Τι κάνει ένα σπίτι ακατοίκητο;

Οι ενοικιαστές έχουν δικαιώματα και οι ιδιοκτήτες πρέπει να διασφαλίσουν ότι ένα σπίτι είναι ασφαλές και ότι όλες οι συσκευές είναι σε κατάσταση λειτουργίας. Ενώ οι ενοικιαστές πρέπει να ενημερώνουν τους ιδιοκτήτες για τυχόν επισκευές που πρέπει να γίνουν, εάν αρνούνται να επιδιορθώσουν το πρόβλημα, οι ενοικιαστές είναι εντός του δικαιώματός τους να φύγουν.

Οι ανθυγιεινές συνθήκες διαβίωσης μπορούν να κάνουν ένα σπίτι ή ένα διαμέρισμα ακατοίκητο για τους ενοικιαστές και να επηρεάσουν την καθημερινή τους ζωή ή τη γενική ευημερία τους. Για παράδειγμα, μια προσβολή κατσαρίδων μπορεί να κάνει έναν χώρο διαβίωσης ακατοίκητο, λόγω του κινδύνου για την υγεία που θέτουν. Σύμφωνα με τη Συμμαχία για Υγιή Σπίτια, οι κατσαρίδες μεταφέρουν ασθένειες και μικρόβια και διαδίδουν 33 τύπους βακτηρίων. Άλλοι πιθανοί κίνδυνοι για την υγεία σε ένα σπίτι ή διαμέρισμα περιλαμβάνουν μούχλα, αμίαντο ή απολέπιση.

Σύμφωνα με τον νόμο για τους μισθωτές της Καλιφόρνια, οι ελαττωματικές συσκευές μπορούν επίσης να κάνουν ένα σπίτι ακατοίκητο. Προκειμένου ένα σπίτι να παραμείνει ασφαλές και βιώσιμο για ενοικιαστές, είναι απαραίτητο όλες οι συσκευές να παραμένουν σε κατάσταση λειτουργίας. Οι συσκευές που συνοδεύουν ένα σπίτι, συμπεριλαμβανομένων σόμπες και ψυγεία, πρέπει να εργάζονται για τους ενοικιαστές για αποθήκευση και μαγείρεμα φαγητού. Ένας αναποτελεσματικός θερμαντήρας ή κλιματιστικό που δεν παρέχει την κατάλληλη θέρμανση ή ψύξη σε ακραίες καιρικές συνθήκες θα μπορούσε επίσης να κάνει ένα σπίτι ακατοίκητο.

Όχι μόνο οι συσκευές μέσα στο σπίτι πρέπει να είναι σε καλή κατάσταση λειτουργίας, αλλά το περιβάλλον έξω από το σπίτι πρέπει επίσης να συντηρείται καλά για να το κάνει βιώσιμο. Σύμφωνα με το USLegal.com, το περιβάλλον μπορεί επίσης να κάνει ένα σπίτι ακατοίκητο. Για παράδειγμα, μια σπασμένη πύλη ασφαλείας ή ένα παράθυρο που λείπει που δεν διορθώνεται μπορεί να αναγκάσει μια οικογένεια να απομακρυνθεί. Η εγκληματική δραστηριότητα σε μια γειτονιά, όπως διαρρήξεις, ναρκωτικά και ομαδική βία, μπορεί επίσης να κάνει ένα σπίτι ακατοίκητο.

Διάφορες επιλογές είναι διαθέσιμες για όσους ζουν σε ακατοίκητες συνθήκες. Ο νόμος επιτρέπει σε όσους ζουν σε ένα ακατοίκητο σπίτι να μετακομίσουν χωρίς να ειδοποιήσουν τον ιδιοκτήτη. Εάν το πρόβλημα είναι λιγότερο σοβαρό, οι ενοικιαστές μπορούν επίσης να ζητήσουν από τον ιδιοκτήτη να αντιμετωπίσει το πρόβλημα και να επισκευάσει μια συσκευή ή να επιδιορθώσει τα προβλήματα εγκαίρως. Άλλες επιλογές περιλαμβάνουν την πρόσκληση επιθεωρητών υγείας να κάνουν μια αξιολόγηση των συνθηκών διαβίωσης ή να κάνουν τις επισκευές και να χρεώσουν τον ιδιοκτήτη για την εργασία.