Γιατί η ενοικίαση επίπλων είναι ένα μοντέρνο πράγμα τώρα;

Σύμφωνα με στοιχεία του Pew Research Center, 51% των χιλιετιών έχουν μια δεύτερη δουλειά για να βοηθήσουν στην αύξηση του εισοδήματός τους και ο μέσος χιλιετής φέρει χρέος περίπου 36.000 $ - έτσι σημαίνει ότι δεν υπάρχει τόνος δαπανών μετρητών για έπιπλα μετά την κάλυψη των βασικών. Αλλά υπάρχει ένα νέο κύμα επιχειρήσεων που αναζωογονούν το μοντέλο επίπλων ενοικίασης, δίνοντας έμφαση όχι μόνο στην προσιτή τιμή και την ευκολία, αλλά και στον όμορφο, μοντέρνο σχεδιασμό και το περιβάλλον επίπτωση.

Αυτές οι νέες εταιρείες στοχεύουν χιλιετίες ζουν περισσότεροι παροδικοί τρόποι ζωής, οι οποίοι έχουν μερικοί διαθέσιμο εισόδημα, αλλά μπορεί να αισθανθεί άγχος να ξεσπάσει μεγάλα ποσά για έπιπλα. Οι Millennials αποφεύγουν τη μονιμότητα, ειδικά γύρω από αντικείμενα υψηλής επένδυσης, κάτι που δεν προκαλεί έκπληξη δεδομένης της αστάθειας της οικονομίας που βίωσαν στην ενηλικίωση.

Εταιρείες όπως Φτερό, Φερνίς, και Το Everset εστιάζουν σε αυτά τα στοιχεία για να δημιουργήσουν μια προσαρμοσμένη εμπειρία ενοικίασης επίπλων. Δεδομένου ότι ζούμε ήδη σε μια εταιρεία συνδρομητικών υπηρεσιών - είτε πρόκειται για ταινίες (Netflix), αυτοκίνητα (Zipcar), ρούχα (Rent the Runway), ακόμη και χώρος γραφείου (WeWork) - δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι αυτό το μοντέλο έργα.

Οι εταιρείες ενοικίασης επίπλων δεν είναι απαραίτητα μια νέα ιδέα - Ενοικίαση-Α-Κέντρο, για παράδειγμα, υπάρχει εδώ και περισσότερα από 30 χρόνια. Όμως, αυτή η επιχείρηση ακολουθεί ένα μοντέλο ενοικίασης προς ιδιοκτησία, το οποίο επικρίνεται ευρέως ότι είναι πολύ πιο ακριβό από την απλή αγορά επίπλων. Σύμφωνα με ConsumerAffairs, συνήθως καταλήγετε να πληρώνετε τουλάχιστον διπλάσιο για ένα έπιπλο μέσω του Rent-A-Center. Το επιχειρηματικό μοντέλο λεηλατεί τους πελάτες που δελεάζονται από χαμηλές μηνιαίες πληρωμές αλλά δεν βλέπουν τη συνολική τιμή που θα καταλήξουν να πληρώνουν. Μια άλλη υπηρεσία ενοικίασης επίπλων, ΚΟΡΤ, που ιδρύθηκε πριν από περισσότερα από 40 χρόνια, δεν ακολουθεί τις σκιερές πρακτικές του μοντέλου ενοικίαση προς ιδιοκτησία, αλλά η εστίασή του δεν είναι απαραίτητα στα έπιπλα υψηλής σχεδίασης.

Ενώ το ο μέσος Αμερικανός κινείται 11,7 φορές κατά τη διάρκεια της ζωής τους, οι ενοικιαστές, ιδίως σε αστικές περιοχές, είναι πιθανό να μετακινούνται πολύ πιο συχνά - ίσως τόσο συχνά όσο κάθε χρόνο. Στη σημερινή οικονομία της συναυλίας, δεν είναι ασυνήθιστο οι εργαζόμενοι να μετεγκαθίστανται για λίγους μόνο μήνες έως ένα χρόνο κάθε φορά.

"Το στίγμα που σχετίζεται με την ενοικίαση ενός αντικειμένου δεν υπάρχει πια. Νοικιάζετε ή μοιράζεστε το αυτοκίνητό σας, τα ρούχα και το διαμέρισμά σας - τα έπιπλα δεν διαφέρουν », δήλωσε ο Gavin Steinberg, ιδρυτής της Το Everset, λέει ο Χάνκερ.

Το Everset είναι το τελευταίο σε μια σειρά παρόμοιων επιχειρήσεων, όπως Φερνίςιδρύθηκε επίσης το 2017. Mobley, με έδρα τη Νέα Υόρκη και Fülhaus, η οποία ειδικεύεται στην ενοικίαση επίπλων για βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις διακοπών.

Το Everset προσφέρει ένα πρόγραμμα συνδρομής που δίνει στους πελάτες πρόσβαση σε μια βιβλιοθήκη των δικών της σχεδίων (κατά τη στιγμή της σύνταξης, δεν συνεργάζεται με εξωτερικές μάρκες). Οι πελάτες λαμβάνουν επίσης δωρεάν παράδοση και εγκατάσταση, καθώς και επιμελημένα πακέτα σχεδιασμού. Αφού ένα κομμάτι επίπλων υπερβεί τη διάρκεια ζωής του με την εταιρεία, δωρεά Habitat for Humanity's ReStores, όπου πωλείται με έκπτωση, με έσοδα που προορίζονται για την κατασκευή προσιτής στέγασης.

Μιλώντας σε πρόσφατη ομάδα στο Future of Home (εμπορική έκδοση Επιχείρηση σπιτιούΤο συνέδριο σχεδιασμού στη Νέα Υόρκη), ο Lucas Dickey, διευθύνων σύμβουλος και συνιδρυτής του Fernish, τόνισε αυτό Η εταιρεία έχει επί του παρόντος έναν πολύ συνειδητό καταναλωτή και αναμένουν ότι οι καταναλωτές θα γίνουν όλο και περισσότερο συνειδητός. Έτσι, η ιδέα της ενοικίασης επίπλων μπορεί να φαίνεται ακόμη πιο φυσική για τις επόμενες γενιές, όπως οι αγοραστές Gen Z.

Ιδρύθηκε το 2017, η Feather ενοικιάζει έπιπλα σχεδιασμένα από την ομάδα της, καθώς και επώνυμα κομμάτια από τους Δυτική Ελμ, Αχυρώνα κεραμικής, και Κάσπερ. Η εταιρεία λειτουργεί ακόμη και ως σχεδιαστής εσωτερικών χώρων, προσφέροντας επιμελημένα πακέτα όλων όσων χρειάζεστε για να ντύσετε ένα ολόκληρο δωμάτιο. Μόλις φέτος, η εταιρεία εξαγόρασε 12 εκατομμύρια δολάρια σε χρηματοδότηση, επιτρέποντας στην υπηρεσία να αναπτυχθεί από τους κόμβους της στη Νέα Υόρκη και το Σαν Φρανσίσκο στο Λος Άντζελες και στην Orange County.

"Σε αυτήν την περιστρεφόμενη πόρτα γειτονιών, συγκατοίκων και κατόψεων, τα έπιπλα συχνά γίνονται βάρος, κάτι που μας ζυγίζει", λέει ο Τζέι Ρίνο, ιδρυτής του Feather, στο Hunker. «Αγοράζουμε έπιπλα που αναπόφευκτα δεν καταλήγουν να παραμένουν στη ζωή μας μακροπρόθεσμα. Και έπειτα έχουμε περιορισμένες επιλογές - είτε να το πουλήσουμε για ένα κλάσμα του κόστους που πληρώσαμε, ή χειρότερα, να το πετάξουμε εκεί που τελικά καταλήγει σε χώρο υγειονομικής ταφής. "

Στο Feather, υπάρχουν δύο επιλογές για ενοικίαση: ιδιότητα μέλους και μη μέλη. Είναι ιδανικό για άτομα με γνώμονα το σχεδιασμό που θέλουν την ευκαιρία να αλλάξουν το στυλ του σπιτιού τους με νέες τάσεις. (Βλέπουμε ήδη κομψή σύγχρονο μεσαίο αιώνα για ανταλλαγή για μινιμαλισμός όπως μιλάμε.)

"Πολλοί από τους πελάτες μας εγγράφονται στο Feather επειδή βρίσκονται στη μέση μιας μετακίνησης ή μιας μεγάλης αλλαγής ζωής - νέα πόλη, νέο διαμέρισμα, νέο κεφάλαιο - και έτσι είναι μέρος της ηθικής μας να επιλύουμε προβλήματα, να σχεδιάζουμε μια εμπειρία επίπλων που είναι όσο το δυνατόν πιο απλουστευμένη, "Reno λέει.

Μόλις τελειώσει η περίοδος συνδρομής, οι πελάτες μπορούν να αποφασίσουν εάν θα ανανεώσουν το κομμάτι, δοκιμάστε κάτι νέο, ή αγοράστε τα έπιπλα εντελώς - με τα σωρευτικά τέλη να φτάνουν στην τιμή του κομμάτι. Εάν είστε μη μέλος, πληρώνετε ένα μηνιαίο τέλος για τα έπιπλα για μια προκαθορισμένη χρονική περίοδο και επιστρέφετε ή αγοράζετε στο τέλος.

Υπάρχουν μόνο δύο πιθανά μειονεκτήματα με αυτήν τη ρύθμιση. Πρώτον, αν και οι άμεσες χρεώσεις ενοικίασης για ένα έπιπλο αντιστοιχούν στην τιμή του αντικειμένου εάν αποφασίσετε να το αγοράσετε, το η μηνιαία συνδρομή δεν σημαίνει, πράγματι θα ξόδευες περισσότερα από όσα θα είχατε αν είχατε αγοράσει τα έπιπλα εντελώς. Είναι ένα riff στο μοντέλο ενοικίασης προς ιδιοκτησία. Για παράδειγμα, η πλήρης λιανική τιμή των Το μοντέρνο 6-συρτάρι της West Elm αυτό προσφέρεται μέσω του Feather είναι 1.099 $. Το Feather σάς επιτρέπει να το νοικιάζετε με 45 $ ανά μήνα με την συνδρομή 19 $ ανά μήνα. Θα πρέπει να νοικιάσετε το κομμωτήριο για λίγο περισσότερο από 24 μήνες για να το εξοφλήσετε, έτσι περίπου 450 $ δαπανήθηκαν για τέλη συνδρομής κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου.

Τούτου λεχθέντος, το μηνιαίο τέλος συνδρομής σάς επιτρέπει να νοικιάσετε άλλα έπιπλα, οπότε αν δεν αγοράζετε κάθε είδος που νοικιάζετε, εξακολουθείτε να παίρνετε κάπως μια αξιοπρεπή προσφορά. Τελικά πληρώνετε αυτό το τέλος για ευελιξία.

Εάν σκοπεύετε να ακολουθήσετε τη διαδρομή ενοικίασης προς ιδιόκτητο, θα ήταν καλύτερα να χρησιμοποιήσετε το Feather ως μη μέλος. Το κομμωτήριο West Elm κοστίζει 155 $ το μήνα με όρους μη μέλη, πράγμα που σημαίνει ότι θα πληρώνατε όλο το ποσό σε περίπου επτά μήνες χωρίς να πληρώσετε το πρόσθετο τέλος συνδρομής.

Υπάρχει μια άλλη πιθανή παγίδα για τους πελάτες. Παρόλο που μπορεί να είστε τυχεροί και να λάβετε ολοκαίνουργια αντικείμενα, οι πιθανότητες είναι πιθανό να λάβετε κομμάτια που έχουν ανακυκλωθεί από τη συνδρομή κάποιου άλλου - φυσικά μετά από βαθύ καθαρισμό.

Μεγάλες μάρκες ντεκόρ πραγματοποιούν επίσης τη δύναμη των ενοικίων. Η West Elm συνεργάζεται με το Rent the Runway για να νοικιάσετε πελάτες με είδη κλωστοϋφαντουργίας, όπως μαξιλάρια, ριχτάρια και καλύμματα, καθώς αυτά μπορούν εύκολα να σβήνουν κάθε εποχή. Και σουηδικός γίγαντας επίπλων ΙΚΕΑ υπήρξε ήσυχα δοκιμές συνδρομητικών υπηρεσιών σε μια χούφτα αγορών, αναφέροντας την επιθυμία να καλύψουμε μια ολοένα και πιο παροδική πελατειακή βάση, καθώς και να δώσουμε προτεραιότητα στην οικολογική βιωσιμότητα.

Οι ενοικιάσεις επίπλων έχουν επεκταθεί ακόμη και σε άλλο κοινό - επιχειρήσεις. Knotel είναι ένας ευέλικτος πάροχος χώρου εργασίας που ουσιαστικά λειτουργεί ως ιδιοκτήτης και εταιρεία διαχείρισης, ενοικιάζοντας γραφεία σε επιχειρήσεις που έχουν ξεπεράσει έναν συνεργατικό χώρο. Ξεκίνησε το δικό του σχέδιο συνδρομής επίπλων για τους ενοικιαστές που ονομάζονται Γεωμετρία, με σχέδια για επέκταση του προγράμματος σε εξωτερικούς πελάτες στο μέλλον.

"Οι εταιρείες δεν θέλουν πλέον να υπογράψουν 10ετή μίσθωση. Ο κύκλος προγραμματισμού για τις επιχειρήσεις σήμερα βρίσκεται στο χρονοδιάγραμμα ενός έως δύο ετών, οπότε ζητώντας τους να κάνουν ένα δέσμευση για κάτι για περισσότερο από αυτό δεν έχει νόημα, "Mei Lin Ng, γενικός διευθυντής της γεωμετρίας, λέει ο Χάνκερ. "Το μοντέλο συνδρομής παρέχει μια εταιρεία φυσική ευελιξία χωρίς να διακυβεύεται η οικονομική ελευθερία."

Αντί να συνεργάζεστε με υπάρχουσες εταιρείες επίπλων γραφείου με τρόπο παρόμοιο με τα έπιπλα κατοικιών επιχειρήσεις συνδρομών, η Knotel επέλεξε να σχεδιάσει τη δική της γραμμή, δημιουργώντας προϊόντα με βάση τις δικές του εμπειρίες γραφεία. Η γραμμή Γεωμετρίας διαθέτει επί του παρόντος προϊόντα που μπορούν να επαναχρησιμοποιηθούν κατά 80% και αντικαθίστανται κατά 20%, καθιστώντας τη μετάβαση μεταξύ των ιδιοκτητών πιο οικονομική και λιγότερο σπατάλη.

Αν και οι ενοικιαστές - τόσο οικιστικοί όσο και εμπορικοί - είναι οι ιδανικοί στόχοι για συνδρομές επίπλων, το επόμενο όριο που πρέπει να αντιμετωπιστεί είναι οι ιδιοκτήτες σπιτιού.

«Οι ενοικιαστές είναι πιο πιθανό να απαιτήσουν προαιρετικότητα και ευελιξία στη ζωή τους, και αυτό είναι που παρέχουμε», λέει ο Steinberg. "Ωστόσο, καθώς η επιχείρησή μας και αυτή η βιομηχανία συνεχίζει να αναπτύσσεται, βλέπουμε απολύτως έναν κόσμο όπου οι ιδιοκτήτες σπιτιού χρησιμοποιούν επίσης το Everset για να καλύψουν τις ανάγκες τους σε έπιπλα."

Πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού αναζητούν διαχρονική, παραδοσιακή εμφάνιση και όχι μοντέρνα. Αλλά για τον ιδιοκτήτη σπιτιού που έχει το σχεδιασμό και θέλει να ανανεώνει έναν χώρο πιο συχνά από κάθε δεκαετία, χωρίς να ξοδεύει μια περιουσία, μια συνδρομητική υπηρεσία επίπλων προσφέρει μια άλλη επιλογή.

"Θέλετε να αλλάξετε την ταυτότητά σας... το σπίτι σας είναι ένα κομμάτι της ταυτότητάς σας ", είπε ο Ντίκι (μιλώντας σε ένα κοινό). "Μπορείτε να αναδημιουργήσετε το σπίτι σας σε τριετή βάση χωρίς να ξοδέψετε 10.000 $."

Έτσι, τα καταστήματα επίπλων θα ακολουθήσουν άλλα καταστήματα λιανικής πώλησης τούβλων; Ίσως όχι ακόμα - τελικά, η πλειοψηφία των ιδιοκτητών σπιτιού και των ενοικιαστών εξακολουθούν να θέλουν να επενδύσουν σε βασικά έπιπλα. Αλλά μέχρι να είναι έτοιμοι να τραβήξουν αυτό το βύσμα, οι εταιρείες ενοικίασης επίπλων θα είναι έτοιμες και περιμένουν.