9 einfache DIY-Wartungstipps zur Verlängerung der Lebensdauer Ihres Daches

EIN Dachsystem ist eines der teuersten Dinge, die in Ihrem gesamten Haus repariert oder ersetzt werden müssen. Der durchschnittliche Preis für einen Dachersatz liegt bei etwa 8.500 US-Dollar und die Rechnung für eine Dachreparatur bei durchschnittlich 1.000 US-Dollar. Vor diesem Hintergrund ist der Wert einer grundlegenden Dachwartung leicht zu erkennen, die dazu beitragen kann, die Lebensdauer Ihres Daches erheblich zu verlängern. Ob du hast Asphaltschindeln, Holz zittert, Tonziegel, steinbeschichteter Stahl oder jede andere Art von Bedachungsmaterial, und machen Sie sich damit vertraut Grundlegende DIY-Dachwartungstipps können dazu beitragen, dass Ihr Dach so lange in gutem Zustand bleibt möglich.

1. Untersuchen Sie Ihre Schindeln (oder Fliesen)

Experten empfehlen, alle drei Jahre eine professionelle Dachinspektion durchführen zu lassen, um mögliche Probleme zu erkennen Sie sind noch gering, Sie sollten viel öfter auf Ihr Dach schauen, und Sie müssen dafür nicht einmal eine Leiter hinaufsteigen es. Sogar ein kurzer Blick mit dem Fernglas kann ausreichen, um Schäden oder andere Bedenken zu erkennen. Nehmen Sie am Tag nach einem großen Sturm (mindestens einmal im Jahr) Ihr Fernglas heraus und sehen Sie sich die gesamte sichtbare Oberfläche Ihres Daches an.

Suchen Sie nach losen, sich kräuselnden oder fehlenden Gürtelrose und abgebrochenen Nägeln. Wenn Sie Fliesen haben, sehen Sie nach, ob Sie Risse oder fehlende Fliesen bemerken. Sehen Sie nach, ob es streifige Bereiche gibt, die auf Algenwachstum hindeuten könnten. Achten Sie auf Metallbleche an den Rändern Ihres Daches oder entlang des Schornsteins, Lüftungsschlitze, und auch Oberlichter, auf der Suche nach fehlenden, beschädigten oder rostenden Einfassungen.

Abhängig von dem Problem und Ihrem Dachmaterial können Sie die Angelegenheit möglicherweise selbst erledigen, aber wenn Sie Wenn dies nicht möglich ist, wenden Sie sich so schnell wie möglich an einen professionellen Dachdecker, damit Sie die Probleme beheben können, bevor sie auftreten schlimmer.

2. Ersetzen Sie defekte Dichtungsverbindungen

Viele kleinere Probleme mit Asphaltschindeln können von Hausbesitzern behandelt werden. Zum Beispiel, wenn Sie das bemerken Dachabdichtung oder Dach Zement An blinkt oder Gürtelrose aufgrund des angehobenen Anschlussblechs zu reißen begonnen hat, hebeln Sie die Nägel auf, entfernen Sie die beschädigte Dichtung oder den Zement und befestigen Sie sie dann blinkt oder Gürtelrose mit neuen Nägeln. Achten Sie darauf, die Nagelköpfe mit neuer Dichtungsmasse oder Zement zu versiegeln, um zu verhindern, dass sie rosten, was zu Undichtigkeiten führen kann. Auch unter unversiegelten Nagelköpfen kann Wasser eindringen. Ebenso können verrostete oder beschädigte Bleche entfernt oder ersetzt werden oder, wenn sich der Rost kaum gebildet hat, eine Schicht aus rostbeständiger Lack kann ausreichen, um weiteren Schaden abzuwehren.

3. Umgang mit aufgeplatzten Nägeln

Zwei häufige Probleme, die Hausbesitzer auf Asphaltschindeldächern entdecken, sind gebrochene Schindeln und Nägel, die sich durch die Schindeln drücken. Diese Probleme können oft zu Lecks führen, und um sie zu reparieren, müssen die gebrochenen Schindeln und freiliegenden Nägel entfernt werden. Um sie zu reparieren, müssen Sie alle Nägel entfernen, die durchgesprungen sind, und dann die Schindeln an den Rändern hochhebeln, um an alle Nägel zu gelangen, die noch nicht durchgedrückt sind, damit Sie sie entfernen können. Entfernen Sie die Schindeln, füllen Sie die alten Nagellöcher mit Dachkitt aus und ersetzen Sie die alten Schindeln durch neue. Platzieren Sie alle neuen Nägel einen Zentimeter von der Stelle entfernt, an der sich die alten befanden, und versiegeln Sie alle freiliegenden Nagelköpfe mit Dachkitt.

4. Fehlerhafte Starts ersetzen

Ein weiteres Problem, das einfach zu beheben ist, ist, wenn sich die Gummimanschetten zu verschlechtern beginnen, wodurch Wasser direkt in Ihren Dachboden sickern kann. Um dies zu beheben, ziehen Sie vorsichtig die Schindeln um den Stiefel herum und achten Sie darauf, sie nicht zu zerreißen. Entfernen Sie dann die Nägel und heben Sie die Schindeln ab. Entfernen Sie als nächstes die Nägel, die den Stiefel an Ort und Stelle halten, und entfernen Sie den alten Stiefel. Ersetze das Stiefel mit einem neuen, befestigen Sie es mit Nägeln und tragen Sie dann ein wenig Dichtungsmasse auf die Oberseite des Stiefels auf, um es abzudichten gegen Regen, bevor Sie die Schindeln wieder anbringen und alle, die nicht in gutem Zustand sind, durch neue ersetzen Gürtelrose. Abschließend alle freiliegenden Nagelköpfe mit Dachspachtel abdecken.

wenn du fühle mich nicht wohl Wenn Sie all diese Aufgaben ausführen, kann ein professioneller Dachdecker sie sicher und fachmännisch für Sie erledigen.

5. Untersuchen Sie die Unterseite Ihres Daches

Besuchen Sie Ihren Dachboden und suchen Sie nach Lecks. Anzeichen für Undichtigkeiten sind Pfützen auf dem Dachboden oder Wasserflecken, Verfärbungen, Feuchtigkeit oder Schimmel auf Isolierungen, Dachsparren, Dachstühlen oder der Decke oder dem Boden des Dachbodens. Verfolgen Sie die Wasserspur nach Möglichkeit bis zu ihrer Quelle zurück. Wenn Sie feststellen können, wo das Wasser durch die Dacheindeckung kommt, kommen Sie dem Leck näher, Wasser kann jedoch auch eine gewisse Strecke entlang der Oberseite des Decks wandern, bevor es sich zur Unterseite bewegt.

Gehen Sie von unten so nah wie möglich heran und sehen Sie dann, ob diese Stelle mit irgendwelchen Merkmalen oder Problembereichen oben auf dem Dach übereinstimmt. Oberlichter, Rohre und Lüftungsöffnungen, Schornsteine ​​und andere Dachdurchdringungen sind wahrscheinlich Schuldige für Lecks. Wenn Sie einen Verdächtigen identifizieren können, inspizieren Sie das Dach um diesen Bereich herum sorgfältig von oben; Sie werden wahrscheinlich eine fehlerhafte Abdichtung oder ein anderes Problem sehen, das die Ursache für Ihr Leck ist. Wenn die Beweise für Lecks umfangreich erscheinen, ist es wahrscheinlich besser, einen Profi hinzuzuziehen.

6. Schneiden Sie Ihre Bäume

Äste, die über Ihrem Haus hängen, können Ihr Dach auf verschiedene Weise beschädigen. Wenn sie bei einem Sturm abbrechen, könnten sie das Reiß ein Loch in dein Dach. Wenn es regnet, können Blätter oder Nadeln in Ihre Dachrinnen fallen, sie verstopfen und zu Dachschäden beitragen. Überhängende Äste können auch an Ihren Schindeln kratzen und Schindeln beschädigen oder entfernen. Äste können auch eine bequeme Autobahn für Lebewesen sein, die an Schindeln oder Terrassendielen kauen können.

Ein Teil Ihrer jährlichen Standardwartungsroutine für das Dach sollte das Zurückschneiden von Ästen in der Nähe Ihres Hauses sein. Schneiden Sie Äste nach Möglichkeit so, dass sie mindestens 10 Fuß von Ihrem Haus entfernt bleiben, aber wenn das keine Option ist, entfernen Sie sie Äste, die direkt über Ihrem Dach hängen, und installieren Sie eine Blechbank um Ihren Baumstamm, um zu verhindern, dass pelzige Kreaturen hineinkommen Ihr Dach. Denken Sie daran, dass große Äste über dem Dach von einem Fachmann entfernt werden sollten, um Schäden am Dach zu vermeiden, wenn der Ast herunterfällt.

7. Reinigen Sie Ihre Dachrinnen

Überlaufende Dachrinnen können Stirnbretter verrotten, Hausverkleidungen beschädigen und im Winter zu Eisdämmen führen. Dachrinnen reinigen und im Frühjahr und Herbst auf Verstopfungen prüfen. Wenn Ihre Fallrohre verstopft sind, verstopfen Sie den Boden mit einem Lappen und sprühen Sie dann einen Hochdruckreiniger mit vollem Druck in das Fallrohr. Wenn dies nicht funktioniert, versuchen Sie es mit einer Abflussschlange. Wenn Blätter regelmäßig in Ihren Dachrinnen landen, Dachrinnenwächter kann helfen, sie frei zu halten.

Untersuchen Sie Ihre Dachrinnen beim Reinigen auf Schindelrückstände. Wenn Sie viel Asphaltgranulat in den Dachrinnen bemerken, kann dies ein Zeichen dafür sein, dass Ihre Schindeln das Ende ihrer Lebensdauer erreicht haben, da das Granulat die Schindeln vor Beschädigungen schützt.

Stellen Sie außerdem sicher, dass sich Ihre Dachrinnen nicht lösen, da dies die Binde und die Sparrenschwänze beschädigen kann. Dieses Problem kann behoben werden, indem gelockerte Dachrinnenspitzen entfernt und durch längere Dachrinnenschrauben ersetzt werden.

8. Reinigen Sie das Dach

Verwenden Sie nach dem Reinigen Ihrer Dachrinnen einen weichen Besen oder Laubbläser, um Blätter, Zweige und andere Ablagerungen auf Ihrem Dach selbst zu entfernen, da diese zu Fäulnis, Moos und Algenbildung beitragen können. Achten Sie darauf, die Spalten durch Schornsteine, Oberlichter und Lüftungsschlitze zu beseitigen, die am anfälligsten für Ablagerungen sind. Vermeiden Sie die Verwendung eines Hochdruckreinigers, der Gürtelrose beschädigen kann.

9. Beseitigen Sie Moos und Algen

Sowohl Moos als auch Algen können Ihr Dach beschädigen. Wenn Sie also Algen bemerken, die wie dunkle Streifen auf Ihrem Dach aussehen, oder Moos, das grün und unscharf aussieht, handeln Sie. Algen und Moos können beide mit einer Lösung aus halb Wasser und halb Bleichmittel entfernt werden. Tragen Sie die Lösung auf Bereiche mit Algen oder Moos auf und lassen Sie sie 15 bis 20 Minuten einwirken, bevor Sie den Bereich vorsichtig mit einem Gartenschlauch abspülen.

Trage immer eine Schutzausrüstung, wenn du mit Bleichmittel arbeitest, um sicherzustellen, dass es nicht auf deine Haut oder in deine Augen gelangt. Schützen Sie auch Pflanzen und Gras in der Nähe, damit sie nicht durch das Bleichmittel abgetötet werden. Algen sollten nach einer Bleichbehandlung absterben und verschwinden, aber totes Moos muss mit einem Besen mit weichen Borsten weggefegt werden und kann mehrere Bleichbehandlungen erfordern, um es vollständig abzutöten. Bei starkem Moosbefall kann eine professionelle Reinigung erforderlich sein.

Um zukünftigen Algen- oder Moosbefall vorzubeugen, sollten Sie einen Dachdecker beauftragen, Zinkstreifen auf Ihrem Dach anzubringen, die problematisches Pflanzenwachstum hemmen.