12 Zeichen, dass es Zeit für ein neues Dach ist

Natürlich ist es Zeit für ein neues Dach, wenn Ihres anfängt undicht zu werden und nicht geflickt werden kann. Es gibt jedoch mehrere subtilere Anzeichen für ein Problem. Wenn Sie sie erkennen können, können Sie sich nach neuen Dachoptionen umsehen (und nach einem Dachdecker suchen), bevor Sie einen größeren Ausfall erleiden, der zu Wasserschäden führt.

1. Ihr Dach ist alt.

Die durchschnittliche Lebensdauer eines Asphaltschindeldach ist 20 bis 25 Jahre, aber architektonische Schindeln kann die Lebensdauer des Daches auf 25 bis 30 Jahre verlängern. Bei richtiger Pflege Holzschindeln schütteln wird auch etwa 30 Jahre dauern. Metalldächer haben eine Lebensdauer von 50 bis 70 Jahren, und Ton hat eine Lebensdauer von 50 Jahren oder mehr. Schiefer kann es leicht 100 Jahre machen.

Egal was Art des Daches haben, ist die Lebensdauer irgendwann abgelaufen und es wird Zeit für einen Dachtausch. Obwohl es einige Dachreparaturtechniken gibt, die Sie ausprobieren können – wie z

2. Die Nachbarn machen es.

Wenn mehrere Ihrer Nachbarn anfangen, ein neues Dach zu bekommen, ist es möglicherweise an der Zeit, darüber nachzudenken, auch eines zu kaufen. Es geht jedoch nicht darum, mit den Joneses Schritt zu halten. Wenn Bauherren neue Wohnsiedlungen erstellen, bauen sie im Allgemeinen die meisten Häuser gleichzeitig und aus denselben Baumaterialien. Daher erreichen die Dächer dieser Häuser alle ungefähr zur gleichen Zeit das Ende ihrer Lebensdauer. Wenn Ihr Nachbar ein neues Dach braucht, könnten Sie der nächste sein.

3. Sie haben glänzende Abflüsse und Dachrinnen.

Asphaltschindeln werden bei ihrer Herstellung mit Keramikkörnern überzogen, die für Stabilität und Schutz vor Witterungseinflüssen sorgen. Es ist normal, dass sich einige dieser Körnchen lösen, aber eine Massenflucht weist auf ein Problem hin. Wenn Sie Glitzern in Ihren Dachrinnen und dem Wasser sehen, das daraus abfließt, ist es wahrscheinlich an der Zeit, Ihr altes Dach zu ersetzen.

4. Sie können die Sonne sehen.

Wenn Sie auf den Dachboden klettern, um etwas dort zu holen, und bemerken, dass Sonnenlicht durch die Decke scheint, ist es Zeit für ein neues Dach. Wenn eine Lücke im Dach groß genug ist, um Licht hereinzulassen, ist sie auch groß genug, um Wasser hereinzulassen. Auch wenn Sie noch keine bekannten Lecks feststellen, ist es an der Zeit, jetzt zu handeln.

5. Es gibt Durchhängen und Herabhängen.

Dächer sollten nicht durchhängen. Wenn Sie Ihr Dach betrachten und ein Durchhängen feststellen, ist dies ein Zeichen dafür, dass die strukturelle Integrität des Daches beeinträchtigt ist. In diesem Fall benötigen Sie ein neues Dach und müssen möglicherweise die darunter liegenden Stützstrukturen ersetzen.

Decken sollten auch nicht durchhängen. Wenn dein Die Decke beginnt zu sinken, Sie hatten wahrscheinlich irgendwann ein Leck oder sogar eine Wasserpfütze über der Decke. Schließlich wird das Gewicht des Wassers die Decke zum Nachgeben zwingen, was ein riesiges Durcheinander verursacht und möglicherweise jeden verletzt, der das Pech hat, sich darunter zu befinden. Überprüfen Sie das Dach auf Undichtigkeiten, wenn Ihre Decke durchhängt. Wenn Sie keine Dachlecks finden können, überprüfen Sie Ihre Rohrleitungen.

6. Sie sehen ein Kräuseln und Knicken.

Manchmal kräuseln sich Dachschindeln nach oben. Zu anderen Zeiten kräuseln sie sich nach unten und bilden eine kleine Tasse. Beide weisen auf ein Problem hin, ebenso wie Risse in den Schindeln. Gewellte Schindeln erhöhen auch Ihre Wahrscheinlichkeit von Sturmschäden. Bei starkem Wind ist es viel einfacher, gewellte Schindeln anzuheben als flache. Wenn eine Rollschindel geht, kann sie andere Schindeln mitnehmen.

7. Es gibt Absplitterungen und abblätternde Farbe.

Metalldächer werden aus ästhetischen Gründen und zum Schutz des Daches vor Witterungseinflüssen lackiert. Absplitternde, rissige und abblätternde Farbe bietet jedoch nur sehr wenig Schutz. Wenn die Farbe auf Ihrem Dach schon bessere Tage gesehen hat, können Sie sie möglicherweise neu streichen. Wenn Sie jedoch wissen, dass das Dach seine erwartete Lebensdauer erreicht oder überschritten hat, ist es möglicherweise an der Zeit für ein neues Dach.

8. Es gibt Schindeln im Hof.

Mit Ihrem Rasenmäher gegen eine Dachschindel zu fahren, ist eine ziemlich erschütternde Erfahrung. Wenn es einmal passiert, ist es wahrscheinlich keine große Sache, aber wenn Sie nach einem windigen Tag viele Schindeln in Ihrem Garten finden oder fehlende Schindeln entdecken, ist es Zeit, das gesamte Dach zu ersetzen. Dachmaterialien, die sich lösen und herunterfallen, versuchen definitiv, Ihnen eine Nachricht zu senden.

9. Sie sehen Moos, Schimmel und Pilze.

Wenn Ihr Dach so grün und üppig aussieht wie Ihr Garten, haben Sie ein Problem. Moos, Schimmel, Pilze oder andere Pilze auf einem Dach sind nicht nur ästhetische Probleme. Diese Pflanzen können auf Dachschäden hinweisen, durch die sich dort Wasser ansammeln und sie ernähren kann.

Auch wenn Sie noch kein Problem haben, diese Pflanzen können sich in das Dach graben und eines schaffen. Moos kann auch ständig Feuchtigkeit an Ihren Schindeln festhalten und die Schutzbeschichtung des Materials beschädigen (falls zutreffend). Entfernen Pflanzen, die auf Ihrem Dach wachsen so schnell wie möglich, nachdem Sie sie bemerkt haben, und inspizieren Sie dann Ihr Dach.

10. Sie haben hohe Energierechnungen.

Dein Ein Dach kann mehr als nur Regen abhalten und Schnee. Es hilft auch, heiße und kühle Luft in Ihrem Haus am Entweichen zu hindern. Es kann viele Gründe für eine Erhöhung Ihrer Energierechnung geben, aber wenn Sie Schwierigkeiten haben, die Ursache des Problems zu finden, lassen Sie Ihr Dach überprüfen. Das Dach sieht vielleicht gut aus, aber es könnte seine Blütezeit überschritten haben und Luft verlieren, die Sie nicht verlieren möchten.

11. Es gibt Trennnähte und Risse.

Flachdächer sind etwas anders und haben ihre eigenen einzigartigen Probleme. Es ist Zeit für ein neues Flachdach wenn sich die Nähte auf dem Dach heben oder trennen. Risse und Löcher in einem Flachdach weisen ebenso darauf hin, dass es Zeit für ein neues Dach ist, als auch stehende Wasserpfützen. Auch Flachdächer verblassen und reißen nach mehreren Jahren Sonneneinstrahlung. Verblassen ist kein großes Problem, aber Risse sind es.

12. Das sagt Ihr Dachdecker.

Wir sprechen hier nicht von nächtlichen Sturmjägern, aber Sie sollten einem vertrauenswürdigen Fachmann vor Ort glauben, wenn er Ihnen sagt, dass Sie das Dach ersetzen sollen. Wenn jedoch jemand zufällig an Ihre Tür klopft und Ihnen sagt, dass er ohne Ihr Wissen eine Dachinspektion durchgeführt hat, handelt es sich höchstwahrscheinlich um eine Dachbetrug.

Wenn Sie oder jemand anderes, den Sie kennen, jedoch ein Problem mit Ihrem Dach bemerken, rufen Sie ein oder zwei vertrauenswürdige Unternehmen an, um einen Blick darauf zu werfen. Wenn Ihnen ein seriöser Dachdecker sagt, dass Ihr Dach beschossen ist, ist es wahrscheinlich beschossen. Eine zweite Meinung schadet aber nie.