Κωδικοί οικοδόμησης του Τενεσί για ένα ίδρυμα σπιτιού

Η ίδρυση ενός σπιτιού είναι ένα από τα πιο σημαντικά δομικά στοιχεία του. Εάν το θεμέλιο είναι καλό, όπως λέει η παροιμία, τότε όλα τα άλλα θα λειτουργήσουν. Το Τενεσί είναι μια πολιτεία που λαμβάνει μέτρα για να διασφαλίσει ότι ένα θεμέλιο σπιτιού θα "φέρει το βάρος του" εφαρμόζοντας υιοθετημένους κωδικούς δόμησης στην κατασκευή θεμελίων.

Το Tennessee υιοθέτησε τον Διεθνή Κώδικα Κατοικιών (IRC) του 2003 ως το πρωταρχικό σύνολο κανονισμών για όλες τις δομικές πτυχές της κατασκευής κατοικιών. Το IRC έχει υιοθετηθεί από πολλές πολιτείες ως μέρος της ενσωμάτωσης των άλλων κτιριακών κωδικών που αφορούν ειδικά τις υπηρεσίες συστήματα (ηλεκτρικά, υδραυλικά, κ.λπ.), και οι κωδικοί που ισχύουν για τα θεμέλια βρίσκονται στις ενότητες R401 και R403 του το IRC.

Η ενότητα R401 καλύπτει βασικές πτυχές θεμελίων στο σπίτι. Τα υποσέλιδα που εκτείνονται μέσω μη διαταραγμένου εδάφους πρέπει να σκάβονται 12 ίντσες βαθιά κάτω από το έδαφος. Οι πλάκες που είναι τοποθετημένες στο έδαφος χρησιμοποιώντας βάσεις στρωσίματος (τυπικό δάπεδο γκαράζ) απαιτούν τουλάχιστον μία γραμμή ράβδου # 4 τόσο στην κορυφή όσο και στο κάτω μέρος της βάσης. Τα μπουλόνια αγκύρωσης πρέπει να χρησιμοποιούνται αντί των ιμάντων, εκτός εάν είναι πιστοποιημένα. Πλαστικά φύλλα (6 mil.) Ή άμμος πρέπει να χρησιμοποιούνται για την προστασία του πέλματος στο στρώμα και 6 mil. Το πλαστικό πρέπει να εγκατασταθεί ως φράγμα υγρασίας για θεμέλια πλακών στο έδαφος. (Αναφορά 1)

Οι κατοικίες με μία και δύο οικογένειες έχουν γίνει το επίκεντρο των πιο πρόσφατων οικοδομικών κωδικών και το Τενεσί έχει συγκεκριμένους κωδικούς που σχετίζονται με τα ιδρύματα σε αυτούς τους τύπους σπιτιών. Ο τίτλος 12, κεφάλαιο 10, τμήμα 12-2002 του Franklin, Tennessee Code of Ordinances αναφέρεται στις τροποποιήσεις θεμελίωσης για αυτές τις κατοικίες. Τα υποστρώματα που υποστηρίζουν ένα μονόχωρο σπίτι πρέπει να έχουν πάχος τουλάχιστον 8 ίντσες και πλάτος 16 ίντσες. Οι βάσεις για διώροφα σπίτια πρέπει να έχουν πάχος τουλάχιστον 10 ίντσες και πλάτος 20 ίντσες. Σε κάθε περίπτωση απαιτούνται συστήματα συνεχούς βάσης και πρέπει να εγκατασταθούν τουλάχιστον δύο σειρές ράβδου ½ ίντσας ή μεγαλύτερη σε αυτές τις βάσεις.

Όλα τα τοιχώματα θεμελίωσης πρέπει να είναι στηριγμένα σε σκυρόδεμα, εκτός εάν ένας υπάλληλος του κτιρίου εγκρίνει προ-μηχανικό σκυρόδεμα ιδρύματα που συνοδεύονται από σχέδια θεμελίωσης με υπολογισμούς φορτίου υπογεγραμμένους και σφραγισμένους από άδεια κατασκευής μηχανικός. Οι στήλες θεμελίωσης ξύλου δεν επιτρέπεται να χρησιμοποιούνται σε χώρους ανίχνευσης όταν εφαρμόζονται μπλοκ τοιχοποιίας ή άλλα αποδεκτά υλικά στους κωδικούς δόμησης. (Αναφορά 2)

Σε ορισμένες περιπτώσεις, επιτρέπεται η χρήση προ-χυτευμένων τοιχωμάτων θεμελίωσης, εφόσον κατασκευάζονται και εγκαθίστανται σύμφωνα με το IBC. Αυτός ο τύπος οικιακού ιδρύματος πρέπει να έχει ορισμένες ιδιότητες για συμμόρφωση, συμπεριλαμβανομένης της αντοχής στη φωτιά, τη θερμότητα και την υγρασία. Τα προ-χυτά τοιχώματα χρησιμοποιούνται συνήθως για τη στήριξη του πλαισίου ξύλου στα σπίτια, αλλά πρέπει επίσης να συμμορφώνονται με τους κωδικούς δόμησης του Τενεσί για ειδικές συνθήκες. Στις περιπτώσεις όπου η υδροστατική πίεση ανακαλύπτεται κατά τη διάρκεια επιθεώρησης υπόγειου νερού απαιτούνται ειδικές αναβαθμίσεις στεγανοποίησης στους τοίχους θεμελίωσης.

Σκέψεις για σεισμούς περιλαμβάνονται σε μεταγενέστερους κωδικούς οικοδόμησης του Τενεσί, λόγω της πιθανότητας σεισμικής δραστηριότητας στο σφάλμα της Νέας Μαδρίτης που διασχίζει το κράτος. Η αντίσταση πλευρικής δύναμης εφαρμόζεται στα τοιχώματα θεμελίωσης για να επιτρέπει τυχόν σεισμικούς τρόμους που θα μπορούσαν να προκαλέσουν την κίνηση του τοιχώματος θεμελίωσης. Ο Διεθνής Κωδικός Κατοικίας παρέχει σεισμικές κατηγορίες για αυτές τις εφαρμογές. (Αναφορά 3)