Το μέσο κόστος για την προσθήκη δωματίου 10x12 σε ένα σπίτι

Κατά τον υπολογισμό του κόστους προσθήκης ενός επιπλέον δωματίου στο σπίτι σας, πολλά εξαρτώνται από το τι θα χρησιμοποιηθεί ο χώρος. Η κουζίνα ή το μπάνιο 10x12 θα είναι πιο ακριβό από έναν παρόμοιο χώρο διαβίωσης στο σπίτι, καθώς η τιμή των φωτιστικών και των συσκευών τείνει να αυξήσει τις τιμές. Ενώ μια απλή ανακαίνιση κουζίνας, από το 2011, μπορεί να διαρκέσει από 14.000 έως 38.000 $, το νέο κόστος κατασκευής για άλλα δωμάτια συνήθως κυμαίνεται από 80 έως 110 $ ανά τετραγωνικό πόδι.

Εργασία και υλικά για νέες κατασκευές κατοικιών οπουδήποτε στις Ηνωμένες Πολιτείες, όπως αναφέρθηκε, κυμαίνονται μεταξύ 80 και 110 $ ανά τετραγωνικό πόδι, σύμφωνα με τον συγγραφέα και οικοδόμο Carl Heldman. Από αυτό το εύρος, μπορείτε να εξαγάγετε μια γενική ιδέα για το εάν το κόστος κατασκευής είναι προς το χαμηλό ή το υψηλό άκρο στην περιοχή σας. Ας υποθέσουμε ένα κόστος 95 $ / τετραγωνικό πόδι για αυτό το παράδειγμα. Ένα δωμάτιο 10x12 ισούται με 120 τετραγωνικά πόδια, πολλαπλασιασμένο επί 95 $, αποδίδει συνολική εκτίμηση 11,400 $.

Στις περισσότερες περιπτώσεις, αυτή η εκτίμηση 11.400 δολαρίων πιθανότατα θα είναι στο προβάδισμα όπου πέφτει το πραγματικό κόστος, καθώς οι περισσότερες προσθήκες δωματίου είναι ουσιαστικά οι ίδιες με τις νέες κατασκευές. Το πρόσθετό σας θα χρειαστεί ένα θεμέλιο, τέσσερις τοίχους, στέγη, ηλεκτρικό ρεύμα και πιθανώς υδραυλικά. Να θυμάστε ότι αυτή η εκτίμηση βασίζεται σε απλή κατασκευή και δεν περιλαμβάνει αναβαθμίσεις υλικών που αποφασίσετε να κάνετε. Πριν οδηγήσετε αυτό το πρώτο καρφί, θυμηθείτε να ελέγξετε το τοπικό τμήμα στέγασης για να δείτε εάν υπάρχει άδεια απαιτείται για την προγραμματισμένη κατασκευή σας, καθώς πολλοί δήμοι ρυθμίζουν κάθε τύπο νέας κατασκευής εντός της πόλης όρια.

Οπουδήποτε χτίζετε στη χώρα, αναμένετε ότι το κόστος εργασίας για την πρόσληψη ενός γενικού εργολάβου θα είναι περίπου το ίδιο με το κόστος υλικών. Με άλλα λόγια, θα μπορούσατε να μειώσετε το μισό του μέσου κόστους για να προσθέσετε ένα δωμάτιο 10x12 στο σπίτι σας κάνοντας απλώς τη δουλειά μόνοι σας, μειώνοντας την εκτίμηση από 11.400 $ σε περίπου 5.700 $. Εάν έχετε τα εργαλεία και τις δεξιότητες, μην φοβάστε να αναλάβετε το έργο μόνοι σας, επειδή η εξοικονόμηση μπορεί να είναι σημαντική.

Με τον ανταγωνισμό να κερδίζει τόσο έντονο τον κατασκευαστικό κλάδο, οι περισσότερες εταιρείες προτιμούν να διατηρούν τις εκτιμήσεις κόστους τους κοντά στο γιλέκο, αλλά να θυμάστε ότι δεν υπάρχει μαγική ανάδειξη που να σας εμποδίζει να καταλήξετε στο δικό σας μέσο κόστος για να προσθέσετε στο σπίτι σας. Είναι απλό θέμα να χρησιμοποιείτε στυλό, χαρτί και αριθμομηχανή για να εκτιμήσετε με ακρίβεια πόσα χρειάζεστε στον τρόπο των υλικών. Μετά από αυτό, είναι απλά βασικά μαθηματικά.