Ein Leitfaden für Hausbesitzer zur Einstellung von Fachleuten für Asbestsanierung

Das Vorhandensein von Asbest im Haus ist nicht unbedingt ein Grund zur Beunruhigung – wenn Asbest ungestört in gutem Zustand gelassen wird, ist es nicht wirklich eine Gefahr. Aber wenn asbesthaltige Materialien beschädigt oder bewegt werden, können sie das geben mikroskopisch kleine Fasern ab die eine Vielzahl von Gesundheitsproblemen verursachen können, darunter Lungenkrebs, Mesotheliom und die Lungenkrankheit Asbestose. Aus diesem Grund sollten Hausbesitzer niemals selbst versuchen, Asbestsanierungsverfahren durchzuführen, einschließlich der Entfernung dessen, was als mutmaßlich bezeichnet wird asbesthaltige Materialien oder Materialien, die wahrscheinlich Asbest enthalten, wie z. B. einige zuvor installierte dekorative Deckenverkleidungen 1980.

Stattdessen sollten Gebäudeeigentümer ein Asbestsanierungsunternehmen beauftragen, wenn sie auch nur eine kleine Menge verdächtiger Materialien aus ihrem Haus entfernen möchten. Asbestsanierungsunternehmen sind speziell geschult und zertifiziert im Umgang mit diesen gefährlichen Baumaterialien, einschließlich der Entfernung, Dekontaminierung und Entsorgung gefährlicher Asbestabfälle.

Arten von Asbestfachleuten

Es gibt zwei Haupttypen von Fachleuten, die mit Asbestmaterialien arbeiten: Inspektoren und Auftragnehmer. Wenn es um Auftragnehmer geht, sind nicht alle Unternehmen gleich, und einige sind nur auf die Asbestsanierung spezialisiert, während andere ausschließlich mit der Entsorgung dieser Materialien arbeiten. (Einige asbesthaltige Abfälle gelten als gefährlicher Abfall und dürfen nicht auf Mülldeponien geworfen werden).

Auch wenn es verlockend sein mag, jemanden zu beauftragen, der Ihr Haus auf Asbest untersucht und auch das Material entfernt, ist es am besten, Interessenkonflikte zu vermeiden. Beauftragen Sie einen unabhängigen Asbest-Inspektor, um Proben zu testen, um festzustellen, ob sich das Material in Ihrem Haus befindet, und um Ratschläge zum Umgang mit asbesthaltigen Materialien zu geben. Manchmal ist es am besten, die Materialien einzukapseln, damit sie ihre Fasern nicht verlieren können, und sie dann in Ruhe zu lassen.

Wenn Sie professionelle Asbestsanierungs- oder Minderungsarbeiten benötigen, beauftragen Sie ein anderes Unternehmen und lassen Sie es die Arbeit vollständig erledigen, bevor Sie es zurückbringen der ursprüngliche Inspektor, um zu überprüfen, ob die Arbeiten ordnungsgemäß durchgeführt wurden, und um zu bestätigen, dass die Anzahl der Asbestfasern in Ihrem Gerät nicht zugenommen hat Zuhause. Die Zusammenarbeit mit einem Inspektor, der nicht mit einem Auftragnehmer verbunden ist, trägt zur Gewährleistung der Unparteilichkeit bei. Ein unabhängiger Prüfer wird nicht unter Druck gesetzt, zu behaupten, dass Sie unnötige Sanierungsarbeiten benötigen oder müssen bescheinigen, dass ein Auftrag zufriedenstellend ausgeführt wurde, unabhängig von der Qualität des Auftragnehmers Eigentliche Arbeit.

Im Allgemeinen kostet ein unabhängiger Asbestprüfer etwa 400 bis 600 US-Dollar, und Sie müssen wahrscheinlich eine zusätzliche Laborgebühr von 25 bis 50 US-Dollar zahlen Testen Sie jede Probe. Wenn Ihr Haus Asbest hat, können Sie eine vollständige Haussanierungsdienstleistung für Ihr gesamtes Haus erhalten kostet etwa 20.000 bis 30.000 Dollar, aber die meisten kleineren Projekte liegen im Durchschnitt bei etwa 2.000 $.

Über Asbest-Zertifizierungen

Es ist erwähnenswert, dass es keine Bundesgesetze bezüglich der Ausbildung oder Zertifizierung von Asbest gibt Inspektions-, Reparatur- oder Entfernungsfachleute, obwohl viele Staaten und sogar einige Kommunen diese regulieren Angelegenheiten. Auch wenn es möglicherweise kein Bundesgesetz gibt, das die Akkreditierung von Auftragnehmern vorschreibt, gibt es dennoch Bundes- und Landeszertifizierungen für diejenigen, die in diesen Bereichen arbeiten. Sie sollten immer darauf bestehen, mit einem zertifizierten Auftragnehmer zusammenzuarbeiten, um die Gesundheit und Sicherheit von Ihnen und Ihrer Familie zu gewährleisten. Sowohl die Arbeitsschutzbehörde (OSHA) als auch die Umweltschutzbehörde (EPA) haben Schulungen und Lizenzen für Asbestbeseitigungsfachleute, aber eine Handvoll Staaten haben Verzichtserklärungen, ihre eigenen Zertifizierungen und Schulungen auf der Grundlage dieser zu verwalten Programme.

Klassen der Asbestsanierung

Es gibt vier Klassen von Asbestarbeiten, wie von OSHA definiert. Arbeiten der Klasse I sind die schwierigste Art der Asbestmaterialentfernung und erfordern die meiste Schulung, wenn es um die Entfernung von Asbestmaterialien geht da es sich um das Entfernen von Dingen wie Wärmedämmung, wie Rohrisolierung, oder Oberflächenmaterialien handelt, die aufgesprüht oder aufgespachtelt wurden, wie z ein Popcorn-Decke. Klasse-II-Arbeiten sind weniger aufwendig und umfassen die Entfernung aller anderen asbesthaltigen Materialien, wie z. B. Dacheindeckungen oder Bodenplatten. Klasse III umfasst die Reparatur und Wartung von Materialien mit Asbest in ihnen.

Arbeiten der Klasse IV sind der wichtigste und herausforderndste Aspekt bei der Arbeit mit Asbest und erfordern die meiste Schulung. Unabhängig davon, welche andere Art von Arbeiten in Ihrem Haus durchgeführt werden und ob es sich um Asbestsanierung oder -minderung handelt, müssen Arbeiten der Klasse IV durchgeführt werden auch durchgeführt werden, da dies die Wartung und Reinigung des Arbeitsbereichs umfasst, einschließlich der Reinigung von Staub, der Asbestfasern enthalten kann, und der sichere Entsorgung von Asbestabfällen. Jeder, der mit irgendeiner Art von Asbesthandhabung arbeitet, muss in Klasse IV geschult werden, um die Ausbreitung von Asbestfasern sicher zu minimieren.

Wie Sie sich vielleicht vorstellen können, wird das Projekt umso teurer, je aufwändiger die Arbeit ist, so dass Arbeiten der Klasse I normalerweise mehr kosten als Arbeiten der Klasse III, die die gleiche Menge an Material erfordern. Je mehr Material entfernt werden muss, desto mehr kostet das Projekt natürlich, während Projekte der Klasse II nicht ganz so schwierig sind Als Klasse I insgesamt kostet ein kleines Projekt, das die Entfernung von Asbest entlang eines Rohrs beinhaltet, normalerweise viel weniger als die Entfernung einer Wand-zu-Wand-Fliese Boden.

So beauftragen Sie einen Auftragnehmer

Denken Sie daran, dass Sie, wenn Sie jemanden mit der Entfernung von Asbest aus Ihrem Haus beauftragen, darauf vertrauen, dass er nicht nur die Materialien entfernt, sondern auch Asbestfasern aus Ihrem Haus fernhält. Wenn Sie einen minderwertigen Auftragnehmer beauftragen, setzen Sie Ihre Familie dem Risiko einer Asbestexposition aus. Nehmen Sie sich also Zeit, um ein qualifiziertes, seriöses Unternehmen zu finden, und seien Sie bereit, mehr für qualitativ hochwertigen Service auszugeben. Davon abgesehen ist es immer eine gute Idee, sich umzusehen und Kostenvoranschläge von mindestens drei Unternehmen einzuholen, damit Sie eine gute Vorstellung davon bekommen, was das Projekt umfassen wird und wie hoch die Gesamtkosten sind. Sie können dann einen vertrauenswürdigen Auftragnehmer mit einem fairen Preis auswählen. Wenn ein Unternehmen dramatisch niedrigere Preise hat als die anderen, betrachten Sie dies als Warnsignal.

Wenden Sie sich bei der Suche nach Auftragnehmern an Ihre staatliche Zulassungsstelle, um Experten für Asbestsanierung zu finden. Fragen Sie vor der Einstellung nach einer Bauunternehmerlizenz, Versicherungszertifikaten und Unterlagen, die belegen, dass der Bauunternehmer ordnungsgemäß zertifiziert ist, um mit Asbest zu arbeiten, wie es in Ihrem Bundesstaat erforderlich ist. Stellen Sie sicher, dass der Betrieb einen Vorgesetzten mit eigenem Bundes- oder Landesausbildungsnachweis vor Ort hat.

Fragen Sie den Auftragnehmer nach Einzelheiten zum Verfahren zur Entfernung von Asbestmaterialien, zur Entsorgung der Materialien und zur Durchführung der Reinigung nach der Entfernung. Achten Sie darauf, alle Fragen zu stellen, die Sie möglicherweise haben, und seien Sie vorsichtig bei allen, die versuchen, diese Fragen zu umgehen oder zu ignorieren.

Nachdem Sie einen Auftragnehmer ausgewählt haben

Wenn Sie jemanden finden, mit dem Sie zusammenarbeiten möchten, erhalten Sie einen schriftlichen Vertrag, in dem detailliert beschrieben wird, wie der Job ausgeführt wird abgeschlossen werden, einschließlich des Bereinigungsprozesses und der geltenden Bundesvorschriften, die sein müssen gefolgt. Die meisten legitimen Unternehmen, die sich auf diese Arbeit spezialisiert haben, sollten über einen Mustervertrag verfügen, der diese Informationen enthält. Fordern Sie auch einen Projektplan an, um eine ungefähre Vorstellung davon zu bekommen, wie lange die Dinge dauern werden.

Stellen Sie während der Arbeit sicher, dass die Arbeiter Plastikfolie und Klebeband verwenden, um den Bereich abzudichten Raum (einschließlich der HLK-Lüftungsöffnungen), um zu verhindern, dass sich Asbeststaub in den Rest Ihres Raums ausbreitet Zuhause. Dieser Bereich sollte ordnungsgemäß abgegrenzt sein und niemand aus Ihrem Haushalt, einschließlich Haustiere, sollte den Bereich betreten können, bis das Projekt abgeschlossen ist. Achten Sie darauf, dass die Arbeiter außerhalb des umschlossenen Bereichs keinen Staub auf ihrer Kleidung oder ihren Schuhen hinterlassen. Arbeiter sollten alle Materialien vor dem Entfernen mit einem Handsprüher befeuchten, da nasse Fasern nicht so leicht in die Luft gelangen wie trockene, wodurch sie leichter zu reinigen sind.

Auftragnehmer sollten alle Materialien, einschließlich kontaminierter Einwegkleidung und Atemschutzmasken, in verschlossenen Behältern oder robusten Plastiktüten entsorgen, die ordnungsgemäß gekennzeichnet sind. Trümmer sollten niemals in kleinere Stücke gebrochen werden, die zusätzliche Asbestfasern freisetzen könnten. Der Arbeitsbereich sollte frei von Schmutz und Staub sein. Wenn die Arbeiter am Ende des Tages fertig sind, sollten sie mit feuchten Mopps, Lappen und Schwämmen oder Staubsaugern, die mit hocheffizienten Partikelluftfiltern ausgestattet sind, reinigen.

Nachdem die Arbeiten abgeschlossen sind, sollten Sie vom Auftragnehmer eine schriftliche Erklärung erhalten, dass alle Verfahren ordnungsgemäß befolgt wurden. Lassen Sie zu diesem Zeitpunkt die Arbeit von einem unabhängigen Inspektor überprüfen und stellen Sie sicher, dass die Luft getestet wird, um sicherzustellen, dass keine Zunahme von Asbestfasern vorhanden ist. Dies kann bestätigen, ob der Auftragnehmer die Arbeit ordnungsgemäß ausgeführt hat oder nicht.