Die Wahrheit über den Besitz Ihres ersten Eigenheims

Es ist eine große Entscheidung, das Wohnungsleben hinter sich zu lassen und ein Haus zu kaufen. Aber selbst wenn Sie sorgfältig überlegt haben, wie viel Platz Sie benötigen und wie Hypothekenzahlung, die Sie sich leisten können, das ist nur die Spitze des Eisbergs im Vergleich zu allem anderen, wofür Sie als Hausbesitzer verantwortlich sind.

Wir haben echte Hausbesitzer gefragt, was sie erlebt haben, als sie in ihr erstes Eigenheim einzogen Wohnung – und einige der Kosten und Überlegungen, die sie leicht unterschätzen konnten oder vergessen.

1. Sie werden zusehen, wie Ihre Stromrechnungen in die Höhe schnellen

Es ist allgemein bekannt, dass Ihre Stromrechnungen umso höher ausfallen, je mehr Strom Sie verbrauchen. Aber Sie bemerken es vielleicht nichtWie‌ Sie verbrauchen viel mehr Energie, nachdem Sie in einen größeren Raum umgezogen sind.

Josh Petrawski, ein Hausbesitzer und CEO von Sport- und Fitnessbörse, sah seine Stromrechnungen in die Höhe schnellen, als er sein erstes Haus kaufte, insbesondere bei extremen Wetterereignissen. „Es war eine Lektion, wie ich auf den Energieverbrauch achten und Wege finden kann, mein Zuhause energieeffizienter zu machen“, erklärt er.

2. Sie müssen Auftragnehmer beauftragen – oder schnell das Heimwerken erlernen

Selbst brandneue Häuser sind nicht immun dagegen Wasserhähne undicht und Dielen knarrten. Aber anders als wenn Sie die Nummer eines Vermieters oder Hausverwalters in Ihrer Kontaktliste gespeichert haben, müssen Sie Ihren eigenen Auftragnehmer mit der Reparatur beauftragen – oder die Werkzeuge kaufen und lernen, wie man es selbst macht.

„Obwohl manche Aspekte eines Vermieters unangenehm sein können, gibt es doch nichts Besseres als die Bequemlichkeit, die man hat.“ „Jemand anderes kümmert sich um die Kosten und die Planung routinemäßiger Reparaturen“, sagt Todd Saunders, Hausbesitzer und CEO von BroadLume.

3. Sie sind auf der Suche nach Gartenarbeit

Wenn es in Ihrer Wohnanlage Grünflächen gab, haben Sie vielleicht flüchtig über die Arbeit nachgedacht, die in deren Pflege steckte, aber jetzt erfordert Ihr Garten Ihre volle Konzentration.

„Das Haus, in das ich einzog, nachdem ich in einer Wohnung gelebt hatte, hatte einen ziemlich großen Hinterhof, sodass sich der Arbeitsaufwand vervielfachte“, sagte Miguel Camperos, Hausbesitzer und VP of Operations von SunVara, ein Garten- und Imkereibedarfsgeschäft. „Darüber hinaus ist die Wahrscheinlichkeit groß, dass Sie vor dem Einzug in ein Haus entweder nur über sehr wenige Werkzeuge für den Landschaftsbau verfügen, wenn überhaupt, so dass der Kauf all dieser Dinge den Geldbeutel auf jeden Fall belastet.“

4. ...und auch Schneeräumung

Wenn Sie in einer Gegend leben, in der Sie im Winter kein weißes Zeug sehen, können Sie sich als Hausbesitzer glücklich schätzen. Andernfalls beginnen Sie mit dem Verkauf von Schaufeln und Schneefräsen. Da Sie sich nun nicht mehr auf die Wartungsmannschaft eines Mehrfamilienhauses verlassen können, sind Sie derjenige, der die Schneeräumung übernimmt.

Sie können es auch nicht vermeiden, indem Sie drin bleiben, bis alles geschmolzen ist. Je nachdem, wo Sie wohnen, sind Sie möglicherweise gesetzlich dazu verpflichtet, Ihre Gehwege freizumachen, um Fußgängern einen sicheren Zugang zu ermöglichen. Immobilienbesitzer in New York CityBeispielsweise müssen sie strenge Fristen einhalten, um Eis und Schnee von ihren Gehwegen zu schaufeln, es sei denn, sie wollen hohe Geldstrafen riskieren.

5. Sie benötigen einen Notfallfonds

Überraschungen, die für Hausbesitzer auftauchen, sind oft teurer als aufregend. Wie viele unglückliche Hausbesitzer festgestellt haben, besteht eine gute Chance, dass ein anderes als nächstes an der Reihe ist, wenn ein Gerät den Geist aufgibt. Deshalb ist es immer eine gute Idee, für den sprichwörtlichen Regentag zu sparen.

„Neue Hausbesitzer sollten unbedingt Notreparaturfonds in ihr Budget einplanen, da selbst einfache Reparaturen teurer sein können, als Sie denken“, sagt Saunders.

Erin Nutter, eine Hausbesitzerin, die läuft Der DIY Nuts-Blog Sie erinnert sich, wie schockierend es für sie war, als sie beim Einzug in ihr Einsteigerhaus feststellten, wie teuer die „nicht lustigen Dinge“ waren. „Vom Anruf eines Klempners bis hin zu ein neues Dach bekommen, die Ausgaben können sich summieren – und es sind nicht unbedingt die lustigen Dinge, für die man das Geld ausgeben möchte“, sagt sie. „Als Hausbesitzer muss man akzeptieren, dass ein neues Dach wichtiger ist als die Umgestaltung eines Zimmers, nur weil es einem nicht gefällt.“

6. Sie sind an den Standort gebunden – zumindest für eine Weile

Vielleicht haben Sie ein „Einsteigerhaus“ gekauft, nicht Ihr „Zuhause für immer“. Wenn ja, ist das Packen und Aufbrechen an einen neuen Ort – zumindest im Nachhinein – nicht mehr so ​​einfach wie früher, als Sie noch eine Wohnung gemietet hatten. Wenn Sie nicht über ein umfangreiches Budget verfügen und eine zweite Hypothekenzahlung übernehmen können, müssen Sie Ihr Haus wahrscheinlich vor dem Umzug verkaufen.

„Das Mieten bot ein gewisses Maß an Flexibilität und Mobilität, nach dem ich mich manchmal sehne“, sagte Petrawski.

Wohneigentum ist eine wilde Fahrt

Es ist nicht nur eine Hypothekenzahlung, die Sie in den vollständigen „Erwachsenenmodus“ versetzt. Es ist die große Verantwortung, die mit dem Besitz einer eigenen Domain einhergeht.

„Das vielleicht Entmutigendste am Umzug von einer Wohnung in ein Haus ist die enorme Verantwortung, die er mit sich bringt“, sagt Martin Orefice, CEO, Labore zur Miete als Eigentum. ‌Alles‌ liegt jetzt in Ihrer Verantwortung, von der routinemäßigen Wartung bis hin zum Reparieren oder Ersetzen von Dingen, wenn sie kaputt gehen. Dies geht über einen undichten Wasserhahn oder eine launische Toilette hinaus. Jetzt sind Sie an der Verantwortung für größere und noch wichtigere Komponenten Ihres Hauses, erklärt er: einschließlich des Daches und der Fassadenverkleidung – zwei Dinge, über die man als Wohnung nie einen zweiten Gedanken machen musste Mieter.

„In solchen Situationen fühlt man sich leicht inkompetent“, sagt Orefice. „Seien Sie geduldig mit sich selbst, geben Sie Ihr Bestes und versuchen Sie, jedes Jahr ein bisschen mehr zu lernen.“