Πώς να μάθετε ποιος κατέχει ένα ακίνητο δωρεάν

Δεν χρειάζεται να προσλάβετε έναν ιδιωτικό ερευνητή για να μάθετε ποιος είναι ιδιοκτήτης ένα κομμάτι ιδιοκτησίας. Δεν χρειάζεται καν να ξοδέψετε μια δεκάρα σε αυτήν την αναζήτηση. Ευτυχώς, δωρεάν πληροφορίες ιδιοκτησίας είναι διαθέσιμο στο κοινό - απλά πρέπει να ξέρετε πού να κοιτάξετε και με ποιον να μιλήσετε.

Εάν κάποιος διαθέτει ένα ακίνητο, θα πρέπει να πληρώνει φόρους για αυτό. Ως αποτέλεσμα, ο φορολογικός σας φορέας θα έχει τις πληροφορίες του. Προτού τους επισκεφτείτε, μπορείτε να κάνετε την αναζήτησή σας (και τη δουλειά τους) ευκολότερη, εντοπίζοντας τον αριθμό αναγνώρισης του χρήστη (AIN) για το ακίνητο.

Για να βρείτε το AIN, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το Δημόσια αρχεία της Nationwide Environmental Title Research. Αυτός ο ιστότοπος θα σας βοηθήσει επίσης να εντοπίσετε το γραφείο του αξιολογητή. Επιλέξτε την κατάσταση στην οποία βρίσκεται η ιδιότητα. Στη συνέχεια, επιλέξτε το νομό. Εάν το γραφείο φορολογικής αξιολόγησης για το νομό που έχετε επιλέξει διαθέτει μια ηλεκτρονική βάση δεδομένων αναζήτησης ακινήτων, α θα παρασχεθεί σύνδεσμος δίπλα στις πληροφορίες που αναφέρονται στο "Αξιολογητής". Κάντε κλικ στον σύνδεσμο για περισσότερα πληροφορίες.

Εάν έχετε πρόσβαση στη βάση δεδομένων του αξιολογητή σας, πληκτρολογήστε τη διεύθυνση ιδιοκτησίας στο κατάλληλο πεδίο. Μεταξύ των αναφερόμενων πληροφοριών σχετικά με το ακίνητο θα είναι ο ΑΙΝ και η διεύθυνση του γραφείου του αξιολογητή για αυτό το ακίνητο. Στη συνέχεια, μπορείτε να φέρετε τον AIN στο γραφείο του αξιολογητή και να ζητήσετε πληροφορίες σχετικά με τον τρέχοντα κάτοχο. Σημείωση: Το γραφείο του αξιολογητή πιθανότατα δεν θα δεχτεί αιτήματα τηλεφώνου, επομένως η προσωπική επίσκεψη είναι καλύτερη.

Εάν δεν μπορείτε να βρείτε το AIN του ακινήτου στο διαδίκτυο, μπορείτε να επισκεφθείτε τον αξιολογητή σας με τη διεύθυνση του ακινήτου και οποιεσδήποτε άλλες πληροφορίες έχετε στη διάθεσή σας. Θα πρέπει να μπορούν να σας δείχνουν προς τη σωστή κατεύθυνση.

Ο υπάλληλός σας είναι υπεύθυνος για τη διατήρηση δημόσιων αρχείων όπως ιδιοκτησιακές πράξεις. Όπως και με τον αξιολογητή του νομού σας, μπορείτε να επισκεφθείτε τον υπάλληλο για να ζητήσετε μια τρέχουσα πράξη ιδιοκτησίας, η οποία θα πρέπει να έχει το όνομα του κατόχου.

Η τοπική βιβλιοθήκη σας μπορεί επίσης να διαθέτει μια βάση δεδομένων για λήψη πληροφορίες ιδιοκτησίας. Πριν τους επισκεφτείτε, μπορείτε να τους καλέσετε ή να πραγματοποιήσετε αναζήτηση στον ιστότοπό τους για να δείτε εάν αυτό είναι διαθέσιμο στους πελάτες. Τουλάχιστον, μπορούν να προτείνουν πού να πάνε για να λάβουν πληροφορίες για τον ιδιοκτήτη της ιδιοκτησίας.

Ενώ μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ένα διαδικτυακό εργαλείο αναζήτησης ιδιοκτησίας όπως Καρχαρίας ιδιοκτησίας, ίσως χρειαστεί να δημιουργήσετε έναν λογαριασμό και να πληρώσετε ένα τέλος για να αποκτήσετε πρόσβαση στις πληροφορίες του κατόχου. Ως αποτέλεσμα, μία από τις παραπάνω δωρεάν, πιο επίσημες μέθοδοι μπορεί να είναι καλύτερη ανάλογα με τις ανάγκες σας.