Was ist eine Loft-Wohnung?

Trotz des hohen, höhen impliziten Namens a Loft-Wohnung ist nicht unbedingt auf einem hohen Platz. In Bezug auf Immobilien bedeutet dies eine Wohnung mit einem weiten offenen Raum mit hohen Decken und wenigen (wenn überhaupt) Innenwänden, typischerweise in einem wiedergewonnenen Lagerhaus oder einer Fabrikstruktur.

Eine Loft-Wohnung hat fast immer hohe Decken, diktiert durch das abgespeckte Gebäude, in dem sie untergebracht ist. Abgesehen vom Badezimmer haben Lofts offene Grundrisse, oft mit freiliegenden Leitungen, Rohren und Ziegeln, was ihnen eine industrielle, schicke Atmosphäre verleiht. Vintage Holzböden, die immer noch Gebrauchsspuren vom ursprünglichen Zweck des Gebäudes aufweisen, sind in einem Loft wünschenswert und üblich, obwohl einige Lofts Betonböden haben. Loft-Apartments sind aufgrund ihrer Attraktivität auch etwas teurer als Standard-Apartments ähnlicher Größe. In vielen Fällen werden sie als kombinierter Wohn- und Arbeits- oder Kreativraum genutzt - beispielsweise wenn der Mieter Künstler, Tänzer oder Modedesigner ist. Viele Lofts haben große oder sogar raumhohe Fenster und viel natürliches Licht, was sie auch begehrenswert macht. In der Regel ist eine Loft-Wohnung ziemlich groß.

Die meisten Loft-Apartments befinden sich in städtischen Gebieten, dank der Fülle an Strukturen, die einst als Fabriken, Lagerhäuser, Schaufenster und Mühlen genutzt wurden. In einigen Fällen können alte Bürogebäude auch in eine Reihe von Loft-Wohneinheiten umgewandelt werden. Lofts befinden sich oft in unmittelbarer Nähe zu Arbeitsplätzen in der Innenstadt oder in der Nähe des beliebten Nachtlebens und der Restaurants, die von der Post-College-Gruppe vor der eigenen Familie genossen werden.

Während sowohl Studios als auch Loft-Apartments ziemlich offene Grundrisse haben, unterscheiden sie sich in anderer Hinsicht erheblich voneinander. EIN Atelierwohnung ist in den meisten Fällen winzig und viel kleiner als das durchschnittliche Nicht-Studio-Apartment. Ein Studio ist oft nur ein offener Raum, abgesehen von einem angeschlossenen kompakten Badezimmer. Ein winziger Küchenbereich kann mit dem größeren offenen Raum verbunden werden, der sowohl als Wohn- als auch als Schlafzimmer dient. Das Gerät verfügt möglicherweise nicht einmal über einen großen Kühlschrank und es fehlt wahrscheinlich ein Backofen, obwohl es möglicherweise über ein Kochfeld und eine Mikrowelle verfügt. Die Funktionen und Geräte ähneln möglicherweise eher denen eines Wohnmobils, bei dem jeder Artikel aufgrund seiner geringen Stellfläche ausgewählt wird, da so wenig Platz zur Verfügung steht.

Studio-Apartments finden Sie fast überall, von einem Gästezimmer eines Hauses bis zu einer kleinen Einheit in einem Apartmentgebäude. Studios sind in der Regel günstiger zu mieten als andere Einheiten in Standardgröße im selben Gebäude.

Obwohl nicht so häufig, sind einige Einheiten, die als "Loft-Apartments" vermarktet werden, wirklich reguläre Apartments, die zufällig einen höheren oder Loft-Raum haben. Diese Art von Dachboden kann niedrige oder abgewinkelte Decken haben, die hauptsächlich zum Liegen oder Sitzen nützlich sind und zum Stehen überhaupt nicht geeignet sind. Der obere Dachbodenbereich ist möglicherweise von anderen Stellen im Raum vollständig sichtbar und nur durch Geländer oder eine teilweise Sichtschutzwand getrennt. Ein Raum wie dieser wird normalerweise nicht als eigenständige Wohnung vermietet, sondern kann als Schlafzimmer zur Miete angeboten werden. Es ist auch nicht dasselbe wie eine Dachgeschosswohnung; Ein Loft ist immer teilweise offen für den Raum, in dem es sich befindet.

Wohnungen, die über einem Garagenbereich gebaut wurden, werden von einigen auch als Loft-Wohnungen bezeichnet, oder Garage Loft Wohnungen. In diesem Fall kann der Zugang zur Wohnung von der Garage aus oder üblicherweise über eine separate Treppe an der Außenseite des Gebäudes erfolgen. Dieser Gerätetyp kann einen offenen Grundriss haben oder nicht. In vielen Fällen wird diese Art von Wohnung Jahre nach dem Bau der Garage hinzugefügt, wenn ein Hausbesitzer feststellt, dass hoch über dem Bereich, in dem Fahrzeuge und Geräte für die Gartenpflege gelagert werden, nützlicher Platz vorhanden ist. Einige Familien bauen beim Bau des Gebäudes einen Raum im Apartmentstil in eine Garage. Die Stadtgesetze variieren in Bezug auf die Rechtmäßigkeit der Vermietung von Garage-Loft-Wohnungen. Einige Familien nutzen den Raum für Home Offices oder für Schlafzimmer für Teenager, die mehr Privatsphäre wünschen.