Πώς να διαπιστώσετε εάν οι ρωγμές στους τοίχους είναι σοβαρές

Είτε γυψοσανίδα, σοβάς ή μπετόν, οι τοίχοι είναι ευαίσθητοι σε ρωγμές. Ακόμη και τοίχοι σε νεόκτιστα σπίτια είναι επιρρεπείς σε ρωγμές, οι οποίες συνήθως συμβαίνουν από την καθίζηση. Τα σπίτια εγκαθίστανται συνεχώς καθώς διαφορετικά δομικά υλικά επεκτείνονται και συστέλλονται με διαφορετικούς ρυθμούς. Τα κυμαινόμενα επίπεδα υγρασίας, η κίνηση του εδάφους και τα ρηχά θεμέλια είναι συνήθως υπεύθυνα για την καθίζηση, η οποία μπορεί να οδηγήσει σε ρωγμές στην οροφή ή στους τοίχους. Αν και σε γενικές γραμμές ένα ραγισμένο τοίχωμα δεν χρειάζεται να ανησυχείτε, ορισμένες ρωγμές υποδεικνύουν σοβαρές δομικές ζημιές. Ελέγχετε τακτικά ρωγμές πάνω από τα κουφώματα της πόρτας και στους τοίχους για συγκεκριμένες πινακίδες για να διαπιστώσετε εάν οι ρωγμές απαιτούν επαγγελματική προσοχή.

Αναλύστε την κατεύθυνση της ρωγμής. Κάθετες και οριζόντιες ρωγμές σε τοίχους γυψοσανίδας ή γύψου συνήθως υποδηλώνουν ξήρανση και συρρίκνωση, κάτι που είναι φυσιολογικό μετά την κατασκευή. Οι οδοντωτές ρωγμές, οι ρωγμές κλιμακοστασίων και οι ρωγμές γωνίας 45 μοιρών υποδηλώνουν γενικά τη δομική κίνηση ή την επίλυση ζητημάτων που περιστασιακά είναι σοβαρά αλλά συνήθως αβλαβή.

Μετρήστε το πλάτος των ρωγμών με μεζούρα. Συνήθως, οι ευρύτερες ρωγμές σημαίνουν πιο σοβαρά ζητήματα από τις λεπτές ρωγμές. Οι ρωγμές πάχους μικρότερης από 1/8 ίντσες θεωρούνται ρωγμές πίεσης και είναι ακίνδυνες, ενώ οι ρωγμές πλάτους 1/4 ιντσών και μεγαλύτερες είναι συχνά πιο σοβαρές.

Επιθεωρήστε τη θέση της ρωγμής αφού μετρήσετε το πλάτος της. Μακριές, οριζόντιες ρωγμές που εκτείνονται κατά μήκος των αρμών όπου οι εσωτερικοί τοίχοι διαχωρισμού και οι οροφές στον επάνω όροφο συνδέουν γενικά σημαίνουν ζητήματα στέγης, τα οποία προκαλούν την αποκόλληση των οροφών από τους τοίχους. Αυτές οι ρωγμές είναι σοβαρές και απαιτούν επαγγελματική προσοχή. Μικρές ρωγμές που βρίσκονται πάνω από τα εσωτερικά παράθυρα ή τις πόρτες είναι συνήθως ακίνδυνες.

Ελέγξτε εάν διαρρέει νερό στη ρωγμή. Εάν η γυψοσανίδα ή ο σοβάς που περιβάλλει τη ρωγμή αισθάνεται υγρή, μπορεί να έχετε πρόβλημα διήθησης νερού. Ποτέ μην παίρνετε πιθανότητες με ρωγμές που διαρρέουν επειδή αυτές είναι μερικές φορές σοβαρές.

Μελετήστε την κατεύθυνση της ρωγμής για να προσδιορίσετε τη σοβαρότητά της. Οι κάθετες και διαγώνιες ρωγμές στους τοίχους από μπετόν υποδηλώνουν συνήθως την κίνηση της θεμελίωσης. Εάν μια κατακόρυφη ρωγμή διευρύνεται στην κορυφή ή στο κάτω μέρος, ο τοίχος είτε καθιερώνεται είτε σταδιακά ανεβαίνει, γεγονός που μπορεί να παρουσιάζει σοβαρά προβλήματα. Οι ρωγμές των σκαλοπατιών μπορούν επίσης να σημαίνουν ύψη. Ωστόσο, οι οριζόντιες ρωγμές στους τοίχους από μπετόν υποδηλώνουν κακή σχεδίαση τοίχου ή συσσώρευση πίεσης πίσω από τον τοίχο. Οι τοίχοι από μπετόν που περιέχουν οριζόντιες ρωγμές είναι σοβαρά ζητήματα.

Μετρήστε το πλάτος των ρωγμών με μεζούρα. Οι ρωγμές πλάτους μικρότερης από 1/8 ίντσες είναι πιθανώς ρωγμές πίεσης, ενώ οι μεγαλύτερες είναι συχνά πιο σοβαρές.

Επιθεωρήστε τη θέση της ρωγμής αφού μετρήσετε το πλάτος της. Οι μικρές, λεπτές ρωγμές γύρω από τα παράθυρα είναι συνήθως ακίνδυνες και δεν απαιτούν προσοχή. Οι ρωγμές των σκαλοπατιών που ξεκινούν από τις γωνίες των παραθύρων ή των θυρών υποδηλώνουν γενικά ότι τα θεμέλια είτε εγκαθίστανται είτε ανεβαίνουν και ενδέχεται να παρουσιάζουν σοβαρά προβλήματα.

Ελέγξτε εάν διαρρέει νερό στη ρωγμή. Εάν το σκυρόδεμα που περιβάλλει τη ρωγμή αισθάνεται υγρό ή περιέχει λευκούς λεκέδες σε σκόνη, ενδέχεται να έχετε πρόβλημα διήθησης νερού. Οι διαρροές από σκυρόδεμα απαιτούν άμεση προσοχή.

Εάν παρατηρήσετε τυχόν ρωγμές που δεν μπορείτε να ταξινομήσετε ή πιστεύετε ότι μπορεί να είναι σοβαρές, είναι καλύτερα να προσλάβετε έναν μηχανικό κατασκευής για να τους επιθεωρήσετε. Κάθε ρωγμή που διευρύνεται γρήγορα, επεκτείνεται σε μήκος ή αλλάζει με οποιονδήποτε άλλο τρόπο θα μπορούσε να παρουσιάσει σοβαρά προβλήματα. Μην επιχειρήσετε να επιδιορθώσετε αυτές τις σοβαρές ρωγμές χωρίς να μιλήσετε πρώτα με έναν επαγγελματία.