Wie können Sie Ihr Haus seismisch nachrüsten?

Ältere Häuser bleiben viel eher stehen nach einem großes Erdbeben trifft Wenn Hausbesitzer Energie in eine seismische Nachrüstung investiert haben, bedeutet dies jedoch nicht, dass ihre Häuser keinen Schaden erleiden. Der Zweck der Nachrüstung Ihres Hauses besteht nicht darin, Schäden ganz zu vermeiden – denn das ist fast unmöglich – sondern um Bauschäden zu minimieren, Brände zu verhindern, die Reinigung zu erleichtern und Sie zurück in Ihr Zuhause zu bringen früher. Dieser letzte Vorteil ist ein wichtiger Vorteil, wenn das Beben während einer kalten und nassen Wetterperiode auftritt und Ihre einzige andere Möglichkeit darin besteht, sich in einem Unterstand der Federal Emergency Management Agency niederzulassen.

Wenn Sie jemals ein Erdbeben erlebt haben, wie es 1989 die San Francisco Bay Area erschütterte, haben Sie eine ziemlich gute Vorstellung davon, wie Gebäude beschädigt werden. Während eines Erdbebens verhält sich der Boden fast wie eine Wackelpudding-Schale, die gleichzeitig horizontal und vertikal wellig ist. Gebäude haben nicht die Bewegungsfreiheit, die Sand oder Erde haben. Wenn die Wellen stark sind, trennt sich die Struktur vom Fundament, und dann sind die meisten

Unabhängig davon, wie solide das Fundament gesichert ist, wird sich das Gebäude dennoch bewegen, Gas- und Sanitärleitungen brechen und Teile Ihres HLK und elektrische Systeme. Ein Teil dieser Schäden ist unvermeidlich, kann aber durch entsprechende Erdbeben minimiert werden Nachrüstung, die in der Regel zwischen 3.000 und 7.000 US-Dollar oder mehr kostet, abhängig von der Topografie Ihres Hauses Situation. Das ist nicht billig, aber ein Tropfen auf den heißen Stein im Vergleich zu den Kosten für die Sanierung eines Hauses ohne seismische Nachrüstung.

Trinkgeld

Beurteilung der Notwendigkeit einer seismischen Nachrüstung

In Nordamerika sind die Bundesstaaten und Provinzen der Westküste am wahrscheinlichsten von Erdbeben betroffen, aber Es ist bekannt, dass seismische Ereignisse in Gebieten ohne das Netz von Verwerfungslinien auftreten, die den Westen durchziehen Küste. Tatsächlich erlebten 42 Staaten zwischen 1974 und 2003 mindestens ein starkes Erdbeben und 32 Staaten sechs oder mehr.

Spitzenreiter sind erwartungsgemäß die seismisch aktiven Staaten Hawaii mit 1.533, Kalifornien mit 4.895 und Alaska mit 12.053 Ereignissen. Es liegt auf der Hand, dass Hausbesitzer in diesen Staaten von einer seismischen Nachrüstung mehr profitieren als die in Pennsylvania oder New Hampshire, die während dieser Zeit jeweils nur sechs starke Erdbeben verzeichneten Zeitraum.

Eine seismische Nachrüstung lohnt sich nicht immer, auch wenn Sie in Kalifornien oder Alaska leben. Da der Hauptzweck des Verfahrens darin besteht, zu verhindern, dass Ihr Haus vom Fundament fällt, erhalten Sie die Vorteile nur, wenn das Fundament in einem guten Zustand ist, um das Beben selbst zu überstehen. Fundamente können durch schlechte Entwässerung, Bodenverschiebung oder einfach nur durch Alterung beschädigt werden, und ein Fundament in Not verursacht normalerweise verräterische Symptome wie:

• Splits und Risse im Beton
• Unebene Böden
• Verkleben von Türen und Fenstern
• Rissige Wände
• Lücken um Türen oder Fenster

Wenn Sie eines dieser Anzeichen bemerken, lassen Sie das Fundament am besten von einem Statiker überprüfen, bevor Sie eine seismische Nachrüstung in Betracht ziehen. Vielleicht kannst du das haben Fundament repariert zu einem Preis, den Sie sich leisten können, aber wenn nicht, ist es wahrscheinlich besser, Ihr Risiko einzugehen, dass kein Beben in Ihrem Bereich, als Geld auszugeben, um Ihr Haus mit einem Fundament zu verschrauben, das bei einer starken Erdbebengefahr wahrscheinlich zerbröselt Veranstaltung.

Eine seismische Nachrüstung beginnt mit der Fundamentverschraubung

Bei einem Gebäude, das auf einem Betonfundament oder einer Betonplatte errichtet wurde, sichert die Verschraubung die Schwelle des Gebäudes Platte (Schmutzschwelle) zum Fundament und verhindert ein seitliches Verrutschen der Konstruktion beim Rütteln beginnt. Die Bauvorschriften in Kalifornien und anderen Erdbebengebieten erfordern seismische Ankerschrauben und Unterlegscheiben bei allen Neubauten, aber ältere Gebäude haben möglicherweise zu wenige Schrauben, um den aktuellen Vorschriften zu entsprechen, oder es fehlen sie ganz.

Bauunternehmer verwenden entweder Spreizdübel – die tief in den Beton getrieben werden können – wenn das Betonfundament stark genug, um Rissbildung zu widerstehen, aber bei älteren Häusern werden in der Regel Epoxy-Set-Schrauben verwendet, die nicht gefahren werden müssen tief. Abhängig von den örtlichen Vorschriften können einige Bauunternehmer anstelle von Schrauben starke Stahlfundamentplatten verwenden, wobei ein Ende mit der Schlammschwelle und das andere Ende mit dem Fundament verschraubt wird. Um auf die Schwellerplatte zugreifen zu können, ist möglicherweise ein gewisser Trockenbau erforderlich.

Aufgebaute Häuser Pfosten-Riegel-Fundamente sind anfälliger für Verschiebungen, und eine Nachrüststrategie ist teurer und kostet zwischen 10.000 und 15.000 US-Dollar. Es umfasst normalerweise das Gießen eines neuen Betonfundaments um den Umfang und den Bau einer neuen Krüppelwand, um die Struktur zu stützen.

Haltet die verkrüppelten Wände fest

Krüppelwände sind die kurzen Wände, die auf dem Fundament gebaut sind und sich bis in den ersten Stock erstrecken, um zu stützen die Struktur und bilden den Kriechkeller, und sie sind die Wände, die den Scherkräften am stärksten ausgesetzt sind Erdbeben. Bei einer Erdbebennachrüstung werden verkrüppelte Wände verspannt mit Doppelbolzen, mit dem Fundament verschraubt, mit Spezialverbindern an den Deckenbalken oder am Randbalken befestigt und mit covered S-1 Schalungssperrholz mit Belüftungslöchern. Dadurch werden sie zu Scherwänden, die den durch ein Erdbeben verursachten seitlichen Verschiebungen widerstehen können.

Garagentore verstärken

Ein unbewehrtes Garagentor stellt einen großen, offenen Raum dar, der von starken Erdbebenkräften leicht verformt werden kann, und oft über dem Garage ist ein Schlaf- oder Spielzimmer, das aufgrund der fehlenden Scherfestigkeit der Wandkonstruktion besonders anfällig für Beschädigungen ist unten. Dies wird als "weiche Geschichte" bezeichnet, weil es in seinem Widerstand gegen seitliche Bewegungen weich ist. Die Situation kann oft behoben werden, indem die Wände auf beiden Seiten des Garagentors mit Sperrholzummantelung, aber manchmal muss der Garagentorrahmen durch einen Stahlrahmen ersetzt werden.

Schornsteine ​​erdbebenbereit machen

Einige der geschäftigsten Auftragnehmer in der Bay Area nach dem Beben von 1989 waren diejenigen, die an Schornsteinen arbeiteten, da nur sehr wenige oder überhaupt gemauerte Schornsteine ​​intakt überlebten. In Los Angeles wurden während des Northridge-Bebens 1995 etwa 15.000 Schornsteine ​​beschädigt. Wenn Ihr Haus einen gemauerten Schornstein hat, besteht eine gute Chance, dass dieser beschädigt wird, egal was Sie tun. Sie sollten also das Dach schützen, indem Sie eine Schicht Sperrholzummantelung hinzufügen.

Es hilft auch, den oberen Teil des Schornsteins, der am stärksten wackelt und verdreht, durch Stahl zu ersetzen und dem Schornstein diagonale Stahlstreben hinzuzufügen. Wenn Sie den Schornstein nicht verwenden, ist der beste Weg, um sicherzustellen, dass er nicht umfällt, ein Metallrohr einzuführen, das die Länge des Schornsteins verlängert, und das Rohr dann mit Beton zu füllen.

Installieren Sie ein automatisches Gasabsperrventil

Nach dem Erdbeben von 1995 in Kobe, Japan, richteten Brände, die durch unterbrochene Gasverbindungen verursacht wurden, mehr Schaden an und forderten mehr Menschenleben als das Erdbeben selbst. Ein wichtiger Teil einer Erdbebennachrüstung ist die Installation eines automatisches Gasabsperrventil an der Gaszuleitung direkt nach dem Hauptabsperrventil. Eine magnetisierte Metallkugel im Inneren des Ventilgehäuses wird beim Schütteln verschoben und schließt das Ventil, um zu verhindern, dass Gas aus geplatzten Rohren entweicht. Dies ist eine Aufgabe, die von einem zugelassenen Gasinstallateur oder einem Vertreter des Gasunternehmens durchgeführt werden sollte.

Wenn Ihr Haus im Hof ​​über einen Propantank verfügt, sollte dieser auf einer Betonplatte verankert werden und an der Stelle, an der das Versorgungsrohr befestigt ist, eine automatische Absperrung installiert sein. Es ist auch wichtig, den Bereich um den Tank herum zu säubern und dabei besonders darauf zu achten, dass entzündliche Flüssigkeiten wie Gas oder Dieselkraftstoff entfernt werden.

Sichern Sie den Warmwasserbereiter

Wenn Warmwasserbereiter während eines Erdbebens umfallen, unterbrechen sie ihre Gas-, Wasser- und Stromanschlüsse, was zu Überschwemmungen führt und das Wasser möglicherweise mit Strom auflädt oder Gas freisetzt. Um dies zu verhindern, ist es Teil der Nachrüstung, den Warmwasserbereiter mit mindestens zwei Metallbändern an einer stabilen Wand zu befestigen. Dies ist ein DIY-Projekt. Riemen sind im Baumarkt erhältlich und Sie müssen lediglich die mitgelieferte Anleitung befolgen. Wenn die einzige verfügbare Wand mit Trockenbauwänden bedeckt ist, stellen Sie sicher, dass die Gurte an den Bolzen befestigt werden, nicht nur an der Trockenbauwand selbst.

Die seismische Nachrüstung im Innenbereich ist hauptsächlich DIY

Wenn Sie während eines Erdbebens in Innenräumen erwischt werden und keine Vorbereitungen getroffen haben, sind Sie in Gefahr, unabhängig davon, ob Sie eine bauliche Sanierung abgeschlossen haben oder nicht. Die Küche ist besonders gefährlich, denn während das Haus wackelt, geht so ziemlich alles in den Schränken und in den Regalen auf den Boden. Einige dieser Gegenstände sind schwer und viele sind zerbrechlich. Selbst wenn Sie sich nicht auf den Kopf schlagen, werden Sie wahrscheinlich durch ein Meer von Glasscherben waten.

Sie können mehrere vorbeugende Maßnahmen ergreifen, um Erdbebenschäden in der Küche zu minimieren, und die meisten davon können Sie selbst tun:

• Regale mit abdecken rutschfeste Regaleinlagen um zu verhindern, dass Glas- und Metallgegenstände aus dem Regal rutschen und auf den Boden fallen, wenn das Haus wackelt.

• Stellen Sie schwere Gegenstände auf die unteren Regale, wie z. B. gusseiserne Bratpfannen, Reiskocher und andere Geräte. Wenn Sie ein Gerät haben, das auf der Küchenarbeitsplatte steht, z. B. eine Mikrowelle oder eine Kaffeemaschine, legen Sie eine rutschfeste Unterlage darunter oder finden Sie eine Möglichkeit, es an der Wand zu befestigen. Es ist auch eine gute Idee, erhöhte Kanten an der Vorderseite von Regalen anzubringen.

• Installieren Erdbebenriegel an den Schranktüren. Diese verriegeln bei einem Erdbeben automatisch, verhindern das Öffnen der Türen und halten alles sicher in den Schränken. Sie rasten bei normaler Aktivität nicht ein, selbst wenn Sie die Türen zuschlagen.

• Befestigen Sie Ihren freistehenden Kühlschrank mit einer Spezialität an der Wand Befestigungssatz damit es nicht kippt, wenn sich der gesamte Inhalt plötzlich verschiebt.

Erhöhen Sie im Rest des Hauses die Erdbebensicherheit, indem Sie das Herunterfallen von Gegenständen, das Zerbrechen von Glas und das Verschieben von Möbeln verhindern:

• Anker hoch Regale und Schränke an die Wand mit Eckwinkel oder ein anderes Mittel.

• Verhindern Sie, dass Gegenstände aus den Regalen rutschen, indem Sie rutschfeste Einlagen darunter legen oder mit. sichern Museumspachtel, auch als Erdbebenkitt bekannt.

• Fensterglas mit abdecken Sicherheitsfolie um sicherzustellen, dass das Glas im Falle eines Bruchs nicht auf den Boden fällt.

• Stellen Sie sicher, dass die Elektrokästen, die Pendelleuchten, Kronleuchter und andere Aufhängevorrichtungen tragen, sicher an einem Deckenbalken und nicht nur an der Trockenbauwand befestigt sind.

• Arretieren Sie die Räder von Stühlen, Sofas und anderen großen Möbelstücken auf Rollen.