Die durchschnittlichen Kosten eines Kellers

Das Hinzufügen eines Kellers zu einem neuen Haus kann Platz für Räume oder eine Unterfahrgarage schaffen. Ein Keller wertet praktisch jedes Zuhause auf. Probleme mit einem extrem steilen oder felsgefüllten Grundstück können jedoch den Preis für einen Keller in die Höhe treiben. Klippenhäuser oder Berghäuser können diese Probleme haben. Aber ein typischer Keller ist erschwinglich und die Investition lohnt sich.

Keller, die ein Fundament, Betonwände, Betonböden und Techniken zur Feuchtigkeitsvermeidung erfordern, kosten 7.000 bis 10.000 US-Dollar für ein Haus mit einer Größe von 1.800 Quadratmetern. Die Kosten betragen etwa 6 US-Dollar pro Quadratmeter. Dazu gehören das Ausheben des Kellers, Baumaterialien, Kellerfenster und Abdichtungen. Der Bau eines Kriechkellers im Vergleich zu einem Keller spart mindestens 3.000 US-Dollar für ein neues Zuhause, vor allem weil es keinen Betonboden erfordert.

Hausbesitzer zahlen zwischen 60 und 120 US-Dollar pro Quadratmeter, um einen bestehenden Keller fertigzustellen. Das Hinzufügen von Räumen für Kinder, ein Heimkino, ein Gästezimmer oder einen Trainingsbereich ist relativ einfach. Grundlegende Sheetrock-, Stollen- und Anstricharbeiten für den Umbau eines Kellers kosten fast 60 US-Dollar pro Quadratfuß. Aber die Kosten beginnen zu steigen, wenn das Projekt hochwertige Fliesenarbeiten, Hartholzböden, Wandverkleidungen und hochwertige Sanitär- und Beleuchtungseinrichtungen umfasst.

Ein schlecht gebauter Keller wird früher oder später knacken. Reparaturen können teuer oder fast unmöglich zu beheben sein. Stellen Sie beim Bau eines neuen Hauses sicher, dass ein Bauunternehmer, der den Kellerbau beaufsichtigt, dringend empfohlen wird. Ihr Fundament hält buchstäblich das Gewicht Ihres Hauses. Wenn Sie bei Neubauten als eigener Generalunternehmer tätig sind, rufen Sie fachkundige Bauherren in Ihrer Nähe an Holen Sie sich Namen von Fachleuten, die voll qualifiziert sind, um die Aushubprobleme und den Bau eines neuen zu bewältigen Untergeschoss. Zahlen Sie gegebenenfalls mehr, um den besten qualifizierten Auftragnehmer zu finden.

Gehen Sie während des Neubaus vor Ort, um sicherzustellen, dass ein Auftragnehmer die Implementierung von Feuchtigkeitsschutz und Barrieren für Ihren neuen Keller durchführt. Erlauben Sie einem Baumeister nicht, das Innere Ihrer Kellerwände zu versiegeln. Dadurch kann Feuchtigkeit in den Blöcken eingeschlossen werden. Stellen Sie stattdessen sicher, dass ein neuer Keller von außen richtig abgedichtet ist. Wenn Ihr Keller bereits vorhanden ist und Wasser austritt, müssen Sie Risse sorgfältig reinigen und mit steifem Mörtel oder Beton füllen. Anschließend den Innenraum mit einer Imprägniermischung versiegeln. Eine neue Art von Trockenbau namens Densglass ist sehr feuchtigkeitsbeständig. Es kann ohne Unterlagestreifen direkt an Betonwände genagelt werden.

Klippenhäuser oder Berghäuser können sowohl horizontal als auch vertikal eine Stahlstütze in Form von Stahlträgern erfordern. Dies kann den Preis eines 3.500 Quadratmeter großen Hauses um 30.000 bis 40.000 US-Dollar erhöhen. Keller, die tiefer als 12 Fuß sind, sollten idealerweise aus massivem Beton bestehen. Lassen Sie kein Haus zu tief in den Boden bauen. Stellen Sie sicher, dass sich die Oberseite des Fundaments mindestens 18 Zoll über dem höchsten Punkt des Bodens befindet.