Μετριασμός ραδονίου: Οδηγός ιδιοκτητών σπιτιού

Να πάρει αποτελέσματα δοκιμής ραδονίου που είναι πάνω από 4 picocuries ανά λίτρο (4 pCi/L) στο σπίτι σας σημαίνει ότι θα πρέπει να αρχίσετε να σκέφτεστε τον μετριασμό του ραδονίου. Οι επιστήμονες και η οικοδομική βιομηχανία έχουν μελετήσει ραδόνιο εδώ και αρκετό καιρό, και έχουν αναπτύξει μια σειρά από τεχνικές για τη διατήρηση αυτού του επιβλαβούς αερίου - που είναι η δεύτερη κύρια αιτία καρκίνου του πνεύμονα - έξω από τον εσωτερικό αέρα.

Το ραδόνιο, το οποίο είναι ένα φυσικό ραδιενεργό αέριο, δεν αποτελεί πρόβλημα παντού, αλλά οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα πρέπει να δοκιμάσουν αν αυτό το άοσμο, άγευστο, αόρατο αέριο έχει μπήκε στο σπίτι τους. Συνήθως, αυτή η διαδικασία γίνεται όταν αγοράζετε ένα νέο σπίτι κατά τη διαδικασία επιθεώρησης, έτσι ώστε οι αγοραστές μπορούν να διαπραγματευτούν για το κόστος αποκατάστασης — και έτσι μπορούν να αποφύγουν τη μετακίνηση πριν από την επίτευξη υψηλά επίπεδα ραδονίου αφαιρέθηκε. Ωστόσο, εάν ανακαλυφθούν επιβλαβή επίπεδα ραδονίου σε εσωτερικούς χώρους, υπάρχει μια ποικιλία τεχνικών μετριασμού που μπορεί να αντιμετωπίσει το πρόβλημα, συμπεριλαμβανομένων τεχνικών που αφαιρούν το αέριο πριν φτάσει στη ζωή περιοχές.

Εργολάβοι Μετριασμού Ραδονίου

Ο μετριασμός ραδονίου δεν είναι ένα έργο DIY και θα πρέπει να το χειριστεί ένας εξειδικευμένος ανάδοχος. Πιστοποιημένο σημαίνει ότι η εταιρεία είτε είναι πιστοποιημένη είτε έχει άδεια από το κράτος για να εκτελεί τον μετριασμό του ραδονίου. Εάν η πολιτεία σας δεν διαθέτει πρόγραμμα πιστοποίησης, ο ανάδοχος θα πρέπει να εκπαιδευτεί και να πιστοποιηθεί είτε από το Εθνικό Συμβούλιο Ασφάλειας Ραδονίου είτε από το Εθνικό Πρόγραμμα Επάρκειας Ραδονίου. Αυτοί οι οργανισμοί μπορούν να σας βοηθήσουν να εντοπίσετε έναν πιστοποιημένο εργολάβο κοντά σας.

Προτού προσλάβετε έναν επαγγελματία ραδονίου, συνέντευξη από δύο ή τρεις ειδικευμένους εργολάβους. Θα πρέπει να παρέχουν εκτιμήσεις αφού επιθεωρήσουν το σπίτι σας και εξετάσουν τα δεδομένα δοκιμών ραδονίου. Μέρος της συζήτησής σας θα πρέπει να περιλαμβάνει μια εξήγηση για το πώς θα καθορίσουν τη συνιστώμενη τεχνική ή τεχνικές μετριασμού του ραδονίου. Αυτή η φάση του έργου ονομάζεται διαγνωστική δοκιμή και είναι εξαιρετικά σημαντική. Θα πρέπει να εξηγήσουν τι συνεπάγεται το σύστημα μείωσης ραδονίου τους.

Συμβάσεις μετριασμού ραδονίου

Ο ανάδοχος που θα επιλέξετε θα πρέπει να συνάψει σύμβαση πριν από την έναρξη των εργασιών. Μια σύμβαση μετριασμού ραδονίου είναι παρόμοια με άλλες συμβάσεις οικιακής βελτίωσης — θα πρέπει να περιλαμβάνει το κόστος του έργου, μια ημερομηνία έναρξης, ένα εκτιμώμενο χρονοδιάγραμμα, ένα χρονοδιάγραμμα πληρωμών, απόδειξη ασφάλισης, δήλωση ότι ο ανάδοχος θα εξασφαλίσει τις απαραίτητες οικοδομικές άδειες και θα φροντίσει για επιθεωρήσεις και εγγύηση για καθαρισμό όταν ολοκληρωθεί το έργο πλήρης.

Ορισμένα στοιχεία που είναι ειδικά για τον μετριασμό του ραδονίου περιλαμβάνουν:

• Απόδειξη πιστοποίησης μετριασμού ραδονίου
  
• Περιγραφή διαγνωστικών δοκιμών για τον προσδιορισμό των καλύτερων τεχνικών μετριασμού
  
• Εγγύηση ότι η εργασία θα μειώσει το ραδόνιο κάτω από ένα ορισμένο επίπεδο. Σύμφωνα με την Υπηρεσία Προστασίας του Περιβάλλοντος (EPA), τα επίπεδα ραδονίου μπορούν να μειωθούν σε 2 pCi/L ή χαμηλότερα.
  
• Λεπτομέρειες για τις εγγυήσεις των προϊόντων που χρησιμοποιούνται για τον μετριασμό
  
• Μια δήλωση σχετικά με το εάν οι εγγυήσεις είναι μεταβιβάσιμες σε περίπτωση που πουλήσετε το σπίτι σας
  
• Περιγραφή μιας συσκευής προειδοποίησης σε περίπτωση που ένα ενεργό σύστημα αποτύχει
  
• Προβλέψεις για δοκιμές παρακολούθησης για να βεβαιωθείτε ότι οι προσπάθειες μετριασμού του ραδονίου λειτούργησαν

Επισκόπηση μετριασμού ραδονίου

Το ραδόνιο εισέρχεται στο σπίτι στο χαμηλότερο σημείο του και όλα τα στυλ κατασκευής επηρεάζονται ανεξάρτητα από το εάν μένετε ένα σπίτι με υπόγειο, μια πλάκα στο βαθμό ή ένα χώρο ανίχνευσης κάτω από το σαλόνι ή κάποιος συνδυασμός αυτά τα. Το ραδόνιο μπορεί να διεισδύσει μέσα από ρωγμές σε πλάκες από σκυρόδεμα, τους κοίλους πυρήνες των τοίχων από τσιμεντόλιθους και τη γυμνή γη ενός χώρου ανίχνευσης. Ο στόχος του μετριασμού του ραδονίου είναι να εξαλειφθεί ο κίνδυνος εμποδίζοντας το ραδόνιο να φτάσει στην περιοχή διαβίωσης ή τουλάχιστον να μειώσει την ποσότητα του ραδονίου κάτω από το επίπεδο των 4 pCi/L.

Υπάρχουν διάφορες τεχνικές που μπορούν να χρησιμοποιήσουν οι εργολάβοι μετριασμού που εξαρτώνται από την κατάσταση και το σχεδιασμό του σπιτιού. Ο σχεδιασμός του σπιτιού θα επηρεάσει επίσης την κόστος του έργου. Πολλές τεχνικές βασίζονται σε στοίβες (κατακόρυφα σωλήνες εξαερισμού) από PVC, οι οποίες μπορεί να μην αποτελούν πρόβλημα σε ένα ημιτελές υπόγειο, αλλά θα μπορούσαν να είναι ενοχλήσεις σε ένα ολοκληρωμένο σαλόνι. Ο ανάδοχος θα πρέπει να βρει έναν τρόπο να κάνει το σύστημα όσο το δυνατόν πιο διακριτικό.

Ο τύπος της βάσης παίζει επίσης ρόλο στην επιλογή μιας τεχνικής μετριασμού. Τα σπίτια με υπόγεια ή σχέδιο πλάκας έχουν δάπεδα από σκυρόδεμα. Οι ρωγμές στο δάπεδο παρέχουν διαδρομές για το αέριο ραδονίου. Σπίτια με χώροι ανίχνευσης συνήθως έχουν εκτεθειμένη γυμνή γη που επιτρέπει στο ραδόνιο να μεταναστεύσει στην περιοχή διαβίωσης. Υπάρχουν τεχνικές και για τις δύο περιπτώσεις.

Όταν ένα σπίτι έχει υπόγειο ή έχει σχέδιο πλάκας, το πρώτο βήμα είναι να σφραγίστε τις ορατές ρωγμές και άλλα ανοίγματα που χρησιμοποιούν καλαφατίσματα και διαστελλόμενους αφρούς. Δίνουν ιδιαίτερη προσοχή στο πού το πλάκα από σκυρόδεμα συναντά τους τοίχους. Εάν είναι δυνατόν, θα κλείσουν τις κορυφές των κοίλων τοίχων.

Η σφράγιση είναι σημαντική επειδή δεν επιτρέπει στο ραδόνιο να εισέλθει σε σημείο εισόδου και πολλές τεχνικές μετριασμού βασίζονται στους ανεμιστήρες εξάτμισης για την άντληση αέρα από κάτω από την πλάκα. Εάν υπάρχουν πολλά ανοίγματα στο πάτωμα, οι ανεμιστήρες θα μπορούσαν να αντλήσουν κλιματιζόμενο αέρα από το χώρο διαβίωσης. Είναι σημαντικό να συνειδητοποιήσουμε ότι η σφράγιση από μόνη της δεν θεωρείται επαρκής μέθοδος μετριασμού επειδή δεν είναι τόσο αποτελεσματική όσο άλλες.

Βασικά στοιχεία μετριασμού υποπλάκας ραδονίου

Μία από τις πιο αποτελεσματικές εγκαταστάσεις συστημάτων μετριασμού ονομάζεται αναρρόφηση υποπλάκας ή αποσυμπίεση υποπλάκας. Η EPA εκτιμά ότι αυτή η τεχνική μπορεί να μειώσει τα επίπεδα ραδονίου κατά 50 έως 99 τοις εκατό. Βασικά, ο εργολάβος χρησιμοποιεί έναν ανεμιστήρα για να τραβήξει το ραδόνιο από κάτω από την πλάκα και να το εξαερώσει προς τα έξω. Η χρήση ανεμιστήρα το καθιστά ένα ενεργό σύστημα μετριασμού.

Ο εργολάβος θα ανοίξει μια τρύπα 3 ιντσών έως 5 ιντσών μέσω της πλάκας και θα αφαιρέσει μέρος του υλικού κάτω από την πλάκα για να δημιουργήσει ένα κάρτερ. Αυτό θα είναι το κύριο σημείο αναρρόφησης του συστήματος.

Για να μετρήσει τη ροή αέρα κάτω από την πλάκα, ο ανάδοχος θα ανοίξει τρύπες 1/2 ίντσας όσο το δυνατόν πιο μακριά από την κύρια τρύπα. Στη συνέχεια, θα εκτελέσουν μια απλή δοκιμή εισαγωγής του ακροφυσίου ενός καταστήματος vac στην οπή του κάρτερ. Οι βοηθοί θα χρησιμοποιήσουν ραβδιά καπνού για να δουν εάν η θήκη του καταστήματος τραβάει τον καπνό στις μικρές τρύπες. Η δοκιμή καπνού θα πει στον ανάδοχο το μέγεθος του ανεμιστήρα που χρειάζεται και εάν είναι απαραίτητο να τρυπηθούν πρόσθετα σημεία αναρρόφησης. Μια συσκευή που ονομάζεται μικρομανόμετρο μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί για τη μέτρηση της αναρρόφησης που δημιουργείται.

Κατασκευή μετριασμού υποπλάκας ραδονίου

Για την εξαέρωση του ραδονίου, ο ανάδοχος θα κατασκευάσει μια στοίβα από σωλήνα PVC. Ο κατακόρυφος σωλήνας σφραγίζεται στη θέση του στην οπή αναρρόφησης και οι μικρότερες οπές δοκιμής σφραγίζονται κλειστές. Το ιδανικό σενάριο θα ήταν να δρομολογηθεί η στοίβα μέσα στο σπίτι έτσι ώστε το σύστημα να εξαερίζεται από την οροφή, αλλά τα περισσότερα συστήματα περνούν από ένα πλευρικό τοίχωμα με τη στοίβα PVC, η οποία συχνά περιέχει έναν εν σειρά ανεμιστήρα που τρέχει στο πλάι του σπίτι.

Σημειώστε ότι υπάρχουν απαιτήσεις δομικού κώδικα σχετικά με τη θέση της στοίβας για να αποτραπεί η επιστροφή του αεριζόμενου ραδονίου στο σπίτι. Εάν η στοίβα διέρχεται από την οροφή, πρέπει να υψωθεί τουλάχιστον 12 ίντσες πάνω από την οροφή και πρέπει να απέχει τουλάχιστον 10 πόδια από οποιοδήποτε παράθυρο.

Αφού σφραγίσει τη στοίβα εξαερισμού στο πάτωμα, ο ανάδοχος θα εγκαταστήσει ένα μικρό μανόμετρο που μετρά τη ροή αέρα στη στοίβα. Αυτό θα σας ενημερώσει ότι ο ανεμιστήρας λειτουργεί. Αυτό είναι σημαντικό γιατί ο ανεμιστήρας θα λειτουργεί συνεχώς. Ορισμένα συστήματα περιλαμβάνουν ακόμη και συναγερμό για να σας ενημερώσουν ότι ο ανεμιστήρας χρειάζεται την προσοχή σας.

Σε αντίθεση με τα ενεργά συστήματα, οι τεχνικές παθητικού μετριασμού υποπλάκας δεν χρησιμοποιούν ανεμιστήρα για τη δημιουργία αναρρόφησης. Αυτές οι τεχνικές βασίζονται σε φυσικά ρεύματα αέρα και διαφορές στην πίεση του αέρα για την εξαέρωση του αερίου προς τα έξω. Ο μετριασμός του παθητικού ραδονίου υποπλάκας είναι κάπως αποτελεσματικός - μείωση 30 έως 70 τοις εκατό - και δεν υπάρχει κόστος για τη συντήρηση του ανεμιστήρα ή του ανεμιστήρα. Ωστόσο, δεν είναι τόσο αποτελεσματικό όσο ο ενεργός μετριασμός.

Άλλα ενεργά συστήματα μετριασμού

Πέρα από την τεχνική μετριασμού της υποπλάκας, υπάρχουν και άλλοι τύποι συστημάτων που θα λειτουργήσουν για την αφαίρεση επικίνδυνα επίπεδα ραδονίου από το σπίτι σας. Εάν ένα σπίτι έχει πλακάκια αποχέτευσης — θαμμένες σωληνώσεις που βοηθούν στην αποφυγή πλημμύρας — τοποθετημένα γύρω από την περίμετρο της πλάκας, ο εργολάβος συχνά εντοπίζει την κύρια οπή αναρρόφησης (ή τρύπες εάν είναι απαραίτητο) πάνω από τα πλακίδια αποστράγγισης επειδή βοηθούν στην υποπλάκα ροή αέρα. Ωστόσο, θα πρέπει να κάνουν διαγνωστικές δοκιμές για να βεβαιωθούν ότι δημιουργείται η κατάλληλη ποσότητα αναρρόφησης κάτω από ολόκληρη την πλάκα.

Μια άλλη πιθανή τοποθεσία για ένα σύστημα μετριασμού είναι α αντλία φρεατίου λάκκος. Μια αντλία φρεατίου και ο λάκκος όπου είναι τοποθετημένος έχουν σχεδιαστεί για να αντλούν νερό από τα θεμέλια του σπιτιού για να εμποδίζουν την είσοδο του στο σαλόνι ή στο υπόγειο. Το νερό που συλλέγεται στο λάκκο στη συνέχεια αντλείται μακριά από το σπίτι. Ένας εργολάβος μπορεί να τροποποιήσει το λάκκο, καθιστώντας το αεροστεγές για να χρησιμεύσει ως θέση για την κύρια στοίβα αναρρόφησης.

Τα κοίλα τοιχώματα μπλοκ μπορούν επίσης να σφραγιστούν και να αποσυμπιεστούν ακριβώς όπως η περιοχή κάτω από τις πλάκες. Ο εργολάβος θα τρυπήσει τον τοίχο και θα εισάγει έναν σωλήνα αναρρόφησης. Αυτή η μέθοδος συχνά συνδυάζεται με αναρρόφηση υποπλάκας. Τόσο η αναρρόφηση πλακιδίων αποστράγγισης όσο και η αναρρόφηση κοίλου τοίχου μπορούν να μειώσουν τα επίπεδα έως και 99 τοις εκατό.

Crawl Space Radon Metigation

Ένας αποτελεσματικός τρόπος για τη μείωση των επιπέδων ραδονίου στους χώρους ανίχνευσης είναι η χρήση μιας τεχνικής που ονομάζεται αναρρόφηση υπομεμβράνης. Οι εργολάβοι θα τοποθετήσουν πρώτα διάτρητους σωλήνες αποστράγγισης γύρω από το χώρο ανίχνευσης πάνω από το έδαφος. Στη συνέχεια θα καλύψουν ολόκληρη την περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του σωλήνα, με βαρύ πλαστικό φύλλο πάχους τουλάχιστον 6 χιλιοστών. Το πλαστικό πρέπει να τρέχει στα πλευρικά τοιχώματα περίπου 8 έως 10 ίντσες και να στερεώνεται στους τοίχους χρησιμοποιώντας ταινία ή μαστίχα. Οι ραφές πρέπει να επικαλύπτονται κατά 12 ίντσες και να είναι κολλημένες με ταινία.

Οι εργολάβοι θα κατασκευάσουν ένα σύστημα εξαερισμού χρησιμοποιώντας σωλήνα PVC που είναι προσαρτημένος στον σωλήνα αποχέτευσης. Η στοίβα εκτείνεται μέσω της οροφής ή του πλευρικού τοιχώματος και περιέχει έναν ανεμιστήρα σε σειρά. Αυτή η διαδικασία περιλαμβάνει τη διασφάλιση ότι όλες οι ραφές και όλες οι αρμοί έχουν σφραγιστεί σωστά, όπως το σημείο όπου το PVC διεισδύει στο πλαστικό κάλυμμα. Αυτή η μέθοδος είναι εξίσου αποτελεσματική με την αναρρόφηση της υποπλάκας.

Άλλες μέθοδοι περιλαμβάνουν αερισμό του χώρου ανίχνευσης μέσω ανοιχτών αεραγωγών, είτε παθητικά είτε με τη χρήση ανεμιστήρα. Αυτά μπορούν να παράγουν μεταβλητά αποτελέσματα με μειώσεις στην περιοχή από 0 έως 50 τοις εκατό. Μια άλλη τεχνική, που ονομάζεται αποσυμπίεση χώρου ανίχνευσης, χρησιμοποιεί έναν ανεμιστήρα για την αφαίρεση του αέρα από ολόκληρη την περιοχή του χώρου ανίχνευσης. Αυτό μπορεί να μειώσει τα επίπεδα ραδονίου έως και 96 τοις εκατό, αλλά είναι μια δύσκολη διαδικασία, επειδή ο χώρος ανίχνευσης πρέπει να είναι εντελώς κλειστός από το χώρο διαβίωσης. Επίσης, υπάρχει κίνδυνος οπισθοδρόμησης από συσκευές καύσης μέσα στο σπίτι.

Άλλες τεχνικές μετριασμού ραδονίου

Η πίεση στο υπόγειο μπορεί να μειώσει τα επίπεδα μεταξύ 50 και 99 τοις εκατό. Σε αυτό το σύστημα, το υπόγειο είναι σφραγισμένο και ο αέρας διοχετεύεται σε αυτό. Η αυξημένη πίεση αέρα εμποδίζει το ραδόνιο να εισχωρήσει στο σπίτι. Για να είναι αποτελεσματικό, το υπόγειο πρέπει να είναι πλήρως απομονωμένο από το υπόλοιπο σπίτι. Η EPA συνιστά τη συμπίεση του υπογείου μόνο όταν άλλες μέθοδοι δεν είναι πρακτικές.

Η εισαγωγή του εξωτερικού αέρα μπορεί επίσης να αραιώσει τα επίπεδα ραδονίου μέσα στο σπίτι, αν και είναι δύσκολο να ποσοτικοποιηθεί πόσο και δεν είναι πολύ αποτελεσματικό από μόνο του. Φυσικά, το άνοιγμα των θυρών και των παραθύρων θα αυξήσει επίσης αναπόφευκτα το κόστος θέρμανσης και ψύξης.

Διατήρηση συστήματος μετριασμού ραδονίου

Ως επί το πλείστον, η διατήρηση ενός συστήματος μετριασμού του ραδονίου είναι μια σχετικά απλή υπόθεση, αλλά είναι σημαντική λόγω των επικίνδυνων κινδύνων για την υγεία που προκαλούνται από τα αυξημένα επίπεδα ραδονίου στο σπίτι σας. Τα μηχανικά στοιχεία για τα ενεργά συστήματα - αυτά που χρησιμοποιούν ανεμιστήρες - θα πρέπει να ελέγχονται σε τακτική βάση, αλλά φροντίστε να ρωτήσετε εάν ο ανάδοχός σας θα εγκαταστήσει μια συσκευή προειδοποίησης σε περίπτωση βλάβης του ανεμιστήρα.

Άλλα στοιχεία συντήρησης περιλαμβάνουν την επιθεώρηση του συστήματος μετριασμού για να βεβαιωθείτε ότι όλα είναι εντάξει. Το πλαστικό που καλύπτει το έδαφος σε ένα χώρο ανίχνευσης πρέπει να είναι στερεωμένο στα πλευρικά τοιχώματα και να μην έχει σκισίματα ή τρύπες.