Nasser Keller: Was mache ich?

Keller sind von Natur aus anfälliger für Feuchtigkeit als andere Bereiche des Hauses. Sie sind unterdurchschnittlich, sodass der hydrostatische Druck das Grundwasser durch jede poröse Oberfläche oder kleine Risse in den Wänden oder im Boden drücken kann. Darüber hinaus sind Keller normalerweise schlecht belüftet, was sie anfällig macht Feuchtigkeit und Kondensation. Ein feuchter Keller ist normalerweise schimmelig, und wenn es wirklich schlimm wird, kann sich Wasser sogar auf dem Boden ansammeln und einen Nährboden für Krankheitserreger bieten.

Wenn Feuchtigkeit zum Problem wird, ist es wichtig zu bestimmen, ob das Wasser von außen oder von innen kommt, da die Sanierungsstrategien unterschiedlich sind. Wenn Wasser von außen kommt, besteht die beste Strategie normalerweise darin, die Entwässerung um das Äußere des Hauses herum zu verbessern. Möglicherweise können Sie jedoch die Versickerung bis zu einem gewissen Grad blockieren, indem Sie Reparaturen in Innenräumen durchführen, z. B. Risse ausbessern und verstopfen Löcher. Wenn Kondensation der Schuldige ist, sollten Sie wahrscheinlich die Belüftung verbessern und die Wände isolieren, um den Temperaturunterschied zu verringern, der zur Bildung von Kondensation führt. In extremen Situationen, in denen sich Wasser tatsächlich auf dem Boden sammelt, müssen Sie es möglicherweise mit einer Pumpe steuern.

Ein Teil der Aufgabe eines Auftragnehmers beim Bau eines Hauses mit Keller besteht darin, geeignete Maßnahmen zur Kontrolle des Grundwassers zu ergreifen. Dazu gehört normalerweise der Aufbau des Geländes mit Schmutz und Lehm, um sicherzustellen, dass das Wasser vom Haus abfließt, und um das Fundament von außen mit wasserfesten Materialien abzudichten. Wenn jahrelanges Absetzen und Erosion eine Vertiefung um das Fundament herum erzeugt, fließt jedoch Wasser in dieses Bereiche vom Dach oder von höherem Boden können durch die Wände sickern, selbst wenn dies der Fall war wasserdicht. Hierfür gibt es drei Arten von Mitteln, die von sehr einfach bis etwas mühsam und teuer reichen:

• Ziehen Sie die Rinnen-Fallrohre heraus. Dies ist die einfachste Lösung und oft bemerkenswert effektiv. Wenn die Fallrohre gerade nach unten zeigen, kann das gesamte Dachabflusswasser nur in den Boden in der Nähe des Fundaments gelangen. Der Kauf von Downspout-Verlängerungen kostet nicht mehr als 100 US-Dollar, um das Wasser abzuleiten.

• Baue eine Berme. Wenn der Abfluss von höherem Boden kommt, können Sie ihn möglicherweise vom Haus wegleiten, indem Sie den Boden um das Fundament herum aufbauen. Dies ist eine weitere relativ kostengünstige Lösung, da Sie lediglich einen lehmartigen Boden einfahren und gegen das Haus packen müssen. Möglicherweise müssen Sie es nicht einmal um das gesamte Fundament platzieren - nur um die Stellen, die am anfälligsten für Abflüsse sind.

• Bauen Sie ein Entwässerungssystem. Ein hoher Grundwasserspiegel oder die Platzierung des Gebäudes in einer tief liegenden Vertiefung kann ein Entwässerungssystem erforderlich machen. Dies ist eine Aufgabe für einen Entwässerungsexperten und kann mehrere tausend Dollar kosten. Im Wesentlichen besteht die Lösung darin, einen Graben um das Fundament zu graben und ein französisches Abflusssystem zu installieren, das das Wasser so weit leitet, dass es vom Haus wegfließen kann. Dies ist der beste Weg, wenn Sie aufgrund eines hohen Grundwasserspiegels oder häufiger starker Regenfälle im Keller versickern oder überfluten.
  

Der hydrostatische Druck drückt Wasser durch Risse und Löcher in Betonwänden. Solange das Wasser auf diese beschädigten Bereiche beschränkt ist, können Sie es normalerweise durch Ausbessern mit hydraulischem Zement stoppen. Dieses mörtelähnliche Produkt härtet schnell aus und hält so hohen Drücken stand, dass es sogar zum Ausbessern von Wassertanks aus Beton empfohlen wird. Verteilen Sie es um Rohre, die durch Wände verlaufen, um undichte Fensterflügel und in Rissen, in denen Sie Feuchtigkeit oder Ausblühungen sehen - Salzablagerungen, die durch sickerndes Wasser zurückbleiben. Bevor Sie einen Riss mit hydraulischem Zement füllen, verbreitern Sie den Riss mit einem Kaltmeißel und erstellen Sie eine V-förmige Nut, um dem Zement eine gute Klebefläche zu verleihen.

Wasserdichte Beschichtungen können nützlich sein, um die Feuchtigkeit bis zu einem gewissen Grad zu kontrollieren. Sie können sie jedoch nur auf blankem, trockenem Beton und Ziegeln auftragen. Entfernen Sie vor dem Auftragen eines wasserfesten Produkts alle Ausblühungen durch Schrubben mit a Essig / Wasser-Lösung um die Haftung zu gewährleisten. Essig ist eine Säure, die die beim Ausblühen vorhandenen Mineralsalze auflösen kann und sicher zu verwenden ist. Sobald die Ausblühungen verschwunden sind und die Wand trocken ist, tragen Sie die Beschichtung mit einem Pinsel oder einem Sprühgerät auf und achten Sie darauf, dass sie eine durchgehende Beschichtung ohne Hohlräume bildet. Normalerweise müssen Sie zwei Schichten auftragen, um diese Art der Abdeckung zu gewährleisten.

Die Luftfeuchtigkeit im Keller kann teilweise auf das Versickern durch die Wände zurückzuführen sein, kann aber auch aus dem Inneren des Hauses kommen. Wenn sich der Waschraum beispielsweise im Keller befindet, treibt der Trockner häufig die Luftfeuchtigkeit an. Auch Rohrlecks tragen dazu bei. Die Kellerluft steht oft still, daher kann die Luftfeuchtigkeit nirgendwo hingehen und setzt sich ab Kondenswasser an Wänden, Boden, Möbeln und Teppichboden schafft ideale Bedingungen für Schimmelpilze wachsen.

Wasserdichte Farben oder Dampfsperren lösen dieses Problem nicht. Wenn möglich, sollten Sie versuchen, die Belüftung zu erhöhen, aber das ist nicht immer möglich. Eine andere Lösung besteht darin, die Wände mit Hartschaumschichten zu isolieren. Verwandeln Sie Ihren unfertigen Keller in einen fertigen, indem Sie die Hartschaumisolierung mit 2 x 2 Latten an den Wänden befestigen und dann Trockenbauwände an die Latten hängen. Dies hilft, den Temperaturunterschied zu verringern, der zur Bildung von Kondenswasser führt.

Wasser gelangt nicht immer durch die Wände in den Keller. Manchmal gelangt es durch einen Bodenablauf, der an ein Entwässerungssystem angeschlossen ist, das sich bei starkem Regen staut, oder es kann durch den Boden eindringen. Dies kann passieren, wenn der Grundwasserspiegel hoch ist oder wenn Entwässerungsprobleme dazu führen, dass sich Wasser unter dem Haus ansammelt. Wenn die Bemühungen, dies durch Verbesserungen der Entwässerung zu verhindern, fehlschlagen, müssen Sie möglicherweise ein Sumpfpumpensystem installieren, um den Keller trocken zu halten.

Das Schmutzwasserpumpe geht normalerweise in eine Grube, die durch den Beton und in den Boden unter dem Haus gegraben wurde. Es kann mit einem verbunden sein Fliesensystem ablassen Das verläuft unter dem Umfang der Kellerplatte, um Wasser in die Sumpfgrube zu leiten. Grundwasser fließt oft wie ein Strom durch den Boden, und die Sumpfpumpe steuert es, indem sie das Wasser durch einen Schlauch nach oben zu einem Abflussort außerhalb des Hauses leitet. Ein Sumpfpumpensystem verbraucht Energie und ist nicht immer leise. Daher ist es ein letzter Ausweg, wenn alle anderen Bemühungen zur Kontrolle des Wassers fehlschlagen. Die Installation eines Sumpfpumpen- und Abflusskachelsystems als Nachrüstung kann jedoch mehrere tausend Dollar kosten Wo Kellerwasser ein anhaltendes Problem ist, kann es ein Problemkeller in ein zuverlässig trockenes Leben verwandeln Platz.