Πόσο κοστίζει για την κατασκευή ενός γκαράζ

Η προσθήκη ενός γκαράζ στην ιδιοκτησία σας μπορεί να αυξήσει την αξία του σπιτιού σας, να προστατεύσει το αυτοκίνητό σας από τα στοιχεία και να προσφέρει επιπλέον χώρο αποθήκευσης για όλο τον εξωτερικό εξοπλισμό σας. Αλλά το συνολικό κόστος κατασκευής ενός γκαράζ εξαρτάται από πολλούς παράγοντες που μπορεί να μην έχετε λάβει υπόψη.

Η τοποθεσία παίζει τεράστιο ρόλο στο κόστος οποιουδήποτε οικοδομικού έργου. Σκεφτείτε πού θέλετε να είναι το γκαράζ σας σε σχέση με το υπόλοιπο ακίνητο και το σπίτι. Ορισμένοι Σύλλογοι Ιδιοκτητών Κατοικιών (HOA) και τα ακίνητα της πόλης έχουν περιορισμούς σχετικά με το πού και τι μπορεί να κατασκευαστεί. Ένα συνημμένο γκαράζ μπορεί να χρειάζεται διαφορετική άδεια κατασκευής από αυτόνομο ή προκατασκευασμένο γκαράζ. Τα συνημμένα γκαράζ μπορεί επίσης να πρέπει να εγκριθούν από το HOA πριν από την κατασκευή και επιπλέον υλικά για να ταιριάζουν με την υπάρχουσα δομή μπορεί να είναι πιο ακριβά από το αναμενόμενο. Ανάλογα με την περιοχή σας, την ηλικία του σπιτιού και τους τοπικούς κανονισμούς, πρέπει να περάσετε μια επιθεώρηση για να αποκτήσετε άδεια οικοδομής. Αυτά τα κόστη πρέπει να ληφθούν υπόψη στον τελικό προϋπολογισμό σας. Οι άδειες οικοδομής κυμαίνονται από 150 $ έως 4.000 $ ανάλογα με την τοποθεσία σας.

Ενα αμάξι? Δύο αυτοκίνητα; Ίσως ακόμη και τρία; Ο εκτιμώμενος προϋπολογισμός σας αυξάνεται με κάθε τετραγωνικό πόδι που προσθέτετε στο σχέδιό σας. Ένα τυπικό γκαράζ με δύο αυτοκίνητα είναι περίπου 20 με 20 πόδια (με μερικά μεγαλύτερα, έως 24 με 24). Το ακίνητο πρέπει να φιλοξενήσει τη νέα κατασκευή καθώς και πρόσθετα πλάνα γύρω από την περίμετρο του κτηρίου για την ίδρυση.

Έχετε το μέγεθός σας, έχετε την τοποθεσία σας - τώρα πόσο θα κοστίσει; Ο εθνικός μέσος όρος για την κατασκευή ενός γκαράζ είναι περίπου 26.054 $, με εύρος από 17.054 $ έως 37.218 $. Μπορείτε να καθορίσετε μια εκτίμηση βασικής τιμής υπολογίζοντας το τετραγωνικό μήκος σε πόδηα. Ένα μεγάλο γκαράζ με δύο αυτοκίνητα στα 24 με 24 πόδια μπορεί να κοστίσει περίπου 30 έως 50 $ ανά τετραγωνικό πόδι. Όσο μεγαλύτερο είναι το γκαράζ σας, τόσο υψηλότερη είναι η τιμή.

Παράθυρα και περικοπή παραθύρου; Μια κλειστή σοφίτα; Πρόσθετος φωτισμός; Προσαρμοσμένα ντουλάπια; Αυτές οι λεπτομέρειες προσθέτουν επιπλέον κόστος πέρα ​​από τον υπάρχοντα προϋπολογισμό σας. Τα τετραγωνικά πλάνα δεν περιλαμβάνουν πράγματα όπως πόρτες, χρώματα και φωτισμό. Για να σας δώσουμε μια ιδέα για το τι θα είναι το επιπλέον κόστος, ένα παράθυρο βινυλίου μπορεί να κυμαίνεται από 126 έως 300 $. Δύο ή περισσότερα παράθυρα στο γκαράζ σας θα προστεθούν. Το κόστος εργασίας για όσους κατασκευάζουν το γκαράζ σας ποικίλλει. Εκτός από τους κατασκευαστές και τα δοχεία σκυροδέματος, θα χρειαστεί ηλεκτρολόγος για την εγκατάσταση φώτων και καλωδίων. Ένας κύριος ηλεκτρολόγος κατά μέσο όρο 80 $ την ώρα για το χρόνο τους. Φροντίστε να προσθέσετε αυτούς τους αριθμούς στον προϋπολογισμό σας και να προειδοποιήσετε ότι όπως και για κάθε τύπο κατασκευής, θα υπάρχουν κρυφά κόστη και χρεώσεις έκπληξης.

Η ανάληψη ενός έργου do-it-yourself μπορεί να μειώσει το κόστος, αλλά όχι εξ ολοκλήρου. Ενώ το κόστος εργασίας θα εξαλειφθεί σε μεγάλο βαθμό, θα χρειαστείτε ακόμα τα υλικά, τις άδειες και τα θεμέλια. Τα υλικά πρέπει να εκτιμώνται σε περίπου 25 έως 45 $ ανά τετραγωνικό πόδι, ανάλογα με το μέγεθος. Οι κάτοψεις που προορίζονται ειδικά για αυτόνομες κατασκευές είναι λιγότερο δαπανηρές από τα σχέδια σχεδιαγράμματος για συνημμένα γκαράζ. Προκατασκευασμένα σχέδια γκαράζ και κιτ είναι διαθέσιμα στο διαδίκτυο και σε ορισμένα καταστήματα εγχώριας βελτίωσης. Αυτά μπορεί να κυμαίνονται από 3.000 έως 12.000 $ ανάλογα με την τοποθεσία και την αποστολή. Θυμηθείτε: με ένα έργο DIY ή pre-fab, θα χρειαστείτε ακόμα μια συγκεκριμένη βάση. Το σκυρόδεμα έχει μέσο όρο περίπου 75 $ ανά κυβικό ναυπηγείο, κάνοντας χώρο γκαράζ δύο αυτοκινήτων περίπου 975 $.