Μετατρέποντας ένα αίθριο σε ένα Sunroom τεσσάρων εποχών

Όσον αφορά τα έργα DIY, η μετατροπή του αίθριου σας σε ένα χώρο ηλιοθεραπείας είναι ένα με πολύ χώρο για δημιουργικότητα, αλλά μπορεί να είναι δύσκολο, ειδικά αν σας ενδιαφέρει να δημιουργήσετε ένα δωμάτιο τεσσάρων εποχών και έχετε κρύους χειμώνες. Εάν το αίθριό σας έχει ήδη μια στέγη με ανθεκτικές θέσεις που το υποστηρίζουν, έχετε ένα προβάδισμα στο έργο σας αρκεί το κτίριο να εγκρίνει τη δομή. Το κτιριακό τμήμα πρέπει επίσης να εγκρίνει τη νέα χρήση του χώρου και η έγκριση εξαρτάται από τις τοπικές διατάξεις χρήσης γης και τις απαιτήσεις κώδικα.

Ο έλεγχος των τοπικών διατάξεων και των απαιτήσεων κτιρίου είναι το πρώτο βήμα που πρέπει να κάνουν όλοι οι ιδιοκτήτες σπιτιού όταν αναλαμβάνουν έργα DIY αυξάνετε τον χρησιμοποιήσιμο εσωτερικό χώρο σε μια ιδιοκτησία, και όπως θα κάνατε για ένα οικογενειακό δωμάτιο, ένα δεύτερο σαλόνι ή κάποια άλλη προσθήκη δωματίου, θα πρέπει να πάρτε άδεια οικοδομής. Ίσως να μην χρειάζεστε άδεια για ένα ελαφρώς μονωμένο δωμάτιο τριών εποχών, αλλά ένα δωμάτιο τεσσάρων εποχών χρειάζεται πηγή θερμότητας, μόνωση, δομή αρκετά μεγάλη ώστε να συγκρατεί τη μόνωση και την ηλεκτρική ενέργεια. Αυτό είναι περισσότερο από ό, τι συνήθως παρέχεται με ένα

Χρειάζεστε ένα σχέδιο για να πάρετε μια άδεια οικοδόμησης και θα πρέπει να λάβετε τη βοήθεια ενός εξουσιοδοτημένου εργολάβου για να συντάξετε. Ο ανάδοχος θα είναι σε θέση να σας πει εάν η υπάρχουσα δομή, συμπεριλαμβανομένου του καλύμματος της αυλής, είναι αρκετά ανθεκτική ενσωματωθεί σε ένα μόνιμο κλειστό δωμάτιο και θα σας βοηθήσει να σχεδιάσετε το χώρο και να επιλέξετε τα καλύτερα υλικά με βάση το κόστος και λειτουργικότητα. Ένα επαγγελματικό σχέδιο θα ελαχιστοποιήσει τις δυσλειτουργίες και τις αποτυχίες που αναπόφευκτα συμβαίνουν εάν το κάνετε μόνοι σας.

Η βεράντα με την οποία πρέπει να εργαστείτε

Οι δυνατότητες σχεδιασμού και το μέγεθος της εργασίας που απαιτείται για τη μετατροπή εξαρτώνται από το τι υπάρχει ήδη. Υποθέτοντας ότι το σκεπαστό αίθριό σας βρίσκεται σε τσιμεντένια πλάκα, το αίθριο είναι πιθανότατα δίπλα στο σπίτι ή σετ έξω στη μέση της αυλής, και το κάλυμμα της αυλής μπορεί να είναι ανεξάρτητο ή μπορεί να είναι μέρος του σπιτιού στέγη. Εάν η οροφή είναι προσαρτημένη στο σπίτι, υπάρχει μια καλή πιθανότητα να τη διατηρήσετε ως έχει, να προσθέσετε μόνωση και να κλείσετε τον χώρο κάτω από αυτό. Ωστόσο, μια ανεξάρτητη οροφή από αυλάκι από κυματοειδές μέταλλο ή κάποιο άλλο λεπτό υλικό, δεν πρόκειται να παρέχει πολύ θερμική προστασία για έναν χώρο διαβίωσης και ίσως θέλετε να το αντικαταστήσετε.

Το ίδιο το αίθριο από μπετόν παρέχει ελάχιστη ή καθόλου μόνωση και το χώρο ηλιοθεραπείας θα είναι κρύο εκτός εάν καλύψετε το σκυρόδεμα με κάποιο μονωμένο δάπεδο. Μπορείτε να λάβετε τη μέγιστη τιμή μόνωσης από ένα υπερυψωμένο δάπεδο γεμισμένο με R-30 ή υψηλότερο υαλοβάμβακαάκαμπτος αφρός ή αφρός ψεκασμού μόνωση και καλυμμένο με δάπεδα από δάπεδο και σκληρό ξύλο ή laminate, αλλά είναι πιο εύκολο να εγκατασταθεί θερμικό υπόστρωμα με φράγμα ατμών και καλύψτε το με επένδυση δαπέδου από laminate. Εάν ζείτε σε ένα μέτριο κλίμα όπου οι χειμώνες δεν είναι πολύ κρύοι, ζωγραφίστε το σκυρόδεμα με καλή ποιότητα σμάλτο δαπέδου είναι επίσης μια επιλογή, ειδικά αν έχετε προϋπολογισμό.

Οι καλές, συμπαγείς θέσεις που υποστηρίζουν την υπάρχουσα οροφή παρέχουν όλη τη δομή που χρειάζεστε για να πλαισιώσετε στους τοίχους του ηλιοθεραπείας, η οποία - επειδή είναι ηλιοθεραπεία - θα να είναι κυρίως παράθυρα ή πάνελ μονωτικού γυαλιού, το οποίο αποτελείται από δύο φύλλα σκληρυμένου γυαλιού που διαχωρίζονται από ένα εσωτερικό στρώμα αδρανούς αερίου, όπως αργόν. Μπορείτε να παραγγείλετε υαλοπίνακες σε οποιοδήποτε μέγεθος θέλετε για περίπου 10 $ ανά τετραγωνικό πόδι ή περίπου $ 15 ανά τετραγωνικό πόδι εάν συμπεριλάβετε χαρακτηριστικά όπως χαμηλή εκπομπή (low-e) ή υψηλή απορρόφηση θερμότητας για επιπλέον άνεση.

Σχεδιάζοντας ένα άνετο Sunroom

Περιμένετε ότι ένα ηλιόλουστο θα είναι ηλιόλουστο, αλλά το υπερβολικό φως του ήλιου μπορεί να είναι άβολο, ειδικά το καλοκαίρι. Θέλετε να χτίσετε σε μια μικρή σκιά και ο καλύτερος τρόπος για να το κάνετε εξαρτάται από τον προσανατολισμό του αίθριου. Η νότια πλευρά βλέπει συνήθως τον πιο άμεσο ήλιο, οπότε αν θέλετε έναν συμπαγή τοίχο, αυτή είναι η καλύτερη πλευρά για να το βάλετε εκτός εάν αυτή η πλευρά είναι ήδη καλά σκιασμένη από δέντρα ή το σπίτι. Μπορείτε επίσης να εγκαταστήσετε αποχρώσεις ή κουρτίνες που μπορείτε να κλείσετε για να αποκλείσετε τον έντονο απογευματινό ήλιο και να ανοίξετε για να επιτρέψετε στις ζωηρές πρωινές ακτίνες να εισέλθουν. Εναλλακτικά, εάν ελπίζετε να πιάσετε το φως του ήλιου για να θερμάνετε το χώρο το χειμώνα, ένας τοίχος με νότιο προσανατολισμό είναι ιδανικός για πολλά παράθυρα.

Ίσως περισσότερο από οποιοδήποτε άλλο δωμάτιο, ένα sunroom χρειάζεται καλή κυκλοφορία αέρα. Χωρίς κίνηση αέρα, ένα σφιχτά μονωμένο δωμάτιο τεσσάρων εποχών που αποτελείται κυρίως από παράθυρα μπορεί να ζεσταθεί άβολα και το χειμώνα, η υγρασία από ζεστό αέρα είναι πιθανό να συμπυκνωθεί στα παράθυρα. Εάν το χώρο ηλιοθεραπείας είναι ενσωματωμένο στο σπίτι σας, δεν είναι δύσκολο να επεκτείνετε το κεντρικό σύστημα αέρα του σπιτιού στο νέο δωμάτιο, αλλά εάν το Το sunroom είναι αποσυνδεδεμένο ή δεν θέλετε το επιπλέον κόστος της επέκτασης του κεντρικού σας συστήματος αέρα, σκεφτείτε να εγκαταστήσετε έναν ανεμιστήρα οροφής. Είναι επίσης σημαντικό να βεβαιωθείτε ότι μπορείτε να ανοίξετε ένα ή περισσότερα παράθυρα, ώστε ο καθαρός αέρας να κυκλοφορεί κατά τους θερμότερους μήνες.

Ένα χώρο ηλιοθεραπείας συνήθως δεν έχει πολύ εσωτερικό χώρο, ακόμα κι αν είναι ένα δωμάτιο τεσσάρων εποχών, και ποιοι τοίχοι εκεί Συνήθως έχουν λευκή, μπεζ, γκρι ή ανοιχτόχρωμη ξύλινη απόχρωση για να διατηρούν το δωμάτιο φωτεινό ακόμη και όταν ο ήλιος δεν είναι έξω. Οι γυψοσανίδες και το βινύλιο είναι δύο κοινά υλικά τοίχων, αλλά η επένδυση από ξύλο λειτουργεί καλά για να δημιουργήσει μια πιο γειωμένη ατμόσφαιρα. Σκεφτείτε μια ξανθιά έως λευκή επένδυση ξύλου, όπως σφενδάμι, σημύδα ή ασβεστωμένη βελανιδιά ή πεύκο.

Κατασκευές και υλικά συνοπτικά

Δεδομένου ότι έχετε ήδη ένα πάτωμα στη θέση του και υποθέτοντας ότι οι στύλοι και η οροφή του σκεπαστού σας αίθριου είναι αρκετά ανθεκτικές για να στεγάσουν έναν εσωτερικό χώρο διαβίωσης, κατασκευή Ο χώρος ηλιοθεραπείας σας περιλαμβάνει βασικά την ανέγερση τοίχων, τη διαμόρφωση ανοιγμάτων γυαλιού και παραθύρων, τη μόνωση των τοίχων και την εγκατάσταση του εσωτερικού και εξωτερικού τοίχου καλύμματα. Όσον αφορά την κατασκευή, λίγα έργα DIY είναι λιγότερο περίπλοκα επειδή όλη η υποστήριξη υπάρχει ήδη. Όσον αφορά τα υλικά, μια μερική λίστα με αυτά που θα χρειαστείτε περιλαμβάνει:

• Ξυλεία 2x4 να πλαισιώσει τους τοίχους
• Ξυλεία 4x4 για τις κεφαλίδες παραθύρων και θυρών
• Αναδίπλωση σπιτιού
• Μόνωση με τιμή R κατάλληλη για το κλίμα σας
• Πλευρά για να ταιριάζει με το σπίτι σας
• Στεγνό τοίχωμα
• Εσωτερική επένδυση, συμπεριλαμβανομένων σανίδα και θήκη πόρτας και παραθύρου
• Σιλικόνη και ακρυλικό βουλώνω
• Γυαλί και / ή παράθυρα

Μπορείτε να ανεβάσετε τους τοίχους στη θέση τους ή να τους χτίσετε στο έδαφος και να τους ανυψώσετε στη θέση τους, ασφαλίζοντας τους στο πάτωμα με βίδες από μπετόν ή οδηγώντας συνδετήρες με α καρφί που ενεργοποιείται σε σκόνη. Επωφεληθείτε των υπαρχόντων στύλων ασφαλίζοντας το σκελετό τους με βίδες ή καρφιά. Οι κορυφές των τοίχων μπορούν να συνδυαστούν με το περίγραμμα της υπάρχουσας οροφής ή μπορείτε να κατασκευάσετε μια οροφή με δοκούς στις οποίες μπορείτε να εγκαταστήσετε μόνωση, η οποία είναι πιθανώς η καλύτερη επιλογή εάν η οροφή είναι κατασκευασμένη από λεπτή υλικό.

Εάν η οροφή είναι πολύ αδύνατη για έναν χώρο διαβίωσης, ίσως χρειαστεί να την ξαναχτίσετε ή εάν έχει ισχυρή δομή αλλά λεπτό υλικό στέγης, μπορεί να έχετε την επιλογή να την καλύψετε με παχύτερο υλικό. Όταν μια στέγη εκτείνεται από την κύρια οροφή του σπιτιού, οι πιθανότητες είναι δομικά επαρκείς για ένα χώρο ηλιοθεραπείας, αλλά δεδομένου ότι είναι μια οροφή αίθριο, μπορεί να είναι καλυμμένη με κυματοειδές πλαστικό ή ατσάλι. Ίσως θελήσετε να το αντικαταστήσετε με κάτι που ταιριάζει περισσότερο σε μια προσθήκη δωματίου, οπότε θα πρέπει να προσθέσετε τα υλικά στέγης στα συνολικά έξοδά σας.

Το κόστος μιας μετατροπής Sunroom

Κατά κανόνα, τα έργα DIY κοστίζουν λιγότερο από τις εργασίες για τις οποίες προσλαμβάνετε εργολάβους, αλλά είναι απίθανο να είστε σε θέση να κάνετε όλη τη δουλειά μόνοι σας, επομένως πιθανότατα θα έχετε ακόμα κάποιο κόστος εργασίας. Εάν μπορείτε να κάνετε όλη τη δουλειά μόνοι σας, το κόστος σας θα μπορούσε να κυμαίνεται μεταξύ 15.000 και 60.000 $ ανάλογα με το μέγεθος του δωματίου και την επιλογή των υλικών σας. Η πρόσληψη ενός εργολάβου για να κάνει ολόκληρη τη δουλειά ενώ κάνετε διακοπές στις Μπαχάμες αυξάνει το κόστος του έργου κατά 10.000 $ σε 20.000 $.

Ρεαλιστικά, θα επιβαρυνθείτε με κάποιο κόστος εργασίας ακόμα και αν κάνετε το μεγαλύτερο μέρος της εργασίας μόνοι σας. Για παράδειγμα, εάν εγκαταστήσετε ηλεκτρικά κυκλώματα και κεντρικό αέρα, είναι ασφαλέστερο και πιο πρακτικό να κάνετε τη δουλειά από εξουσιοδοτημένους εργολάβους από ό, τι πρέπει να κάνετε. η εργασία μόνοι σας, και εκτός από την εργασία τους, η οποία μπορεί να είναι οπουδήποτε από 50 έως 100 $ την ώρα, πρέπει επίσης να συμπεριλάβετε τα ηλεκτρικά και τα υλικά HVAC στο δικαστικά έξοδα. Εάν πρέπει να εγκαταστήσετε νέα στέγη, προσθέστε περίπου 8.500 $. Πιθανότατα θα πρέπει να αναμένετε ότι το έργο θα κοστίσει τουλάχιστον 20.000 έως 25.000 $ ακόμα κι αν είναι μια μικρή περιοχή και χρησιμοποιείτε υλικά προϋπολογισμού.

Η επιλογή Prefab για Sunroom

Ορισμένες εταιρείες, συμπεριλαμβανομένων των Champion, Sunspace και California Sunrooms, προσφέρουν προκατασκευασμένα ηλιοθεραπεία που μπορούν να μειώσουν το αρχικό κόστος σας κατά περισσότερο από το μισό. Αυτά δεν είναι αίθρια, αλλά πλήρεις χώροι με εσωτερικούς τοίχους, θερμικά παράθυρα και όλη τη μόνωση που χρειάζεστε για να είστε άνετοι τις κρύες χειμερινές μέρες. Είναι αρθρωτές μονάδες, οπότε πιθανότατα δεν θα ταιριάζουν με το στυλ του σπιτιού σας, αν και μπορείτε να βρείτε κιτ από ξύλο που είναι βαμμένα. Τα Prefab sunrooms προσφέρουν έναν γρήγορο, ανώδυνο τρόπο για να ολοκληρώσετε τη δουλειά, ειδικά επειδή ο κατασκευαστής συχνά περιλαμβάνει εγκατάσταση στην τιμή αγοράς.

Ένα προκατασκευασμένο χώρο για ηλιοθεραπεία κοστίζει οπουδήποτε από 5.000 έως 30.000 $ και μπορεί να είναι η καλύτερη επιλογή για ένα αίθριο με μια κακώς κατασκευασμένη οροφή που πρέπει να αντικατασταθεί. Διατίθεται μεγάλη ποικιλία εσωτερικών στυλ και διαρρύθμισης, και οι περισσότεροι διατίθενται προφορικά με δάπεδο και μόνωση, ώστε να μην χρειάζεται να σκεφτείτε αυτά τα μέρη του έργου.

Πόσο διαρκεί η κατασκευή σε ένα Sunroom;

Όποιος έχει εργαστεί ποτέ σε κατασκευαστικό έργο γνωρίζει ότι μπορεί να τοποθετηθεί κουφώματα, πλαϊνά, στέγες και γυαλί συμβαίνει γρήγορα, συχνά σε μία ή δύο εβδομάδες, αλλά το χρονοβόρο μέρος των περισσότερων έργων βελτίωσης του σπιτιού είναι το εσωτερικό φινίρισμα. Η εγκατάσταση γυψοσανίδας, η επένδυση, η εγκατάσταση δαπέδων και η βαφή, για να μην αναφέρουμε τις ηλεκτρικές και HVAC εργασίες, όλα χρειάζονται χρόνο. Επιπλέον, όλες αυτές οι θέσεις εργασίας πρέπει να γίνουν διαδοχικά. δεν μπορείτε να τα κάνετε ταυτόχρονα για να εξοικονομήσετε χρόνο. Εάν εργάζεστε με εργολάβους, το έργο μπορεί να χαλάσει ενώ περιμένετε κάποιον που είναι απασχολημένος με κάποιον άλλο έργο ή εάν ο καιρός γίνει άσχημος και επιβράδυνση μπορεί να συμβεί ακόμη και αν εργάζεστε μόνοι σας ή με μικρό πλήρωμα.

Μην ξεχάσετε να προσθέσετε χρόνο για την έκδοση οικοδομικής άδειας, η οποία συνήθως διαρκεί τέσσερις έως οκτώ εβδομάδες από τη στιγμή που θα υποβάλετε την αίτηση και για υλικά που θα παραγγείλετε κατά παραγγελία, το οποίο μπορεί επίσης να διαρκέσει εβδομάδες. Είναι καλό να υποβάλετε αίτηση για την άδεια και να παραγγείλετε τα υλικά λίγους μήνες πριν σχεδιάσετε να ξεκινήσετε την κατασκευή. Μόλις ξεκινήσετε, περιμένετε το ίδιο το έργο να διαρκέσει ένα ή δύο μήνες.

Τα πράγματα μπορούν να πάνε πολύ γρηγορότερα αν επιλέξετε μια προκατασκευασμένη μονάδα. Μόλις εξασφαλίσετε την άδειά σας, κάνετε την παραγγελία σας και λάβετε τα υλικά, το πλήρωμα εγκατάστασης μπορεί Κάντε σύντομες εργασίες κατασκευής, δεδομένου ότι όλα τα εξαρτήματα είναι προσχηματισμένα στο εργοστάσιο για να ταιριάζουν μαζί. Μια προκατασκευασμένη μονάδα μπορεί να ανεβαίνει σε λίγες μέρες και όχι εβδομάδες.