Πώς να εκτιμήσετε την αξία των οικιακών αγαθών
Πράγματα που θα χρειαστείτε
Χαρτί
Μολύβι
Λογισμικό υπολογιστικών φύλλων (προαιρετικό)
Αριθμομηχανή (προαιρετικό)
Η γνώση της αξίας σε δολάρια των ειδών οικιακής χρήσης βοηθά στην προστασία της περιουσίας και των οικονομικών σας.
Γνωρίστε την αξία των ειδών οικιακής χρήσης σας, ώστε να μπορείτε να προστατεύσετε το σπίτι σας αγοράζοντας ένα κατάλληλο ποσό ασφάλισης προσωπικής περιουσίας. Η κατανόηση της τρέχουσας αξίας για τα αντικείμενά σας σάς επιτρέπει επίσης να κάνετε τις πιο ακριβείς φορολογικές εκπτώσεις εάν δωρίσετε αντικείμενα σε φιλανθρωπικούς σκοπούς. Οι φιλανθρωπικές εκπτώσεις φόρου απαιτούν τη χρήση της εύλογης αγοραίας αξίας για τα είδη του σπιτιού σας, ενώ η ασφάλιση προσωπικών περιουσιών μπορεί να βασίζεται στην τιμή αγοράς, στην εύλογη αγοραία αξία ή στην εκτιμώμενη αξία αντικατάστασης, ανάλογα με τις απαιτήσεις του ασφαλιστή.
Βήμα 1
Καταχωρίστε κάθε στοιχείο που θέλετε να συμπεριλάβετε στην εκτίμηση της αξίας σας σε ένα κομμάτι χαρτί ή σε μία στήλη στο λογισμικό υπολογιστικών φύλλων υπολογιστή. Για τα αποθέματα ασφάλισης, συμπεριλάβετε όλα τα είδη με υψηλή χρηματική αξία, καθώς και αντικείμενα που χάνονται ή κλαπούν εύκολα, όπως CD και DVD.
Βήμα 2
Σημειώστε την κατάσταση των χρησιμοποιημένων αντικειμένων στη λίστα σας. Το "σαν καινούργιο" αντιπροσωπεύει αντικείμενα που είναι σε άριστη κατάσταση, ενώ το "Καλό" υποδηλώνει αντικείμενα με μερικά ορατά ελαττώματα. Χρησιμοποιήστε το "Fair" για αντικείμενα που είναι επισκευάσιμα αλλά έχουν αισθητικά ελαττώματα και "Poor" για αντικείμενα με μεγάλη ζημιά.
Βήμα 3
Διαγράψτε τυχόν στοιχεία "Κακή" και "Δίκαιη" κατάσταση από τη λίστα σας, καθώς δεν εκπίπτουν γενικά από τους φόρους σας ούτε μπορούν να αντικατασταθούν μέσω ασφάλισης. Τα προϊόντα υψηλής ποιότητας "δίκαιης" ποιότητας ενδέχεται να εκπίπτουν εάν ένας ειδικός εκτιμητής πιστοποιήσει την αξία τους σε πάνω από 500 $, σύμφωνα με την IRS.
Βήμα 4
Περιηγηθείτε στους ιστότοπους τριών μεγάλων καταστημάτων (ή μεταβείτε σε τρία φυσικά καταστήματα) που διαθέτουν κάθε προϊόν στη λίστα σας ή παρόμοια μοντέλα. Προσθέστε τις τρεις τιμές μαζί και διαιρέστε με το τρία για να λάβετε μια μέση τρέχουσα αγοραία αξία. Εάν γνωρίζετε την αρχική τιμή αγοράς σας και το προϊόν είναι λιγότερο από ένα έτος, χρησιμοποιήστε αυτήν ως μία από τις τρεις τιμές του μέσου όρου σας.
Βήμα 5
Γράψτε αυτήν την τιμή δίπλα στο στοιχείο και βάλτε την ετικέτα "Τιμή αντικατάστασης".
Βήμα 6
Περιηγηθείτε σε τοπικά καταστήματα λιανικής πώλησης και ελέγξτε τις τιμές συγκρίσιμων ειδών για είδη οικιακής χρήσης, όπως μαγειρικά σκεύη, μικρά ηλεκτρονικά είδη και ρούχα. Σημειώστε τη μέση τιμή για κάθε είδος αντικειμένου που θέλετε να αποτιμήσετε. Υπολογίστε τον καλύτερο μέσο όρο προσθέτοντας τρεις παρόμοιες τιμές μαζί και διαιρώντας με το τρία.
Βήμα 7
Γράψτε τη μέση τιμή δίπλα σε κάθε είδος και βάλτε την ετικέτα "Τιμή μεταπώλησης". Το IRS απαιτεί να βασίζετε τις εκπτώσεις για δωρεές οικιακών αγαθών στην εύλογη αγοραία αξία των αντικειμένων. Η τρέχουσα τιμολόγηση μεταπώλησης παρόμοιων αντικειμένων είναι ένας τρόπος που προτείνει η IRS για τον προσδιορισμό αυτής της αξίας.
Υπόδειξη
Προσλάβετε έναν ειδικευμένο εκτιμητή για να εκτιμήσει την αξία των καλών τεχνών και των ακριβών κοσμημάτων. Το IRS επιτρέπει εκπτώσεις μόνο για αυτά τα είδη με βάση εκτιμήσεις ειδικών. Η αξία μεταπώλησης και οι μέσοι όροι συγκρίσιμων στοιχείων δεν επιτρέπονται ως βάση για έκπτωση φόρου. Η αξιολόγηση από εμπειρογνώμονες θα σας δώσει επίσης την πιο ακριβή αξία για την ασφάλιση προσωπικής περιουσίας.