Μπορεί να μετακινηθεί ένα σπίτι που στηρίζεται σε ίδρυμα;

Εάν έχετε το τέλειο σπίτι σε μια όχι τόσο τέλεια παρτίδα, η μετακίνηση του σπιτιού σε μια νέα τοποθεσία κοστίζει συχνά λιγότερο από την κατασκευή ενός νέου σπιτιού από το έδαφος. Ανεξάρτητα από τον τύπο ιδρύματος, οποιοδήποτε σπίτι μπορεί να μετακινηθεί εάν υπάρχει σχετικά ξεκάθαρο μονοπάτι μεταξύ της παλιάς και της νέας.

Οι οικοδόμοι κατασκευάζουν σπίτια σε έναν από τους τρεις βασικούς τύπους συστημάτων θεμελίωσης. Μερικοί χρησιμοποιούν πέλματα και τοίχους από μπετόν, ενώ άλλοι χρησιμοποιούν παρόμοιο σύστημα για να φιλοξενήσουν υπόγειο ή χώρο ανίχνευσης κάτω από το σπίτι. Μερικά παλαιότερα σπίτια μπορεί να ενσωματώνουν πέτρινα θεμέλια και όχι σκυρόδεμα, αν και υποστηρίζουν το σπίτι με τον ίδιο τρόπο. Άλλα σπίτια είναι χτισμένα σε πλάκα, με υποστρώματα κατά μήκος των γωνιών ή των άκρων για πρόσθετη υποστήριξη. Και τα τρία κοινά θεμέλια σπιτιών επιτρέπουν τη μετακίνηση ενός σπιτιού, αν και οι μετακινούμενοι βασίζονται σε ελαφρώς διαφορετικές τεχνικές για να προετοιμάσουν το σπίτι για το ταξίδι του.

Εάν ένα σπίτι είναι χτισμένο σε μίσχους, συμπεριλαμβανομένων των σπιτιών που είναι χτισμένα πάνω σε υπόγειο ή crawlspace, οι κινούμενες ομάδες ξεκινούν σύροντας χαλύβδινες δοκούς κάτω από το κάτω επίπεδο του σπιτιού για να στηρίξουν τη δομή. Για να κάνουν χώρο για αυτά τα δοκάρια, τα πληρώματα σκάβουν κανάλια από τη γη κάτω από το σπίτι. Εάν το σπίτι έχει κατασκευαστεί σε βάση πλακών, οι κινούμενες ομάδες πρέπει να χαράξουν σήραγγες από την πλάκα σκυροδέματος για να φιλοξενήσουν αυτές τις δοκούς. Μόλις τοποθετηθούν οι χαλύβδινοι δοκοί, χρησιμεύουν ως προσωρινά θεμέλια ειδών έως ότου το σπίτι φτάσει στη νέα του θέση. Οι μετακινούμενοι χρησιμοποιούν υδραυλικές υποδοχές για να ανυψώσουν τα δοκάρια, φέρνοντας το σπίτι μαζί για τη βόλτα. Για να διαχωρίσετε το σπίτι από τα θεμέλια, οι μετακινούμενοι κόβουν τα μπουλόνια αγκύρωσης ή άλλους συνδετήρες που ενώνουν το κάτω μέρος του πλαισίου τοίχου και το πάνω μέρος του υποσέλιδου ή της βάσης. Οι προσωρινές χαλύβδινες δοκοί μεταφέρονται σε κούκλες και στη συνέχεια αποστέλλονται στη νέα τοποθεσία. Μόλις το σπίτι βρίσκεται στη νέα του γη, τοποθετείται σε ένα νέο θεμέλιο και αφαιρούνται οι χαλύβδινες δοκοί.

Η MSN Real Estate εκτιμά ότι η μετακίνηση ενός σπιτιού κοστίζει περίπου 60 έως 70 τοις εκατό του κόστους κατασκευής ενός νέου σπιτιού, χωρίς να συμπεριλαμβάνεται το κόστος της γης. Πολλοί διαφορετικοί παράγοντες επηρεάζουν την τιμή μιας κίνησης, συμπεριλαμβανομένου του μεγέθους και του σχεδιασμού του σπιτιού, της τοποθεσίας και της διαδρομής που πρέπει να ταξιδέψουν οι μετακινούμενοι. Λάβετε υπόψη ότι η μετακίνηση ενός σπιτιού μπορεί να συνεπάγεται και άλλα έξοδα, συμπεριλαμβανομένου του κόστους των αδειών στη νέα τοποθεσία και κατά τη διαδρομή του ταξιδιού. Ορισμένοι δήμοι απαιτούν από εσάς να φέρετε ένα σπίτι στον κωδικό, σαν να ήταν καινούριο όταν το μετακινήσετε στην περιοχή, κάτι που θα μπορούσε να αυξήσει τον προϋπολογισμό σας. Τέλος, σκεφτείτε το κόστος μιας νέας βάσης και του τοπίου για το μετεγκατεστημένο σπίτι.

Ενώ ουσιαστικά κάθε δομικά υγιές σπίτι μπορεί να μετακινηθεί με επιτυχία, εξωτερικά εμπόδια μπορούν να παρεμποδίσουν και να κάνουν μια κίνηση δύσκολη ή αδύνατη. Σκεφτείτε το μονοπάτι που πρέπει να ακολουθήσει το σπίτι από την υπάρχουσα θέση του προς το νέο. τυχόν δέντρα, ηλεκτροφόρα καλώδια, σήματα κυκλοφορίας ή εναέριες γραμμές ενδέχεται να σηματοδοτήσουν το τέλος μιας κίνησης. Ενώ ορισμένα από αυτά τα αντικείμενα μπορούν να περικοπούν, να μετεγκατασταθούν ή να μετακινηθούν προσωρινά, το κόστος μπορεί να είναι απαγορευτικό. Στενοί, δρόμοι με στροφές ή όρια βάρους στις γέφυρες της περιοχής θα μπορούσαν επίσης να σταματήσουν την κίνηση ενός σπιτιού πριν ξεκινήσει. Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι μετακινούμενες εταιρείες ενδέχεται να είναι σε θέση να χωρίσουν τμήματα ενός σπιτιού και να τα μετακινήσουν ξεχωριστά για να αποφύγουν εμπόδια. Για παράδειγμα, η αφαίρεση της σοφίτας από την κορυφή ενός σπιτιού μπορεί να της επιτρέψει να χωράει κάτω από τα ηλεκτροφόρα καλώδια και άλλα εμπόδια κατά μήκος της διαδρομής σας.