Vor- und Nachteile eines Streikkellers

Die Wahl des richtigen Grundrisses für Ihr neues Zuhause erfordert viel Nachdenken und Überlegung. Ein wichtiger Faktor in Ihrem Grundriss und Ihrer Grundstücksauswahl ist das Potenzial für einen Keller, der zusätzlichen Stauraum und Wohnraum bietet und fertig oder unvollendet sein kann. Viele Menschen entscheiden sich für einen begehbaren Keller - zu dem auch eine Tür gehört, die direkt nach draußen führt -, aber diese Keller können Vor- und Nachteile haben.

Ein begehbarer Keller verleiht Ihrem Zuhause mehr Platz und bietet Ihnen zusätzlichen Platz für Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnbereiche oder sogar eine Schwiegermuttersuite. Wenn Sie eine Wohnung in einem begehbaren Keller einrichten, können Sie möglicherweise einen Teil Ihres Hauses für ein kleines zusätzliches Einkommen an jemanden vermieten, ohne denselben Eingang teilen zu müssen. Wenn Sie fertig sind, bietet ein begehbarer Keller eine der günstigsten Möglichkeiten, um Quadratmeter in Ihrem Haus zu gewinnen. Da fertige begehbare Keller als Teil der bewohnbaren Fläche Ihres Hauses betrachtet werden können, kann dies den Wert Ihres Hauses erhöhen.

Im Vergleich zu normalen unterirdischen Kellern fühlen sich begehbare Keller eher wie der Rest Ihres Hauses an, da zumindest ein Teil des Raums mit natürlichem Licht beleuchtet ist. Wenn eine Seite des Kellers Fenster und Türen hat und die andere Seite mit künstlichem Licht gut beleuchtet ist, können Sie möglicherweise nicht einmal erkennen, dass der gesamte Raum ein Keller ist.

Der Hauptnachteil eines begehbaren Kellers sind die zusätzlichen Kosten, da Ihr Bauunternehmer das Land anders ausheben muss, als wenn sich Ihr Haus in einem unterirdischen Keller befindet. Wie bei allen Kellern sind die Wände Ihres begehbaren Kellers weiterhin anfällig für Feuchtigkeits- und Rückhalteprobleme, auch wenn ein Teil davon nach außen offen ist. Das Hinzufügen von Quadratmetern zu Ihrem Haus kann den Wert des Hauses erhöhen, aber es kann auch Ihre Grundsteuern erhöhen. Wenn Sie nicht vorhaben zu verkaufen, wirkt sich der zusätzliche Wert finanziell nicht auf Sie aus, die erhöhten Steuern jedoch.

Walk-out-Keller sind nicht in allen Häusern eine Option. Wenn Sie ein neues Zuhause bauen, ist ein begehbarer Keller am besten für Grundstücke geeignet, bei denen das Land zur Rückseite des Hauses hin abfällt. Unterirdische Keller können nicht als zusätzlicher Wohnraum betrachtet und zur Fläche von hinzugefügt werden Ihr Haus, weil Codes erfordern, dass Wohnräume einen Ort zum Verlassen und Betreten im Falle eines Notfall. Wenn Sie Ihrem begehbaren Keller ein Schlafzimmer hinzufügen möchten, muss das Schlafzimmer selbst Zugang zum Außenbereich haben.