Οδηγός ιδιοκτήτη σπιτιού για Fascia και Soffits

Το Fascia και το soffits τελειώνουν τις άκρες των στεγών καλύπτοντας τα άκρα των δοκών στέγης (ή δοκάρια στέγης) όπου προεξέχουν οι πλευρές του σπιτιού. ο περιτονία είναι η ευρεία πλακέτα που είναι εγκατεστημένη στην άκρη και τρέχει οριζόντια κατά μήκος της άκρης της οροφής. Το πάνω άκρο του είναι κρυμμένο κάτω από τα βότσαλα, και η εξωτερική όψη του είναι όπου είναι τοποθετημένη η υδρορροή. ο οροφή μέρους κτίριου είναι το επίπεδο πλαίσιο που καλύπτει την κάτω πλευρά των δοκών μεταξύ του πίσω μέρους της περιτονίας και του εξωτερικού του τοίχου του σπιτιού. Και τα δύο μέρη παρέχουν μια τελική εμφάνιση και κρατήστε τα σφάλματα και τα critter από τη σοφίτα σας, ενώ τα soffits παίζουν επίσης σημαντικό ρόλο στον αερισμό της σοφίτας.

Τα περισσότερα σπίτια έχουν περιτονία σε όλες τις μαρκίζες, οι προεξοχές στο κάτω μέρος της οροφής. Τα σπίτια που έχουν στέγες με αέτωμα (το κλασικό στυλ στέγης με τοίχους με τρίγωνο σε κάθε άκρο) έχουν επίσης περιτονία που εκτείνεται στα άκρα του αετώματος της οροφής. Soffits εμφανίζονται οπουδήποτε μια στέγη εκτείνεται πέρα ​​από τους τοίχους κατά περισσότερο από μερικές ίντσες. Ορισμένοι τοίχοι αετωμάτων έχουν soffits, και άλλοι όχι.

Κατά τη διάρκεια της κατασκευής του σπιτιού, οι σανίδες περιτονίας στερεώνονται στα άκρα των δοκών (που ονομάζονται ουρές δοκών) πριν από την εγκατάσταση της στέγης και των υδρορροών. Μερικές φορές υπάρχουν δύο πλάκες περιτονίας, είτε το ίδιο πλάτος είτε διαφορετικά πλάτη (με στενότερο πλακέτα μπροστά από μια ευρύτερη πλακέτα), και μερικές φορές η περιτονία είναι τοποθετημένη πάνω από μια σανίδα ξυλείας, που ονομάζεται υποφασια, που στερεώνεται απευθείας στις ουρές δοκών.

Το σαλόνι κόβεται για να ταιριάζει μεταξύ των τοίχων του σπιτιού και της περιτονίας. Στερεώνεται απευθείας στις ουρές δοκών ή σε οριζόντια μπλοκ πλαισίου που ονομάζονται επιφυλακές. Τα πάνελ Soffit μπορεί να ακολουθούνται από μια σανίδα επένδυσης ή χύτευση κατά μήκος της περιτονίας ή στην κορυφή του τοίχου του σπιτιού. Λιγότερο συχνά, το soffit είναι τοποθετημένο σε ένα αυλάκι που τρέχει κατά μήκος της πίσω πλευράς από ξύλινες σανίδες. Οι ξυλεία εκτός ξύλου συνήθως διατηρούνται στη θέση τους J-κανάλι εγκατεστημένο κατά μήκος του τοίχου.

Παραδοσιακά, η περιτονία κατασκευάζεται με πλακέτα "1 x", συνήθως 1 x 6, 1 x 8 ή 1 x 10. Αυτό μπορεί να είναι τυπική ξυλεία από μασίφ ξύλο (συνήθως μαλακό ξύλο όπως πεύκο, ή ίσως κέδρος ή κοκκινομάλλα, για να ταιριάζει με τον ίδιο τύπο σπιτιού να πλαισιώσει), ή μπορεί να είναι οποιοσδήποτε τύπος κατασκευασμένου ξύλου ή χειροποίητου υλικού, όπως Masonite, fiber-τσιμέντο, PVC (βινύλιο) ή ξύλο σύνθετος. Το Fascia έρχεται επίσης σε καλύμματα βινυλίου και αλουμινίου που καλύπτουν τις τυπικές σανίδες fascia.

Το τυπικό υλικό soffit είναι εξωτερικό κόντρα πλακέ πάχους 3/8 ή 1/2 ιντσών σε πεύκο (ή παρόμοια μαλακά ξύλα) ή κέδρο. Συνηθισμένο, αλλά πολύ λιγότερο ανθεκτικό, είναι το Masonite ή παρόμοιο ινοσανίδα, καθώς και πολύ πιο ανθεκτικό στις καιρικές συνθήκες ίνα τσιμέντου. Τα πάνελ βινυλίου και αλουμινίου είναι ιδιαίτερα δημοφιλή, επειδή είναι περισσότερο χωρίς συντήρηση από το ξύλο και συνήθως έρχονται με διατρήσεις που απλοποιούν σε μεγάλο βαθμό τον αερισμό του σόφτ.

Οι Soffits βοηθούν στον εξαερισμό της σοφίτας μέσω _soffit ventents_ — διαχωρισμένες ή διάτρητες λωρίδες εξαερισμού ή οπές στα πάνελ soffit. Οι αεραγωγοί αφήνουν τον αέρα να ρέει στους κόλπους του δοκού, όπου κινείται προς τα πάνω κατά μήκος της κάτω οροφής και έξω μέσω εξαερισμάτων κοντά στην κορυφή της οροφής. Αυτή η ροή αέρα βοηθά στη διατήρηση του καταστρώματος οροφής (το δομικό στρώμα κάτω από τα βότσαλα) δροσερό για την καταστολή της θερμότητας το καλοκαίρι και την αποφυγή φραγμάτων πάγου το χειμώνα.

Εάν το σπίτι σας δεν διαθέτει αεραγωγούς, είναι πιθανότατα επειδή έχει στέγη αερίου με αεραγωγούς μόνο στους τοίχους αετωμάτων. Αυτά παρέχουν κάποιο βαθμό εισαγωγής αέρα στη σοφίτα, αλλά δεν είναι τόσο αποτελεσματικά όσο οι αεραγωγοί αερισμού, οι οποίοι εκμεταλλεύονται τη φυσική μεταφορά αέρα (άνοδος θερμού αέρα) για την προώθηση σχεδόν συνεχούς ροής αέρα.

Οι εξαεριστήρες Soffit διατίθενται με τη μορφή στρογγυλών βουλωμάτων ή ορθογώνιων οθονών ή γκριλ, τα οποία αερίζουν μόνο μία κοιλότητα δοκού το καθένα. και σε μεγάλες, στενές λωρίδες που εκτείνονται σε ολόκληρο το σαλόνι και αερίζουν όλους τους κόλπους (που ονομάζονται συνεχείς εξαερισμοί). Τα πάνελ βινυλίου και αλουμινίου έχουν συνήθως διατρήσεις που παρέχουν μεγάλο εξαερισμό για κάθε κοιλότητα δοκού.

Τα πιο σημαντικά ζητήματα συντήρησης με τον εξαερισμό soffit είναι να διασφαλίζετε ότι έχετε αρκετούς αεραγωγούς για να κρυώσετε επαρκώς τη σοφίτα και ότι οι αεραγωγοί δεν εμποδίζονται από μόνωση στους κόλπους των δοκών. Για να αποφευχθεί η απόφραξη, μπορείτε απλά να τραβήξετε προς τα πίσω τη μόνωση, ώστε να μην γεμίζει τον κόλπο ακριβώς πάνω από τον τοίχο του σπιτιού ή, κατά προτίμηση, να εγκαταστήσετε κανάλια ρηχών εξαερισμού (που ονομάζονται διαφράγματα μόνωσης) κάτω από το κατάστρωμα οροφής για να παρέχει ένα προστατευμένο κανάλι αέρα πάνω από τη μόνωση.

Τα μεγαλύτερα προβλήματα συντήρησης με περιτονία και σόφια είναι σήψη, στρέβλωση, ξεφλουδισμένο χρώμα και άλλα προβλήματα λόγω του νερού. Επειδή βρίσκεται ακριβώς κάτω από την άκρη της οροφής και πίσω από την υδρορροή, η περιτονία απορροφάται συχνά από απορροή νερού και είναι το πρώτο πράγμα που βρέχεται όταν ξεχειλίζει η υδρορροή. Ως αποτέλεσμα, το χρώμα στη περιτονία χτυπάει, ανοίγονται κενά στη περιτονία και το νερό μπορεί να εισέλθει στα κενά και πίσω από το σόφτ, όπου καταλήγει σε αρμούς και χαμηλά σημεία.

Η βαρύτητα επηρεάζει τα πάνελ soffit, αναγκάζοντάς τα να χαλάσουν με την πάροδο του χρόνου. Τα κενά στο soffits και η περιτονία είναι επίσης αγαπημένα σημεία εισόδου για έντομα, ιδιαίτερα σφήκες, που τους αρέσει να χτίζουν φωλιές στους όρμους των δοκών. Τα πουλιά και οι σκίουροι και άλλα τρωκτικά θέλουν επίσης να κάνουν τρύπες στην περιτονία για να μπουν σε σοφίτες.

Η καλύτερη τακτική συντήρηση που μπορείτε να κάνετε σε περιτονίες και σόφια είναι να τα διατηρείτε κουμπιά και καλά σφραγισμένα. Κτυπήστε ξανά τα αναδυόμενα νύχια (ή αντικαταστήστε τα με μεγαλύτερα / μακρύτερα νύχια ή βίδες) για να κλείσετε τους αρμούς και να ισιώσετε τη στρεβλωμένη σανίδα και τα πάνελ. Με την πάροδο του χρόνου, το καλαφάκι χωρίζει και ανοίγει κενά και αρμούς που δεν μπορούν να κλείσουν — αντικαταστήστε το χαλασμένο καλαφάκι και βάψτε τις φθαρμένες ή ξεφλουδισμένες περιοχές όπως απαιτείται.

Όταν τα πλαίσια fascia και soffit αρχίζουν να φαίνονται πολύ άσχημα από τρύπες, σχισμές ή σάπια, μπορείτε είτε να τα αντικαταστήσετε με νέο υλικό είτε να τα καλύψετε με καλύμματα αλουμινίου ή βινυλίου και πάνελ soffit. Μην καλύπτετε απλώς σάπιο ξύλο. το έχετε κόψει και επεξεργαστείτε τη γύρω περιοχή με ένα συντηρητικό ή αντικαταστήστε το προσβεβλημένο κομμάτι εντελώς.

Η αντικατάσταση της περιτονίας και του soffit ξεκινά με την αφαίρεση της υδρορροής. Στη συνέχεια, αφαιρέστε κάθε επένδυση και βγάλτε προσεκτικά την περιτονία κατά μήκος του κάτω άκρου της. Το πάνω άκρο είναι κρυμμένο κάτω από μια μεταλλική γωνία που ονομάζεται στάγδην άκρη που γλιστρά κάτω από τα βότσαλα? αφήστε το στη θέση του, εάν είναι δυνατόν. Μόλις η περιτονία είναι απενεργοποιημένη, τα πάνελ soffit μπορούν να αφαιρεθούν εύκολα (αλλά όχι χωρίς πολλή βρωμιά και σκόνη). Αντικαταστήστε την ξυλεία (ή το υποκατάστατο του ξύλου) περιτονία και σαλόνια ξεκινώντας με την περιτονία, στη συνέχεια κόψτε τα πάνελ σόφας για να ταιριάζουν και αντικαταστήστε οποιαδήποτε επένδυση, ανάλογα με την περίπτωση.

Η κάλυψη των παλαιών περιτονιών και των φρεατίων απαιτεί την αφαίρεση των υδρορροών και την επιδιόρθωση ή την αντικατάσταση οποιουδήποτε σάπιου ξύλου, την αφαίρεση της επένδυσης του σόφου και την επανασύνδεση των χαλαρών μερών. Ίσως θελήσετε επίσης να κόψετε περισσότερες οπές εξαερισμού σε παλιές σακούλες για να επωφεληθείτε από τον άφθονο αερισμό του τα νέα πάνελ (εναλλακτικά, μπορείτε να αφαιρέσετε τα παλιά πάνελ soffit και να τα χρησιμοποιήσετε μόνοι τους). Τα νέα πάνελ από αλουμίνιο ή βινύλιο συνήθως ξεκινούν πρώτα, ακολουθούμενα από τα καλύμματα περιτονίας, τα οποία έχουν ένα χείλος κατά μήκος του κάτω μέρους για τη σύλληψη των εξωτερικών άκρων των πάνελ soffit. Το εσωτερικό άκρο των πλαισίων συνήθως συγκρατείται στη θέση του με χύτευση διαύλου J κατά μήκος του τοίχου.