehmer und sogar der Überprüfung von Zeitplänen und Budgets. Wenn Sie mit einem Generalunternehmer zusammenarbeiten, verbringen Sie viel Zeit mit Interviews, da Kommunikation der Schlüssel ist, um sicherzustellen, dass Sie das bekommen, was Sie wollen. Wenn Sie einen Generalunternehmer finden, der gute Arbeit leistet, aber überall auf Ihnen herumläuft, suchen Sie nach jemand anderem.

Wenn Sie sich sicher fühlen, den gesamten Prozess zu überwachen, und / oder wenn Sie einen Teil der Arbeit selbst erledigen möchten, können Sie bei Bedarf eine Handvoll Subunternehmer einstellen. Neben Elektrikern und Installateuren gibt es Spezialisten, die nur einen Aspekt des Umbauprozesses behandeln, wie z. B. Zimmerei, Trockenbau, Fliesen, Parkett usw.

Egal, ob Sie mit einem Generalunternehmer oder einem Subunternehmer zusammenarbeiten möchten, suchen Sie jemanden mit einer Lizenz für die Arbeit in Ihrer Nähe, guten Empfehlungen und einem Portfolio an qualitativ hochwertigen Arbeiten. Einige Auftragnehmer erhalten die erforderlichen Genehmigungen für Sie, andere erwarten dies von Ihnen Sprechen Sie also unbedingt mit dem Auftragnehmer, um herauszufinden, ob dies Ihre ist oder nicht Verantwortung. Wenn Sie den DIY-Weg gehen, müssen Sie selbst eine Genehmigung einholen. In den meisten Städten ist eine Genehmigung für große Küchenumbauprojekte erforderlich, und die Kosten können je nach Standort erheblich variieren.

Wenn Sie nur geringfügige Änderungen vornehmen, setzen Sie sich vor Beginn der Arbeiten mit der Stadt in Verbindung, um herauszufinden, ob Sie eine Genehmigung benötigen, da die Regeln von Stadt zu Stadt unterschiedlich sein können. Zum Beispiel die Stadt von Scottsdale, Arizona, erfordert keine Genehmigung zum Ersetzen oder Reparieren von Trockenbau, Schränken und Arbeitsplatten, aber die Stadt von Laguna Hills, Kalifornienerfordert eine Genehmigung für fast alles, einschließlich des Austauschs der Spülmaschine oder der Reparatur von Trockenbauwänden.

Wenn Sie einen Auftragnehmer eingestellt haben, werden Ihre Arbeiten meistens erledigt, sobald Sie einen Starttermin festgelegt und die erforderlichen Genehmigungen erhalten haben. Wenn Sie die Arbeit jedoch selbst erledigen, hat die harte Arbeit gerade erst begonnen. Bevor Sie mit dem Bau beginnen, müssen Sie zuerst das abreißen, was bereits vorhanden ist. Wenn Ihr Haus vor 1980 gebaut wurde, stellen Sie sicher, dass alle verdächtigen Materialien (insbesondere Fußböden, Deckenoberflächen und Dämmstoffe) auf Asbest geprüft werden. Wenn sie positiv testen, wird die Umweltschutzbehörde sagt, Sie sollten einen ausgebildeten und akkreditierten Asbestfachmann für den Abbruch beauftragen, da Sie diese nicht sicher selbst entfernen können.

Nach Abschluss des Abrisses müssen Ihre Renovierungsarbeiten in der richtigen Reihenfolge abgeschlossen werden. Sie können jedoch natürlich alle Schritte überspringen, die sich auf Arbeiten beziehen, die Sie nicht ausführen.

• Sanitär aktualisieren: Beginnen Sie hier, wenn Sie das Waschbecken oder Geräte mit Wasser oder Gas bewegen möchten.
  
• Mieten Sie einen Elektriker: Wenn du musst. Aktualisieren Sie Ihre Verkabelung, fügen Sie Steckdosen hinzu, verdrahten Sie neue Beleuchtungskörper oder installieren Sie sie. eine Reichweite, Müllentsorgung, Geschirrspüler, Ventilator usw. es ist am besten, a anzurufen. professionell, um diese Teile des Projekts abzuschließen. Die meisten älteren Küchen benötigen mindestens zwei neue Stromkreise, um die modernen Code-Anforderungen zu erfüllen.
  
• Neue Trockenbauwand aufhängen: Sobald Ihre Sanitär- und Elektrobedarf. behandelt werden, schließen Sie die Wände wieder, indem Sie neue Trockenbauwände installieren.
  
• Farbe: Die beste Zeit zum Malen ist vor dem Hinzufügen von Schränken und Geräten, die im Weg stehen können. Während Sie vielleicht versucht sind, etwas mit Stil auszuwählen. Im Moment ist es wahrscheinlich die beste Wahl, es sei denn, Sie planen, bald zu verkaufen. etwas, mit dem Sie langfristig leben möchten, oder Ihr momentaner Look scheint zu sein. in wenigen Jahren datiert.
  
• Bodenbelag verlegen: Der spezifische Prozess für die Bodenverlegung. hängt stark davon ab, ob Sie Laminat, Keramikfliesen, Linoleum oder Feststoffe verwenden. Hartholz oder ein anderes Material. Denken Sie daran, dass Fußböden wasser- und schmutzabweisend sein sollten und dass einige Küchenböden aus Gründen der Fleckenbeständigkeit versiegelt werden müssen.
  
• Schränke installieren: Wenn Sie nicht hundertprozentig sicher sind. DIY-Fähigkeiten, möchten Sie vielleicht mit einem professionellen Tischler, Schreiner oder Handwerker für diese Phase seitdem arbeiten. Falsch gesicherte Schränke können gefährlich sein und Schränke mit unebenem Gehäuse können gefährlich sein. Schandfleck.
  
• Arbeitsplatten aufsetzen: Es ist oft am besten zu warten, um Messungen vorzunehmen. und bestellen Sie Arbeitsplatten bis nach der Installation der Schränke, um sicherzustellen, dass Sie. Holen Sie sich die perfekte Passform. Einige Materialien (wie Laminat) eignen sich besser für die Heimwerkerinstallation als Materialien wie Granit oder Quarz.
  
• Dekoriere den Backsplash: Wählen Sie wieder etwas, das Ihnen gefällt, nicht etwas Trendiges, es sei denn, Sie planen, bald zu verkaufen. Denken Sie auch an den weißen Mörtel. kann leicht fleckig werden.
• Installieren Sie die Spüle: Seien Sie besonders vorsichtig, wenn Sie Dichtungsmasse auftragen, damit diese nicht überall auf Ihrer neuen Theke landet.
• Geräte mitbringen: Warten Sie, ob Sie alte oder neue Geräte verwenden. diese einzubringen, bis die andere Arbeit fast erledigt ist.

Der Umbau Ihrer Küche kann sich wie ein riesiges Projekt anfühlen, aber indem Sie auf die richtigen Schritte achten, Wenn Sie genug Geld budgetieren und sich auf Rückschläge vorbereiten, werden Sie bald das Abendessen in einem brandneuen genießen Platz.