Deckt Ihre Wohngebäudeversicherung Schimmelschäden ab?

Wenn Sie feststellen, dass Schimmel in Ihrem Haus lauert, sollten Sie wissen, ob Ihre Hausratversicherung die Entfernung von Schimmel abdeckt. Auf diese Frage gibt es leider keine einfache Antwort. Dies hängt von den Einzelheiten Ihrer spezifischen Richtlinie sowie von der Quelle des Schimmels ab. Auch wenn Sie versichert sind, können Sie Versicherungsgrenzen unterliegen.

Trinkgeld

Wenn du allein bist

Leider gibt es Situationen, in denen Ihre Hausratversicherung Schimmelprobleme nicht abdeckt. Einer ist, wenn die Richtlinie ausdrücklich besagt, dass Schimmel ausgeschlossen ist, also lesen Sie Ihre Richtlinie sorgfältig durch. Jede Richtlinie kann diesen Ausschluss enthalten, aber er ist am häufigsten in feuchten Regionen, in denen Schimmel eher Probleme verursacht.

Denken Sie daran, dass die Hausratversicherung Hochwasserschäden nicht abdeckt, und dazu gehören auch Schimmelprobleme, die durch Überschwemmungen verursacht werden. Wenn Sie in einem Überschwemmungsgebiet leben, müssen Sie zusätzliches kaufen Hochwasserversicherung, die Schimmelschäden abdecken kann oder nicht. FEMA-Hochwasserrichtlinien und viele andere decken Schimmel nicht ab. Lesen Sie Ihre Police sorgfältig durch und sprechen Sie mit Ihrem Versicherungsvertreter darüber, ob Sie Ihrem Versicherungsschutz einen Schimmelreiter hinzufügen müssen oder nicht.

Schimmel ist auch nicht versichert, wenn Ihre Versicherung behaupten kann, dass Sie fahrlässig gehandelt haben. Sagen wir zum Beispiel, du bemerkst eine Minderjährige Leck um deine Badewanne. Das Leck ist klein und kein großes Problem, also notieren Sie es sich und setzen es für später auf Ihre To-Do-Liste, aber das Leben wird beschäftigt und später kommt es nie. Wenn Sie dann Schimmel in der Nähe des Lecks finden, übernimmt Ihre Versicherung das Problem nicht, da Sie das Leck in der Wanne nicht sofort repariert haben, um es zu verhindern.

Wann die Versicherung Schimmel abdeckt

Eine gute Nachricht ist, dass Ihre Hausratversicherung Schimmelprobleme abdecken sollte, wenn sie damit zusammenhängen Versicherungsgesellschaften nennen "eine gedeckte Gefahr". Zum Beispiel deckt Ihre Hausratversicherung wahrscheinlich Feuer Beschädigung. Wenn Sie ein Feuer haben und einige Tage, nachdem die Feuerwehr Ihr Haus mit Wasser übergossen hat, Schimmel feststellen, sollte die Versicherung die notwendige Entfernung und Reparatur von Schimmel übernehmen.

Kurz gesagt, wenn Ihr Schimmelproblem direkt mit einem Problem zusammenhängt, das Ihre Versicherungsgesellschaft abdeckt, deckt es im Allgemeinen auch die damit verbundenen Schimmelprobleme ab. Wenn Ihre Police Gerätestörungen abdeckt (z. B. Schimmel am Boden Ihrer Küchenschränke, nachdem Ihr Geschirrspüler Ihre Küche überflutet hat), ist dies wahrscheinlich abgedeckt. Das gleiche gilt für Schimmel, der durch einen geplatzten Warmwasserbereiter oder ein undichtes Dach verursacht wird, nachdem ein Ast bei einem Sturm gefallen ist.

Natürlich muss Ihre Versicherung auch Schimmelschäden abdecken, wenn Sie extra bezahlt haben, um eine Schimmeldeckung hinzuzufügen. Wenn Ihre grundlegende Hausratversicherung (oder Hochwasserversicherung) den Schimmelschutz verweigert, Sie jedoch einen Mitfahrer kaufen – eine zusätzliche Versicherungsleistung –, um ihn zu erhalten, muss Ihr Versicherer die Bedingungen dieses Mitfahrers einhalten. Beachten Sie jedoch, dass nicht alle Versicherungsgesellschaften diese Fahrer verkaufen und andere sie in bestimmten Teilen des Landes mit hoher Luftfeuchtigkeit einschränken. In Florida bekommt man zum Beispiel vielleicht überhaupt keinen Schimmelreiter, und wenn ja, kann es teuer werden.

Auch wenn Ihre Hausratversicherung Schimmel abdeckt, sollten Sie sich darüber im Klaren sein, dass diese Grenzen haben können. Die Größe und Schwere von Schimmelproblemen variiert natürlich, aber die Beseitigung von Schimmelpilzen kann leicht 15.000 bis 30.000 US-Dollar kosten. Nachdem Versicherer enorme Summen für Schimmelschäden ausgezahlt hatten, begannen die Versicherer in den 1990er und frühen 2000er Jahren, Deckungsgrenzen einzuführen oder die Schimmelpilzdeckung ganz abzuschaffen. Infolgedessen ist es für Versicherungsunternehmen nicht ungewöhnlich, den Schimmelschutz zwischen 5.000 und 10.000 US-Dollar zu maximieren.

Einen Anspruch geltend machen

Wenn Sie der Meinung sind, dass Ihre Versicherung Ihr Schimmelproblem abdecken sollte, können Sie einige Schritte unternehmen, um die Chancen zu verbessern, dass Ihr Anspruch genehmigt wird. Der erste Schritt besteht darin, sich mit Ihrer Versicherung in Verbindung zu setzen und sie so schnell wie möglich auf das Problem aufmerksam zu machen.

Als nächstes tun Sie, was Sie können, um die Situation zu verbessern, ohne etwas zu stören, das ein Versicherungssachverständiger sehen möchte. Trocknen Sie den Bereich, wenn Sie können, indem Sie Türen und Fenster öffnen und herumlaufen Luftentfeuchter wenn du eine hast. Machen Sie ausreichend Bilder und Videos, um die Form selbst und die Quelle, wenn Sie sie kennen, zu dokumentieren. Wenn Sie sich nicht sicher sind, raten Sie nicht. Bitten Sie stattdessen Ihren Versicherer um eine Untersuchung.

Wenn Sie der Meinung sind, dass der Schimmel das Ergebnis einer kürzlich von Ihnen gestellten Forderung für eine versicherte Gefahr ist, sammeln Sie die Unterlagen, Fotos und alle anderen Informationen, die Sie in Bezug auf diese Forderung haben. Ihre Versicherungsgesellschaft sollte am Ende Zugriff auf diese Informationen haben, aber es ist immer besser, vorbereitet zu sein.

Versuchen Sie nicht, die Form selbst zu reinigen oder in irgendeiner Weise zu verändern. Tragen Sie kein Bleichmittel, Desinfektionsmittel, Farbe oder andere Lösungen auf den betroffenen Bereich auf. Sie möchten, dass die Versicherungsgesellschaft sieht, was Sie sehen, und einen Fachmann für die Reparaturen bezahlt. Geben Sie Ihrer Versicherung keinen Grund zu argumentieren, dass Sie die Situation verschlimmert haben, und lehnen Sie dann Ihren Versicherungsanspruch ab.

Wenn Sie abgelehnt werden

Hoffentlich werden Sie keine Probleme haben, Ihren Schimmelschadensanspruch zu decken, aber Schadensverweigerungen kommen vor. Wenn Ihr Versicherer Ihren Anspruch ablehnt, Sie ihn aber für berechtigt halten, fragen Sie nach, wie Sie gegen die Entscheidung Einspruch einlegen können. Wenn Sie Einspruch einlegen, beauftragen Sie einen professionellen Schimmelpilzsanierungsdienst, der für Sie eine schriftliche Bewertung erstellt, die nach Möglichkeit eine Ermittlung der Schimmelquelle enthält.

Sie können sich auch an den Versicherungsbeauftragten Ihres Landes wenden. Es kann Ihnen helfen, Ihre nächsten Schritte zu bestimmen. Sollten Sie Ihre Berufung letztlich verlieren, können Sie zumindest eine Beschwerde bei der Versicherungskommission einreichen.

Taktiken zur Schimmelprävention

Sowohl Sie als auch Ihr Versicherer sind am glücklichsten, wenn Sie nie einen Schimmelschaden geltend machen müssen. Wenn Sie einen Anspruch geltend machen müssen, kann es für Ihren Fall hilfreich sein, wenn Sie nachweisen können, dass Sie Schritte unternommen haben, um Schimmel zu verhindern, wann und wo es möglich war. Niemand kann einen Rohrbruch oder einen kaputten Warmwasserbereiter vorhersagen (was zu einem unerwarteten Wasserschaden führt), aber es gibt Schritte, die Sie ergreifen können, um Schimmelbildung in anderen Situationen zu verhindern.

Schimmel entsteht durch a Pilz das ist überall. Daher kann eine nasse Situation in nur 24 bis 48 Stunden Schimmel bilden. Wenn Sie einen Rohrbruch, ein kaputtes Gerät oder einen nassen Keller feststellen, beheben Sie die Situation und trocknen Sie die Dinge so schnell wie möglich. Es kann zum Beispiel einige Tage dauern, bis Ihre Versicherung Ihre kaputte Spülmaschine repariert, aber reinigen Sie stehendes Wasser und versuchen Sie, die Dinge in der Zwischenzeit so trocken wie möglich zu halten.

Wenn Sie wissen, dass Ihr Keller oder ein anderer Teil Ihres Hauses anfällig für Feuchtigkeit ist, laufen Sie a Luftentfeuchter um die Feuchtigkeit unter Kontrolle zu halten. Versuchen Sie, die Gesamtfeuchtigkeit in Ihrem Zuhause zwischen 30 und 60 Prozent zu halten und vermeiden Sie Teppichböden, von denen Sie wissen, dass sie anfällig für Feuchtigkeit sind. Sorgen Sie für eine ausreichende Belüftung von Küche, Bad und Waschküche nach außen und reinigen Sie Nassbereiche mit bleichen regelmäßig, um Schimmel zu vermeiden. Es ist auch klug, die zu ersetzen Wasserversorgungsschläuche alle fünf Jahre auf Ihre Spülmaschine, Ihren Kühlschrank, Ihre Waschmaschine und andere wasserverbrauchende Geräte.

Behalte deine Dachrinnen sauber hilft zu verhindern Eisdämme im Winter undicht und im Sommer Regen in Ihren Keller laufen lässt. Untersuchen Sie Ihr Dach regelmäßig auf Lecks und tun Sie dasselbe mit freiliegenden Rohrleitungen, wo Sie können. Wenn Sie dort leben, wo es kalt wird, stellen Sie sicher, dass Ihre Rohre richtig sind isoliert gegen eisige Wintertemperaturen. Denken Sie daran, dass Fahrlässigkeit nicht abgedeckt ist, also lohnt es sich, alles zu tun, um sich selbst zu helfen.