Die durchschnittliche Wohnungsgröße in Amerika schrumpft

Die Größe neuer Wohnungen hat auf dem Wohnungsmarkt nach der Pandemie erheblich geschwankt. Anfangs, im Jahr 2020, führte die gestiegene Nachfrage nach mehr Platz durch diejenigen, die jetzt von zu Hause aus arbeiten, zu höheren Mieten. Schließlich müssen wir dieses Zoom-Heimstudio-Setup irgendwo aufstellen können.

Angesichts der immer noch hohen Nachfrage nach Eigenheimen beginnt die Größe neuer Wohnungen laut einer neuen Studie von zu schrumpfen RentCafé. Ab 2022 war die durchschnittliche Wohnungsgröße auf 887 Quadratfuß gesunken, 54 Quadratfuß weniger als 2012. Der größte Rückgang in einem Jahr war jedoch von 917 auf 887 Quadratfuß im Jahr 2022, ein Rückgang von 30 Quadratfuß.

Nach zwei Jahren der Pandemie, als die durchschnittliche Größe neuer Wohnungen tatsächlich anstieg, war der Rückgang im letzten Jahr bemerkenswert. Entwickler passten in diesen zwei Jahren die Grundrisse von Neubauten an, um zusätzlichen Platz für Dinge wie Heimbüros zu schaffen. Im Jahr 2022, mit dem Bauniveau so hoch wie seit 50 Jahren und mit einer größeren Nachfrage nach mehr Wohnraum, wurde eine Rekordzahl von Studios und Apartments mit einem Schlafzimmer fertiggestellt.

Diese Nachfrage nach mehr Wohnraum führte dazu, dass Studios und Apartments mit einem Schlafzimmer einen Marktanteil von 57 % einnehmen, was ein Rekordhoch ist. Das ist ein deutlicher Unterschied zu vor 10 Jahren, als diese kleineren Einheiten genau die Hälfte der neu gebauten Wohnungen ausmachten.

Wo im Land finden Sie also die größten Wohnungen? Laut RentCafe sind Neubauten im Süden der Vereinigten Staaten im Jahr 2022 durchschnittlich 993 Quadratfuß groß – 106 Quadratfuß mehr als im nationalen Durchschnitt. Im selben Jahr gab es die kleinste Fläche im pazifischen Nordwesten, wo die Einheiten durchschnittlich 776 Quadratfuß groß waren.

Kasse der vollständige Bericht um zu sehen, wie Ihr Teil des Landes abschneidet oder wohin Sie gehen möchten, um Ihre Fläche im Jahr 2023 zu maximieren.