Εδώ είναι στην πραγματικότητα γιατί τόσο λίγα Millennials έχουν σπίτια σε σύγκριση με τις προηγούμενες δεκαετίες

Αυτά γνωρίζουμε χωρίς να χρειαζόμαστε καμία μελέτη για να επιβεβαιώσουμε: Οι περισσότερες χιλιετίες δεν έχουν σπίτι. Το μόνο που χρειάζεται είναι να ρίξουμε μια ματιά στις χιλιετίες στη ζωή μας (εκείνων που είναι ηλικίας 22 έως 37 κατά τη στιγμή της γραφής).

Αλλά σε περίπτωση που δεν θέλετε να πάρετε τη λέξη μας για αυτό, μια νέα μελέτη από το Urban Institute ερευνά μόνο Γιατίλιγότερο από το 40 τοις εκατό των χιλιετών έχουν ένα σπίτι (όπως σημειώνεται από τον Curbed) - και τι μπορεί να γίνει για αυτό. Από το 2015, το ποσοστό ιδιοκτησίας κατοικίας για χιλιετίες ήταν οκτώ τοις εκατό χαμηλότερο από αυτό των δύο προηγούμενων γενεών - Gen X και Baby Boomers - στο ίδιο ηλικιακό εύρος. Λυπημένο, αλλά πρώτα - πριν πάρετε το δικό σας millennial-hater-hat on - get this: Από το 2017, οι millennials αποτελούσαν το 42% των αγοραστών σπιτιού σύμφωνα με μια μελέτη Zillow - που είναι κάτι περισσότερο από οποιαδήποτε άλλη γενιά. Έτσι, ενώ οι περισσότερες χιλιετίες δεν έχουν σπίτι - και λιγότερο κατέχουν σπίτι από ό, τι οι προηγούμενες δύο γενιές στην ηλικία τους - είναι

Εκτός αυτού, το Urban Institute απαριθμεί οι ακόλουθοι παράγοντες επηρεάζουν το χαμηλό ποσοστό ιδιοκτησίας σπιτιών χιλιετίας: καθυστερημένος γάμος, μεγαλύτερη φυλετική ποικιλομορφία, αυξημένο εκπαιδευτικό χρέος, αυξημένα ενοίκια, καθυστερημένη τεκνοποίηση και επιλογή τοποθεσίας.

Όσοι είναι παντρεμένοι έχουν 18 τοις εκατό περισσότερες πιθανότητες να αποκτήσουν σπίτι, αφού λάβουν υπόψη σημαντικούς παράγοντες όπως την ηλικία, το εισόδημα, τη φυλή / εθνικότητα και την εκπαίδευση. Έτσι, εάν το ποσοστό γάμου το 2015 ήταν το ίδιο με το 1990, τα ποσοστά ιδιοκτησίας των χιλιετών στέγασης θα ήταν πέντε τοις εκατό υψηλότερα. Το ποσοστό γάμου μεταξύ των νέων ενηλίκων μειώθηκε από 52,3% το 1990 σε 38,5% το 2015 - μια πολύ σημαντική αλλαγή.

Το εύρος ηλικιών 22 έως 37 είναι πιο διαφορετικό τώρα από ό, τι στη δεκαετία του '90. Τα μη ισπανικά λευκά νοικοκυριά έχουν υψηλότερα ποσοστά ιδιοκτησίας κατοικίας από οποιαδήποτε άλλη φυλετική ομάδα. Εάν η φυλετική σύνθεση των ΗΠΑ ήταν η ίδια το 2015 με το 1990, το ποσοστό ιδιοκτησίας των χιλιετιών θα ήταν 2,6% υψηλότερο. Αυτό, φυσικά, είναι μια ατυχής στατιστική που χρειάζεται εργασία.

Δεν είναι μυστικό ότι τα φοιτητικά δάνεια είναι ένα αόριστο σύννεφο πάνω από τα κεφάλια των χιλιετιών. Η αύξηση κατά ένα τοις εκατό στο χρέος εκπαιδευτικού δανείου μειώνει την πιθανότητα κατοχής σπιτιού κατά 0,15 τοις εκατό, δυστυχώς.

Οι τιμές ενοικίου κρατούν όμηρους τους χιλιετίες. Μια αύξηση κατά ένα τοις εκατό στην αναλογία νοικοκυριού προς εισόδημα ενός νοικοκυριού μειώνει την πιθανότητα ιδιοκτησίας σπιτιού κατά 0,07%.

Οι παντρεμένοι γονείς έχουν 6,2% περισσότερες πιθανότητες να αποκτήσουν σπίτι, αφού λάβουν υπόψη παράγοντες όπως η ηλικία, το εισόδημα, η φυλή / εθνικότητα και η εκπαίδευση. Φυσικά, οι χιλιετίες περιμένουν περισσότερο για να αποκτήσουν παιδιά και να παντρευτούν. Δεδομένου ότι το νεαρό ποσοστό γάμου έχει μειωθεί πάνω από 10 τοις εκατό από το 1990, οι χιλιετίες είναι λιγότερο πιθανό να είναι «παντρεμένοι γονείς».

Οι Millennials προτιμούν τα αστικά κέντρα, τα οποία είναι πιο ακριβά από τα αντίστοιχα της υπαίθρου.

Τι προτείνουν λοιπόν οι ερευνητές;

• Εκπαίδευση νέων ενηλίκων σχετικά με την ιδιοκτησία σπιτιού παρέχοντας οικονομική εκπαίδευση στο γυμνάσιο και διαδικτυακή κατάρτιση για αγοραστές σπιτιού
• Χρήση χρηματοοικονομικής τεχνολογίας για την απλοποίηση της διαδικασίας υποθήκης.
• Συμπεριλαμβανομένου ενοικίου, τηλεπικοινωνιών και ιστορικού πληρωμών κοινής ωφέλειας κατά την αξιολόγηση της πιστοληπτικής ικανότητας των χιλιετών.
• Διευκόλυνση των περιορισμών χρήσης γης για μεγαλύτερη κατασκευή.