Ο φθηνότερος τρόπος για να χτίσετε ένα σπίτι
Η οικοδόμηση ενός σπιτιού φθηνά δεν σημαίνει ότι πρέπει να χάσετε το στιλ.
Πιστωτική εικόνα: Goodshoot / Goodshoot / Getty Images
Η οικοδόμηση του σπιτιού σας από το μηδέν μπορεί να είναι μια απίστευτα ικανοποιητική διαδικασία που μπορεί να σας δώσει σημαντικό έλεγχο του κόστους. Επιλέγοντας προσεκτικά λειτουργικό αλλά φθηνό υλικό, κάνοντας τη δουλειά μόνοι σας, ενεργώντας ως γενικός ανάδοχος (GC) και προσλαμβάνοντας υπεργολάβους για ορισμένες πτυχές της εργασίας, όλοι θα κρατήσουν το κόστος του χτίζοντας ένα σπίτι. Η προσοχή στις λεπτομέρειες εξοικονόμησης χρημάτων θα σας επιτρέψει να εξοικονομήσετε 25 τοις εκατό ή περισσότερο.
Βήμα 1
Βάλτε τον εαυτό σας υπεύθυνο για το έργο ενεργώντας ως γενικός ανάδοχος.
Πιστωτική εικόνα: Goodshoot / Goodshoot / Getty Images
Βάλτε τον εαυτό σας υπεύθυνο για το έργο ενεργώντας ως γενικός ανάδοχος. Να προσλάβετε μεμονωμένους υπεργολάβους και όχι μια εταιρεία κατασκευής σπιτιών. Για να το κάνετε αυτό θα απαιτήσετε σημαντική δουλειά από την πλευρά σας και θα πρέπει να επιβλέπετε λεπτομερώς το έργο, αλλά μπορεί να εξοικονομήσει πάνω από 25 τοις εκατό στο συνολικό κόστος, σύμφωνα με τον Carl Heldmann, έναν οικοδόμο που διαχειρίζεται το "Build Your Own House" δικτυακός τόπος.
Βήμα 2
Εκπόνηση σχεδίων.
Πιστωτική εικόνα: Visage / Stockbyte / Getty Images
Καταρτίστε σχέδια ή ενοικιάστε έναν προγραμματιστή για να σχεδιάσετε μπλε εκτυπώσεις για εσάς και υποβάλετε αίτηση για τυχόν οικοδομικές άδειες που θα χρειαστείτε από τις τοπικές σας αρχές.
Βήμα 3
Αγορά ανθεκτικού αλλά φθηνού οικοδομικού υλικού.
Πιστωτική εικόνα: Photos.com/Photos.com/Getty Εικόνες
Αγορά ανθεκτικού αλλά φθηνού οικοδομικού υλικού. Όταν είναι δυνατόν, παραγγείλετε το υλικό σας μέσω ενός χύδην διανομέα ή χρησιμοποιήστε ανακυκλωμένο και χρησιμοποιημένο υλικό. Η ξυλεία που αγοράζεται από παλιά αχυρώνα ή από άλλους ιδιώτες μπορεί μερικές φορές να σας εξοικονομήσει σημαντικά χρηματικά ποσά, λέει το "Good Cheap Houses", ένα άρθρο που δημοσιεύτηκε στο Διαδίκτυο CNN Money.
Βήμα 4
Χρησιμοποιήστε την τυπική μονάδα 4 ιντσών για να σχεδιάσετε τα μεγέθη και τις αναλογίες του σπιτιού σας. Η παρέκκλιση από την τυπική μονάδα κατασκευής σπαταλά χρήματα με αυξημένες ώρες κοπής και αλλαγής υλικών. Προσθέτει επίσης στα απορρίμματα κατασκευής.
Βήμα 5
Είναι λιγότερο δαπανηρό να χτίζεις το πλαίσιο παρά να δημιουργείς περισσότερα θεμέλια.
Πιστωτική εικόνα: Goodshoot / Goodshoot / Getty Images
Φτιάξτε το σπίτι σας ψηλό και όχι πλατύ. Σύμφωνα με το CNN Money, είναι λιγότερο δαπανηρό να δημιουργηθεί η δημιουργία πλαισίου παρά να δημιουργηθεί περισσότερη βάση. Δημιουργήστε πολλά επίπεδα εάν χρειάζεστε ένα μεγαλύτερο σπίτι.
Βήμα 6
Ίσως χρειαστεί να νοικιάσετε έναν υδραυλικό όταν αρχίζετε να χτίζετε τις κουζίνες και τα μπάνια, αλλά μπορείτε να τοποθετήσετε το πλακάκι και να εγκαταστήσετε μόνοι σας τα γκισέ και τις μπανιέρες.
Πιστωτική εικόνα: Jupiterimages / Photos.com / Getty Images
Κάνετε όσο το δυνατόν περισσότερη δουλειά. Για παράδειγμα, μπορεί να χρειαστεί να νοικιάσετε έναν υδραυλικό όταν αρχίσετε να χτίζετε τις κουζίνες και τα μπάνια, αλλά μπορείτε να τοποθετήσετε το πλακάκι και να εγκαταστήσετε τους πάγκους και τις μπανιέρες, κάτι που θα εξοικονομήσει κόστος εργασίας.
Προειδοποίηση
Βεβαιωθείτε ότι έχετε λάβει όλες τις απαραίτητες άδειες οικοδομής. Σε αντίθετη περίπτωση, μπορεί να προκύψουν μεγάλα πρόστιμα, αναιρώντας τα οφέλη από την εξεύρεση τρόπων εξοικονόμησης χρημάτων για την οικοδόμηση του σπιτιού σας.