Städte oder Vororte? Eigenheimkäufer werden an einem überraschenden Ort weniger Konkurrenz finden

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, stellt sich oft die Frage: Stadt oder Vorort? Jeder hat seine persönlichen Vorlieben, aber diese neuen Daten aus Zilow könnte nur deine Meinung ändern.

Laut der Immobilienplattform seit Juli 2021 vorstädtisch Heimatwerte schneller gestiegen als in den Städten. Dies deutet auf einen verschärften Wettbewerb und eine stärkere Nachfrage in den Vororten hin. Mit anderen Worten, es könnte für Hauskäufer zum ersten Mal seit der Großen Rezession einfacher sein, Immobilien in der Stadt zu suchen.

„Das heißt nicht, dass der Kauf eines Eigenheims in der Stadt eine gemächliche Angelegenheit sein wird, aber jede Gelegenheit für Käufer ist auf diesem Markt willkommen“, fügte Zillow-Ökonomin Nicole Bachaud hinzu.

Im Durchschnitt stieg der Wert eines Hauses in den Vororten im vergangenen Jahr um 66.490 $. In den Städten stieg der durchschnittliche Eigenheimwert um 61.671 $ – das ist immer noch Wachstum, aber weniger als in den Vorstädten. Interessanterweise die

In San Francisco, Seattle, Boston und Columbus wurde festgestellt, dass die Werte der Vorstadtwohnungen im Jahr 2021 im Vergleich zu den städtischen Wohnungspreisen schnell steigen. In einem beträchtlichen Immobilienmarkt wie New York City zeigen die jährlichen Gewinne den gleichen Trend: eine Steigerung von 55.526 $ für städtische Häuser und 65.936 $ für Vorstadthäuser. In Los Angeles stieg der Preis für ein typisches Stadthaus um 137.475 $, während ein durchschnittliches Haus in den Vororten im Jahresvergleich 169.508 $ hinzugewinnt.

All dies hängt natürlich davon ab, in welchem ​​​​Markt Sie sich genau befinden. Wer in naher Zukunft ein Eigenheim kauft, sollte also nicht automatisch davon ausgehen, dass es weniger Konkurrenz für Eigenheime am Stadtrand gibt. Schauen Sie sich stattdessen die Zahlen für Städte und Stadtteile in Ihrer Nähe genau an.