Beliebteste US-Immobilienmärkte 2022

Die Auswirkungen der anhaltenden Pandemie haben unauslöschliche Spuren im kollektiven Lebensstil unserer Gesellschaft hinterlassen und sich branchenübergreifend niedergeschlagen. Das Work-from-Home-Revolution Das Coronavirus ist eine der bedeutenderen Veränderungen in vielen unserer täglichen Leben, die sich unweigerlich auf wichtige Lebensentscheidungen ausgewirkt hat – einschließlich des Wohnortes.

Die Hauskaufexperten bei Zillow haben in ihre Datenbank eingegraben, um einen Bericht zusammenzustellen, der die beliebtesten US-Märkte bisher im Jahr 2022, die den Seitenaufrufverkehr, das Wachstum des Eigenheimwerts und den zum Verkauf stehenden Bestand für mehr als 1.000 Städte analysiert. Ihre Ergebnisse stimmen mit pandemiebedingten Verhaltensänderungen und Prioritäten überein teure Vororte außerhalb der großen Städte ganz oben auf der Liste. Woodinville, Washington, behauptete den Spitzenplatz, gefolgt von Burke, Virginia, und Highlands Ranch, Colorado.

„Die bisher beliebtesten Märkte in diesem Jahr zeichnen ein Bild davon, wie Fernarbeit die US-Wohnungslandschaft verändert hat“, sagte Zillow-Ökonomin Nicole Bachaud. „Die Nachfrage nach Häusern in Vorstädten hat im letzten Sommer einen zusätzlichen Gang gefunden, vielleicht weil die Käufer mehr Klarheit über die Rückkehr-in-Büro-Richtlinien ihrer Arbeitgeber gewonnen haben. Untersuchungen deuten darauf hin, dass der Anstieg der Fernarbeit für etwa die Hälfte des Anstiegs der Eigenheimpreise während der Pandemie verantwortlich ist."

Bachaud fügt hinzu, dass die Art und Weise, wie Arbeitgeber die Work-from-Home-Richtlinien vorantreiben, auch in Zukunft die Märkte bestimmen wird.

Jede Stadt auf dieser Liste der „10 beliebtesten Märkte“ ist ein Vorort, der ungefähr 30 Minuten entfernt ist außerhalb des nächstgelegenen Stadtzentrums, wobei die Eigenheimwerte in jedem schneller wachsen als in der größten Metro Stadt. Zillow sagt, dies stehe in direktem Gegensatz zu früheren Normen aus den ersten 15 Monaten der Pandemie. Die Imbissbuden aus dieser Umkehrung könnten nicht offensichtlicher sein: Eigenheimkäufer priorisieren Raum und Erschwinglichkeit über einen kurzen Weg zur Arbeit, da es immer deutlicher wird, dass unsere Work-from-Home-Kultur dies ist hier um zu bleiben.

Zillows Top 10 der beliebtesten Märkte:

1. Woodinville, Washington (Seattle)
2. Burke, Virginia (Washington, DC)
3. Hochland-Ranch, Colorado (Denver)
4. Westchase, Florida (Tampa)
5. Edmonds, Washington (Seattle)
6. Yorba Linda, Kalifornien (Los Angeles)
7. Johns Creek, Georgia (Atlanta)
8. Tustin, Kalifornien (Los Angeles)
9. Ballwin, Missouri (St. Louis)
10. Golden, Colorado (Denver)