Eigenheimkäufer bedauern Zillow

Das brauchen wir Ihnen nicht zu sagen Kauf eines Hauses ist einriesigEntscheidung. Und doch können Home-Shopper im Moment wirklich aufgeregt sein und sich für ein Haus entscheiden, das sie letztendlich bereuen.

Zillow hat neue Informationen veröffentlicht, die zeigen, wie weit verbreitet dies bei Menschen ist, die während der Pandemie ein Haus gekauft haben. Nach Angaben des Unternehmens „geben drei Viertel derjenigen, die in den letzten zwei Jahren erfolgreich ein Haus gekauft haben, an, dass sie den Kauf ihres Hauses mindestens einmal bedauern (75 %).“

Die Daten von Zillow sollen potenzielle Käufer nicht unbedingt abschrecken – die Informationen sollten Sie im Hinterkopf behalten, wenn Sie den Prozess selbst durchlaufen. Es geht darum, zielstrebig zu sein in Bezug darauf, was Sie bereit sind zu opfern und welche Bedürfnisse nicht verhandelbar sind.

„Der pandemiebedingte Fressrausch auf dem Verkaufsmarkt stellte insbesondere Käufer vor zusätzliche Herausforderungen diejenigen, die zum ersten Mal kaufen", sagte Manny Garcia, Bevölkerungswissenschaftler bei Zillow, in a Erklärung. „Diese Untersuchung deutet darauf hin, dass viele dieser Käufer in einem Zuhause gelandet sind, das alles andere als ideal war. Es ist wichtig, sich daran zu erinnern, dass selbst in einem ausgeglichenen Markt die meisten Käufer Kompromisse eingehen müssen, um ihr Budget einzuhalten. Um das Bedauern zu minimieren, sollten aufstrebende Käufer jedoch vor dem Kauf feststellen, wo sie bereit sind, Kompromisse einzugehen, und was ein Deal Breaker ist."

Den Daten zufolge wünschten sich 38 % der Hauskäufer, „sie hätten mehr Zeit mit der Haussuche oder dem Wiegen verbracht ihre Optionen" und 28 % geben an, dass sie tatsächlich "ein Haus in einer anderen Gegend gekauft und gekauft hätten".

Was sind die häufigsten Fehler beim Hauskauf?

Laut Zillow gibt es definitiv ein paar Trends, auf die man achten sollte – und diese zu kennen, könnte Ihnen auf lange Sicht helfen.

Der Die Forschung identifizierte sechs häufige Fehler, und wie man sie vermeidet. Ein großes Bedauern: Die Kosten für die Modernisierung des neuen Hauses. „32 % der Befragten bedauern, dass ihr Haus mehr Arbeit oder Wartung benötigte als erwartet“, heißt es in dem Bericht.

Zillow schlägt vor, a Hypothekenrechner sondern auch unter Berücksichtigung von Wartungs- und Reparaturkosten. „Es gibt gängige Gegenstände wie Einrichtungsgegenstände oder Geräte, die möglicherweise nicht in Ihrem Hauskauf enthalten sind und deren Ersatz kostspielig sein könnte. Fragen Sie unbedingt Ihren Agenten, ob diese Artikel Teil des Verkaufs sind, und schreiben Sie sie in Ihr Angebot, wenn Sie möchten, dass sie bleiben."

In ähnlicher Weise ist es wichtig sicherzustellen, dass Sie die richtigen Schritte befolgen, um Ihr potenziell neues Zuhause so gut wie möglich kennenzulernen. Zillow stellte fest, dass „23 % der Käufer wünschen, sie hätten auf weniger Eventualitäten verzichtet (z. B. Finanzierung, Inspektion, Verkauf eines früheren Hauses).“ Hausinspektion ist ein wichtiges Element, das Sie im Auge behalten sollten.

„Obwohl einige Hauskäufer der Meinung sind, dass der Verzicht auf eine Inspektion ihre Chancen auf eine Verkäufergenehmigung erhöhen könnte, bringt dies die Käufer in Bedrängnis Risiko unbekannter struktureller, mechanischer oder Sicherheitsmängel, die für den Käufer unglaublich kostspielig sein können", heißt es in dem Bericht erklärt.