Τα διαμερίσματα-ξενοδοχεία είναι το μέλλον της φιλοξενίας

Εάν ταξιδεύετε με μια μεγάλη ομάδα, έχετε δύο επιλογές: Είτε νοικιάζετε ένα Airbnb αμφισβητήσιμο μέγεθος ή ποιότητα, ή ξοδεύετε περισσότερα από ό, τι θέλετε και καταλήγετε με στενά, μερικές φορές ακριβά, δωμάτια ξενοδοχείου.

Αλλά το 2019 και μετά, όλα αυτά μπορεί να αλλάξουν: Φανταστείτε ότι το επόμενο ομαδικό σας ταξίδι - σκεφτείτε μια οικογενειακή επανένωση ή ένα πάρτι bachelorette - λαμβάνει χώρα σε ένα κομψό "διαμέρισμα" όπου έχετε ρεσεψιόν, μπαρ και μερικές από τις ανέσεις ενός ξενοδοχείου, με όλες τις ανέσεις Σπίτι.

Υπάρχει… και ονομάζεται ξενοδοχείο διαμερισμάτων.

"Η κοινωνία και ο τρόπος με τον οποίο ταξιδεύουμε έχει εξελιχθεί με ταχύ ρυθμό, αλλά τα ξενοδοχεία ήταν πιο αργά για να καλύψουν τη διαφορά", εξηγεί ο Philip Bates, Διευθύνων Σύμβουλος του ξενοδοχείου διαμερισμάτων Προοιωνίζομαι. Η εταιρεία άνοιξε την πρώτη της ιδιοκτησία στο Νάσβιλ του Τενεσί, πέρυσι και θα κάνει το ντεμπούτο του στο Chattanooga, Tennessee, τον Μάρτιο. Η Bode έχει επίσης τρεις ακόμη ιδιοκτησίες στην Καλιφόρνια στο στάδιο της προετοιμασίας για το 2020. "Τα ξενοδοχεία έχουν κάνει πολύ καλή δουλειά στο σχεδιασμό μπουτίκ, βρίσκοντας τοπικά προϊόντα και παρέχοντας χώρους που είναι αυθεντικό σε μια συγκεκριμένη περιοχή, αλλά ένα πράγμα που πιστεύουμε ότι χάθηκε είναι να είναι σε θέση να καλύψει τις ανάγκες των ατόμων που ταξιδεύουν σε ένα ομάδα."

Περπατώντας στη γραμμή μεταξύ ενός Airbnb και ενός παραδοσιακού ξενοδοχείου, τα διαμερίσματα-ξενοδοχεία διαθέτουν συνήθως πολλά δωμάτια διαρρύθμιση με κουζίνες ή μικρές κουζίνες και υπηρεσίες "ελαφριάς αφής" όπως ελάχιστη υπηρεσία καθαρισμού και ρεσεψιόν προσωπικό. Δεν πρόκειται να υπάρχουν πέντε εστιατόρια εδώ, αλλά αυτό είναι όλο προς το καλύτερο.

"Τα ξενοδοχεία προσφέρουν αυτό που προσφέρουν, και η Airbnbs είναι σε μεγάλο βαθμό αναμορφωμένες κατοικίες", δήλωσε ο Μπέιτς στο Χάνκερ. "Προκαλέσαμε τους αρχιτέκτονες και τους σχεδιαστές μας να το θεωρήσουν ως νέο, τρίτο είδος προϊόντος."

Σε αντίθεση με την Airbnbs, οι επισκέπτες σε ένα ξενοδοχείο διαμερισμάτων μπορούν συνήθως να περιμένουν 24ωρο θυρωρείο. κοινόχρηστους χώρους, όπως επιχειρηματικό κέντρο, πισίνα ή ίσως μπαρ. και συνέπεια σε όλους τους τομείς, από επώνυμα προϊόντα περιποίησης έως έπιπλα και φωτισμό.

Ωστόσο, οι επισκέπτες θα διαπιστώσουν ότι η συνοχή μπορεί να έχει λίγο κόστος. Ντόμιο, ένας από τους μεγαλύτερους και ταχύτερα αναπτυσσόμενους παίκτες στον χώρο διαμερισμάτων-ξενοδοχείων, μόλις άνοιξε το πρώτο πλήρες πολυτελές ακίνητο του ένα ιστορικό κτήριο αποθήκης στην οδό Baronne στη Νέα Ορλεάνη, και σχεδιάζει να ανοίξει 25 ακόμη "ξενοδοχεία διαμερισμάτων" τις επόμενες χρόνια. Το υπνοδωμάτιο 1.000 τετραγωνικών ποδιών του Domio, με ένα μπάνιο, μπορεί να φιλοξενήσει επτά άτομα και ξεκινά από 419 $. Μια γρήγορη ματιά στο Airbnb δείχνει συγκρίσιμες ιδιότητες της Νέας Ορλεάνης που κυμαίνονται από $ 200 και άνω. Όπως ένα παραδοσιακό ξενοδοχείο, το κατάλυμα Domio διαθέτει θυρωρείο, γυμναστήριο και πισίνα στον τελευταίο όροφο 38 μέτρων.

"Αυτά τα ξενοδοχεία διαμερισμάτων μπορεί επίσης να είναι πιο κατάλληλα για επαγγελματίες ταξιδιώτες από ό, τι η Airbnb, καθώς ενδεχομένως χρειάζονται περισσότερα ενσωματωμένες ανέσεις αλλά δεν θέλουν απαραίτητα βαριά εξυπηρέτηση, "ο ιδιοκτήτης της Airbnb (και ο δημιουργικός διευθυντής της Hunker) Paul Anderson κοινόχρηστο. Σημείωσε ότι η Airbnb κάνει να έχετε επιλογές που είναι περισσότερο από την πλευρά των διαμερισμάτων-ξενοδοχείων, όπως με αυτό Σπίτια Airbnb Plus, που επαληθεύονται για άνεση. Υπάρχει επίσης ένα φίλτρο "για εργασία" στο Airbnb (στην ενότητα "τύπος ταξιδιού"), επιμελητήρια κατοικιών που πληρούν ορισμένες απαιτήσεις για ταξιδιώτες επαγγελματίες. Φυσικά, καμία από αυτές τις επιλογές δεν περιλαμβάνει μπαρ, εστιατόριο ή καθαριότητα.

Μια άλλη από τις σημαντικότερες διακρίσεις μεταξύ ενός μέσου ξενοδοχείου και ενός ξενοδοχείου διαμερισμάτων (ή ίσως ακόμη και ενός Airbnb) είναι ο σχεδιασμός. Οι εταιρείες ξενοδοχειακών διαμερισμάτων εργάζονται για να δημιουργήσουν χώρους που αισθάνονται φιλόξενοι σε όλους και ταυτόχρονα, σας κάνουν να θέλετε να πάρετε τα πάντα μαζί σας. Πότε ήταν η τελευταία φορά που το είπατε για τα έπιπλα ενός δωματίου ξενοδοχείου;

«Θέλαμε τα πράγματα να είναι διαχρονικά και ποτέ δεν θέλουμε να αποξενώσουμε ένα συγκεκριμένο στυλ», λέει η Olivia Hnatyshin, επικεφαλής του branding και του σχεδιασμού για Ντόμιο. "Ίσως ο καναπές δεν είναι εντελώς το στυλ σου, αλλά σου αρέσουν οι καρέκλες."

Η ομάδα του Hnatyshin εργάστηκε για να δημιουργήσει μια εκλεκτική ιδιοκτησία που βασίζεται στην ιστορία της τέχνης, την αρχιτεκτονική γύρω και την τοπική επιρροή.

Η εταιρεία σχεδίασε τη δική της ταπετσαρία τουαλέτας με τους συμπαγείς της Νέας Ορλεάνης, όπως ο Lil 'Wayne, ο Truman Capote και οι αδελφοί Manning. ένα άρωμα υπογραφής? και επώνυμες ανέσεις. Πήγε ακόμη ένα βήμα παραπέρα, σχεδιάζοντας έπιπλα για τον χώρο, σαν έναν ελκυστικό καναπέ-κρεβάτι. «Δεν υπήρχαν τόσα όμορφα πράγματα στην αγορά», εξηγεί ο Hnatyshin. Ο τελικός στόχος είναι να κάνετε όλα όσα βλέπετε σε ένα διαμέρισμα Domio. (Μερικά απο τις αφίσες της εταιρείας και άλλα εμπορεύματα είναι ήδη διαθέσιμα μέσω του Society6.)

«Θέλουμε να αισθάνεται σαν το διαμέρισμα του πολύ καλού φίλου σου που αγαπάς και σου αρέσει,« Πού το πήρες αυτό, και μπορείς να έρθεις και να το κάνεις αυτό στο σπίτι μου; »« λέει ο Χνατίσιν.