5 πράγματα που μπορείτε να αλλάξετε με ενοικίαση και 5 πράγματα που δεν πρέπει να αγγίξετε

Μπορούμε να υποστηρίξουμε ότι το να κάνεις το σήμα σου σε ένα μέρος είναι αυτό που κάνει το σπίτι ένα σπίτι, αλλά για τους ενοικιαστές που μπορεί να σημαίνει μια λεπτή γραμμή. Τι μπορείτε και τι δεν μπορείτε να αλλάξετε σε ενοικίου θα καταλήξει τελικά στους όρους της μίσθωσής σας (και τη συνοχή του ιδιοκτήτη σας), αλλά εξακολουθούν να υπάρχουν μερικές γενικές οδηγίες που κάθε ενοικιαστής πρέπει να γνωρίζει. Εδώ είναι το πιο σημαντικό: θυμηθείτε να λάβετε άδεια από τον ιδιοκτήτη σας πριν πραγματοποιώντας οποιεσδήποτε αλλαγές (και περιορίστε τον εαυτό σας σε αυτές που μπορούν εύκολα να αναιρεθούν). Επωφεληθείτε από τη λογική μας συμβουλή και αποφύγετε να κάνετε δυνητικά δαπανηρά λάθη, δείτε αυτά τα πέντε πράγματα που μπορείτε να αλλάξετε σε ενοικίουκαι πέντε πράγματα που δεν πρέπει να αγγίξετε.

Εάν ο ιδιοκτήτης σας σας δώσει τη δυνατότητα να βάψετε τους τοίχους, πάρτε το. Τα περισσότερα ενοίκια έχουν λευκούς τοίχους που ουσιαστικά ξεχωρίζουν σαν ένα κενό καμβά που ζητάει την εμπειρία του καλλιτεχνικού σας ματιού. Μια τολμηρή επιλογή

Μην αγγίζετε τα υδραυλικά σε μια ενοικίαση. Είτε στο δικό σας κουζίνα ή το δικό σας τουαλέτα, εάν υπάρχουν σωλήνες, αφήστε τους μόνοι. Η μοναδική εξαίρεση σε αυτόν τον κανόνα είναι το κεφαλή ντους, την οποία μπορείτε να ανταλλάξετε, αρκεί να αντικαταστήσετε το πρωτότυπο όταν λήξει η μίσθωση. Περιστασιακά, μπορεί να βρείτε έναν ιδιοκτήτη που είναι πρόθυμος να σας αφήσει να βάλετε ένα νέα βρύση (εφ 'όσον πληρώνετε το λογαριασμό, φυσικά), αλλά η συντριπτική πλειοψηφία θα σας πει να κρατήσετε τα πόδια σας μακριά από τα υδραυλικά.

Μπορεί να φαίνεται σαν μια μικρή αλλαγή, αλλά θα εκπλαγείτε με το πόσο μακριά ανταλλάσσεται παλιά σκεύη, εξαρτήματα για αυτά που έχετε επιλέξει εσείς πηγαίνει στην εξατομίκευση μιας ενοικίασης. Μπορείτε να αλλάξετε βασικά φωτιστικά όπως τράβηγμα συρταριού, λαβές ντουλαπιών και κουμπιά πόρτας σε ενοίκια, αρκεί να κρατάτε τα πρωτότυπα και να τα τοποθετείτε πίσω πριν μετακινηθείτε. Παρακολουθήστε μερικά κουμπιά γυάλινης πόρτας για ένα vintage ατμόσφαιραή φωτίστε την κουζίνα σας με ορείχαλκο που τραβάει τις πόρτες του ντουλαπιού σας.

Στα ενοίκια και στη ζωή, φύγε όλα τα θέματα ηλεκτρικά στους επαγγελματίες. Εξοικονομήστε πονοκεφάλους, χρήματα και πιθανή ηλεκτροπληξία και μην αγγίξετε την καλωδίωση στην ενοικίασή σας. Εάν παρατηρήσετε προβλήματα με την ηλεκτρική ενέργεια σε μια ενοικίαση, ζητήστε από τον ιδιοκτήτη να καλέσει έναν ηλεκτρολόγο. Ακόμα κι αν είστε ηλεκτρολόγος μηχανικός, δεν πρέπει ποτέ να αγγίζετε την καλωδίωση σε μια ενοικίαση.

Δεν μπορείτε να καταργήσετε ένα άσχημο backsplash ή πάγκο στην ενοικίασή σας, αλλά μπορείτε να το καλύψετε. Μη επεμβατικές αλλαγές σε backsplashes κουζίνας και πάγκοι είναι συνήθως δίκαιο παιχνίδι σε μια ενοικίαση. Είτε χρησιμοποιείτε χαρτί επαφής, αυτοκόλλητα βινυλίου ή αυτοκόλλητα πλακίδια, ελέγξτε προσεκτικά τις οδηγίες πρώτα και βεβαιωθείτε ότι έχετε Έργο DIY μπορεί να αφαιρεθεί χωρίς να καταστραφεί η αρχική επιφάνεια. Ωστόσο, εάν το έργο σας DIY φαίνεται τόσο καλό όσο αυτό το αυτοκόλλητο πλακίδιο μετρό πλακιδίων από Τα έξυπνα πλακάκια, ο ιδιοκτήτης σας μπορεί να μην θέλει να το καταργήσετε όταν μετακομίσετε.

Εάν δεν είναι κατεστραμμένα ή ελαττωματικά, δεν μπορείτε να κάνετε αλλαγές σε μεγάλες συσκευές (φούρνος, ψυγείο κ.λπ.) σε ενοικίαση. και αν υπάρχουν αλλαγές που πρέπει να γίνουν, ο ιδιοκτήτης σας πιθανότατα θα είναι αυτός που θα τις πραγματοποιήσει. Και αυτό δεν σημαίνει ότι μπορείτε να πάρετε μια βαρειά στην φρικτή εστία στην ενοικίαση σας και να ζητήσετε από τον ιδιοκτήτη σας να σας αγοράσει ένα νέο - ό, τι καταστρέψετε, πληρώνετε.

Συνομιλήστε με τον ιδιοκτήτη σας σχετικά με τις συγκεκριμένες μεθόδους ανάρτησης στον τοίχο που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε στην ενοικίασή σας και εάν το επιτρέπετε κρεμάστε μερικά ράφια. Οι ενοικιάσεις είναι σχεδόν πάντα μικρές στον αποθηκευτικό χώρο και ο αχρησιμοποίητος χώρος στον τοίχο δημιουργεί μια ιδανική ευκαιρία. Ταυτόχρονα, θα ελευθερώσετε λίγο χώρο στο πάτωμα χρησιμοποιώντας ράφια για αποθήκευση. Εάν θέλετε πραγματικά να πάρετε την ενοικίασή σας στο επόμενο επίπεδο, κρεμάστε ένα χαρτόνι για προσαρμόσιμες επιλογές αποθήκευσης και Έτσι πολύ περισσότερο. Όταν έρθει η ώρα να μετακινηθείτε, κατευθυνθείτε προς το κατάστημα υλικού και πάρτε ένα καλαφάκι για να γεμίσετε τις τρύπες που έχετε κάνει.

Είναι σχεδόν αυτονόητο, αλλά δεν μπορείτε να αλλάξετε την κάτοψη σε μια ενοικίαση - όλοι οι τοίχοι πρέπει να παραμείνουν ακριβώς εκεί που βρίσκονται. Η ανοιχτή κάτοψη που ονειρεύεστε θα πρέπει να περιμένετε: Ποτέ μην επιχειρήσετε να κάνετε διαρθρωτικές αλλαγές σε μια ενοικίαση! Οι μη διαρθρωτικές αλλαγές, από την άλλη πλευρά, φαίνεται να αποτελούν την εξαίρεση σε αυτόν τον κανόνα. Σύμφωνα με Οι Νιου Γιορκ Ταιμς, μερικοί συγκάτοικοι ζητούν από τους ιδιοκτήτες τους να τους δώσουν το προβάδισμα για να χωρίσουν τον χώρο ενοικίασής τους προσωρινά τείχη.

Αυτό έρχεται με μια αποποίηση ευθυνών: Τα φωτιστικά μπορούν να αλλάξουν σε μια ενοικίαση εφόσον δεν υπάρχει καμία επανασύνδεση. Αναβαθμίστε το φωτιστικό σας και ψωνίστε για νέους απλίκες, αλλά αφήστε τα δύσκολα πράγματα στους επαγγελματίες. Οι ενοικιάσεις είναι σκόπιμες (για να προσελκύσουν το ευρύτερο κοινό), έτσι τα περισσότερα φωτιστικά τους είναι αρκετά βαρετά. Μοναδικά σχεδιασμένο φωτιστικό μπορεί να προσθέσει αμέσως ένα άγγιγμα προσωπικού στιλ σε μια κουραστική ενοικίαση

Υπάρχει ένα μικρό περιθώριο ανάλογα με το τύπος δαπέδου έχετε, αλλά γενικά, οι ενοικιαστές δεν πρέπει να κάνουν μόνιμες αλλαγές στο πάτωμα. Οι ενημερώσεις τείνουν να είναι χρονοβόρες και απαιτητικές για την εργασία, και οι περισσότεροι ενοικιαστές δεν ενδιαφέρονται να ασκήσουν αυτό το χρηματικό ποσό ή προσπάθεια σε ένα προσωρινό σπίτι. Ωστόσο, εάν η ενοικίασή σας έχει δάπεδο χαμηλού ύψους όπως λινέλαιο ή σκυρόδεμα, μπορεί να μπορείτε να τα καλύψετε ξεφλουδίστε και κολλήστε πλακίδια, uber-cool τσόχαή ακόμη και δάπεδο από σκληρό ξύλο - αλλά σίγουρα μιλήστε πρώτα με τον ιδιοκτήτη σας. Εάν πάρετε το εντάξει, φροντίστε να μάθετε αν θα πρέπει να αφαιρέσετε το προσωρινό δάπεδο πριν βγείτε έξω.