Zillow heißester Wohnungsmarkt 2023

Mit den Feiertagen offiziell in unseren Rückspiegeln und einem brandneuen Jahr, das sich vor uns erstreckt, bewerten viele hoffnungsvolle Hauskäufer die Märkte und planen Strategien für den Eigenheimbesitz im Jahr 2023. Realtor.com veröffentlichte zuvor eine Prognose der Top Wohnungsmärkte 2023, und nun Zilow hat mit einer eigenen Liste der Top 10 der heißesten Wohnungsmärkte nachgezogen, die Sie dieses Jahr nutzen sollten.f

Basierend auf einer Vielzahl von Faktoren wie dem erwarteten Wertwachstum von Eigenheimen und der Käufernachfrage hat Zillow festgestellt, dass Charlotte, North Carolina, der heißeste Immobilienmarkt in diesem Jahr ist. In den vergangenen Jahren waren die besten Märkte diejenigen mit schnell wachsenden Eigenheimwerten, aber das wird laut Zillow 2023 nicht mehr der Fall sein. Beispielsweise wird erwartet, dass das Wachstum des Eigenheimwerts in Charlotte in diesem Jahr viel langsamer sein wird als 2022 mit 11,8 %. Im Allgemeinen haben höhere Hypothekenzinsen und extreme Erschwinglichkeitsprobleme die Nachfrage gedämpft und die Immobilienwerte gegenüber dem Höchststand des letzten Sommers gesenkt.

Trotz dieser Trends belegte Charlotte immer noch den ersten Platz auf Zillows Liste, weil es zu den großen Märkten in Bezug auf Prognosen sowohl für das Wachstum des Eigenheimwerts als auch für das Wachstum der selbstgenutzten Haushalte zählt.

An zweiter Stelle auf der Liste steht Cleveland, gefolgt von Pittsburgh, und am anderen Ende des Spektrums fand Zillow, dass San Jose, Sacramento und Minneapolis die coolsten Märkte sind.

„Die heißesten Märkte dieses Jahres werden sich viel kälter anfühlen als vor einem Jahr“, sagte Anushna Prakash, Wirtschaftsdatenanalystin bei Zillow. „Der Wunsch, umzuziehen, hat sich nicht geändert, aber sowohl Käufer als auch Verkäufer sind durch höhere Hypothekenzinsen eingefroren, was den Wohnungsmarkt zum Kriechen bringt. Märkte, die relativ erschwinglich sind und Raum für Wachstum bieten, sind bereit, sich abzuheben, insbesondere angesichts der Verbreitung von Fernarbeit."

Hier ist Zillows vollständige Top-10-Liste der heißesten Wohnungsmärkte im Jahr 2023:

Egal, ob Sie planen, dieses Jahr ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen, Sie sollten diese Liste auf jeden Fall im Hinterkopf behalten.