Ein Leitfaden für Anfänger zu Dächern und Dachmaterialien

Ein weißes Haus mit schwarzem Dach und schwarzen Fensterscheiben auf einer Wiese

Bildnachweis: Hunker in Partnerschaft mit Acme Real Estate

Wenn Sie jemals zelten und versucht haben, sich und Ihre Sachen während eines Regengusses trocken zu halten, können Sie die Arbeit schätzen, die das Dach Ihres Hauses leistet Dachmaterialien. Wasser ist heimtückisch. Es kann wie eine Spinne um Oberflächen herumkriechen und in jede Öffnung eindringen. Es dringt auch durch alle bis auf die undurchlässigsten Materialien (im Gegensatz zu der "wasserdichten" Plane, die Sie auf Ihren Campingausflug mitgebracht haben).

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Dachmaterialien sind die erste Verteidigungslinie gegen Wasser sowie Wind, Schnee, Eis und Hagel, aber sie erfüllen ihre Aufgabe nicht alleine. Sie werden von darunter liegenden Schichten und vielen unterstützt Metall blinkt, Gummistiefel sowie Dichtungs- und Dichtmittel, die alle den wetterfesten Deckel bilden, den wir ein Dach nennen. Darüber hinaus gibt es wichtige Belüftungsöffnungen, die dazu beitragen, dass Ihr Dach – und bis zu einem gewissen Grad Ihr Zuhause – gesund bleibt.

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Der Nachteil von Dächern ist, dass sie nicht ewig halten und dass ihr Austausch sehr teuer ist, wie Sie wahrscheinlich bereits wissen, wenn Sie derzeit auf der Suche nach einem neuen sind. Die Auswahl der besten Materialien für Ihr Zuhause und Ihr Budget erfordert einige Recherchen und sorgfältige Entscheidungen, aber diese Zeit ist immer gut investiert, besonders wenn Sie bedenken, wie viel Geld ausgegeben wird. Das Verständnis der Grundlagen von Dachsystemen und was ein gutes Dachmaterial ausmacht, trägt wesentlich dazu bei, die richtigen Entscheidungen zu treffen, einschließlich Ihrer Wahl eines Dachdeckers.

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Was ist auf Ihrem Dach?

Ein Dach besteht aus drei Hauptschichten: der tragenden Decke, der Unterlage und dem Dachmaterial. Das Deck, auch Belag oder Ummantelung genannt, wurde traditionell aus Massivholzbrettern hergestellt, aber um die Mitte des 20. Jahrhunderts stellten die Bauherren schnell darauf um Sperrholz oder OSB-Platten (orientierte Strandboards), obwohl einige Dachmaterialien (Schiefer, Holzschindeln, Ziegel) Verwenden Sie immer noch Holzbohlen, die in bestimmten Abständen gespalten sind (sogenannte Skip-Ummantelung), um zu fördern Luftstrom. Die Art Ihrer Dachterrasse ist nicht sehr wichtig, aber ihre Gesundheit ist es. Dachdecks müssen flach, starr und frei von Beschädigungen und Fäulnis sein, um eine solide Grundlage für das Dachmaterial zu bieten.

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Die Dachunterlage bedeckt die Terrasse und fungiert als sekundäre Wind- und Feuchtigkeitsbarriere – im Wesentlichen als Backup für das Dachmaterial. Bis vor kurzem hatten die meisten Dächer Teerpappe (auch bekannt als Teerpappe) Unterlage, aber verschiedene synthetische Materialien aus gewebten Kunststofffasern haben sich zunehmend durchgesetzt. Synthetische Unterlagen sind im Allgemeinen langlebiger und leichter und lassen sich einfacher verarbeiten als Dachpappe. Die Unterlage wird in einem überlappenden Muster installiert, ähnlich wie Dachschindeln, um dabei zu helfen, jegliche Feuchtigkeit abzuleiten, die durch das Dachmaterial gelangt.

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Das Bedachungsmaterial ist das zähe, witterungsbeständige und am besten schöne Zeug, das dem Himmel ausgesetzt ist. Es ist für einen störungsfreien Betrieb von 10 bis 50 oder mehr Jahren ausgelegt und hat einen entsprechenden Preis. Überdachungen sind im Allgemeinen ein Produkt, für das man bekommt, wofür man bezahlt, aber es gibt viele Optionen in der mittleren Preisklasse, die dem typischen Hausbesitzer ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Für diejenigen, die nur das Beste verlangen, gibt es immer Naturschiefer, echte Tonziegel und sogar Kupferdächer, die alle möglicherweise ein Jahrhundert oder länger halten können.

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Schließlich gibt es Belüftungsöffnungen und Blinken. Dachentlüftungen sorgen für einen Luftstrom zum Dachboden, um die Feuchtigkeit zu reduzieren und die Temperaturen das ganze Jahr über zu senken. Im Sommer erhöht ein heißer Dachboden Ihre Klimaanlagenrechnung; Im Winter schmilzt ein Dach, das vom Haus erwärmt wird, den Dachschnee und führt zu Eisdämmen. Dächer bleiben typischerweise mit einer Kombination aus Laibungsöffnungen (für die Luftzufuhr) und Dach- oder Firstöffnungen (für die Luftabfuhr) belüftet.

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Abdecken ist ein allgemeiner Begriff für verschiedene Metallstreifen, Kanäle, L-förmige Teile und andere Beschläge sowie Gummistiefel die über Sanitärrohre rutschen. Das Abdecken wird verwendet, um überall dort, wo das Dach auf ein anderes Material oder Element trifft, eine wetterfeste Verbindung herzustellen, z. B. eine Hauswand, einen Schornstein, Dachrinnen, Entlüftungsrohre oder Oberlichter. Man könnte denken, dass eine große, dicke Dichtungsraupe solche Verbindungsstellen ausreichend abdichten würde, und das könnte es tatsächlich für eine Weile, aber das Blitzen ist weitaus zuverlässiger und langlebiger als ein Abstrich mit synthetischer Gänsehaut.

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Was fehlt Ihrem Dach?

Die beiden größten Feinde von Dächern sind Zeit und Naturereignisse, was erklärt, warum nur wenige Hausbesitzer dem Dachersatz für immer entkommen. Zeit bedeutet Verschleiß und die allmählich verheerenden Auswirkungen von Sonnenlicht, Regen, Schnee, Wind, Schutt, Moos, Lebewesen, Basketbällen und sogar Fußverkehr. Naturereignisse sind viel schneller und verheerender: großer Hagel, starke Winde und umstürzende Bäume oder Äste. Dächer können natürlich auch durch Feuer zerstört werden, und die meisten Bedachungsmaterialien haben eine Brandschutzklassifizierung, aber hier geht es mehr darum, kein Feuer zu fangen (durch fliegende Glut usw.) als darum, ein Haus zu überleben Feuer.

Wenn Dächer altern, verlieren sie ihre Schutzbeschichtung (wie Mineralien auf Asphaltschindeln) und werden schwächer und anfälliger für Beschädigungen. Schließlich werden sie zu einer Belastung und müssen ersetzt werden, um die Integrität des Hauses zu erhalten und teure Probleme wie Wasserlecks zu vermeiden. Wenn die Lebensdauer eines Daches verkürzt wird, liegt dies normalerweise an Sturmschäden, am häufigsten durch Hagel oder starke Winde. Aus diesem Grund tragen die meisten Dachmaterialien Bewertungen für Schlagfestigkeit und Windbeständigkeit.

Verschiedene Dachmaterialien

Gemauerter Schornstein

Bildnachweis: Stephen Paul für Hunker

Es gibt gute Nachrichten und es gibt schlechte Nachrichten. Die gute Nachricht ist, dass die Bedachungsindustrie ständig neue und bessere Materialien entwickelt, die ihre Vorgänger übertreffen (und manchmal besser aussehen). Die schlechte Nachricht ist, dass Dächer immer teuer sein werden. Selbst ein einfaches 15-jähriges Asphaltschindeldach kostet etwa 6.000 US-Dollar für ein durchschnittlich großes Haus. Von da an können die Preise deutlich steigen. Der beste Ratschlag für den Umgang mit den Kosten für neue Dächer ist, Ihren Aufkleberschock aufzubewahren, bis Sie sehen was da draußen ist, wobei zu bedenken ist, dass das billigste Dach auf lange Sicht oft nicht das billigste ist Lauf.

Zurück zu den guten Nachrichten der Produktinnovation und -weiterentwicklung, hier ein kurzer Überblick über die gängigsten Optionen:

  • Asphalt:Immer noch die häufigste Art der Überdachung im Norden. Amerika, Asphalt (auch bekannt als zusammengesetzte) Schindeln sind standardmäßig (kostengünstig) mit drei Laschen erhältlich. Stile sowie verschiedene Grade von dickeren, tiefer strukturierten. architektonische oder dimensionale Versionen.
  • Komposit/Kunststoff:Dieses neue Kind auf dem Block ist a. hochwertige Schindeln, die oft andere Materialien wie Schiefer oder Holz nachahmen, und. verfügt über beeindruckende Leistungswerte, typischerweise mit einem entsprechenden hohen Preisschild.
  • Metall:Von klassischen Stehfalzplatten bis hin zu Stein oder Holz. Lookalike-Schindeln, Metalldachoptionen haben sich in beiden Produkten erweitert und. Popularität. Metal ist im Allgemeinen ein starker Performer und kann ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, aber es ist sicherlich keine Budgetoption.
  • Holz:Traditionell, schön und natürlich, Holzschindeln und. Shakes sehen unbestreitbar gut aus, und das ist der Hauptgrund für die Verwendung. Sie. Andere Arten von Bedachungen in der gleichen Preisklasse (insbesondere Metall) schneiden besser ab. Holz in Haltbarkeit, Schlagfestigkeit, Windfestigkeit und Feuerfestigkeit.
  • Schiefer:Es ist zwar obligatorisch, Naturschiefer auf jedem zu verwenden. Liste der Dachmaterialien, nur sehr wenige Häuser haben es tatsächlich, aber sein Aussehen ist es. nichts weniger als umwerfend, und seine Langlebigkeit ist zu Recht legendär. Es ist. auch ziemlich teuer und so schwer, dass es ein stärkeres Dach als normal erfordert. Struktur.
  • Lehm und Beton:Wie Schiefer, traditionell Dachziegel aus Ton sind schön, langlebig und schwer, aber nicht so selten wie Schiefer. Fliesen sind in den sonnenverwöhnten Regionen der Vereinigten Staaten und vielen anderen ziemlich verbreitet. anderen Teilen der Welt. Betonfliesen und -schindeln können Ton, Schiefer und Holz nachahmen und bieten eine ähnliche Langlebigkeit zu geringeren Kosten und in einigen Fällen zu geringeren Kosten. Last. Einige Arten sind zerbrechlich und nicht für alle Klimazonen geeignet.

Beauftragung eines Dachdeckers

Für fast alle Hausbesitzer, einschließlich der geschickten, ist der Austausch eines Daches kein Heimwerkerunternehmen. Es ist heiße, knochenharte Spezialarbeit auf einer Oberfläche, die zu einem potenziell tödlichen Abgrund hin abfällt. Es muss auch schnell gehen und bei günstigem Wetter, daher ist es kein gutes Projekt für Anfänger, sich die Zähne ausbeißen zu lassen. Darüber hinaus werden viele Dächer durch Versicherungsansprüche bezahlt, und die Versicherer verlangen möglicherweise, dass die Arbeiten von einem zugelassenen Fachmann (d. h. nicht von Ihnen) durchgeführt werden.

Also, wie findest du das qualifizierter Fachmann? Fragen Sie Freunde, Nachbarn, Community-Chatboards usw. Persönliche Empfehlungen sind immer noch die besten Quellen, um gute Auftragnehmer zu finden. Sie können auch Bewertungen lokaler Auftragnehmer auf Empfehlungsseiten wie Angi.com einsehen. Verwenden Sie nur lokale Unternehmen mit einer guten Bilanz von Qualitätsarbeit und Service; Verwenden Sie keine auswärtigen Unternehmen oder, noch schlimmer, umherziehende Dachdecker, die mit dem Rückenwind des letzten Sturms in die Stadt geflogen sind. Jeder Dachdecker, den Sie in Betracht ziehen, muss lizenziert (falls in Ihrer Region erforderlich) und vollständig versichert sein.

Wenn Sie frühere Kunden befragen, konzentrieren Sie sich darauf, einen Dachdecker zu finden, der dies ausführt; Das heißt, er beginnt jeden Tag früh und endet spät und beendet das Projekt in zwei oder drei Tagen (abhängig von der Größe des Projekts und dem Dachmaterial). Der Dachdecker muss sich auch rechtzeitig um die losen Enden kümmern. Es ist schön, dass der Großteil der Schindeln effizient ersetzt wird; Es ist nicht so schön, wenn man wochenlang warten muss, bis die B-Mannschaft des Dachdeckers zurückkommt und die Dachrinnen fertig macht oder etwas verputzt.

Apropos Dachrinnen, hier ein Tipp, den man nicht vielerorts findet: Wenn Sie neben dem Dach auch Ihre Dachrinnen erneuern lassen, fragen Sie den Dachdecker nach seinem Dachdecker Dachrinnen Auftragnehmer, der wahrscheinlich ein Subunternehmer sein wird. Dachrinnen sind wichtig und müssen geschickt aufgehängt werden. Sie wollen keinen billigen Hacker, der in einem nicht gekennzeichneten Lastwagen auftaucht und eindeutig da ist, weil er Ihrem Dachdecker Geld spart. Es passiert.

Ihr Dachprojekt muss einen detaillierten Vertrag mit allem schriftlich enthalten: Kostenaufstellung, Materialien (einschließlich spezifischer Bedachungsprodukt), Installationsdetails, Schadenshaftung, Garantie, Anfangs- und Fertigstellungsdaten (ungefähr) und Zahlung Plan. Weitere Hinweise zur Auswahl eines Dachdeckers und Dachmaterials finden Sie auf der Verbraucher-Website der Bundesverband der Dachdecker.

Dachaustauschprozess

Bei den meisten Bedachungsmaterialien ist ein Dachersatz eine "Wham bam danke Ma'am"-Angelegenheit. Dachdecker fangen im Morgengrauen an und arbeiten bis zum Sonnenuntergang, während Ihr Haus von Hammerschlägen erfüllt wird Schläge, Tackergeschwätz und ein dröhnender Ghettoblaster, der angesichts der allgemeinen Kakophonie niemanden unterhalten kann. Der Spaß beginnt mit dem Abreißen – dem Entfernen der alten Bedachung, der Unterlage und dem Blinken, um auf das nackte Dachdeck zu gelangen. Als nächstes kommt eine schnelle Inspektion und Reparatur oder Ersatz von verrotteten, geschwächten oder anderweitig beschädigten Teilen Dachdecker. Wenn Dachentlüftungen hinzugefügt werden, werden die Löcher für die Entlüftungen dann in den Belag geschnitten.

Underlayment kommt als nächstes zusammen mit Tropfkante (an den Dachkanten installierte Blecheinfassungen; nicht bei allen Dachtypen verwendet) und Kehlblech (falls zutreffend). Dann ist es Zeit für die Schindeln oder anderes Dachmaterial. Zusammen mit der Überdachung verwebt die Mannschaft Stufenverkleidungen, wo die Überdachung auf Wände, Schornsteine, Oberlichter und andere vertikale Merkmale sowie Stiefel für Sanitärrohre und Öfen und Warmwasserbereiter Lüftungsschlitze.

Neue Dachrinnen kommen zuletzt, wenn die Dachdecker weg sind. Der Austausch von Dachrinnen kann das Reparieren oder Ersetzen einiger davon umfassen Faszie — die horizontal entlang der Dachtraufe verlaufenden breiten Zierleisten. Die Dachrinnen werden über der Blende installiert, und all dieser enge Kontakt mit Wasser und sogar das Gewicht der Dachrinnen ist hart für die Verkleidungsbretter, was oft zu verfaulten Bereichen und offenen Fugen führt. Es ist am besten, es jetzt zu ersetzen (einschließlich Anstrich), bevor die Dachrinnen aufgehängt werden. Dies kann die Arbeit um einige Tage verzögern, aber gesunde, attraktive Dachrinnen (und Dachrinnen) sind der Schlüssel zu einem fertigen Aussehen und einem ordnungsgemäß funktionierenden Dach.

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