Οι 5 πολιτείες όπου θα πληρώσετε τους χαμηλότερους φόρους ιδιοκτησίας

Μην κάνετε κανένα λάθος γι 'αυτό: Ανάλογα με την πολιτεία στην οποία ζείτε, οι φόροι ιδιοκτησίας μπορεί να είναι ένα σημαντικό οικονομικό βάρος Σύμφωνα με ένα νέα έκθεση από WalletHub, το μέσο νοικοκυριό της Αμερικής ξοδεύει 2.471 $ ετησίως για φόρους ακίνητης περιουσίας. "Οι φόροι ακίνητης περιουσίας είναι φόροι που επιβάλλονται σε ακίνητα όπως διαμερίσματα, σπίτια ή ακόμη και γη", εξηγεί ο Jill Gonzalez, αναλυτής στο WalletHub. "Οι φορολογικοί συντελεστές υπολογίζονται ξεχωριστά από κάθε δικαιοδοσία και το ποσό του φόρου καθορίζεται πολλαπλασιάζοντας τον συντελεστή αυτό με την εκτιμώμενη αξία του ακινήτου."

Ενώ η πολιτεία του Νιου Τζέρσεϋ έχει τους υψηλότερους φόρους ιδιοκτησίας στις Ηνωμένες Πολιτείες - οι κάτοικοι πληρώνουν κατά μέσο όρο 5.419 $ ετησίως για φόρους ιδιοκτησίας - υπάρχουν αρκετές τοποθεσίες όπου οι φόροι ιδιοκτησίας είναι πολύ κάτω από το μισό ποσό. Είστε περίεργοι ποιες πολιτείες έχουν τους χαμηλότερους φόρους ιδιοκτησίας; Διαβάστε παρακάτω για να μάθετε πού θα βρείτε τους χαμηλότερους φορολογικούς συντελεστές ακινήτων στη χώρα.

1. Χαβάη

Παρά το ότι έχει υψηλότερο κόστος ζωής οποιασδήποτε πολιτείας της χώρας, η Χαβάη έχει τους χαμηλότερους φόρους ιδιοκτησίας στην Αμερική. "Η Χαβάη κατατάσσεται πρώτη, καθώς έχει τον χαμηλότερο συντελεστή φόρου ακίνητης περιουσίας, μόλις 0,28%", λέει ο Γκονζάλες. "Όταν λαμβάνουμε υπόψη τη μέση τιμή κατοικίας στις Ηνωμένες Πολιτείες (217.500 $ σύμφωνα με το Υπηρεσία Απογραφής), οι κάτοικοι του κράτους πληρώνουν μόνο περίπου $ 600 σε ετήσιους φόρους επί των ακινήτων, ο οποίος είναι σημαντικά χαμηλότερος από τον εθνικό μέσο όρο. "Ωστόσο, η μέση τιμή για ένα σπίτι στη Χαβάη είναι περίπου 615.300 $, οπότε αν δεν εξασφαλίσετε ένα ακίνητο αρκετά κάτω από την αγοραία αξία, μπορείτε να περιμένετε να πληρώσετε περίπου 1.715 $ σε ακίνητα φόροι.

2. Αλαμπάμα

Εάν αναζητάτε ένα προσιτό σπίτι με χαμηλούς φόρους ιδιοκτησίας για εκκίνηση, μην ψάχνετε περισσότερο από την πολιτεία της Αλαμπάμα. Όχι μόνο η μέση τιμή κατοικίας του κράτους (142.700 $) είναι πολύ χαμηλότερη από τον εθνικό μέσο όρο, η Αλαμπάμα έχει το δεύτερο χαμηλότερο συντελεστή φόρου ιδιοκτησίας (0,41%) στη χώρα. "Αν θεωρήσουμε ένα σπίτι με τιμή μέσης αξίας του κράτους, οι κάτοικοι της Αλαμπάμα ξοδεύουν περίπου 587 $ ετησίως για φόρους ακίνητης περιουσίας", λέει ο Gonzales.

3. Κολοράντο

Ενώ η μέση αξία ενός σπιτιού στο Κολοράντο είναι περίπου 343.300 $ - πάνω από 125.000 $ πάνω από την εθνική μέση τιμή του σπιτιού - ο συντελεστής φόρου ιδιοκτησίας του κράτους είναι μόνο 0,51%. το τρίτο χαμηλότερο στη χώρα. Αυτό σημαίνει ότι οι Κολοράντοι ξοδεύουν περίπου 1.100 $ ετησίως για φόρους ακίνητης περιουσίας, βάσει του εθνικού μέση τιμή σπιτιού που είναι 217.500 $ ή περίπου 1.756 $, με βάση τη μέση τιμή κατοικίας του κράτους, "Gonzales εξηγεί.

4. Λουιζιάνα

Όχι μόνο η κατοικία είναι πιο προσιτή στη Λουιζιάνα, όπου η μέση τιμή κατοικίας του κράτους είναι 163.100 $, αλλά και οι φόροι ιδιοκτησίας που θα πληρώσετε είναι σημαντικά χαμηλότεροι από τον εθνικό μέσο όρο. "Ο φορολογικός συντελεστής των ακινήτων της Λουιζιάνας είναι 0,55%", εξηγεί ο Γκονζάλες. "Η προσθήκη σε αυτό το χαμηλό ποσοστό είναι το γεγονός ότι η μέση τιμή κατοικίας στην πολιτεία είναι χαμηλότερη από τον εθνικό μέσο όρο, πράγμα που σημαίνει ότι οι κάτοικοι πληρώνουν περίπου 890 $ σε ετήσιους φόρους επί των ακινήτων τους."

5. Περιοχή της Κολούμπια

Εάν ζείτε στην Περιφέρεια της Κολούμπια, η Gonzales λέει ότι ο συντελεστής φόρου ακίνητης περιουσίας σας 0,56% είναι ο 5ος χαμηλότερος στη χώρα. Ωστόσο, δεδομένου ότι η μέση τιμή ενός σπιτιού στο D.C. είναι περίπου 601.500 $ - σχεδόν τριπλάσια από την τιμή του εθνικού μέσου όρου - πιθανότατα θα πληρώνετε χιλιάδες φόρους ιδιοκτησίας παρά τα χαμηλά ποσοστά. "Η ακίνητη περιουσία εδώ είναι πολύ πιο ακριβή, με αποτέλεσμα οι κάτοικοι να ξοδεύουν περίπου 3.400 $ κατά μέσο όρο κάθε χρόνο για φόρους", εξηγεί ο Gonzales.