10 μητροπολιτικές περιοχές που θα μπορούσαν να γίνουν πιο φιλικές προς τους αγοραστές, σύμφωνα με το Realtor.com

Εάν σκοπεύετε να αρχίσετε να ψάχνετε ένα σπίτι σύντομα σε μια μεγάλη μητροπολιτική περιοχή, νέα έρευνα δείχνει ότι η αναζήτηση μπορεί να κάνει μεγάλη διαφορά. Πρόσφατη μελέτη από το Realtor.com εξέτασε παράγοντες όπως το ποσό των κατοικιών προς πώληση και τη συνολική ζήτηση για να προσδιοριστεί ποιες μητροπολιτικές περιοχές ενδέχεται να αποφέρουν περισσότερες επιλογές για μελλοντικούς αγοραστές σπιτιού.

Η Danielle Hale, επικεφαλής οικονομολόγος του ιστότοπου, είπε στο Yahoo Finance ο αριθμός των κατοικιών που πωλούνται αυξάνεται ακόμη πιο γρήγορα από τον εθνικό μέσο όρο σε αυτές τις περιοχές. Τον Μάιο του 2019, Ο Zillow ανέφερε ότι ενώ τον Απρίλιο οι νέες πωλήσεις κατοικιών μειώθηκαν κατά 6,9% σε σύγκριση με τον προηγούμενο μήνα, ο αριθμός αυτός εξακολουθεί να είναι 7% υψηλότερος από τον Απρίλιο του 2018. Η έκθεση κατέληξε στο συμπέρασμα ότι ακόμη και με αυτήν την τάση, η «ισχυρή εμπιστοσύνη των οικοδόμων» δείχνει ότι «η προσφορά νέων σπιτιών είναι έτοιμη για ανάπτυξη».

Ενα Έκθεση Trulia Απριλίου 2019 διαπίστωσε επίσης ότι μερικές μεγάλες μητροπολιτικές περιοχές θα μπορούσαν να λειτουργούν υπέρ των αγοραστών σπιτιού, δηλώνοντας: "Κατά μέσο όρο, σε ταχυδρομικούς κώδικες όπου το σπίτι οι τιμές είναι υψηλότερες, περισσότερα σπίτια πωλούνται πιο κάτω από τις ζητούμενες τιμές και πωλούνται πιο αργά από ό, τι διαφορετικά. "

Το Realtor.com διαπίστωσε ότι σε αυτές τις κορυφαίες περιοχές, το χρονικό διάστημα που διαρκεί το απόθεμα, σε σύγκριση με τη ζήτηση του αγοραστή εάν δεν προστέθηκε νέο απόθεμα (επίσης γνωστό ως δεδομένα προσφοράς μηνών), έχει αυξηθεί από το 2018. Επί του παρόντος, αυτό σημαίνει ότι θα πραγματοποιούνται "λιγότερες από μία πωλήσεις κατοικιών ανά μήνα, για κάθε πέντε σπίτια που αναφέρονται", σύμφωνα με το δελτίο τύπου του ιστότοπου.

Εδώ είναι οι κορυφαίες 10 μητροπολιτικές περιοχές που θα μπορούσαν να δώσουν στους αγοραστές σπιτιού λίγο περισσότερο περιθώριο, σύμφωνα με την έρευνα του Realtor:

1. Άλμπανυ
2. Σικάγο
3. Σαν Αντόνιο
4. Τζάκσονβιλ
5. Εσωτερική Αυτοκρατορία
6. Λος Άντζελες
7. Πρόνοια
8. Ντάλας
9. Νάσβιλ
10. Τάμπα

Αν και αυτό δεν σημαίνει απαραίτητα ότι η εύρεση ενός σπιτιού σε αυτές τις περιοχές θα αποδειχθεί ευκολότερη από τα τελευταία χρόνια.

"Παρόλο που η τάση μεταβάλλεται υπέρ των αγοραστών, εξακολουθούμε να μην βλέπουμε μείωση των τιμών... έχετε μερικές ακόμη επιλογές ως αγοραστής, αλλά δεν πρόκειται απαραίτητα να κερδίσετε μια συμφωνία ", δήλωσε ο Hale στην Yahoo Finance. Η έρευνα της Trulia τόνισε επίσης ότι "οι περισσότερες περιοχές του μετρό παραμένουν σε κλίση υπέρ των πωλητών."

Αλλά σίγουρα θα παρακολουθούμε αυτήν την τάση. Ρίξτε μια ματιά στην πλήρη μελέτη Realtor.com εδώ.