Κόστος ζωγραφικής εναντίον Παρακαμπτήριος

Η επιλογή να βάψετε ή να πλαισιώσετε το σπίτι σας είναι μια σημαντική απόφαση που θα μείνει μαζί σας για χρόνια. Και τα δύο στυλ φινιρίσματος απαιτούν μεγάλη επένδυση χρημάτων, χρόνου και εργασίας, και πρέπει να δοθεί μεγάλη προσοχή στο συγκριτικό κόστος, τόσο αρχικό όσο και μακροπρόθεσμο, για κάθε μέθοδο. Αυτά τα κόστη ποικίλλουν ανάλογα με τα επιλεγμένα υλικά και αν κάνετε τη δουλειά μόνοι σας ή προσλαμβάνετε εξωτερική βοήθεια. Η κατανόηση του διαθέσιμου υλικού και τα οφέλη και τα μειονεκτήματα του καθενός μπορούν να σας βοηθήσουν να λάβετε μια τεκμηριωμένη απόφαση.

Η ζωγραφική είναι η πρώτη επιλογή. Είναι πολύ λιγότερο ακριβό από το να πλαισιώσετε με οποιοδήποτε υλικό και αν γίνει προσεκτικά θα δώσετε στο σπίτι σας μια νέα εμφάνιση και προστασία από τις καιρικές ζημιές που μπορεί να διαρκέσουν αρκετά χρόνια. Το χρώμα μπορεί να χρωματιστεί με οποιοδήποτε χρώμα και να διατηρηθούν μικρές λεπτομέρειες, οπότε οι επιλογές σας όσον αφορά την εμφάνιση είναι πρακτικά απεριόριστες.

Το χρώμα υψηλής ποιότητας διαρκεί περισσότερο, οπότε χρησιμοποιήστε το καλύτερο που μπορείτε να αντέξετε οικονομικά. Το τυπικό εξωτερικό χρώμα κοστίζει μεταξύ 25 $ και 40 $ το γαλόνι και το premium χρώμα είναι διπλάσιο από 50 έως 100 $. Ένα σπίτι 3.000 τετραγωνικών ποδιών θα απαιτήσει 15 ή περισσότερα γαλόνια (ή έως και 25 τοις εκατό περισσότερο εάν αλλάξετε από ένα σκούρο σε ανοιχτό χρώμα ή το αντίστροφο), επομένως το κόστος στη βαφή θα κυμαίνεται μεταξύ 375 $ και 600 $ για το κανονικό χρώμα και μεταξύ 750 και 1.500 $ για premium.

Εάν κάνετε τη δουλειά μόνοι σας, το πρόσθετο κόστος μπορεί να περιλαμβάνει ενοικίαση εξοπλισμού. Ένα πλυντήριο πίεσης είναι συνήθως 50 έως 100 $ ημερησίως, οι σκαλωσιές ή οι πολύ μεγάλες σκάλες ξεκινούν από 20 $ έως 75 $ ημερησίως και ένας ψεκαστήρας ισχύος (αν δεν θέλετε να βάψετε με πινέλο) είναι 50 έως 100 $ ανά ημέρα ημέρα. Ίσως χρειαστεί επίσης να λάβετε υπόψη το κόστος της κολλητικής ταινίας, των ρούχων, των πινέλων και των ταψιών, ανάλογα με το τι έχετε.

Εάν προσλάβετε εργολάβο, η εργασία θα αντιπροσωπεύει έως και 85 τοις εκατό του κόστους. Ένα μέσο σπίτι τριών υπνοδωματίων με μια ιστορία μπορεί να κυμαίνεται από 1.500 έως 3.000 $ και τα σπίτια πολλαπλών επιπέδων μπορούν εύκολα να κοστίσουν 3.000 έως 5.500 $.

Ακόμη και η καλύτερη ποιότητα χρώματος θα πρέπει να αντικατασταθεί σε πέντε έως επτά χρόνια και η φθηνότερη βαφή θα ξεφλουδίσει και θα εξασθενίσει σε τέσσερα χρόνια ή λιγότερο.

Η ζωγραφική περιλαμβάνει πολλή προετοιμασία που πρέπει να γίνει καλά, διαφορετικά το χρώμα θα ξεφλουδίσει ακόμη πιο γρήγορα. Όλα τα χαλαρά χρώματα πρέπει να αφαιρεθούν, είτε με πλύσιμο με πίεση είτε με ξύσιμο. Η μούχλα και το ωίδιο πρέπει να καθαρίζονται πλήρως με εμπορικό καθαριστικό ή χλωρίνη και νερό και οι σκοτεινοί λεκέδες θα διαρρέουν εκτός εάν σφραγιστούν. Το τραχύ ξύλο πρέπει να είναι ασταρωμένο και όλες οι τραχιές επιφάνειες λειαίνονται.

Όλες οι άλλες επισκευές, όπως η αντικατάσταση χαλαρού ή σάπιου ξύλου ή πλαισίωσης (αν ξαναβάφετε ζωγραφική), στεγανοποίηση ραφών και στερέωση ξύλου προσθέτουν επιπλέον χρόνο και κόστος στο συνολικό έργο.

Η ζωγραφική, μαζί με την προετοιμασία, απαιτεί ένταση εργασίας. Ένας ιδιοκτήτης σπιτιού που εργάζεται μόνος του μπορεί να περιμένει να επενδύσει 22 ώρες ή περισσότερο στη διαδικασία.

Η παραμονή στο σπίτι σας είναι η δεύτερη επιλογή. Το Siding διατίθεται σε ένα ευρύ φάσμα υλικών. Η τιμή ανά τετραγωνικό πόδι θα κυμαίνεται, αλλά η πρόχειρη εκτίμηση αναφέρεται μετά από κάθε υλικό για να δώσει μια αίσθηση σύγκρισης. Οι πλαϊνές πλευρές δεν είναι οι φθηνότερες, με κυπαρίσσι περίπου 1,33 $ ανά γραμμικό πόδι, clapboard με μια ομαλή πλευρά 2,05 $ και κόντρα πλακέ που κυμαίνονται από $ 2 έως $ 4 ανά τετραγωνικό πόδι. Το βινύλιο είναι συγκρίσιμο (2 έως 7 $ ανά τετραγωνικό πόδι), ακολουθούμενο από πλακέτα από τσιμέντο από ίνες (3 έως 4 $), σκληρό ξύλο (3,50 έως 6,50 $), αλουμίνιο (3 έως 5 $), στόκος (4 έως 9 $), βότσαλα από σχιστόλιθο ($ 5 και άνω), βότσαλα από ξύλο και κούνημα (5,12 $ έως 7,40 $), καπλαμά από τούβλα και πέτρα (11 έως 15 $), τούβλο (αρχικά 6 έως 12 $ ή 18 $ και για αντικατάσταση) και πέτρα (15 έως $ $30). Όλα αυτά τα υλικά κοστίζουν περισσότερο από το χρώμα, αλλά επίσης διαρκούν περισσότερο, είναι πιο ανθεκτικά και, στις περισσότερες περιπτώσεις, έχουν λιγότερη συντήρηση, αν και κάθε ξύλινη επένδυση θα πρέπει να είναι ανθεκτική στις καιρικές συνθήκες και να τελειώσει.

Κατά τον υπολογισμό του κόστους να πλαισιώσετε, λάβετε υπόψη όχι μόνο την αρχική τιμή, αλλά και το ποσό που θα εκτιμήσει το σπίτι σας σε αξία, το κόστος συντήρησης και τη μακροζωία του υλικού. Τα πλαϊνά υλικά όπως το ξύλο, το βινύλιο και η τσιμεντοσανίδα, εάν διατηρούνται επαρκώς, θα διαρκέσουν οπουδήποτε από 25 έως 50 χρόνια, και άλλα υλικά όπως πέτρα, τούβλα, καπλαμά από τούβλα και σχιστόλιθο μπορούν να διαρκέσουν αιώνες.

Όλα τα κόστη θα αυξηθούν σημαντικά εάν προσλάβετε έναν εργολάβο για να κάνετε τη δουλειά. Για παράδειγμα, η επαγγελματική εγκατάσταση βινυλίου κρεμασμένη σε ένα σπίτι 2.000 τετραγωνικών ποδιών (μήκος 50 πόδια, πλάτος 40 πόδια και ύψος 10 πόδια) θα κοστίσει οπουδήποτε από 3.600 έως 13.000 $. Σαφώς, οι τιμές είναι υψηλές ακόμη και για ένα σχετικά φθηνό υλικό, και το εύρος είναι τεράστιο. Οι τιμές θα επηρεαστούν από την ποιότητα του πλαισίου, το πάχος, τη μόνωση και τα έξοδα εργασίας του εργολάβου.

Η εκτίμηση που λαμβάνετε από οποιονδήποτε αντισυμβαλλόμενο πρέπει να περιλαμβάνει τιμές για την απογύμνωση και την απόρριψή της, η οποία μπορεί να κοστίζει από 1.000 έως 3.000 $ από μόνη της. Πολλοί εργολάβοι δίνουν εκτιμήσεις για την εκ νέου τοποθέτηση μιας πλευράς του σπιτιού σε σχέση με ολόκληρη τη δομή, η οποία μπορεί να βοηθήσει στη διατήρηση της τιμής κάτω και στο διάστημα του έργου έξω για δύο χρόνια.

Δεν δημιουργούνται όλες οι πλευρές ίσες και, δυστυχώς, μερικές από τις πιο προσιτές επιλογές είναι οι λιγότερο ανθεκτικές και ανθεκτικές στις καιρικές συνθήκες. Το πλαίσιο από βινύλιο είναι εξαιρετικά εύκαμπτο και, ως εκ τούτου, τείνει να λυγίζει και να στρεβλώνει. Επειδή διαστέλλεται και συστέλλεται σε αλλαγές θερμοκρασίας, το χρώμα πάνω του ξεραίνει ή σπάει και στη συνέχεια θα πρέπει να βαφτεί ξανά ή να αντικατασταθεί. Υπάρχουν επίσης περιβαλλοντικές ανησυχίες σχετικά με το βινύλιο, επειδή απελευθερώνει ένα τοξικό αέριο που ονομάζεται διοξίνη όταν καίγεται. Επίσης, θα πρέπει να διατηρείται συνεχώς η ξύλινη όψη για να προστατεύεται από το ξεθώριασμα, τις καιρικές συνθήκες, τη μούχλα και τη σήψη.

Παρόλο που η επιλογή χρώματος είναι γενικά καλή, είναι πιο περιορισμένη από τη βαφή και αν επιλέξετε μια όψη με τάση ξεθωριάσματος, τσιπ ή στρέβλωση, ενδέχεται να καταλήξετε να ζωγραφίζετε ούτως ή άλλως.