Reduzierung der Kosten für einen größeren Umbau des Badezimmers

Viele von uns träumen davon, ihr Badezimmer umzubauen, aber wir befürchten, dass die typischen Kosten für die Renovierung des Badezimmers zu hoch für unser Budget für Heimwerker sind. Sie müssen jedoch kein Vermögen ausgeben, um ein schönes Badezimmer zu haben. Selbst wenn Sie eine größere Renovierung durchführen müssen, gibt es immer noch Möglichkeiten, Geld zu sparen, solange Sie nicht gehen Über Bord mit teuren Extras wie Designerarmaturen, einer luxuriösen ebenerdigen Dusche oder einer Hightech-Toilette mit einem gewärmter Sitz.

Die Schätzungen für einen größeren Umbau des Badezimmers können überall sein, je nachdem, wo Sie suchen, aber wenn Sie erfahren, wo Wenn diese Quellen ihre Zahlen angeben, können Sie sich ein besseres Bild davon machen, wie viel Sie von Ihrer Badrenovierung erwarten können Kosten.

HomeAdvisor Der Kostenleitfaden basiert auf den Projektkosten, die von den Benutzern der Website gemeldet wurden. Eine Umfrage unter über 18.000 Nutzern ergab, dass der nationale Durchschnitt für Badumbauten bei rund 10.462 US-Dollar liegt DIY und kleinere oder Low-End-Umbauten kosten nur 2.500 US-Dollar und High-End-Umbauten kommen ab $25,000. Sie weisen sogar darauf hin, dass ein luxuriöser Umbau in einem großen Hauptbad leicht mehr als 50.000 US-Dollar kosten kann.

Wenn Sie damit rechnen, alles von der Toilette bis zum Trockenbau vollständig zu erledigen, können Sie mit Ausgaben rechnen zwischen 6.000 und 15.000 US-Dollar, obwohl diese Preise natürlich stark von der Größe Ihres Badezimmers abhängen.

Die Schätzungen bei Umbau sind etwas höher als die meisten anderen Quellen, aber diese Zahlen sind besonders nützlich, da sie durchschnittliche Kosten für die Renovierung von Badezimmern basierend auf bestimmten Plänen bieten. Zum Beispiel betragen die durchschnittlichen Kosten für eine Neugestaltung eines Badezimmers im mittleren Bereich von 35 Quadratfuß 21.377 US-Dollar.

Für diesen Umbau müssen eine 30 x 60-Zoll-Kombination aus Badewanne und Dusche, eine neue Toilette, ein Waschtisch mit fester Oberfläche, ein Medizinschrank, ein Fliesenboden und Wandfliesen im Duschbereich installiert werden. Ein schönes Merkmal der Schätzungen von Remodeling ist, dass es auch den Wiederverkaufswert liefert, den Sie nach der Renovierung wieder hereinholen können. Im Falle eines Umbaus eines mittelgroßen Badezimmers sollte ein Hausbesitzer damit rechnen, 64 Prozent oder 13.688 US-Dollar seiner Ausgaben wieder hereinzuholen.

Für diejenigen, die ein wirklich luxuriöses Badezimmer schaffen möchten, schätzt Remodeling, dass die Kosten für die Umwandlung eines 35 Quadratmeter großen Badezimmers in einen eleganten 100 Quadratmeter großen Raum 67.106 US-Dollar betragen werden. Diese Schätzung umfasst die Verlegung aller Armaturen, das Hinzufügen einer Badewanne mit hochwertigen Wasserhähnen und einer separaten, verglasten Badewanne Dusche, ein Doppelwaschtisch mit Steinzählern, ein abgeteilter Bereich für die Toilette und Fliesenboden überheizt Böden.

Es ist erwähnenswert, dass sich diese teuren Kosten für den Umbau des Badezimmers für diejenigen lohnen können, die wirklich Spaß an ihrem neuen Baddesign haben möchten, aber wenn Sie Ihr Zuhause vergrößern möchten Wert vor dem Verkauf, dies ist keine großartige Investition, da Sie nur 56,6 Prozent Ihres Geldes zurückerhalten können - rund 8 Prozent weniger, als Sie mit dem mittleren Bereich zurückbekommen könnten Renovierung.

Ein Hausumbauprojekt kann für verschiedene Personen unterschiedliche Bedeutungen haben, aber wenn Sie sprechen Bei einem großen Umbau des Badezimmers handelt es sich um einen vollständigen Abriss des Badezimmers und nicht nur um einen kleinen Änderungen. Eine Renovierung des Badezimmers kann ein kleines Projekt beinhalten, z. B. das Auswechseln eines Waschtisches, das Ersetzen einer Toilette oder das Wechseln des Fußbodens. Andererseits erfordert eine vollständige Renovierung häufig die Einstellung eines Generalunternehmers und die Erlangung einer Baugenehmigung insgesamt Abriss von allem im Raum und vielleicht sogar Änderung des Grundrisses, um die Gesamtfläche des Raumes zu vergrößern Badezimmer.

Die Arbeitskosten können zwischen 40 und 60 Prozent Ihres Gesamtbudgets ausmachen. Sie sollten also viel Zeit darauf verwenden, die richtigen Fachkräfte zu finden, um Ihren Umbau abzuschließen. Während sich viele Menschen für die billigsten Experten entscheiden, die sie finden können, denken Sie daran, dass zwischen der Sanitärarbeit und dem kleinen Arbeitsbereich viel schief gehen kann Umbau des Badezimmers, und Sie möchten sicherstellen, dass Ihr Auftragnehmer der Typ ist, der Probleme schnell behebt, sobald sie eintreffen - und nicht derjenige, der die Probleme verursacht Problem.

Sie können Freunde, Familienmitglieder oder Berufsverbände wie die National Kitchen & Bath Association nachfragen Empfehlungen, aber auch die Bewertungen eines Auftragnehmers online überprüfen, seine Stellung bei der BBB überprüfen und sicherstellen, dass er lizenziert ist und versichert. Erhalten Sie immer Angebote von mindestens drei Auftragnehmern mit hohen Bewertungen. Berücksichtigen Sie nicht nur den Preis, sondern stellen Sie auch sicher, dass Sie mit ihm auskommen, da Sie wahrscheinlich viel Zeit in unmittelbarer Nähe Ihres Badezimmerumbauers verbringen werden.

Wenn Sie mit einem Generalunternehmer zusammenarbeiten, fordern Sie eine Liste aller von ihm beauftragten Subunternehmer an (dies kann einen Elektriker umfassen, a Fliesenschicht, ein Klempner, ein Schrankinstallateur und mehr) und überprüfen Sie dann unbedingt die Bewertungen dieser Auftragnehmer und stehen Sie mit der BBB als Gut.

Bevor Sie beginnen, fragen Sie unbedingt, ob es lokale Bauvorschriften gibt, die sich auf Ihr Design auswirken können, und finden Sie heraus, ob Sie Genehmigungen benötigen. Wenn der Auftragnehmer sagt, dass Sie Genehmigungen benötigen, fragen Sie, ob Sie diese erhalten sollten oder ob er dies tun wird, und fragen Sie dann, wer dies tun wird Decken Sie die Genehmigungskosten ab, damit Sie diese in Ihrem Budget berücksichtigen können, wenn sie nicht im Auftrag des Auftragnehmers enthalten sind Gebühren.

Selbst wenn Sie mit dem weltweit führenden Auftragnehmer zusammenarbeiten, sollten Sie sicherstellen, dass 10 bis 15 Prozent Ihres Gesamtbudgets als Polster für den Fall vorgesehen sind, dass Probleme auftreten. Es ist nicht ungewöhnlich, dass jemand mit der Arbeit an einer Badrenovierung beginnt, nur um herauszufinden, welche Badezimmer es gibt Bestehende Wasserschäden oder ein Schimmelproblem, und Sie müssen Geld zur Verfügung haben, um diese Arten von zu behandeln Probleme.

Idealerweise möchten Sie ein völlig neues Layout in Ihrem Badezimmer, aber es ist am besten, die Waschbecken-, Toiletten- und Duschleitungen dort zu lassen, wo sie sind, wenn dies möglich ist. Berücksichtigen Sie dies, bevor Sie Ihren vorhandenen Grundriss abkratzen Verbraucherberichte weist darauf hin, dass das Bewegen Ihrer Toilette nur 1 Fuß leicht 1.000 US-Dollar kosten kann, da der Klempner möglicherweise sowohl den Unterboden als auch die Wände entfernen muss, um Zugang zu den Rohren zu erhalten. Wenn Sie nur ein paar Zentimeter mehr benötigen, um einen größeren Waschtisch einzudrücken, können Sie stattdessen in einen versetzten Flansch von 10 USD investieren, damit sich die Toilette leicht zur Seite bewegen kann.

Während viele Leute die Toilette gerne vom Rest des Raumes versteckt halten, denken Sie daran, dass dies nicht immer die Installation einer neuen Wand bedeutet. Dies kann oft genauso gut mit einem Möbelstück wie einem Schrank oder einem Bücherregal erreicht werden, das nicht nur Geld spart, sondern auch zusätzlichen Stauraum im Raum schafft.

Wenn Ihre Badewannenbeschichtung Risse aufweist oder Sie die Farbe hassen, können Sie sie möglicherweise für ein paar hundert Dollar nachlackieren, während eine neue Wanne bis zu 1.000 US-Dollar plus Installationskosten kosten kann. Während Sie vielleicht ein kleines Badezimmer haben, in das keine separate Badewanne und Dusche passen, springen Sie nicht immer auf das begehbarer Duschtrend, ohne mindestens eine Badewanne im Haus zu lassen, da dies Ihren Wiederverkauf verringern kann Wert.

Ja, die meisten von uns würden eine massive neue Dusche mit einem Regenduschkopf und Duschtürmen für Sie und Ihn lieben, die mit Dampfgarern und Körpersprühgeräten ausgestattet sind und mehr, aber die Installation dieser Funktionen kostet eine Tonne, da Sie neue Duschleitungen und möglicherweise sogar ein neues, größeres Warmwasser installieren müssen Heizung. Außerdem kosten diese auf lange Sicht aufgrund des überschüssigen Wassers mehr Geld. vor allem, wenn man bedenkt, dass sie dich wahrscheinlich dazu verleiten werden, viel länger zu duschen als notwendig.

Davon abgesehen können Sie ein luxuriöses Duscherlebnis haben, bei dem nicht viel Wasser verbraucht wird. Tatsächlich erfüllen viele Duschköpfe mit geringem Durchfluss die Richtlinien der Environmental Protection Agency Der WaterSense-Programmfluss (dh sie verbrauchen weniger als 2,5 Gallonen pro Minute) hat immer noch einen zufriedenstellenden Puls Bewertung. Es gibt sogar Duschköpfe mit geringem Niederschlag, die für ein verwöhnendes Erlebnis sorgen, ohne zu viel Wasser zu verschwenden oder einen Klempner anzurufen.

Während die meisten Leute davon ausgehen, dass sie den Duschbereich immer bis zur Decke verfliesen sollten, müssen Sie nicht mehr als 3 Meter nach oben gehen, was Ihnen Geld bei der Fliesenverlegung sparen kann.

Es gibt heutzutage viele Funktionen für Toiletten, aber keine ausgefallenen Schnickschnack für eine Toilette, die nicht gut spült, besonders wenn Sie regelmäßig einen Klempner anrufen müssen, um sich zu befreien verstopft. Suchen Sie auf einer Website für Kundenbewertungen nach einer Toilette mit hohen Bewertungen und sorgen Sie sich nicht zu sehr um wassersparende Funktionen, da die meisten modernen Toiletten ohnehin nur etwa 1 Gallone pro Spülung verbrauchen.

Ein höherer Preis führt nicht immer zu einem besseren Produkt, wenn es um Beleuchtung, Waschtische, Wasserhähne oder Armaturen wie Handtuchhalter oder Toilettenpapierhalter geht. Während es wichtig ist, dass diese Produkte richtig funktionieren und viel zum Gesamtbild Ihres Badezimmers beitragen können, gibt es viele erschwingliche, qualitativ hochwertige Produkte Optionen, die für jeden Designstil verfügbar sind. Sie möchten also nicht Ihr Budget für eine Designermarke sprengen, wenn Sie einen ähnlichen Look für drastisch weniger finden Geld.

Wenn ein Waschtisch teurer aussehen soll, sollten Sie ein kostengünstiges Modell kaufen und es dann mit einem neuen Anstrich, Beschlägen oder Türen anpassen. In ähnlicher Weise können Leuchten mit auffälligen Edison-Glühbirnen, die dramatisch weniger kosten als viele Designer-Leuchten, oft erheblich teurer aussehen.

Während es stimmt, dass Materialien über einem bestimmten Wert nur Luxusartikel sind, müssen Sie sicherstellen, dass alle Ihre Materialien von einer Qualität sind, die für die kommenden Jahre ausreichend ist. Durch den Kauf von unterdurchschnittlichen Materialien können Sie zunächst Geld sparen, aber es lohnt sich, jetzt ein wenig mehr zu Ihren Gesamtkosten hinzuzufügen, wenn Sie Ihr Badezimmer später nicht mehr erneuern müssen.

Kaufen Sie bei der Suche nach Fliesen immer die erste oder zweite Klasse für Fußböden, da die dritte Klasse für alles andere als Wände zu dünn ist. Ebenso sollten Sie sicherstellen, dass Sie Fliesen mit einer Wasseraufnahme von weniger als 7 Prozent für Fußböden und 3 Prozent oder weniger für den Duschbereich kaufen. Achten Sie auch auf den Reibungskoeffizienten, der angibt, wie rutschfest Ihre Fliese ist. Bodenfliesen für Badezimmer sollten eine Bewertung von 0,60 oder höher haben. Wenn es um Badezimmer geht, werden Fliesen normalerweise Holz vorgezogen, es sei denn, Sie arbeiten mit einem Puder Raum ohne Bad oder Dusche, da Holz leicht mit Wasser getränkt werden und Schimmel oder Mehltau verursachen kann Probleme.