Laut Immobilienmaklern waren dies die beliebtesten Hausstile der 1970er Jahre

Wenn Sie an ein Haus aus den 1970er-Jahren denken, kommen Ihnen wahrscheinlich Bilder von Zottelteppichen, ausgefallenen Blumentapeten und vor allem Holzvertäfelungen in den Sinn (was natürlich zur Massenvermietung geführt hat). Entfernung der Holzplatte, und dann später, Tünchen von Holzplatten). Aber welche Architekturstile hielten all diese groovigen Innendekorationen bereit und dominierten dieses weit zurückliegende Jahrzehnt?

Ob es am Erfolg von ‌ liegtDaisy Jones und die Sechs‌ auf Amazon Prime oder wegen der Praktikabilität des Designs gehen wir davon aus, dass Häuser im Stil der 1970er-Jahre der nächste Trend sein werden, wenn es um Immobilien geht.

Wir haben mit zwei Immobilienprofis gesprochen, um die charakteristischen Architekturstile des Jahrzehnts zu entdecken und warum einige Trends aus den 70ern feiern ihr Comeback – und Tipps, wie Sie eines dieser Schmuckstücke aus der Disco-Ära ergattern können du selbst.

Koloniale Wiederbelebung

Die 1970er Jahre brachten uns den Watergate-Skandal, Motorradjacken aus Leder und eine neue, frische Interpretation des klassischen Hauses im Kolonialstil. Laut Jennifer Collins, Immobilienmaklerin bei Kompass, ein in den 1970er Jahren erbautes Kolonialgebäude, wurde als „Mittelhalle“ oder „Seitenhalle“ bezeichnet.

„Normalerweise kennt man den Ablauf des Hauses [in der mittleren Halle, bevor man überhaupt hineingeht, weil sie so ähnlich sind: Gehen Sie durch die Vordertür, nehmen Sie ein …“ „Wenn Sie ein formelles Wohnzimmer auf der linken Seite und ein Esszimmer auf der rechten Seite haben, gehen Sie geradeaus den Flur entlang zurück und finden Sie die Küche“, sagt sie zu Hunker und fügt hinzu dass die zweite Etage oft zwischen drei und fünf Schlafzimmer, ein gemeinsames Badezimmer im Flur und ein Hauptschlafzimmer (normalerweise mit eigenem Badezimmer) hat eigen). „Manche verfügen möglicherweise auch über eine abgeschirmte Veranda!“

So erkennen Sie einen aktualisierten Kolonialstil

Die klassische Ranch

Häuser im Ranch-Stil Nach dem Zweiten Weltkrieg erfreuten sie sich laut Collins als erschwingliche und praktische einstöckige Einfamilienhäuser großer Beliebtheit. „Der Stil entwickelte sich in den 70er Jahren weiter und umfasste einige der begehrenswerten Highlights von Mid-Century-Elementen wie z „Gewölbedecke im Wohnzimmer mit holzverkleideten Nut- und Federdecken und großen Fenstern“, sagte sie sagt.

Ihre Beliebtheit hatte auch viel damit zu tun, dass dieses Design es einfach machte, mehr Outdoor-Elemente in das Haus zu integrieren. „In den 1970er Jahren wurde die Hervorhebung des Blicks auf die Natur groß geschrieben, als sich die Farbpalette des Dekors hin zu Erdtönen verlagerte.“

Das Split-Level

Das Haus auf zwei Ebenen wurde beliebt, weil der Stil eine maximale Fläche auf kleinerer Grundfläche bietet verschiedene Wohnmöglichkeiten für Familien, einschließlich des allseits beliebten Aufenthaltsraums, sagt Collins. „Und kein Aufenthaltsraum wäre komplett ohne die berüchtigte Holzvertäfelung und vielleicht eine eingebaute Bar.“

Leider hat die Beliebtheit des Split-Level-Modells im Laufe der Jahre nachgelassen (auf Hausrenovierungsmessen hört man oft, dass Käufer dieses Layout missbilligen) und Laut Collins ist dieser Wohnstil bei den heutigen Käufern in Ungnade gefallen, die oft Häuser mit mehr Vintage-Charme oder modernem Design bevorzugen.

Der Zeitgenosse

Ein weiterer beliebter Stil der Zeit war der zeitgenössisch (Designer Das zeitgenössische Haus von Lauren Liess aus den 1970er Jahren (siehe oben), von dem Collins sagt, dass er ein völlig anderes Gefühl hatte als die Kolonialzeit. „Im Inneren der Kathedrale wurden Decken im Stil einer Kathedrale, vom Boden bis zur Decke reichende Ziegel- oder Steinkamine, offene Treppen, Stufen zu einem tiefer gelegenen Wohnzimmer und offene Grundrisse entworfen um Sie zu begeistern“, fährt sie fort und fügt hinzu, dass die zweite Ebene oft das übernommen hat, was von Kolonialstilen funktionierte, mit den Schlafzimmern auf einer Ebene, einem gemeinsamen Flur, einem Badezimmer und einem Hauptschlafzimmer Suite.

Der Pfosten und der Balken

Jennifer Baptista, ein lizenzierter Immobilienmakler aus Massachusetts, sagt, ein weiterer beliebter Entwurf des Jahrzehnts sei ein „sehr leichtes“ Haus namens Post-and-Beam gewesen. „Wenn ich von sehr hellen Häusern spreche, meine ich, dass sie im Hinblick auf die verwendeten Materialien sehr leicht waren, wie viel Innenglas und natürlich die berühmte Holzvertäfelung.“ Sie sagt und fügt hinzu, dass „die klobige, klobige Designästhetik out war“ und Platz für stromlinienförmige Designs geschaffen habe, die auf Materialien wie Ziegel, Stein und Aluminium setzten Abstellgleis.

„Insgesamt umfasste die Designästhetik Steigungen und Spitzen und war nicht sehr symmetrisch“, fährt sie fort. „In einem beliebten Designstil hatte beispielsweise ein Ende des Hauses im Allgemeinen eine höhere Seite, die bis dorthin reichte.“

Innenarchitekturmerkmale der 1970er Jahre

Während viele der architektonischen Entwürfe aus dieser Zeit den Test der Zeit bestanden haben, ist ein Großteil der eigentlichen Innenausstattung des Hauses verloren gegangen, verworfen oder weg renoviert worden. Collins sagt, das bedeutet, dass viele dieser Häuser möglicherweise nicht mehr über einige der kleinen Details verfügen, die den Häusern in den 70er-Jahren das Gefühl gaben, zu Hause zu sein.

„In der Wohnung wird das ursprüngliche Dekor wahrscheinlich die ‚It-Farben‘ in Erntegold, Avocadogrün oder Kupferbraun hervorheben und Sie in die Vergangenheit zurückversetzen. „Viele der Badezimmer waren mit vier mal vier Wandfliesen bedeckt, die zur Farbe des Waschbeckens, der Badewanne und der Toilette passten“, sagt Collins.

Eine Küche aus dieser Zeit wäre auch mit dem Inbegriff der Geräte der 1970er Jahre ausgestattet gewesen: dem All-in-One-Elektroherd mit Doppelbackofen von General Electric, passend zu einem Side-by-Side-Kühlschrank und Gefrierschrank. „Zu den Geräten passt auch das Küchenzubehör: elektrischer Truthahnschnitzer, Eiskübel, Mixer, und Crockpot“, fährt Collins fort und fügt hinzu, dass Sie wahrscheinlich ein „lustiges Pilzkanister-Set“ auf dem finden würden Schalter.

Laut Baptista kombinierten viele Hausbesitzer gerne helle Farben und modernes Design mit natürlicher Ästhetik. „Denken Sie zum Beispiel an Kunstpelzteppiche mit Beistelltischen aus Stein und heller Wandfarbe“, sagt sie und fügt hinzu, dass Holzvertäfelungen auch dazu dienten, mehr Natur ins Innere zu bringen. „Auch farbiges Glas erfreute sich großer Beliebtheit, insbesondere als Möglichkeit, den Raum in Wohnräumen mit offenen Grundrissen zu definieren. Es ist, als würde man in einer Lavalampe leben!“

Warum Häuser aus den 70er-Jahren das nächste große Ding in der Immobilienbranche sind

Im Gegensatz zu den Modeentscheidungen der Vergangenheit gibt es laut Collins einen ziemlich praktischen Grund dafür, dass Menschen nach architektonischen Designs der 1970er Jahre suchen. „Die Kolonialhäuser aus den 1970er-Jahren erfreuen sich nach wie vor großer Beliebtheit, nicht nur, weil der Wohnungsbestand gering ist, sondern auch, weil die Aufteilung für eine Familie praktisch ist“, sagt sie.

Nachdem die Pandemie gezeigt hat, wie wichtig es ist, ein Zuhause zu haben, in dem jeder problemlos Platz findet Als Mitglied Ihres Haushalts sind sich viele Menschen der Bedeutung ihres Wohnraums sehr bewusst Sind.

„Wie bei allen architektonischen Entwürfen hat dieser Designstil seinen Lauf genommen“, erklärt Baptista. Aber was einmal alt war, kann wieder neu werden, wenn man eine Vision hat. „Wenn das Haus solide gebaut ist und viele Häuser aus den 1970er-Jahren tatsächlich gut gebaut wurden, hat man nur die Nadel im Heuhaufen gefunden“, sagt sie.