Πώς μπορώ να ξέρω εάν το σπίτι μου υπέστη ζημιά από σεισμό;

Οι ζημιές σε ένα σπίτι από σεισμούς μπορεί να κυμαίνονται από προφανείς έως μόλις ανιχνεύσιμες. Ενώ είναι εύκολο να δείτε ένα κεκλιμένο τοίχωμα ή μια καταρρέουσα καμινάδα, τα πιο συνηθισμένα σημάδια βλάβης τείνουν να είναι πιο λεπτά, όπως ρωγμές μέσα καπνοδόχου ή διαχωρισμένων αρθρώσεων σε εξωτερική όψη ή στέγες. Φαινομενικά μικρές μορφές ζημιών από σεισμούς μπορεί να είναι εξίσου σοβαρές με σημαντικά ζητήματα, ειδικά με την πάροδο του χρόνου, έτσι Είναι σημαντικό να διενεργήσετε ενδελεχή επιθεώρηση του σπιτιού σας μετά από τυχόν σεισμό που έχει επηρεάσει τα κτίρια στο σπίτι σας περιοχή. Εάν εντοπίσετε σημάδια βλάβης ή ανακαλύψετε άμεσους κινδύνους, όπως διαρροές αερίου, θα πρέπει να ακολουθήσετε αμέσως την επαγγελματική βοήθεια.

Ορισμένα εξωτερικά σημάδια που πρέπει να αναζητηθούν, όπως ρωγμές θεμελίωσης, απαιτούν στενή επιθεώρηση, ενώ άλλα, όπως τα κεκλιμένα τοιχώματα ή τα προβλήματα οροφής, εμφανίζονται καλύτερα σε απόσταση, από το τέλος του ακινήτου ή απέναντι δρόμος. Η αρχική επιθεώρηση μιας στέγης μπορεί συχνά να γίνει από το έδαφος, χρησιμοποιώντας κιάλια.

Θεμέλιο:

• Αναζητήστε νέες ρωγμές ή μεγάλες ρωγμές (πάνω από 1/4 ίντσες) στους τοίχους θεμελίωσης. Φωτίστε έναν φακό σε μεγάλες ρωγμές. ρωγμές που διατρέχουν έναν τοίχο ή εκθέτουν ενισχυτικό χάλυβα μέσα σε έναν τοίχο είναι πολύ σοβαρές.
• Ελέγξτε για μετατόπιση όπου οι εξωτερικές σκάλες συναντούν το θεμέλιο.
• Επιθεωρήστε την άρθρωση όπου το σπίτι συναντά το θεμέλιο για αλλαγή ή κακή ευθυγράμμιση.
• Ελέγξτε τα τοιχώματα της βάσης από σκυρόδεμα για ρωγμές ή διαχωρισμό μεταξύ μπλοκ και κονιάματος.
  

Τοίχοι και στέγη:

• Προβάλετε τους τοίχους και την οροφή από απόσταση για να ελέγξετε για κλίση ή χαλάρωση ή τυχόν συγκροτήματα που φαίνονται εκτός τετραγώνου, συμπεριλαμβανομένων κουφωμάτων παραθύρων και πορτών.
• Ελέγξτε για νέες ρωγμές σε όλες τις γωνίες του σπιτιού και ρωγμές που εκπέμπουν από τις γωνίες των θυρών και των παραθύρων.
• Επιθεωρήστε στέγη πλακιδίων από πηλό, πλάκα ή σκυρόδεμα για ρωγμές και άλλες ζημιές.
• Αναζητήστε διαχωρισμό εξωτερικών υλικών, όπως πλευρική επένδυση, επένδυση και οροφή που αναβοσβήνει, καθώς και διαχωρισμό μεταξύ ουρών δοκού και επένδυσης τοίχου.
• Επιθεωρήστε τοιχοποιία (στόκος, τούβλο ή πέτρινο καπλαμά) για ρωγμές, διόγκωση ή αποκόλληση.
  

Καμινάδα:

• Επιθεωρήστε μια καμινάδα τοιχοποιίας από απόσταση για κλίση ή μετατόπιση.
• Ελέγξτε από κοντά (ή με κιάλια) για σπασμένα τούβλα ή κονίαμα ή τυχόν διαχωρισμό από την οροφή, συμπεριλαμβανομένων των κενών κατά την αναλαμπή ή το στεγανοποιητικό.
• Αναζητήστε ρωγμές στην επένδυση από πηλό.
• Εάν έχει πέσει κάτι από την καμινάδα, ελέγξτε τη γύρω οροφή για ορατή ζημιά.
  

Εδαφος:

• Ψάξτε για κατάθλιψη, καταβόθρες ή ρωγμές στο έδαφος οπουδήποτε στο ακίνητο, αλλά ιδιαίτερα κοντά στο σπίτι.
  

Εξωτερικές κατασκευές:

• Επιθεωρήστε καταστρώματα, βεράντες, σκάλες, πεζοδρόμια και δρόμους για σημάδια διαχωρισμού από το σπίτι ή το γκαράζ.
• Κοιτάξτε επίσης τις εναέριες κατασκευές, όπως καλύμματα βεράντας, στέγες και τέντες.
• Ελέγξτε τους φράχτες, τους τοίχους συγκράτησης και άλλα σκασίματα για διαλείμματα, κλίσεις, μετατοπίσεις ή άλλα σημάδια κίνησης.
• Εάν υπάρχει ενεργό σύστημα καταιωνιστήρων, αναζητήστε ενδείξεις διαρροής υπόγεια.
• Ελέγξτε τις πισίνες και τα ιαματικά λουτρά στο έδαφος, συμπεριλαμβανομένου του εξοπλισμού αντλίας τους, για τυχόν σημάδια ζημιάς.

Η επιθεώρηση εσωτερικών χώρων απαιτεί προσεκτική περιήγηση για να κοιτάξετε όλες τις επιφάνειες και να ελέγξετε για οτιδήποτε δεν αισθάνεται σωστό, όπως ασυνήθιστη ελαστικότητα στο πάτωμα ή πόρτες που έχουν αρχίσει να κολλάνε. Οι νέες ρωγμές και άλλες επιφανειακές ζημιές πρέπει να είναι πιο εμφανείς.

Δάπεδα:

• Νιώστε τα δάπεδα κάτω από τα πόδια για τυχόν έλλειψη ακαμψίας ή ανώμαλη απαλότητα.
• Περπατήστε προσεκτικά τις σκάλες για να ελέγξετε για αλλαγή στη σταθερότητα, συμπεριλαμβανομένης της αίσθησης του κιγκλιδώματος και των στηριγμάτων στήριξης για χαλάρωση.
• Ελέγξτε για κενά όπου τα πατώματα συναντούν τους τοίχους και το πάνω και κάτω μέρος όλων των σκαλοπατιών και ελέγξτε τις σκάλες για διαχωρισμό από παρακείμενους τοίχους.
• Αναζητήστε διαχωρισμό στο δάπεδο σε μεταβάσεις κτιρίων, όπως χωριστά επίπεδα ή πόρτες που οδηγούν σε προσθήκες δωματίου.
  

Τοίχοι και οροφές:

• Ψάξτε για νέες ρωγμές στον τοίχο και στην οροφή.
• Ελέγξτε για κενά κατά μήκος ντουλαπιών, διακοσμητικά και ενσωματωμένα χαρακτηριστικά.
• Επιθεωρήστε τις οροφές γυψοσανίδας για μοτίβα νυχιών. Ελέγξτε προσεκτικά τις οροφές γύψου για διόγκωση ή χαλάρωση, υποδεικνύοντας σημαντική θραύση του δεσμού του σοβά (και πιθανή κατάρρευση).
• Ελέγξτε τις επιφάνειες πλακιδίων για ρωγμές ή χαλαρά πλακίδια.
• Αισθανθείτε για ρεύματα κατά μήκος των εξωτερικών τοίχων, υποδεικνύοντας το διαχωρισμό των δομικών στοιχείων.
• Αναζητήστε σημάδια βλάβης στο νερό στις οροφές, υποδεικνύοντας πιθανές υδραυλικές ή οικοδομικές διαρροές.
  

Παράθυρα και πόρτες:

• Ανοίξτε όλα τα παράθυρα και τις πόρτες για να δείτε αν ανοίγουν με περισσότερο από την κανονική αντίσταση.
• Ελέγξτε για ανοίγματα εκτός τετραγώνου.
• Ψάξτε για σπασμένο ή λείπει γυαλί.
  

Τζάκι:

• Ελέγξτε για ασυνήθιστα συντρίμμια στο τζάκι, όπως υλικά από τρίξιμο, κονίαμα ή πηλό.
• Εάν υπάρχει ένθετο στο τζάκι ή ξυλόσομπα, αναζητήστε σημάδια αλλαγής μεταξύ του ενθέματος και της εστίας τοιχοποιίας, εστία ή καμινάδα.
• Επιθεωρήστε όλες τις τοιχοποιίες για ρωγμές και για διαχωρισμό από τα γύρω υλικά τοίχου και οροφής.

Τα ημιτελή υπόγεια, οι χώροι ανίχνευσης και οι σοφίτες παρέχουν μια σαφή εικόνα της σκελετικής δομής του σπιτιού, καθώς και των τοίχων και των πλακών δαπέδου.

Τραγούδια:

• Αναζητήστε ρωγμές, κλίσεις ή άλλες ανωμαλίες στις δοκούς δαπέδου - τις παράλληλες σανίδες ξυλείας που αποτελούν την πλατφόρμα του πρώτου ορόφου του σπιτιού.
  

Δοκοί και κολώνες:

• Ελέγξτε τις μεγάλες δοκούς που υποστηρίζουν τις δοκούς δαπέδου καθώς και τις κάθετες κολόνες ή τις θέσεις που υποστηρίζουν τις δοκούς.
  
• Ψάξτε για κολόνες έξω από τα υδραυλικά, δοκάρια που κλίνουν στη μία πλευρά των άκρων των δοκών που χωρίζουν από τις τσέπες στα τοιχώματα θεμελίωσης.
  
• Επίσης, ελέγξτε για κενά μεταξύ δοκών και δοκών ή τοίχων θεμελίωσης.
  

Δοκοί και δοκοί:

• Επιθεωρήστε τα δοκάρια στη σοφίτα ή τα δοκάρια για ρωγμές, χαλαρούς αρμούς, κλίση ή μετατόπιση.
  
• Ελέγξτε για σημάδια κίνησης ή ζημιάς στις αρθρώσεις όπου δοκάρια ή δοκάρια συναντούν τους εξωτερικούς τοίχους του σπιτιού.
  
• Επιθεωρήστε κάθετα στηρίγματα μεσαίου εύρους για κλίση ή περιστροφή.
  
• Αναζητήστε σημάδια υγρασίας κάτω από την οροφή, δείχνοντας νέες διαρροές.
  

Θεμέλιο:

• Εξετάστε την εσωτερική πλευρά των τοίχων θεμελίωσης για νέες ή μεγάλες ρωγμές, όπως και με τον εξωτερικό έλεγχο.
• Κοιτάξτε προσεκτικά τα λάσπη - οι οριζόντιες σανίδες ξυλείας που τρέχουν κατά μήκος της κορυφής του θεμελίου τοίχους (μεταξύ των δοκών και των δοκών δαπέδου) - έλεγχος για κακή ευθυγράμμιση ή τυχόν σημάδια μετατόπιση.
• Επιθεωρήστε το δάπεδο από μπετόν για νέες ή μεγεθυμένες ρωγμές ή ρωγμές που έχουν διαφορές ανύψωσης, υποδεικνύοντας την καθίζηση ή την αλλαγή.

Κατά τη διάρκεια της εσωτερικής επιθεώρησης και της εξωτερικής επιθεώρησης, αναζητήστε σημάδια αλλαγής ή ασυνήθιστη τοποθέτηση σε όλα τα υδραυλικά, τα καλώδια και τα υλικά θέρμανσης / ψύξης.

Υδραυλικά:

• Προσέξτε για διαρροές σωλήνων (σωλήνες τροφοδοσίας ή σωλήνες αποστράγγισης) ή σημάδια τυχόν ζημιάς στο νερό.
• Σημειώστε αργούς αποχετεύσεις ή τουαλέτες που ξεπλένονται αργά, υποδεικνύοντας πιθανή ζημιά σε έναν κύριο σωλήνα αποχέτευσης ή αποχέτευσης.
• Επιθεωρήστε το θερμαντήρα ζεστού νερού για κλίση ή αλλαγή.
• Ελέγξτε τις διεισδύσεις των σωλήνων μέσω τοίχων και οροφής για κενά γύρω από το στεγανοποιητικό ή αναβοσβήνει.
  

Ηλεκτρικός:

• Σημειώστε τις εναέριες γραμμές εξυπηρέτησης (από τον πόλο τροφοδοσίας στο σπίτι) για ασυνήθιστη χαλάρωση ή άλλα προβλήματα.
• Ψάξτε για αγωγό (σωλήνα) που εκτείνεται από το έδαφος για να ελέγξετε για κλίση ή αλλαγή.
• Ελέγξτε όλες τις διεισδύσεις καλωδίωσης ή αγωγού μέσω τοίχων για μετατόπιση, διάκενα ή ρωγμές.
• Επιθεωρήστε τα ηλιακά πάνελ στον τελευταίο όροφο για χαλαρές μηχανικές συνδέσεις ή σημάδια αλλαγής.

Θέρμανση / ψύξη:

• Ελέγξτε τον αγωγό για ανοιχτές αρθρώσεις ή λανθασμένη ευθυγράμμιση.
• Ψάξτε για αποσυνδεδεμένους σωλήνες συσκευών (μεταλλικούς σωλήνες εξάτμισης ή αγωγούς) και εξαεριστήρες εισαγωγής και εξαγωγής.
• Επιθεωρήστε τον εξοπλισμό εξωτερικού κλιματιστικού για κλίση ή μετατόπιση, συμπεριλαμβανομένου του σκυροδέματος και των γραμμών που εισέρχονται στον τοίχο του σπιτιού.
• Εάν υπάρχουν μονάδες θέρμανσης / ψύξης στην οροφή, ελέγξτε για τυχόν σημάδια μετατόπισης ή φθαρμένων σφραγίδων ή αναβοσβήνει.
• Ελέγξτε τις δεξαμενές καυσίμου ή προπανίου και όλες τις σχετικές συνδέσεις για σημάδια κίνησης ή χαλαρών συνδέσεων.

Προειδοποίηση

Εάν εμφανιστεί σεισμός στην περιοχή σας, επικοινωνήστε με το γραφείο της πόλης σας και τις τοπικές πηγές ειδήσεων για να μάθετε σχετικά με τους δημόσιους πόρους για βοήθεια σχετικά με την επιθεώρηση σεισμού και τον μετριασμό των ζημιών. Σε πολλές περιπτώσεις, οι κάτοικοι ενθαρρύνονται να επικοινωνήσουν με το Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Διαχείρισης Έκτακτης Ανάγκης (FEMA) μετά τον σεισμό. Το FEMA είναι μια καλή πηγή για γενικές πληροφορίες και παρέχει δωρεάν επιθεωρήσεις στο σπίτι για ζημιές από σεισμούς.

Η Κοινοπραξία Πανεπιστημίων για την Έρευνα Μηχανικών Σεισμών (CUREE) δημοσιεύει α ολοκληρωμένη λίστα ελέγχου για επιθεώρηση ενός κτιρίου για ζημιές από σεισμό. Αυτό το έγγραφο είναι γραμμένο για επιθεωρητές κτιρίων και όχι για ιδιοκτήτες σπιτιού, αλλά παρέχει μια λεπτομερή περιγραφή του πού να ελέγξετε για πιθανές ζημιές στο σπίτι σας.

Πολλοί τοπικοί επαγγελματίες κτιρίων μπορούν να βοηθήσουν στην επιθεώρηση ειδικών, όπως:

• Δομικοί μηχανικοί και εργολάβοι που ειδικεύονται σε ζημιές από σεισμούς
  
• Τεχνικοί και επιθεωρητές από τις τοπικές εταιρείες κοινής ωφέλειας (ηλεκτρικής ενέργειας και φυσικού αερίου)
  
• Πιστοποιημένοι επιθεωρητές καμινάδων, για τον έλεγχο καπνοδόχων για εσωτερικές και εξωτερικές ζημιές
  
• Εργολάβοι στεγών
  
• Ανεξάρτητοι οικιακοί επιθεωρητές υπέστησαν ζημιές από σεισμό
  
• Εργολάβοι τοιχοποιίας
  
• Υδραυλικοί ή εργολάβοι αποχέτευσης για επιθεώρηση για ζημιές σε θαμμένες γραμμές αποχέτευσης και υδραυλικά