Αυτό το νήμα Twitter αποκαλύπτει πόσο τρομακτικό έχει γίνει η αγορά κατοικιών

Όλοι γνωρίζουμε ότι η αγορά κατοικιών έχει γίνει ένα τρομακτικό, χαοτικό μέρος από την αρχή της πανδημίας, αλλά ξέρουμε πόσο τρομακτικό; Σε ένα νέο νήμα από τον Glenn Kelman, τον Διευθύνοντα Σύμβουλο των μεσιτικών ακινήτων Redfin, αποκαλύπτεται ότι η αγορά κατοικίας είναι πιο ενοχλητική από ό, τι πολλοί από εμάς θα σκεφτόμασταν.

"Ήταν δύσκολο να μεταδώσουμε, μέσω ανέκδοτων ή δεδομένων, πόσο παράξενη έχει γίνει η αγορά κατοικιών στις ΗΠΑ", δήλωσε ο Kelman γράφει. "Για παράδειγμα, ένας Bethesda, Maryland, οικιακός αγοραστής που συνεργάζεται @Redfin περιλαμβάνεται στη γραπτή προσφορά της υπόσχεσης να ονομάσει το πρώτο της παιδί μετά τον πωλητή. Έχασε. "Αυτή είναι μόνο η αρχή.

Τα ακόλουθα tweets εξηγούν ότι υπάρχουν πλέον περισσότεροι μεσίτες από τις καταχωρίσεις και ότι το απόθεμα είναι μειωμένο κατά 37% σε ετήσια βάση.

Στη Νέα Υόρκη και στο Σαν Φρανσίσκο, το απόθεμα έχει αυξηθεί - ωστόσο και στα δύο μέρη, οι τιμές εξακολουθούν να αυξάνονται. Μιλώντας για την άνοδο, ο Kelman το πέφτει επίσης

Σε ένα ετήσια έρευνα Redfin με 2.000 αγοραστές σπιτιού, η εταιρεία ανακάλυψε ότι το 63% των ανθρώπων έχουν υποβάλει προσφορά σε ένα σπίτι που δεν είδαν αυτοπροσώπως. Και για τα άτομα που μπόρεσαν να μετεγκατασταθούν, τα δύο τρίτα από αυτά μπόρεσαν να πάρουν ένα σπίτι το ίδιο μέγεθος ή μεγαλύτερο από την προηγούμενη κατοικία τους. Τα δύο τρίτα ξόδεψαν επίσης το ίδιο ή λιγότερο για στέγαση. Αυτό έχει μια ενδιαφέρουσα επίδραση στο αμερικανικό εργατικό δυναμικό:

Χειροτερεύει. "Δεν είναι μόνο το εισόδημα που έχει σχήμα k, αλλά η κινητικότητα", λέει ο Kelman. "Το 90% των ατόμων που κερδίζουν 100.000 $ + ετησίως αναμένουν να μπορούν να εργαστούν ουσιαστικά, σε σύγκριση με το 10% αυτών που κερδίζουν 40.000 $ ή λιγότερο ανά έτος. Οι λαοί που χρειάζονται στέγαση χαμηλού κόστους έχουν τις περισσότερες δυνατότητες μετακίνησης. "

Πότε θα ηρεμήσει η αγορά κατοικιών και θα επιτρέψει περισσότερες ίσες ευκαιρίες; Δυστυχώς, όχι σύντομα. Μέχρι τότε, μπορούμε να φανταστούμε μόνο πόσα πρωτογενή παιδιά θα φέρουν τα ονόματα του ατόμου που πούλησε στους γονείς του ένα σπίτι.